置業(yè)住房合同（2篇）

置業(yè)住房合同甲方（購房者）：________________

身份證號：________________

乙方（開發(fā)商/賣房者）：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的住房一套，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋性質(zhì)：________________

第二條購房價格及支付方式

2.1購房總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2付款方式：

（1）一次性付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房款。

（2）按揭付款：甲方應(yīng)按照銀行貸款政策，辦理按揭貸款手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款及按揭款。

第三條房屋交付及驗收

3.1交付日期：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給甲方。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）室內(nèi)外裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配套設(shè)施齊全。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記

4.1乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

4.2甲方在支付全部購房款后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方逾期支付購房款的，應(yīng)按照____%的比率支付滯納金。

5.2乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按照____%的比率支付違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（購房者）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（開發(fā)商/賣房者）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________置業(yè)住房合同（二）甲方（開發(fā)商/賣方）：__________

乙方（購房者）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下房產(chǎn)達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5房產(chǎn)用途：__________

第二條房價及支付方式

2.1房價為人民幣：__________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

a)首付款：人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

b)貸款：人民幣__________元，由乙方自行辦理貸款手續(xù)；

c)尾款：人民幣__________元，于房產(chǎn)交付之日支付。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)進行驗收，驗收合格后支付尾款。

3.3如乙方對房產(chǎn)驗收不合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

a)保障房產(chǎn)的質(zhì)量和安全；

b)提供房產(chǎn)相關(guān)資料；

c)按約定時間交付房產(chǎn)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

a)按約定支付房價；

b)接受甲方提供的房產(chǎn)；

c)遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

5.2乙方如未按約定支付房價，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。

第六條爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他