2024市場攤位出租合同(合同版本)

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：_______________________1.2攤位面積：_______________________1.3攤位用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應保證攤位的正常使用，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。4.2乙方應合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應遵守市場管理制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確攤位位置、面積和用途，以免產(chǎn)生誤解。3.注意租賃期限，確保在合同到期前一個月內(nèi)續(xù)簽或終止合同。4.按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.遵守市場管理制度，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。6.在發(fā)生糾紛時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.對于合同主體資格問題，可要求雙方提供營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明。2.對于攤位位置、面積和用途的明確，可以在合同中詳細描述，并附上地理位置圖和攤位照片。3.對于租賃期限的續(xù)簽或終止，可以在合同中設(shè)置明確的續(xù)簽條件和終止程序。4.對于租金支付問題，可以在合同中設(shè)立自動扣款或銀行轉(zhuǎn)賬等方式，確保租金按時支付。5.對于遵守市場管理制度問題，可以在合同中加入乙方應遵守的規(guī)章制度，并明確違反規(guī)定的后果。6.對于糾紛解決，可以在合同中約定雙方優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院審理。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：指依法將其財產(chǎn)租賃給他人使用的權(quán)利人。3.承租方：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的使用人。4.租賃期限：指承租方使用出租方財產(chǎn)的時間范圍。5.租金：指承租方為使用出租方財產(chǎn)而支付給出租方的費用。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。7.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.市場攤位出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。2.適用于各類商品市場、商貿(mào)城、展銷會等場所的攤位出租。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.攤位設(shè)施及設(shè)備清單：明確攤位內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，如貨架、照明、水電等。2.攤位裝修及使用規(guī)范：規(guī)定乙方在攤位內(nèi)的裝修要求和使用規(guī)范，以確保安全和整潔。3.保險責任：約定雙方應承擔的保險責任，如火災、盜竊等風險。4.促銷活動：允許乙方在租賃期間進行促銷活動，但需遵守市場規(guī)定和管理。5.攤位轉(zhuǎn)讓：規(guī)定乙方在租賃期間是否可以將攤位轉(zhuǎn)讓給第三方。6.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約責任。附件列表：1.攤位位置平面圖：明確攤位在市場內(nèi)的具體位置。2.攤位設(shè)施及設(shè)備清單：詳細列出攤位內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。3.市場管理制度：marketregulationsand