【談判文件】合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功能室改造項目工程

目錄

第一章采購公告...............................................................2

第二章談判供應(yīng)商須知.........................................................4

第三章項目需求和說明........................................................17

第四章合同格式..............................................................18

第五章競爭性談判響應(yīng)文件格式................................................38

第八定章??????????????????????????????????????????????????????????58

第一章采購公告

廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司關(guān)于合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功

能室改造項目工程競爭性談判采購公告【政采編號：（工程類）2019220]

廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司受采購人的委托，對合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功能室改造項目工程進(jìn)

行國內(nèi)競爭性談判采購，現(xiàn)邀請所有符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加談判，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目名稱：合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功能室改造項目工程：

項目編號:B1IZC2019-J2-009-JYHP：

二、項目內(nèi)容：本工程為合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功能室改造項目工程。具體內(nèi)容詳見詼判文件、其

他詳見工程量清單及施工圖紙：

工程預(yù)算價：人民幣叁拾斌萬伍仟叁佰陸拾元貳角柒分（￥325360.27元）；

建設(shè)地點：合浦縣公館鎮(zhèn)；

采購范圍：施工圖范圍內(nèi)包含的施工內(nèi)容，詳見工程量清單：

計劃工期：60日歷天：

質(zhì)量要求：達(dá)到國家工程施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)：

三、采購方式：競爭性談判；

四、本項目需要落實的政府采購政策：

1.《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181°）；

2.《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）；

3.《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[20171141號）；

4.《財政部國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》的通知》（財庫[2004]185號）：

5.《財政部、國家環(huán)?？偩致?lián)合印發(fā)〈關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》》（財庫[2006]90號）等政府

采購政策。

五、競爭性談判供應(yīng)商資格要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：

2、在國內(nèi)注冊的并具有建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)的獨立法人，擬派駐本工程的項目經(jīng)

理必須具備建筑工程專業(yè)二級以上（含二級）的注冊建造師執(zhí)業(yè)證書，注冊建造師證必須年檢合格并獲得安全生

產(chǎn)考核合格證：

3、對在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信

被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不得參與政府采購活

動：

4、木項目不接受聯(lián)合休談判。

六、購買談判文件的時間、方式及談判文件售價

購買談判文件的時間:2019年10月14日至2019年10月16日,上午9:00-12:00,下午15:30-17:00；

購買談判文件的方式及談判文件售價：到廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司合浦分公司（合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠南

路65號欣欣公寓3樓301室）現(xiàn)場購買競爭性談判文件。談判文件每本售價人民幣250元（含工程量清單，不

含圖紙），談判文件售后不退。競爭性談判文件不代辦郵寄不提供電子版本。

符合本公告供應(yīng)商資格條件的供應(yīng)商，由單位的法定代表人或擬派本項目的項目經(jīng)理持以下資料報名：

1.單位介紹信；2.企業(yè)法定代表人身份證明書；3.法定代表人身份證；4.授權(quán)委托書（含委托人身份證，委

托項目經(jīng)理報名時提供）：5.按國家規(guī)定三證合一的有統(tǒng)一社會信用代瑪?shù)臓I業(yè)執(zhí)照；6.有效的建筑工程施工總

承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)證書；7.有效的安全生產(chǎn)許可證；8.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證及身份證；擬投入本項

目的項目經(jīng)理注冊建造師證、職稱證、安全生產(chǎn)考核合格證（B證）：擬投入本項目的人員（施工員、質(zhì)檢員、

安全員、材料員等）上崗證及其所有人員身份證；9.企業(yè)主要負(fù)責(zé)人A類安全生產(chǎn)考核合格證、項目經(jīng)理建造師

注冊證書及B類安全生產(chǎn)考核合格證、安全員C類安全生產(chǎn)考核合格證：10.企業(yè)為以上提及的所有人員最近六

個月繳納的社會保險證明材料：11.“若用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)無不良記錄信息網(wǎng)站打印頁，“中國裁

判文書網(wǎng)"（/）查詢無行賄犯罪檔案結(jié)具網(wǎng)站打印頁（在報名期間查詢有效）。

以上資料驗原件并收復(fù)印件一份，屬復(fù)印件的均需加蓋單位公章。已購買競爭性談判文件的供應(yīng)商不等于符合本

項目的競爭性談判供應(yīng)商資格。

七、談判響應(yīng)文件提交截止時間和地點：談判響應(yīng)文件必須以密封形式于2019年10月17B15時30分前

在廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司合浦分公司開標(biāo)室（合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠南路65號欣欣公寓3樓301室）提交,

逾期不受理。

八、談判時間及地點：2019年10月17日15時30分響應(yīng)文件提交截止時間后為與談判供應(yīng)商談判時間，

具體時間由采購代理機(jī)構(gòu)另行通知。地點：廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司合浦分公司（合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠南路

65號欣欣公寓3樓301室），參加談判的法定代表人或委托代理人必須持證件【法定代表人憑資格證H和身份

證或委托代理人憑授權(quán)委托書和身份證】依時到達(dá)指定地點參加談判。

九、談判保證金（人民幣）：伍仟元整（￥5000元）（須足額繳納1。

供應(yīng)商應(yīng)于2019年10月17日15時30分前將談判保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式（不接受以個人名義交納的

談判保證金）交至廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司賬戶：

開戶名稱：廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司合浦分公司

開戶銀行：中國銀行股份有限公司合浦支行

銀行賬號:621065683151

十、業(yè)務(wù)咨詢

（-）采購單位：合浦縣民政局

采購單位聯(lián)系人：許承乾聯(lián)系電話/p>

（二）采購代理機(jī)構(gòu)：廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司

地址：合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠南路65號欣欣公寓3樓301室

項目負(fù)責(zé)人：范工聯(lián)系電話/p>

（三）質(zhì)疑、投訴聯(lián)系部門：合浦縣財政局電話/p>

十一、網(wǎng)上公告媒體杳詢：中國政府采購網(wǎng)（wmY.ccgD.）、廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)

（/）。

合浦縣民政局廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司

2019年10月年日2019年10月M日

第二章談判供應(yīng)商須知

談判供應(yīng)商須知前附表

項號條款號內(nèi)容規(guī)格

工程名稱：合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功能室改造項目工程

11.1項目編號:BHZC2019-J2-009-JYHP

工程概況：詳見《項目需求和說明》

本工程的資金來源為上級專項補助,資金已落實，并將資金用于本工程合同項下

21.2的合格支付。

本項目采購預(yù)算價：人民幣叁拾成萬伍仟叁佰陸拾元貳角柒分（Y325360.27元）

競爭性談判供應(yīng)商資格：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：

2、在國內(nèi)注冊的并具有建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)的獨立法人，

擬派駐本工程的項目經(jīng)理必須具備建筑工程專業(yè)二級以上（含二級）的注冊建造師

31.3執(zhí)業(yè)證書，注冊建造師證必須年檢合格并獲得安全生產(chǎn)考核合格證：

3、對在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采網(wǎng)網(wǎng)

（www.）等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政

府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不得參與政府采購活動；

4、本項目不接受聯(lián)合體談判。

談判報價：談判供應(yīng)商可就《項目需求和說明》中所有的內(nèi)容按作完整唯?報價，

48.1（談判報價指談判供應(yīng)商按《項目需求和說明》的要求作出的費用及其他所有成本

費用的總和）。

510.談判有效期為：自談判截止之日起至政府采購合同簽訂之日止。

談判供應(yīng)商要認(rèn)真閱讀談判文件，仔細(xì)審核《項目需求和說明》中的要求，如發(fā)現(xiàn)

612.要求不合理的,談判供應(yīng)商必須在談判截止日期三日前書面向采購代理機(jī)構(gòu)要求澄

清，否則，日此產(chǎn)生的后果由談判供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

談判保證金：人民幣伍仟元整（￥5000元）；

談判供應(yīng)商必須在談判響應(yīng)文件遞交截止時間前以基本賬戶轉(zhuǎn)賬方式到達(dá)指定賬

戶。

談的保證金交納指定賬戶：

711.

開戶名稱：廣西建業(yè)中天工程咨聞有限公司合浦分公司

開戶銀行：中國銀行股份有限公司合浦支行

銀行賬號：621065683151

814.3談判響應(yīng)文件份數(shù)：正本一份、副木二份、響應(yīng)文件電子檔一份（光盤或U盤）。

談判響應(yīng)文件遞交地址：廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司合浦分公司開標(biāo)室［合

浦縣廉州鎮(zhèn)還珠南路65號欣欣公寓3樓301室）

914.聯(lián)系電話/p>

聯(lián)系人：范工

截標(biāo)及談判響應(yīng)文件遞交截止時間：2019年10月17日15時30分

談判時間：2019年10月17日15時30分

1117.地點：廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司合浦分公司（合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠南路

65號欣欣公寓3樓301室）

1219.1評定標(biāo)準(zhǔn)：最低價成交法

談判供應(yīng)商須知

一、總則

1.競標(biāo)范圍

1.1工程名稱：合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功能室改造項目工程：

項目編號：BI1ZC2019-J2-009-JYIP：

按照本項目所提供工程量清單及圖紙要求。

1.2資金來源：上級專項補助：

1.3競爭性談判供應(yīng)商資格見談判供應(yīng)商須知前附表：

2.競標(biāo)費用

談判供應(yīng)商應(yīng)向采購代現(xiàn)機(jī)構(gòu)購買采購文件并承擔(dān)其編制談判響應(yīng)文件與遞交談判響應(yīng)文件所涉及的一切

費用。不管競標(biāo)結(jié)果如何，采購代理機(jī)構(gòu)對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

3.談判公告

?判公告見2019年10月14日中國政府采購網(wǎng)（］、廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)

（http://zfcg.gxzf.gov.cn/）。

二、競爭性談判文件

4、競爭性談判文件的組成

4.1競爭性談判文件包括下列內(nèi)容：

第一章采購公告

第二章談判供應(yīng)商須知及前附表

第三章項目需求和說明

第四章合同書（格式）

第五章競爭性談判響應(yīng)文件（格式）

第六章評定標(biāo)準(zhǔn)

4.2談判供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真審閱競爭性談判文件中所有的談判須知、合同條件、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范或技術(shù)要

求及工程量清單及圖紙相關(guān)資料如果談判供應(yīng)商編制的談判響應(yīng)文件不能符合競爭性談判文件的要求，責(zé)任

由談判供應(yīng)商自負(fù)。實質(zhì)上不響應(yīng)競爭性談判文件要求的談判響應(yīng)文件將被采購代理機(jī)構(gòu)拒絕。

5.競爭性談判文件的解釋、澄清和修改

5.1談判供應(yīng)商在收到競爭性談判文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到競爭性談判文件后2日內(nèi)，以書

面形式（包括書面文字、傳真、電報等，下同）向采購代理機(jī)構(gòu)提出，采購代理機(jī)構(gòu)將以書面形式予以解答，

答復(fù)將送給所有獲得競爭性談判文件的談判供應(yīng)商。

5.2談判供應(yīng)商要認(rèn)真閱讀談判文件，仔細(xì)審核《項目需求和說明》中的要求，如發(fā)現(xiàn)要求不合理的，談

判供應(yīng)商必須在截標(biāo)三日前書面向采購代理機(jī)構(gòu)要求澄清，否則，由此產(chǎn)生的后果由談判供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

5.3采購代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的談判文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，在談判文件要求提交談判響應(yīng)文件截止時

間三日前,在中國政府采購網(wǎng)（）廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)（http://zfcg.gxzf.gov.cn/）

上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有談判文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為談判文件的組成部分。

5.4采購代理機(jī)構(gòu)可視具體情況，延長截標(biāo)時間。采購代理機(jī)構(gòu)至少在談判文件要求提交談判響應(yīng)文件的截

止時間一日前，將變更時間書面通知所有談判文件收受人，并在中國政府采購網(wǎng)（）,廣西壯

族自治區(qū)政府采購網(wǎng)（http://zfcg.gxzf.gov.cn/）上發(fā)布變更公告。

三、競爭性談判響應(yīng)文件的編制

&競爭性談判響應(yīng)文件編制基本要求

6.1談判供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照競爭性談判文件的要求編制響應(yīng)文件并裝訂和封裝。

€.2談判供應(yīng)商提交的競爭性談判響應(yīng)文件以及談判供應(yīng)商與采購代理機(jī)構(gòu)和采購人就有關(guān)談判的所有來

往函電均應(yīng)使用中文。談判供應(yīng)商提交的支持文件和印刷的文獻(xiàn)可以使用別的語言，但其相應(yīng)內(nèi)容必須附有中文

翻譯文本，在解釋競爭性淡判響應(yīng)文件時以翻譯文本為主。

6.3談判供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀、并充分理解本文件的全部內(nèi)容（包括所有的澄清、更改、補充、答疑等內(nèi)容），

承諾并履行本文件中各項條款規(guī)定及要求。

64競爭性談判響應(yīng)文件必須按本文件的全部內(nèi)容，包括所有的澄清、更改、補充、答疑等內(nèi)容及附件進(jìn)行

編制。

已5如因談判供應(yīng)商只填寫和提供了本文件要求的部分內(nèi)容和附件，而給談判小組評審造成困難，其可能導(dǎo)

致的結(jié)果和責(zé)任由談判供應(yīng)商自行承擔(dān)。

6.6競爭性談判響應(yīng)文件的組成：競爭性談判響應(yīng)文件應(yīng)分為資格審查文件、商務(wù)標(biāo)文件和技術(shù)標(biāo)文件三個

部分組成。

6.6.1資格審查文件

▲（1）法定代表人身份證明書及法定代表人有效身份證正反面復(fù)臼件（必須提供）；

▲（2）授權(quán)委托書及代理人有效身份證正反而復(fù)印件（如有委托）（必須提供）：

▲（3）投標(biāo)人資格證明文件（必須提供）

①按國家規(guī)定三證合一的有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：

②建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)證書復(fù)印件；

③有效的安全生產(chǎn)許可證：

▲（4）談判保證金繳納憑證證明材料復(fù)印件（必須提供）：

▲（5）項目經(jīng)理資格：建筑工程專業(yè)二級以上（含二級）的注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，具備有效的安全生

產(chǎn)考核合格證書（B類）（必須提供）；

▲（6）專職安全員要求：專職安全員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）（必須提供）；

▲（7）其他要求：項目班子的關(guān)迎崗位人員數(shù)量不得低于《北海方建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵

崗位人員配備管理辦法》（北建施（2015）5號）規(guī)定的最低配置標(biāo)準(zhǔn)（必須提供）；

▲（8）供應(yīng)商最近一個季度的依法繳納稅費或依法免繳稅權(quán)的證明（必須提供）；無納稅記錄的，應(yīng)提供

由供應(yīng)商所在地主管國稅、地稅部門出具的《依法納稅或依法免稅證明》。

▲（9）投標(biāo)人最近一個季度的依法繳納社保費的繳費憑證（必須提供）：無繳費記錄的，應(yīng)提供由投標(biāo)人

所在地社保部門出具的《依法繳納或依法免繳社保費證明》。

A（10）“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)無不良記錄信息網(wǎng)站打印頁，“中國裁判文書網(wǎng)”

（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢無行賄犯罪檔案結(jié)果網(wǎng)站打印頁（在報名期間查詢有效）（必須提供）。

（11）建設(shè)工程項目管理承諾R;

▲（12）聯(lián)合體協(xié)議書（如有，則必須提供）；

▲（13）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有垂大違法記錄的書面聲明（格式自擬，必須提供）：

▲（14）農(nóng)民工工資保障承諾陽按《廣西壯族自治區(qū)勞動和社會保障廳建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步完善建筑行業(yè)農(nóng)民

工工資保證金制度的通知》（桂勞社發(fā)[2009]50號）執(zhí)行｝:（必須提供）；

▲（15）采購人出具的踏勘現(xiàn)場證明（必須提供）

（16）中小企業(yè)聲明函（如有請?zhí)峁?/p>

6.6.2商務(wù)標(biāo)文件

⑴談判書：

⑵談判書附錄：

⑶已標(biāo)價工程量清單；

6.6.3技術(shù)標(biāo)文件

⑴項目管理機(jī)構(gòu)配備情況表；

⑵項目經(jīng)理簡歷表：

⑶項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表。

注：詼判供應(yīng)商在參加多于一個標(biāo)段競標(biāo)時可以共用一套資格審查部分，所有材料裝訂成一冊：談判供應(yīng)商

必須使用競爭性談判文件第五章提供的談判響應(yīng)文件格式和順序另行編制談判響應(yīng)文件，但表格可以按同樣格式

擴(kuò)展。

&6.4如談判供應(yīng)商為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方俱應(yīng)按要求提交上述資格證明文件，并遵循以下規(guī)定：

（1）兩個以上供應(yīng)商可以組成一?個聯(lián)合體，應(yīng)以?個談判供應(yīng)商的身份參與競爭性談判。

（2）以聯(lián)合體形式參加競爭性談判的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合“政府采購法第二十二條第一款規(guī)定”的條

件。本項目有特殊要求規(guī)定談判供應(yīng)商特定條件的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合競爭性談判文件規(guī)定的特

定條件。

（3）聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同競爭性談判協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，并將

共同競爭性談判協(xié)議連同響應(yīng)文件一并提交。以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的，聯(lián)合體各方不得單獨參加或者

與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的政府采購活動。否則，與之相關(guān)的談判響應(yīng)文件作無效談判處

理。

（4）聯(lián)合體的業(yè)績和信譽按聯(lián)合體主體方（或牽頭方）計算:。

（5）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的談判供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的,按資質(zhì)等級較低的一方確定資質(zhì)等

級。

特別說明：（1）談判文件要求提供的的各種復(fù)印件，須加蓋談判供應(yīng)商印章，否則其無效（含正、副本，

正本與副本不一致的，以正本為準(zhǔn)）。

（2）談判文件要求“必須提供”的證明等材料，談判供應(yīng)商必須全部提供，缺一不可，否則談判無效。

7.計量單位

7.1除技術(shù)要求中另有規(guī)定外，本文件所要求使用的計量單位均應(yīng)采用國家法定計量單位。

四、談判報價說明

8.談判價格

8.1本工程談判報價采用工程量清單報價。

8.1.1本工程談判價格是固定綜合單價，按實際工程量結(jié)算。

8.1.2談判供應(yīng)商所填報的各項基價中的各種材料單價在合同實施期間不因市場價格變化因素而變動，所有

材料的進(jìn)場費均由談判供應(yīng)商負(fù)擔(dān)，談判供應(yīng)商在報綜合單價時應(yīng)考慮各種風(fēng)險因素和自己的承受能力。

8.1.3本合同實施期間因設(shè)計變更引起工程項目、工程量變化的，其工程量按實際發(fā)生并經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)

包人簽證認(rèn)可，變更合同價款按下列方法進(jìn)行：

（1）合同中己有適用于變更工程的價格，按合同己有的價格變更合同價款：

（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算，執(zhí)行本工程談判報價的計算及結(jié)

算依據(jù)并乘以下浮系數(shù)（成交價/工程預(yù)算控制價）計算，其中材料價格有信息價的按施工期間的信息價進(jìn)行計

算，無信息的按市場價：新增項目無定額可套的，由發(fā)包人、承包人及監(jiān)理根據(jù)市場價格協(xié)商確定。

8.1.4談判單位應(yīng)認(rèn)真填寫工程量清單中所列的所有各細(xì)目的單價和總額價，填寫，程量清單時應(yīng)注意：

（1）有工程數(shù)量的應(yīng)報單價和總額。

（2）無工程數(shù)量的項目不報價。

（3）談判時，采購單位要求報價的細(xì)目，談判供應(yīng)商沒有填入單價或總額價的細(xì)目，其費用應(yīng)視為已分配

在工程量清單的其它單價或總額價中，承包人必須按監(jiān)理工程師的指令完成工程量清單中未填入單價或總額價的

工程細(xì)目，但不能得到支付與結(jié)算。

&1.5采購單位所提供的工程量清單及相關(guān)資料，應(yīng)認(rèn)為已包括完成本工程的所有項目。凡工程量清單及相

關(guān)資料所示工程所必不可少的附屬工程、相關(guān)工程、銜接與后續(xù)工程所需的費用，談判供應(yīng)商應(yīng)計入相關(guān)項目的

報價中。

&1.6除非合同中另有規(guī)定，具有標(biāo)價的J2程量清單中所報單價和合價，以及報價匯總表中的價格應(yīng)包括施

工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的應(yīng)有風(fēng)險、責(zé)任等

各項應(yīng)有費用，經(jīng)談判小組審核嚴(yán)重不平衡的報價將不予接受。

&1.7談判供應(yīng)商在進(jìn)行工程量清單談判時，應(yīng)按照采購人的工程量清單進(jìn)行報價。談判供應(yīng)商對自己所填

寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程數(shù)量負(fù)責(zé)，談判供應(yīng)商填寫的項目編碼、項目名稱、項

目特征、計量單位、工程數(shù)量必須與采購人提供的一致。評標(biāo)中，如最終報價文件項目編碼、項目名稱、項目

特征、計量單位、工程數(shù)量與采購人提供不一致的，作談判無效處理。

&1.8談判報價明顯低于其它報價或者明顯低于預(yù)算控制價，談判供應(yīng)商不提供相關(guān)證明材料，經(jīng)評審視為

低于成本價的，談判小組審定為低于成本價的報價將作為談判無效處理。

8.1.9設(shè)有暫定價或暫定金額的，談判時要按采購人工程量清單給出的暫定價或暫定金額計入談判報價中，

否則作談判無效處理。

8.1.10本項目談判采用多次報價方式，作最終報價時采購人將書面告知各談判供應(yīng)商，談判供應(yīng)強的最終

報價文件必須以工程量清單報價表的格式編制，不得以總價下浮的方式做最終報價，否則，作無效談判處理，

談判供應(yīng)商須提前做好相關(guān)準(zhǔn)備并按時遞交最終報價文件，最終報價高于采購預(yù)算控制價的談判響應(yīng)文件將被

拒絕。

8.2工程計價說明詳見第三章項目需求和說明中的“工程量清單”。

&2.1采購人不提供建筑廢渣的傾倒地點，建筑廢渣的運距由談判供應(yīng)商按所能承受能力自行考慮，建筑廢

渣的運費以綜合單價形式包干。結(jié)算的不對運距進(jìn)行費用簽證。

&2.2本工程施工期間的水電費由施工方承擔(dān)。

&3談判貨幣

談判響應(yīng)文件報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。

五、談判響應(yīng)文件的編制

S-淡判響應(yīng)文件的語言

9.1"談判響應(yīng)文件”是指：供應(yīng)商根據(jù)本競爭性談判文件要求，編制包含報價、技術(shù)和服務(wù)等所有內(nèi)容的

響應(yīng)文件。

9.2談判響應(yīng)文件及談判供應(yīng)商與采購人之間往來的與談判有關(guān)的通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。

10.談判有效期

10.1在原定談判有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，采購人可以月面形式向談判供應(yīng)商提出延長談判有

效期的要求。談判供應(yīng)商須以書面形式予以答復(fù)，談判供應(yīng)商可以拒絕這種要求而不被沒收談判保證金。同意

延長談判有效期的談判供應(yīng)商不允許修改其談判響應(yīng)文件，但需要相應(yīng)地延長談判保證金的有效期，在延長期

內(nèi)本須知的規(guī)定仍然適用。

11.談判保證金

11.1談判保證金：伍仟元整（￥5C00元）（不超過采購項目預(yù)算的2%）,談判供應(yīng)商必須在談判響應(yīng)文件

遞交截止時間前以基本賬戶轉(zhuǎn)賬方式到達(dá)指定賬戶。

11.2談判保證金交納方式：談判梁證金以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金

形式（不接受以個人名義交納的談判保證金）等形式。

11.3談判供應(yīng)商應(yīng)按本須知中明確的單位全稱、開戶行、賬號，于談判截止前交到采購代理機(jī)構(gòu)指定賬戶

上，并將交款的銀行回單（回執(zhí)）復(fù)印件裝訂于談判響應(yīng)文件中。不按指定賬戶交納的，視為不交納談判保證金。

談判保證金交納指定賬戶

開戶名稱：廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司合浦分公司

開戶銀行：中國銀行股份有限公司合浦支行

銀行賬號:621065683151

11.4對未按本談判文件要求交納談判保證金的談判響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

11.5辦理談判談判保證金手續(xù)時.請務(wù)必在銀行進(jìn)賬單或電匯單的用途或空白欄上注明項目名稱及項目編

號，以免耽誤談刑

1L6未成交談判供應(yīng)商的談判保證金，將在成交通知|由發(fā)出后五個工作口內(nèi)予以退還，不計利息。

成交人的談判保證金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還（合同簽訂后送達(dá)采購代理機(jī)構(gòu)），不計利息。

11.7對應(yīng)交未交談判保證金的競今性談判響應(yīng)文件，將會在評審中按照無效競爭性談判響應(yīng)文件處理。

11.8供應(yīng)商為聯(lián)合體的，可以由聯(lián)合體中的一方或者多方共同交納談判保證金，其交納的談判保證金對聯(lián)

合體各方均具有約束力。

注：在采購過程中符合競爭要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的，采購代理機(jī)構(gòu)將按

政府采購管理的有關(guān)規(guī)定處理。

11.9談判供應(yīng)商有下列情形之一的，談判保證金將不予退還：

（1）談判供應(yīng)商在提交競爭性談判響應(yīng)文件截止時間后撤回競爭性談判響應(yīng)文件的；

（2）談判供應(yīng)商在競爭性談判響應(yīng)文件中提供虛假材料的；

（3）除因不可抗力或競爭性淡判文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的；

（4）談判供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的。

注：在采購過程中符合競爭要求的供應(yīng)商或者報價未超過招標(biāo)控制價的供應(yīng)商不足3家的，采購代理機(jī)構(gòu)將

按政府采購管理的有關(guān)規(guī)定處理。

12.勘察現(xiàn)場和談判答疑

12.1采購人向談判供應(yīng)商提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使談判供應(yīng)商利用的資

料。采購人對談判供應(yīng)商由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

本項目在談判前需進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。參與本項目談判的供應(yīng)商派出的現(xiàn)場勘查人員（要求為擬投入本項目的

項目經(jīng)理或施工員）在國家法定工作日工作時間段內(nèi)，須持單位介紹信原件、委托書（含委托人身份證復(fù)印件）、

個人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和購買本項目的談判文件收據(jù)原件（屬復(fù)印件均需加蓋單位公章）經(jīng)采

購人代表陪同（采購人不方便時可向采購人確定準(zhǔn)確位置自行前往）前往現(xiàn)場踏勘。供應(yīng)商需要認(rèn)真勘察，以

確定能否在本項目談判文件及合同要求的工期內(nèi)完工。踏勘現(xiàn)場主要落實項目建設(shè)的地點，現(xiàn)場情況等。踏勘

過程中，現(xiàn)場踏勘人員對踏勘現(xiàn)場進(jìn)行拍照：踏勘結(jié)束后，現(xiàn)場踏勘人員需把現(xiàn)場圖片保存好，經(jīng)采購人確認(rèn)

后可出具現(xiàn)場踏勘證明。

踏勘證明，此部分資料作為本項目競爭性談判響應(yīng)文件的重要組成部分。談判時，采購小組成員會根據(jù)供

應(yīng)商提供的響應(yīng)文件進(jìn)行判斷，未能在響應(yīng)文件中出具踏勘證明的，響應(yīng)文件將被視為無效響應(yīng)文件。參加現(xiàn)

場勘查所發(fā)生的一切費用均由供應(yīng)商自行承擔(dān)，逾期自誤。

12.2談判供應(yīng)商提出的與談判有關(guān)的任何問題須在收到競爭性談判文件和工程量清單及相關(guān)資料后2天

內(nèi)，以書而形式送達(dá)采購代理機(jī)構(gòu)，采購代理機(jī)構(gòu)將通過“補遺文件”的形式予以答復(fù)。如果談判供應(yīng)商在規(guī)

定的時間內(nèi)提出的問題未得到采購代理機(jī)構(gòu)的書面解答的，應(yīng)立即以書面形式報告同級政府采購監(jiān)督管理部

門，否則，將視為提出的問題不再需要答復(fù)。

12.3采購補遺文件包括所有問題和答復(fù)，將迅速提供給所有獲得競爭性談判文件的談判供應(yīng)商。談判供

應(yīng)商須在前附表所列的時間和地點領(lǐng)取采購補遺文件。

13.談判響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署

13.1談判供應(yīng)商按本須知的規(guī)定，編制談判響應(yīng)文件“正本”和“副本”。談判響應(yīng)文件正本和副本如

有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

13.2談判響應(yīng)文件應(yīng)由談判供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)委托人在規(guī)定簽章處逐一簽署并加蓋法人單位公

章，否則其談判無效。

13.3全套談判響應(yīng)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)采購人指示進(jìn)行的，或者是談判供應(yīng)

商造成的必須修改的錯誤，但修改處應(yīng)由談判供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章，否則修

改無效。

六、談判響應(yīng)文件的遞交

14.談判響應(yīng)文件的密封、裝訂、標(biāo)志及遞交

供應(yīng)商的法定代表人或委托代理人應(yīng)當(dāng)按時參加談判會，并在采購人按開標(biāo)程序進(jìn)行點名時，向采購人提

交法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件，出示本人身份證原件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納談判保證

金的收據(jù)（如有）。

談判響應(yīng)文件遞交地址：廣西建業(yè)中大工程咨詢有限公司合浦分公司開標(biāo)室（合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠南路65

號欣欣公寓3樓301室）

聯(lián)系電話/p>

聯(lián)系人：范工

截標(biāo)及談判響應(yīng)文件遞交截止時間：2019年10月17日15時30分；

14.1談判響應(yīng)文件均要包括資格審查部分、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)文件（含“正本”和“副本”）三部分。

14.2談判響應(yīng)文件的裝訂要求：談判響應(yīng)文件的資格審查部分、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)文件一起裝訂。

14.3談判供應(yīng)商應(yīng)將談判響應(yīng)文件正、副本（正本一份、副本二份）和響應(yīng)文件電子檔一份（U盤或光盤）

一并裝入到一個談判響應(yīng)文件袋內(nèi)加以密封，在每一封貼處密封簽章1公章、密封章、法定代表人、委托代理

人簽字等均可）（競爭性談判響應(yīng)文件的密封以文件袋無明顯縫隙露出袋內(nèi)文件表述內(nèi)容且封口處有密封簽章為合

格）。

14.4談判響應(yīng)文件的內(nèi)層和外層包封袋（盒）均須寫明：

（1）工程項目名稱：

（2）工程項目編號；

（3）標(biāo)段（如有多個標(biāo)段時）：

（4）談判供應(yīng)商名稱；

（5）談判供應(yīng)商法定代表人姓名或委托代理人姓名；

（6）談判供應(yīng)商的地址、郵政編碼；

（7）年月日北京時間時分截標(biāo),此時間以前不得開封。

14.5如果內(nèi)外層包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，采購代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)談判響應(yīng)文件錯放或提前

開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的談判響應(yīng)文件將予以拒絕，并退還談判供應(yīng)商。

14.6若遇到談判過多造成部分談判供應(yīng)商在截止時間前已抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場但未能簽到的情況，采購人或采

購代理機(jī)構(gòu)將按規(guī)定在談判響應(yīng)文件遞交截止時間關(guān)閉大門，禁止遲到的談判供應(yīng)商進(jìn)入遞交談判響應(yīng)文件，

談判供應(yīng)商遞交談判響應(yīng)文件的時間應(yīng)以其進(jìn)入采購文件規(guī)定的開標(biāo)場所的時間為準(zhǔn)。

15.談判截止期

15.1談判供應(yīng)商應(yīng)在前附表規(guī)定的日期和時間之前將談判響應(yīng)文件遞交至采購代理機(jī)構(gòu)，由工作人員簽

收，凡逾期送達(dá)的談判響應(yīng)文件將視為無效談判響應(yīng)文件處理。

15.2采購代理機(jī)構(gòu)可以按本須知規(guī)定以補充通知方式，酌情延長遞交談判響應(yīng)文件的截止日期。在上述

情況下，采購代理機(jī)構(gòu)與談判供應(yīng)商在談判截止期以前擁有的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的

談判截止期。

15.3采購代理機(jī)構(gòu)在談判截止期以后收到的談判響應(yīng)文件將予以拒絕，并原封退給談判供應(yīng)商。

16.談判響應(yīng)文件的撤回

16.1談判供應(yīng)商可以在遞交談判響應(yīng)文件以后，在規(guī)定的談判截止時間之前，以書面形式向采購代理機(jī)

構(gòu)遞交撤回其談判響應(yīng)文件的通知。

16.2談判供應(yīng)商的撤回通知，應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交（在內(nèi)層包封標(biāo)明“撤回”字樣）。

16.3根據(jù)本須知的規(guī)定，在談判有效期內(nèi)，談判供應(yīng)商不能撤回談判響應(yīng)文件，否則其談判保證金將被

沒收。

七.談判程序及評定標(biāo)準(zhǔn)

17.談判時間：2019年10月17日15時30分開標(biāo)

地點:廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司合浦分公司（合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠南路65號欣欣公寓3樓301室）

在談判正式開始前由談判小組為競爭性談判文件進(jìn)行確認(rèn)，認(rèn)可競爭性談判文件的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)

定、不存在歧視性或排他性內(nèi)容。

未實質(zhì)性響應(yīng)競爭性談判文件的競爭性談判響應(yīng)文件按無效處現(xiàn)，談判小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)供應(yīng)商。

17.1第一輪談判

談判時間及地點：詳見本須知前附表第8項規(guī)定。

談判小組對競爭性談判響應(yīng)文件進(jìn)行資格性審查，依據(jù)競爭性談判文件對已通過資格性審核的各競爭性談判

響應(yīng)文件進(jìn)行書面評審，審查競爭性談判響應(yīng)文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了競爭性談判文件的要求，在評審后由談判小

組組長主持，歸納各專家審核意見，形成談判要點。談判小組依據(jù)談判要點，與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行談判，給予

所有參加談判的供應(yīng)商平等的談判機(jī)會。

談判評審在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價格和其

他信息。采購代理機(jī)構(gòu)對談判過程和重要談判內(nèi)容進(jìn)行記錄，談判雙方在記錄上簽字確認(rèn)。

談判后，供應(yīng)商根據(jù)談判小組統(tǒng)?整理的書面談判記錄要求做出書面承諾，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽

字或者加蓋公章后按時密封遞交。

當(dāng)談判小組一致確定供應(yīng)商的競爭性談判響應(yīng)文件符合競爭性談判文件要求，無需再談判的，談判小組按競爭

性談判文件設(shè)定的15.4、15.6程序和評定標(biāo)準(zhǔn)確定成交候選人。第一輪談判后競爭性談判文件有實質(zhì)性變動或仍

需談判的，談判小組對競爭性談判文件變動或提出談判意見后進(jìn)行第二輪談判。

17.2競爭性談判文件變動

⑴第一輪談判結(jié)束后，各響應(yīng)供應(yīng)商退場等候，由談判小組組長主持，根據(jù)競爭性談判文件和談判情況結(jié)合

第一輪談判整體情況，可以對競爭性談判文件采購需求中已事先明確的可能實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)

要求以及合同草案條款進(jìn)行統(tǒng)一變動，但不得變動競爭性談判文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購

人代袤確認(rèn)。

對競爭性談到文件作出的實質(zhì)性變動是競爭性談判文件的有效組成部分，談列小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時

通知所有參加談判的供應(yīng)商，并要求供應(yīng)商做出書面響應(yīng)。

⑵供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照競爭性談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交競爭性談判響應(yīng)文件，并由其法定

代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章后密封遞交。由授權(quán)代表（委托代理人）簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。

供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。逾時不交的，視同放棄談判。重新提交的響應(yīng)文件與競爭性

談判響應(yīng)文件同具法律效力。

17.3第二輪談判

談判小組集中就重新提交的響應(yīng)文件或談判小組提出的談判意見與單一響應(yīng)供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。采購代理

機(jī)構(gòu)對談判過程和重要談判內(nèi)容進(jìn)行記錄，談判雙方在記錄上簽字確認(rèn)。

談判后，供應(yīng)商根據(jù)談判小組統(tǒng)一整理的書面談判記錄要求做出書而承諾，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽

字或者加蓋公章后按時密封遞交。

當(dāng)談判小組一致確定供應(yīng)商的競爭性淡判響應(yīng)文件符合競爭性談判文件要求，無需再談判的，談判小組按競

爭性談判文件設(shè)定的15.4、15.6程序和評定標(biāo)準(zhǔn)確定成交候選人。笫二輪談判后競爭性談判文件仍有實質(zhì)性變

動的或仍需談判的，談判小組時競爭性談判文件變動或提出談判意見后進(jìn)行第三輪談判。以此類推。

17.4最后報價

談判結(jié)束后，談判小組要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價。繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商

作最后報價，由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章后密封遞交談判小組，談判小組從質(zhì)量和服務(wù)均能滿

足競爭性談判文件實質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報價由低到高的順序提出3名以上成交候選人，最后報

價相同時，由談判小組根據(jù)競爭性談判響應(yīng)文件中技術(shù)、服務(wù)、合同條款情況集體討論確定排序，按確定排序由

低到高的原則推薦成交候選人，并編寫評審報告。最后報價是供應(yīng)商競爭性談判響應(yīng)文件的有效組成部分。

評審報告應(yīng)當(dāng)由談判小組全體人員簽字認(rèn)可，談判小組成員對評審很告有異議的，談判小組按照少數(shù)服從多

數(shù)的原則推薦成交候選人，采購程序繼續(xù)進(jìn)行。對評審報告有異議的談判小組成員，應(yīng)當(dāng)在報告上簽署不同意見

并說明理由，由談判小組書面記錄相關(guān)情況。談判小組成員拒絕在報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的,

視為同意評審報告。

17.5談判供應(yīng)商的報價均超過了政府采購預(yù)算，采購人不能支付的，談判活動終止。

17.6本采購項目的評審依據(jù)為競爭性談判文件和競爭性談判響應(yīng)文件，采用的評定標(biāo)準(zhǔn)為：質(zhì)量和服務(wù)均

能滿足競爭性談判文件實質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中按最后報價最低的原則確定成交供應(yīng)商。

八.無效談判條款：

18.1談判響應(yīng)文件如有下列情況之一，在評審中按照無效談判處理

<1）談判響應(yīng)文件未按規(guī)定密封；

（2）談判供應(yīng)商法定代表人或其委托代理人未簽字；

（3）談判供應(yīng)商未加蓋單位公章；

（4）未按規(guī)定的格式填寫或者字跡模糊、辨認(rèn)不清；

（5）談判供應(yīng)商未按競爭性談判文件的規(guī)定遞交談判保證金的；

（6）談判供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表未按時參加開標(biāo)會議的；

（7）談判截止時間以后送達(dá)的談判響應(yīng)文件；

<8）談判響應(yīng)文件內(nèi)容不真實；

（9）商務(wù)標(biāo)中的工程量清單談判總價（封面）沒有相應(yīng)專業(yè)造價人員簽字或蓋執(zhí)業(yè)專用章；

（10）談判供應(yīng)商不按要求提交農(nóng)民工工資保障承諾書的：

（11）無安全生產(chǎn)許可證的；

（12）不同供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制；或不同供應(yīng)商報名的IP地址一致的；

（13）不同供應(yīng)商委托同一單位或者個人辦理談判事宜；

（14）不同的供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件教明的項目管理員為同一個人；

（15）不同供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件異常一致或談判報價呈規(guī)律性差異；

（16）不同供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件相互混裝；

（17）不同供應(yīng)商的談判保證金從同一單位或者個人賬戶轉(zhuǎn)出。

18.2廢止條款

談判采購項目出現(xiàn)下列情形之一的，談判予以廢止：

⑴出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的：

⑵談判供應(yīng)商的最終報價均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的；

⑶因重大變故，采購任務(wù)取消的。

九.確定成交供應(yīng)商辦法

19.1根據(jù)以卜原則確定成交供應(yīng)商：談判小組將以談判文件、談判響應(yīng)文件為評審依據(jù)，在談判響應(yīng)文件

滿足談判文件全部實質(zhì)性要求且評標(biāo)價最低的供應(yīng)商為中標(biāo)候選人。

十.成交公告

20.1（采購代理機(jī)構(gòu)簡稱）在評審結(jié)束后2個工作日內(nèi)將談判評審強告送采購人確認(rèn)，采購人確認(rèn)后，成交

公告將在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)（http:〃中eg.gxzf.gov.cn/）上發(fā)

布，同時向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。

20.2談判供應(yīng)商如對成交公告有異議，可以在成交公告發(fā)布后七人工作日內(nèi)以書面形式向（采購代理機(jī)構(gòu)

簡稱）提出質(zhì)疑。采購代理機(jī)構(gòu)將在收到談判供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七人工作日內(nèi)做出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得

涉及商業(yè)秘密。

20.3質(zhì)疑談判供應(yīng)商必須首先經(jīng)過質(zhì)疑程序，在對采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定

的時間內(nèi)做出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作U內(nèi)書面向本級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。

質(zhì)疑聯(lián)系部門及電話為：廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公

投訴聯(lián)系部門及電話為：合浦縣財政

十一.成交通知書

21.1采購代理機(jī)構(gòu)和采購人在公示期滿后，如無談判供應(yīng)商質(zhì)疑和投訴，可向預(yù)成交人發(fā)出成交通知。

21.2確定出成交的談判供應(yīng)商后.在談判有效期截止前，采購人將以書面形式通知成交的談判供應(yīng)商其談

判被接受。在該通知書（以下合同條件中稱“成交通知書”）中給出采購人對成交的談判供應(yīng)商按本合I司施工、

竣工和保修工程的成交標(biāo)價（以下合同條件中稱為“合同價格”），以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地

點。

21.3成交通知書為合同的組成部分。

21.4采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時將未成交的結(jié)果通知其他詼列供應(yīng)商。

十二.簽訂合同

22.1成交供應(yīng)商自成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同。

22.2成交供應(yīng)商拒絕簽訂政府采購合同的，采購人可以根據(jù)談判評審報告確定成交供應(yīng)商之后排名第一的

成交候選人作為成交供應(yīng)商并簽訂政府采購合同，也可以重新開展采購活動。拒絕簽訂政府采購合同的成交供應(yīng)

商不得參加該項目重新開展的采購活動。

22.3成交供應(yīng)商拒絕簽訂政府采購合同的，其談判保證金將不予退還，并上繳國庫，給采購人造成其損失

的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失，并作為不良行為記錄在案。

22.4履約保證金

無

十三、適用法律

23.采購當(dāng)事人的一切活動均適用于《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條

例》、財政部《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》及相關(guān)規(guī)定。最終談判結(jié)束后，談判小組不得再與談判供

應(yīng)商進(jìn)行任何形式的商談。

十四、其他事項

24.1簽訂合同前，成交供應(yīng)商須向采購代理機(jī)構(gòu)一次付清成交服務(wù)費、

24.2采購代理服務(wù)費的收取。采購代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定向成交供應(yīng)商收取招標(biāo)代理服務(wù)費。簽訂合同前，成交

供應(yīng)商應(yīng)向（廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司）一次性付清招標(biāo)代理服務(wù)費。代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按照發(fā)改價格

（2015）299號文件規(guī)定，實行市場調(diào)節(jié)價。按《國家計委關(guān)于印發(fā)〈招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法〉的通知》

（計價格（2002）1980號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（工程類型）規(guī)定收取。

招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

\服

費\務(wù)

\、類

費物招加服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)

\型

成交金額（萬元、^

100以下1.5%1.5周1.0%

100-5001.1%0.洗0.7%

500-10000.8%0.45%0.55%

1000-50000.5%0.25%0.35%

5000-100000.25%0.1我0.2%

10000-1000000.05%0.05%0.05%

100000以上0.01%0.01%0.01%

注：1.按本表費率計算的收費為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費基準(zhǔn)價格，單獨提供編制競爭性談判文件（有標(biāo)底的

含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%計收。

2.招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進(jìn)法計算。例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)成交金額為6000萬元，計算招標(biāo)

代理服務(wù)收費額如下：

100萬元x1.o%=i萬元

（500-100）萬元X0.7%=2.8萬元

（1000-500）X0.55%=2.75萬元

(5000-1000)X0.35%=14萬元

(6000-5000)X0.2%=2萬元

合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55(萬元)

24.3.解釋權(quán)

本競爭性談判文件解釋權(quán)屬廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司。

24.4.有關(guān)事宜

所有與本競爭性談判文件有關(guān)的函件請按下列通訊地址聯(lián)系：

廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司

郵政編碼：536100

通訊地址：廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司合浦分公司（合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠南路65號欣欣公寓3褸301室）

電話：0779—2267208

第三章項目需求和說明

合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功能室改造項目工程項目需求和說明

工程名稱合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功能室改造項目工程

建設(shè)地點廣西合浦縣公館鎮(zhèn)

本工程為合浦縣公館鎮(zhèn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)中心功能室改造項目工程。具體內(nèi)容詳見談判文件、

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

其他詳見工程量清單及施工圖紙：

工程預(yù)算（元）人民幣叁拾貳萬伍仟叁佰陸拾元貳角柒分（￥325360.27元）

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格

招標(biāo)范圍施工圖范圍內(nèi)包含的施工內(nèi)容，詳見工程量清單。

工期要求60日歷天

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；

2、在國內(nèi)注冊的并具有建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）費質(zhì)的獨立法人，擬派

駐本工程的項目經(jīng)理必須具備建筑工程專業(yè)二級以上（含二級）的注冊建造師執(zhí)業(yè)證自

注冊建造師證必須年檢合格并獲得安全生產(chǎn)考核合格證；

投標(biāo)人資格要求

3、對在"信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）

等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記

錄名單的供應(yīng)商，不得參與政府采購活動

4、本項目不接受聯(lián)合體談判。

本工程預(yù)付30%的工程款，工程款按進(jìn)度撥款，工程完工并驗收合格后，工程款支付至合

付款方式及其他同總價的85%；工程結(jié)算經(jīng)相關(guān)部門審定后，工程款支付至結(jié)算總價的97%；發(fā)包人按工

要求程價款結(jié)算:總額的3%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期為2年，待工程質(zhì)量保修期滿后，如無

質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)在M天內(nèi)付清剩余的質(zhì)量保修金給乙方（不計利息）。

保修要求詳見施工合同

本項目在談判前需進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。參與本項目談判的供應(yīng)商派出的現(xiàn)場勘查人員（要

求為擬投入本項目的項目經(jīng)理或施工員）在國家法定工作日工作時間段內(nèi)，須持單;立介紹

信原件、委托書（含委托人身份證復(fù)印件）、個人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和購

買本項目的談判文件收據(jù)原件（屬復(fù)印件均需加蓋單位公章）經(jīng)采購人代表陪同（采購人

不方便時可向采購人確定準(zhǔn)確位置自行前往）前往現(xiàn)場踏勘。供應(yīng)商需要認(rèn)真勘察，以確

定能否在本項目談判文件及合同要求的工期內(nèi)完工。踏勘現(xiàn)場主要落實項目建設(shè)的地點，

現(xiàn)場踏勘

現(xiàn)場情況等。踏勘過程中，現(xiàn)場踏勘人員對踏勘現(xiàn)場進(jìn)行拍照；踏勘結(jié)束后，現(xiàn)場踏勘人

員需把現(xiàn)場圖片保存好，經(jīng)采購人確認(rèn)后可出具現(xiàn)場踏勘證明。

踏勘證明，此部分資料作為本項目競爭性談判響應(yīng)文件的重要組成部分。談判時，采

購小組成員會根據(jù)供應(yīng)商提供的響應(yīng)文件進(jìn)行判1斷，未能在響應(yīng)文件中出具踏勘證明的，

響應(yīng)文件將被視為無效響應(yīng)文件。參加現(xiàn)場勘查所發(fā)生的一切費用均由供應(yīng)商自行承擔(dān)，

逾期自誤。

工程量清單及圖

本項目圖紙售價為每份人民幣1000元，售后不退。

紙（另冊）

預(yù)算控制價計算

采購人根據(jù)項目特點及預(yù)算控制價編制要求填寫

參考依據(jù)

一.工程建設(shè)地點的現(xiàn)場條件：

（一）現(xiàn)場自然條件：滿足施工要求。

技術(shù)規(guī)范（-）現(xiàn)場施工條件：符合施工要求。

—.技術(shù)規(guī)范

本工程采用的技術(shù)規(guī)范采用建設(shè)部現(xiàn)行市政工程施工規(guī)范、驗評標(biāo)準(zhǔn)及強制性標(biāo)準(zhǔn)條文。

第四章合同格式

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠

實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：O

2.工程地點：。

3.工程立項批準(zhǔn)文號：。

4.資金來源：。

5.工程內(nèi)容：。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件I）。

6.工程承包范圍：

二、合同工期

計'劃開工日期：年月日。（具體以發(fā)包人書而通知為準(zhǔn)）

計劃竣工日期：年月00

工期總?cè)諝v天數(shù)：60天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工

期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價與合同價格形式

】.簽約合同價為：

人民幣（大寫）（￥元）：

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥元）：

（2）建安勞保費：

人民幣（大寫）（￥元）：

（3）材料和工程設(shè)備暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（4）專業(yè)工程暫估價金額：