二零二四年度西安市工程監(jiān)理合同

二零二四年度西安市工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2監(jiān)理人1.3工程1.4監(jiān)理范圍第二條合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理項目的合規(guī)性3.2監(jiān)理項目的質(zhì)量3.3監(jiān)理項目的安全3.4監(jiān)理項目的進度3.5監(jiān)理項目的投資控制第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理團隊組成4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費用5.1費用計算5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告格式6.2監(jiān)理報告提交時間第七條變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約8.2監(jiān)理人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同的修改和補充第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即西安市某工程項目業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。1.2監(jiān)理人監(jiān)理人是指根據(jù)本合同約定，接受發(fā)包人委托，對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督管理的專業(yè)機構(gòu)，即本合同簽訂的乙方。1.3工程工程是指根據(jù)本合同約定，由發(fā)包人投資的位于西安市某地點的某工程項目，具體項目內(nèi)容、規(guī)模、投資等詳見附件一。1.4監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不僅限于工程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面，具體監(jiān)理內(nèi)容見附件二。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為簽字蓋章之日起第二天。2.2結(jié)束日期本合同的有效期至工程竣工驗收合格，并交付使用之日止。第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理項目的合規(guī)性監(jiān)理人應(yīng)確保工程建設(shè)過程符合國家及地方法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求。3.2監(jiān)理項目的質(zhì)量監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查、評定，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3監(jiān)理項目的安全監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求，對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督管理，確保施工現(xiàn)場安全。3.4監(jiān)理項目的進度監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃，對施工進度進行監(jiān)督、檢查、評定，確保工程按期完成。3.5監(jiān)理項目的投資控制監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)合同約定的投資預(yù)算，對工程投資進行監(jiān)督管理，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理團隊組成監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、特點和監(jiān)理范圍，組建相應(yīng)的監(jiān)理團隊，并向發(fā)包人提交監(jiān)理團隊人員名單及資質(zhì)證明。4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，且具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗。第五條監(jiān)理費用5.1費用計算監(jiān)理費用根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程周期等因素，按照雙方協(xié)商確定的費率計算。具體費用見附件三。5.2支付方式發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用。5.3費用調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因工程規(guī)模、范圍、周期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費用。第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告格式監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人要求，提交規(guī)范的監(jiān)理報告，報告格式見附件四。6.2監(jiān)理報告提交時間監(jiān)理人應(yīng)在每個監(jiān)理周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理報告。第七條變更管理7.1變更申請發(fā)包人或監(jiān)理人認(rèn)為合同執(zhí)行過程中需要變更的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，說明變更內(nèi)容和理由。7.2變更審批變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.3變更實施變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理人無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2監(jiān)理人違約監(jiān)理人未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更合同執(zhí)行過程中，如因工程規(guī)模、范圍、周期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本合同有效期內(nèi)，如工程竣工驗收合格并交付使用，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密信息自合同終止之日起，保密期限為五年。11.3泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整。如爭議無法通過協(xié)商、調(diào)解解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同的附件包括附件一：工程概況，附件二：監(jiān)理范圍，附件三：監(jiān)理費用，附件四：監(jiān)理報告格式。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和補充合同執(zhí)行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補充本合同，應(yīng)簽訂書面修改或補充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國西安市簽署。14.3簽署人發(fā)包人代表：（簽名）監(jiān)理人代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)責(zé)，特制定本部分。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁機構(gòu)、法院等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于爭議或需要專業(yè)判斷等原因，甲乙方同意或根據(jù)法律規(guī)定，第三方參與解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)的行為。第二條第三方介入的情形2.1爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，或合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙方無法協(xié)商解決時，可請求第三方介入解決。2.2專業(yè)服務(wù)如合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)的鑒定、評估、審計等服務(wù)，甲乙方可同意第三方提供此類服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其行為應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、獨立地履行其職責(zé)。3.2第三方對甲乙方的任何承諾、保證或其他陳述，均視為第三方自己的行為，與甲乙方無關(guān)。3.3第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)主動向甲乙方披露其報酬、費用等相關(guān)事項。4.3甲乙方對第三方的選擇、報酬、費用等事項有決定權(quán)的，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的費用、報酬等事項，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.2第三方在介入過程中，對甲乙方造成的損失，依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，其賠償責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.3如果法律有明確規(guī)定第三方責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的任何承諾、保證或其他陳述，均不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受到甲乙方的不當(dāng)影響。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達(dá)成后，或第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，甲乙方均有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提交介入報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方的報酬、費用等。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。8.2書面協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在介入過程中，違反法律法規(guī)、書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲乙方在選擇第三方、簽訂書面協(xié)議等過程中，違反法律法規(guī)、本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息，應(yīng)予以保密。10.2保密信息自合同終止之日起，保密期限為五年。10.3如第三方泄露了保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的適用范圍11.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同簽訂后的一切合同爭議和專業(yè)服務(wù)需求。11.2本合同的第三方介入條款，不適用于合同之外的任何爭議和專業(yè)服務(wù)需求。第十二條合同的簽署12.1本合同的第三方介入條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的第三方介入條款，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進行修改和補充。第十三條合同的終止13.1本合同的第三方介入條款，在合同終止后失效。13.2本合同的第三方介入條款失效后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照法律法規(guī)和書面協(xié)議處理。第十四條爭議解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、投資額等信息。附件二：監(jiān)理范圍明確監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)限，包括監(jiān)理的項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：監(jiān)理費用詳細(xì)列出監(jiān)理費用的計算方式、支付方式和費用調(diào)整的條件及方法。附件四：監(jiān)理報告格式規(guī)定監(jiān)理報告的格式，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、提交時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定支付監(jiān)理費用或支付時間延誤。2.監(jiān)理人未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。3.發(fā)包人未按約定提供工程資料或提供的資料不真實、不完整。4.監(jiān)理人未按約定提供專業(yè)意見或?qū)I(yè)服務(wù)。5.發(fā)包人未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或超過預(yù)算。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方