2024實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地及用途2.乙方租賃場(chǎng)地用于__________（實(shí)驗(yàn)研究項(xiàng)目名稱）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方合法使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。（3）協(xié)助乙方解決實(shí)驗(yàn)過程中遇到的問題，提供必要的支持。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守場(chǎng)地的管理制度，服從甲方的管理。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在簽訂本合應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，避免因信息虛假導(dǎo)致合同無效或給對(duì)方造成損失。2.仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對(duì)租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。3.注意租賃用途，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.按時(shí)支付租金和押金，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金等額外費(fèi)用。5.遵守場(chǎng)地的管理制度，服從甲方的管理，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，進(jìn)行充分的溝通和了解，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.如發(fā)現(xiàn)合同條款有爭(zhēng)議或不明確之處，應(yīng)及時(shí)提出并進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有場(chǎng)地并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃場(chǎng)地并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或法律途徑予以解決。8.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.實(shí)驗(yàn)室、研究機(jī)構(gòu)、大學(xué)等教育或科研機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)驗(yàn)研究。2.企業(yè)或個(gè)人租賃場(chǎng)地進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)、測(cè)試等。3.其他需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行特定活動(dòng)的情況。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體使用范圍，如實(shí)驗(yàn)室區(qū)域、辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)設(shè)備存放區(qū)域等。2.維修責(zé)任：明確場(chǎng)地的維修責(zé)任歸屬，以及維修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、liabilityinsurance等，以保障場(chǎng)地的安全和利益。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確雙方在場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。5.環(huán)境保護(hù)：要求乙方在租賃場(chǎng)地過程中遵守相關(guān)的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保場(chǎng)地環(huán)境安全。6.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件（如火災(zāi)、泄漏等）的應(yīng)急預(yù)案，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：提供場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的使用功能。2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單：如有必要，提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)備