2024山西太原市房屋租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________承租人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于出租人有房屋出租，承租人有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________（省、市、縣/區(qū)）____________（街道/鎮(zhèn)/村）____________（房屋具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________________________________________；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.4房屋租賃用途：________________；1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；2.2租金支付方式：承租人每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶；2.3租金支付期限：每__個(gè)月支付一次租金。第三條押金3.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；3.2合同到期，承租人按約返還房屋及附屬設(shè)施，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，__日內(nèi)將押金無息退還承租人。第四條房屋使用及維修4.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；4.2在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；因承租人的不當(dāng)使用造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任；4.3承租人在租賃期間需進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)提前征得出租人書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；租賃期滿后，如出租人同意，承租人應(yīng)恢復(fù)原狀。第五條合同的變更和終止5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；5.2合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；5.3合同終止后，承租人應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，并賠償承租人造成的損失；6.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并賠償出租人造成的損失；6.3雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1房屋租賃期間，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定；7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：__________。出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)法律人士咨詢，以充分理解合同內(nèi)容。2.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對方的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。3.合同中的租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免含糊不清。解決辦法：在填寫金額時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對，確保無誤，并使用大寫和小寫數(shù)字進(jìn)行雙重確認(rèn)。4.合同中的日期、期限應(yīng)準(zhǔn)確填寫，避免出現(xiàn)歧義。解決辦法：在填寫日期和期限時(shí)，應(yīng)確保雙方對時(shí)間的理解一致，并使用規(guī)范的日期格式。5.合同變更或終止時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂書面協(xié)議。解決辦法：一旦決定變更或終止合同，應(yīng)立即協(xié)商并簽訂新的書面協(xié)議，以避免日后糾紛。6.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者或使用權(quán)人，將房屋出租給他人使用的人。解釋：出租人是指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的使用者。解釋：承租人是指租賃他人房屋并按照合同約定支付租金的個(gè)人或單位。3.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。解釋：租金是承租人為了使用租賃房屋而支付給出租人的金錢，是出租人的收入來源。4.押金：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。解釋：押金是承租人在簽訂合向出租人支付的一定金額的錢，用于保證承租人按約使用房屋并按約返還房屋。5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢。解釋：違約金是當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢，作為對守約方損失的賠償。6.租賃期限：承租人租賃房屋的時(shí)間長度。解釋：租賃期限是指承租人在合同約定的時(shí)間內(nèi)租賃和使用房屋的時(shí)間長度，通常以月或年為單位。7.合同終止：合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。解釋：合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同到期、雙方協(xié)商一致或其他法律規(guī)定的原因而消滅。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租房屋。3.房屋租賃雙方需要明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.租賃期限為一月至五年之間的短期或中期租賃。5.房屋租賃用途包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物種類、數(shù)量及相應(yīng)責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞的區(qū)分及維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)理賠的范圍和條件。4.提前終止合同條款：明確在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.房屋改造