租賃合同模板詳細(xì)

租賃合同模板詳細(xì)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于__________________，具體面積：__________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋：__________________；

（2）附屬設(shè)施：__________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）未按約定收取租金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租租賃物。為確保乙方按時履行支付租金等義務(wù)，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于__________________，具體面積：__________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋：__________________；

（2）附屬設(shè)施：__________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方保證：第三方保證乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，第三方應(yīng)代為支付。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方對本合同項下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2第三方保證在本合同有效期內(nèi)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3第三方對本合同的擔(dān)保責(zé)任，不影響甲方對租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保乙方按期支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和乙方違約責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時，本合同明確了第三方的責(zé)任，為甲方提供了更可靠的保障。通過引入第三方，甲乙雙方建立了穩(wěn)定的租賃關(guān)系，有利于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)計，保障了自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保了租賃物的合理使用和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于乙方有租賃__________________設(shè)施的需求，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租租賃物。為保障乙方租賃期間的權(quán)益，第三方作為服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)支持。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于__________________，具體面積：__________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋：__________________；

（2）附屬設(shè)施：__________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方服務(wù)費(fèi)用：乙方需支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商。

第四條第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方提供以下服務(wù)：

（1）租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）租賃物的安全檢查；

（3）租賃物的技術(shù)支持。

4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的正常使用。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和安全。

5.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查和技術(shù)支持。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需要調(diào)整租賃物的使用方式，但不得違反合同約定。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取租金，不得無故拖欠。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方提供的服務(wù)滿足乙方的需求。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方未按合同約定及時收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。

7.3甲方未協(xié)助乙方與第三方協(xié)調(diào)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物使用方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）