2024房地產(chǎn)居間合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意出售/購買房地產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房/賣房對(duì)象；1.2乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息咨詢；1.3乙方協(xié)助甲方與購房/賣房對(duì)象進(jìn)行洽談；1.4乙方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。第二條居間費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）居間費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元；（2）甲方應(yīng)在簽署本合支付乙方居間費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；（3）剩余的居間費(fèi)用，甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成功后支付給乙方。2.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)憑證。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。4.3甲方未按照約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任在本合同的第四條中有詳細(xì)規(guī)定。解決辦法：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)根據(jù)本合同第四條的規(guī)定追究違約方的違約責(zé)任。如果雙方通過協(xié)商無法解決問題，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。解決辦法：如果發(fā)現(xiàn)一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.居間費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在簽署本合支付乙方居間費(fèi)用的50%，即人民幣元；剩余的居間費(fèi)用，甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成功后支付給乙方。解決辦法：如果甲方未按照約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。4.合同的解除：在任何情況下，甲方或乙方均有權(quán)解除本合同。解決辦法：當(dāng)合同一方要求解除合另一方應(yīng)當(dāng)積極配合，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：居間合同是指居間方在委托方之間就某一特定事務(wù)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促使委托方達(dá)成協(xié)議，并收取報(bào)酬的合同。2.甲方：指委托方，即需要居間方提供服務(wù)的對(duì)象。3.乙方：指居間方，即提供居間服務(wù)的一方。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國法律，具有審理合同糾紛案件權(quán)力的法院。應(yīng)用場合：1.甲方出售/購買房地產(chǎn)時(shí)，需要乙方提供居間服務(wù)。2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方出售/購買房地產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、價(jià)格等。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方對(duì)乙方提供的居間服務(wù)的特殊要求，包括但不限于時(shí)間、方式等。4.乙方在保密條款中的具體保密義務(wù)，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限等。5.雙方在違約時(shí)的具體違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、違約行為的界定等。附件列表：1.甲方出售