露營(yíng)地菜場(chǎng)租賃合同

露營(yíng)地菜場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的乙方租賃甲方的菜場(chǎng)，位于__________（具體位置），總面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整金額為_(kāi)_________%。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在菜場(chǎng)內(nèi)從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)菜場(chǎng)的整體維修和安全保障。2.乙方負(fù)責(zé)菜場(chǎng)內(nèi)租賃區(qū)域的日常維修和清潔。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。2.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃合同變更協(xié)議5.保險(xiǎn)單副本6.支付憑證7.菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方在菜場(chǎng)內(nèi)從事國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任，認(rèn)定甲方違約。5.乙方未按約定履行維修和清潔責(zé)任，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在菜場(chǎng)內(nèi)從事國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定履行維修責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：乙方未按約定履行維修和清潔責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行維修和清潔責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有營(yíng)地菜場(chǎng)租賃權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.