滑雪度假山莊山坡租賃合同

滑雪度假山莊山坡租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有滑雪度假山莊山坡的使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪度假山莊山坡進(jìn)行相關(guān)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃范圍1.2乙方租賃甲方滑雪度假山莊山坡的范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.4租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。5.3甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑雪度假山莊山坡使用權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物整改計(jì)劃4.乙方經(jīng)營計(jì)劃及安全評估報(bào)告5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合合同約定的使用條件、存在安全隱患等。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，延遲交付時(shí)間超過合同約定的期限。3.乙方未按約定支付租金，延遲支付時(shí)間超過合同約定的期限。4.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于轉(zhuǎn)租給第三方、損壞或改變租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施等。5.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動。6.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定的使用條件或存在安全隱患。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改或提供符合約定的租賃物。2.問題：甲方延遲交付租賃物。解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約責(zé)任，要求支付違約金。3.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約責(zé)任，要求支付違約金。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租給第三方或損壞租賃物。解決辦法：按照合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動。解決辦法：立即報(bào)警，并按照合同約定解除合同。6.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，按照合同約定向甲方主張違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.滑雪度假山莊山坡租賃給乙方進(jìn)行滑雪等相關(guān)活動。2.乙方在租賃期間使用租賃物開