房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議終止條件

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議終止條件合同編號(hào)：__________房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議終止條件甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合同終止條件1.在租賃期限內(nèi)，如乙方按期支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)，合同到期自動(dòng)終止。2.租賃期內(nèi)，如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。甲方在收到乙方提前終止合同通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.租賃期內(nèi)，如甲方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方在收到甲方提前終止合同通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)搬離出租房屋。4.租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于搬離費(fèi)用、損壞物品修復(fù)費(fèi)用等。5.租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用部分的租金。6.租賃期內(nèi)，如房屋因政策原因被征收、征用或甲方享有房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用部分的租金。7.租賃期內(nèi)，如乙方死亡或喪失行為能力，合同自動(dòng)終止。如乙方為家庭租賃，其他家庭成員可與甲方協(xié)商續(xù)租。二、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋租賃合同原文2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方（出租方）身份證明文件4.乙方（承租方）身份證明文件5.房屋所有權(quán)證明文件6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.搬入搬出交接單9.房屋損壞或維修記錄10.相關(guān)政策法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞，視為違約。3.乙方提前終止合同未按規(guī)定通知甲方或未支付違約金，視為違約。4.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或未保證房屋符合租賃條件，視為違約。5.甲方提前終止合同未按規(guī)定通知乙方或未支付違約金，視為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，逾期未支付的可要求違約金或解除合同。2.乙方損壞房屋：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。3.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付期間的租金損失。4.政策法規(guī)變化影響合同履行：雙方應(yīng)按最新政策法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)可協(xié)商變更或終止合同。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有多套住房。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出租售樓處或樣板房。3.房屋中介公司代理出租房屋。4.租房平臺(tái)在線出租房屋。5.