土地贈予協(xié)議書模板

合同編號：__________土地贈予協(xié)議書____________________________第一條土地描述1.1土地位于_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2土地用途為_______。第二條贈予條件2.1甲方贈予乙方土地使用權(quán)，乙方接受該贈予。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的條件和方式使用土地，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。第三條贈予方式3.1甲方將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條贈予條件4.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為贈予費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)證的續(xù)期手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定過戶土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的贈予費(fèi)用，并按同期銀行貸款利率支付利息。5.3乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬清晰：在簽訂土地贈予協(xié)議前，甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和瑕疵，如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.明確土地用途：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用土地，如改變用途，需提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.支付贈予費(fèi)用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和金額支付贈予費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.妥善保管土地使用權(quán)證：乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證，并辦理土地使用權(quán)證的續(xù)期手續(xù)。解決辦法：1.友好協(xié)商：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用權(quán)人依法對國家土地享有占有、使用和部分收益的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法定程序。3.贈予費(fèi)用：指乙方為獲得土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭贈予：當(dāng)父母將土地贈予子女時，附加條款可以明確贈予的目的是為了保障子女的居住需求，乙方需承諾在贈予期間內(nèi)不得將土地出售或轉(zhuǎn)讓給他人。2.贈予給慈善機(jī)構(gòu)：甲方將土地贈予慈善機(jī)構(gòu)時，附加條款可以規(guī)定乙方（慈善機(jī)構(gòu)）必須將土地用于公益事業(yè)，如建設(shè)孤兒院、養(yǎng)老院等，并接受社會監(jiān)督。3.贈予給企業(yè)：當(dāng)甲方將土地贈予企業(yè)用于發(fā)展時，附加條款可以規(guī)定乙方（企業(yè)）必須按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)，如建立公園、學(xué)校等公共設(shè)施，以促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展。4.贈予給個人用于建設(shè)住宅：甲方將土地贈予乙方用于建設(shè)個人住宅時，附加條款可以規(guī)定乙方必須按照規(guī)劃許可證的要求進(jìn)行建設(shè)，確保住宅質(zhì)量和安全。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：用以證明甲方對土地的合法使用權(quán)和處置權(quán)。2.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件。3.規(guī)劃許可證：如涉及建設(shè)，需提供規(guī)劃許可證，以確保建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃要求。4.贈予費(fèi)用支付憑證：