住宅電梯日常巡查規(guī)范

住宅電梯日常巡查規(guī)范合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的住宅電梯，為確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全，甲方愿意委托乙方進(jìn)行日常巡查維護(hù)工作，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、委托內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的住宅電梯進(jìn)行日常巡查，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和更換電梯零部件。1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)電梯故障進(jìn)行緊急維修。1.4乙方應(yīng)提供電梯的維修記錄和保養(yǎng)報(bào)告，甲方有權(quán)進(jìn)行查閱和審核。二、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供電梯日常巡查、保養(yǎng)和維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）作為服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.電梯日常巡查記錄表2.電梯保養(yǎng)報(bào)告3.電梯維修記錄表4.電梯故障緊急維修申請(qǐng)表5.付款憑證6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，構(gòu)成違約。4.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有電梯并委托乙方進(jìn)行日常巡查維護(hù)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)電梯日常巡查維護(hù)工作的當(dāng)事人。3.合同期限：指雙方簽訂合同后的有效期限。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯發(fā)生故障，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。解決辦法：甲方可以要求乙方立即安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修，并按照約定時(shí)間提供維修記錄。2.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方立即整改，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.問題：甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：合同內(nèi)容泄露給第三方。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，防止合同內(nèi)容泄露。五、所有