解除房屋租賃合同范例

解除房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就解除租賃房屋租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：________________________

2.租賃房屋面積：________________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃房屋設(shè)施：________________________

二、解除合同的原因及程序

1.甲方因________________________原因，決定解除與乙方的租賃合同。

2.乙方同意解除與甲方的租賃合同。

3.雙方應(yīng)在解除合同前，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

（1）租賃房屋的退還：乙方應(yīng)在解除合同之日起________________________日內(nèi)，將租賃房屋退還給甲方。

（2）租金結(jié)算：雙方應(yīng)就租賃期間的租金進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方________________________元租金。

（3）押金退還：甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金________________________元。

4.雙方應(yīng)在解除合同之日起________________________日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在解除合同后，有權(quán)收回租賃房屋。

（2）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）在解除合同前，應(yīng)提前通知乙方。

（2）在解除合同后，應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。

3.乙方權(quán)利：

（1）在解除合同后，有權(quán)要求甲方退還租金。

（2）有權(quán)要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）在解除合同后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。

（2）在房屋交接過(guò)程中，應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

（2）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

（2）若乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）房屋交接清單；

（4）租金結(jié)算憑證；

（5）押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就解除租賃房屋租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：________________________

2.租賃房屋面積：________________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃房屋設(shè)施：________________________

二、解除合同的原因及程序

1.甲方因________________________原因，決定解除與乙方的租賃合同。

2.乙方同意解除與甲方的租賃合同。

3.雙方應(yīng)在解除合同前，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

（1）租賃房屋的退還：乙方應(yīng)在解除合同之日起________________________日內(nèi)，將租賃房屋退還給甲方。

（2）租金結(jié)算：雙方應(yīng)就租賃期間的租金進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方________________________元租金。

（3）押金退還：甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金________________________元。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在解除合同后，有權(quán)收回租賃房屋，并對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并保證租賃房屋的完好狀態(tài)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）在解除合同前，應(yīng)提前通知乙方和丙方。

（2）在解除合同后，應(yīng)及時(shí)退還乙方押金，并妥善處理租賃房屋。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在解除合同后，有權(quán)要求甲方退還租金。

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房屋。

2.乙方的義務(wù)：

（1）在解除合同后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并保證租賃房屋的完好狀態(tài)。

（2）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）在乙方按照租賃合同的約定履行義務(wù)的情況下，丙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方的義務(wù)：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

（2）若乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約：

（3）若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）房屋交接清單；

（4）租金結(jié)算憑證；

（5）押金收據(jù)；

（6）丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照租賃合同的約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的完好狀態(tài)，維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更為穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)地址：________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、解除合同的原因及程序

1.乙方因________________________原因，決定解除與甲方的買(mǎi)賣(mài)合同。

2.甲方同意解除與乙方的買(mǎi)賣(mài)合同。

3.雙方應(yīng)在解除合同前，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的返還：甲方應(yīng)在解除合同之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)返還給乙方。

（2）款項(xiàng)結(jié)算：雙方應(yīng)就買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)________________________元。

（3）擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在解除合同后，有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。

（2）在解除合同后，有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）在解除合同后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同而造成的損失。

2.乙方的義務(wù)：

（1）在解除合同后，應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的返還手續(xù)。

（2）在解除合同后，應(yīng)向丙方提供必要的信息，以便丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在解除合同后，有權(quán)要求乙方退還已提供的標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）在解除合同后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而造成的損失。

2.甲方的義務(wù)：

（1）在解除合同后，應(yīng)按照約定退還乙方的款項(xiàng)。

（2）在解除合同后，應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的返還手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，丙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方的義務(wù)：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的返還手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

（2）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的返還手續(xù)，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（3）若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的返還手續(xù)，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房