物業(yè)管理招標(biāo)工作手冊任務(wù)書

物業(yè)管理招標(biāo)工作手冊任務(wù)書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開展物業(yè)管理招標(biāo)工作手冊任務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、任務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，制定物業(yè)管理招標(biāo)工作手冊，包括招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)人資格審核、招標(biāo)文件的澄清與修改、投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)。1.2乙方負責(zé)對物業(yè)管理招標(biāo)工作進行全程監(jiān)督，確保招標(biāo)過程的公平、公正、公開。1.3乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并負責(zé)解釋物業(yè)管理招標(biāo)工作手冊相關(guān)內(nèi)容。二、任務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成物業(yè)管理招標(biāo)工作手冊的制定及招標(biāo)監(jiān)督工作。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的費用為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方支付乙方費用的方式為：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元作為預(yù)付款；剩余費用在乙方完成招標(biāo)工作后，經(jīng)甲方驗收合格，支付人民幣____元。3.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家相關(guān)政策規(guī)定予以報銷。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)管理招標(biāo)相關(guān)的全部資料，確保資料的真實、完整、有效。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真開展物業(yè)管理招標(biāo)工作，確保招標(biāo)過程的順利進行。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與招標(biāo)相關(guān)的信息。4.4甲方應(yīng)按時支付乙方約定的費用，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成任務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定完成物業(yè)管理招標(biāo)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理招標(biāo)工作手冊2.招標(biāo)文件3.招標(biāo)公告4.投標(biāo)人資格審核標(biāo)準(zhǔn)5.招標(biāo)文件澄清與修改記錄6.投標(biāo)文件7.開標(biāo)記錄8.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法9.定標(biāo)記錄10.物業(yè)服務(wù)合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、完整、有效的資料，導(dǎo)致乙方招標(biāo)工作的，視為甲方違約。2.乙方未按約定完成物業(yè)管理招標(biāo)工作，或未按約定進行招標(biāo)監(jiān)督的，視為乙方違約。3.甲方未按時支付乙方約定費用的，視為甲方違約。4.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理招標(biāo)：指業(yè)主或者業(yè)主大會為了選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，公開征集物業(yè)服務(wù)企業(yè)的活動。2.招標(biāo)工作手冊：為指導(dǎo)物業(yè)管理招標(biāo)工作，明確招標(biāo)程序、方法、要求和相關(guān)責(zé)任的文件。3.投標(biāo)人：指具備投標(biāo)資格，參加招標(biāo)活動的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。4.招標(biāo)公告：指發(fā)布招標(biāo)信息的公告，內(nèi)容包括但不限于招標(biāo)項目、資格條件、投標(biāo)截止時間等。5.評標(biāo)：指招標(biāo)人對投標(biāo)文件進行審查、比較和評價的過程。6.定標(biāo)：指招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供資料解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方提供所需資料，如有必要，可請甲方書面確認已提供資料的真實性、完整性和有效性。2.問題：乙方未按約定完成招標(biāo)工作解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方解釋原因，并根據(jù)實際情況采取補救措施，如乙方仍無法履行合同，可按約定解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方按時支付費用，如有必要，可請甲方書面確認支付費用的承諾。4.問題：乙方未保守甲方商業(yè)秘密解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方采取補救措施，如乙方無法補救，可按約定解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場