房屋解除合同范例

房屋解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日就房屋解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）編號為__________，現(xiàn)因__________（具體原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.甲方與乙方之間的房屋租賃關(guān)系自本合同簽訂之日起解除。

2.解除范圍包括但不限于原合同中約定的房屋租賃期限、租金支付、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等條款。

二、解除條件

1.雙方一致同意解除原合同。

2.甲方已向乙方支付了原合同約定的全部租金，且乙方已按照原合同約定履行了相應(yīng)的義務(wù)。

3.原合同中約定的其他解除條件已全部滿足。

三、解除后的處理事項

1.乙方應(yīng)在解除合同之日起__日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還甲方。

2.甲方應(yīng)在收到乙方搬離房屋后的__日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至原合同約定的交付狀態(tài)。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同中約定的保證金（如有）退還對方。

4.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同中約定的押金（如有）退還對方。

5.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同中約定的其他財產(chǎn)權(quán)益（如有）處理完畢。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定將房屋恢復(fù)至原合同約定的交付狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按本合同約定搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________，本合同適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）原《房屋租賃合同》編號為__________；

（2）房屋租賃合同簽訂時甲方提供的房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同簽訂時乙方提供的身份證明材料；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

丙方（以下簡稱“丙方”）：姓名（或名稱）__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）編號為__________，現(xiàn)因__________（具體原因），甲方與乙方同意解除原合同，并引入丙方作為第三方主體，共同就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.甲方與乙方之間的房屋租賃關(guān)系自本合同簽訂之日起解除。

2.解除范圍包括但不限于原合同中約定的房屋租賃期限、租金支付、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等條款。

二、第三方丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督原合同的履行，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于搬離房屋、退還保證金、押金等。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為甲方采取法律措施維護甲方權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在解除合同前，完成原合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于搬離房屋、退還保證金、押金等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，代為采取法律措施，包括但不限于仲裁或訴訟。

3.甲方有權(quán)在丙方代為采取法律措施后，獲得相應(yīng)的賠償。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方若未按照原合同約定搬離房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為原合同租金總額的____%。

2.乙方若未按照原合同約定退還保證金、押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為保證金、押金總額的____%。

3.乙方若違反本合同約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________，本合同適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方主體，有助于確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方在履行原合同過程中可能面臨的風(fēng)險。

2.丙方的參與，有助于提高合同履行的效率，減少爭議發(fā)生。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，強化了自身權(quán)益的保護，確保在解除原合同過程中，自身的利益不受損害。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同履行的保障性，為日后可能發(fā)生的爭議提供了有力支持。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

丙方（以下簡稱“丙方”）：姓名（或名稱）__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方有意出售標(biāo)的房屋給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為第三方中介機構(gòu)，共同就房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等基本情況詳見附件一。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、第三方丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的出售和購買手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的信息，以確保交易順利進行。

3.丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費用。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件、房屋現(xiàn)狀說明等材料。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何未知的權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

3.乙方有權(quán)在簽訂本合同后一定期限內(nèi)（如：__日內(nèi)）對標(biāo)的房屋進行實地考察和評估。

4.乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)（如：__日內(nèi)）解除本合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方若未按本合同約定提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件、房屋現(xiàn)狀說明等材料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋成交價的____%。

2.甲方若在乙方解除本合同后，擅自出售標(biāo)的房屋給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋成交價的____%。

3.甲方若未按本合同約定保證標(biāo)的房屋不存在任何未知的權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________，本合同適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀說明；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

結(jié)尾總