二零二四年度租賃合同中的維修責(zé)任規(guī)定2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同中的維修責(zé)任規(guī)定1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條維修責(zé)任規(guī)定4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第五條維修事項(xiàng)的申報(bào)與處理5.1維修事項(xiàng)的申報(bào)5.2維修事項(xiàng)的處理第六條維修工程的監(jiān)督與驗(yàn)收6.1監(jiān)督方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第七條維修工程的費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付時(shí)間7.2費(fèi)用支付方式第八條維修工程的保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修責(zé)任第九條維修工程的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1附加條款14.2雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公space，具體地址為市區(qū)街道號(hào)，門(mén)牌號(hào)為。該辦公space內(nèi)包括辦公室、會(huì)議室、休息室等設(shè)施，且具備正常辦公所需的通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述描述的辦公space以及與之配套的設(shè)施和設(shè)備。不包括辦公space外的公共區(qū)域和設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行第四條維修責(zé)任規(guī)定4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括照明、插座、水龍頭等設(shè)施的正常維護(hù)。承租人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示采取措施防止損失擴(kuò)大。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式（1）出租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）承租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條維修事項(xiàng)的申報(bào)與處理5.1維修事項(xiàng)的申報(bào)承租人在發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知出租人。通知應(yīng)包括維修項(xiàng)目的描述、維修需求的緊急程度和聯(lián)系方式。5.2維修事項(xiàng)的處理出租人在收到承租人的維修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，并按照約定的時(shí)間安排維修。如出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)維修，承租人可以自行找專(zhuān)業(yè)人員維修，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條維修工程的監(jiān)督與驗(yàn)收6.1監(jiān)督方式維修工程應(yīng)在出租人的監(jiān)督下進(jìn)行，確保維修質(zhì)量符合合同約定。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程維修工程完成后，出租人應(yīng)與承租人共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)維修記錄。如驗(yàn)收不合格，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第八條維修工程的費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付時(shí)間維修工程費(fèi)用應(yīng)在維修工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給出租人。8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行第九條維修工程的保修期限及責(zé)任9.1保修期限維修工程的保修期限為一年，自維修工程完成驗(yàn)收之日起計(jì)算。9.2保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相應(yīng)的零部件。第十條維修工程的變更與解除10.1變更條件維修工程在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2解除條件維修工程在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約出租人未按照約定時(shí)間完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約承租人未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方協(xié)議的簽訂2.1第三方協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.2第三方協(xié)議的備案甲乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，不視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方與第三方應(yīng)約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。4.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向?qū)Ψ礁嬷谌截?zé)任限額的約定，并確保對(duì)方對(duì)此表示認(rèn)可。第五條第三方介入的額外條款5.1額外條款的簽訂當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2額外條款的備案甲乙方應(yīng)將額外條款的副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解第三方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1溝通與協(xié)作6.2第三方信息的提供甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量情況等。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的處理如第三方未按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法尋求救濟(jì)。7.2第三方違約對(duì)甲乙方的影響如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實(shí)現(xiàn)，或第三方未按照協(xié)議約定履行其職責(zé)時(shí)，甲乙方可以終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定的程序終止第三方介入。第九條第三方介入的解除9.1第三方介入的解除條件當(dāng)本合同的履行不再需要第三方介入時(shí)，甲乙方可以解除第三方介入。9.2第三方介入的解除程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定的程序解除第三方介入。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更如本合同的履行需要因第三方介入而進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。10.2合同變更的備案甲乙方應(yīng)將合同變更協(xié)議的副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解合同變更的情況。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約責(zé)任第三方未按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。11.2甲乙方的損失賠償甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2雙方的其他約定甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付證明文件附件三：維修責(zé)任確認(rèn)協(xié)議附件四：第三方維修服務(wù)提供合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租賃期間維修工程記錄附件七：租金支付記錄附件八：維修工程驗(yàn)收證明附件九：第三方服務(wù)提供驗(yàn)收證明附件十：合同變更協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)屬性，包括但不限于地理位置、面積、樓層、房間號(hào)、家具和設(shè)備清單等。附件二：租金支付證明文件本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等證明文件。附件三：維修責(zé)任確認(rèn)協(xié)議本附件應(yīng)明確甲乙雙方在維修責(zé)任方面的具體約定，包括維修項(xiàng)目、維修期限、費(fèi)用承擔(dān)等。附件四：第三方維修服務(wù)提供合同本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方維修服務(wù)提供商的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式，以及雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含租賃物及租賃期間可能涉及的保險(xiǎn)單據(jù)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件六：租賃期間維修工程記錄本附件應(yīng)記錄租賃期間所有維修工程的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修效果等。附件七：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄每期租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件八：維修工程驗(yàn)收證明本附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為維修工程完成的驗(yàn)收證明。附件九：第三方服務(wù)提供驗(yàn)收證明本附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為第三方服務(wù)提供完成的驗(yàn)收證明。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并應(yīng)列明相關(guān)的聯(lián)系方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付延誤2.維修責(zé)任未履行3.第三方服務(wù)提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.保險(xiǎn)失效或未續(xù)保5.租賃物的使用不符合約定的商業(yè)目的6.提前終止或解除合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金支付延誤：每延誤一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。2.維修責(zé)任未履行：未能按照約定完成維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用百分之一至百分之五的違約金。3.第三方服務(wù)提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付相當(dāng)于返工費(fèi)用百分之一至百分之五的違約金。4.保險(xiǎn)失效或未續(xù)保：未能保持保險(xiǎn)有效，造成的損失由違約方承擔(dān)。5.租賃物的使用不符合約定的商業(yè)目的：違反此條款，出租人有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。6.提前終止或解除合同：提前終止或解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的違約金。示例說(shuō)明：如果承租人未能在租金支付日之前支付當(dāng)期租金，則構(gòu)成租金支付延誤的違約行為。根據(jù)附件七中的租金支付記錄，如果承租人在支付日之后五天內(nèi)仍未支付租金，則視為租金支付延誤。根據(jù)附件十中的合同變更協(xié)議，承射租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。如果維修責(zé)任未能按照附件三中的維修責(zé)任確認(rèn)協(xié)議完成，則構(gòu)成維修責(zé)任未履行的違約行為。根據(jù)附件六中的維修工程記錄，如果維修工程在約定的維修期限內(nèi)未能完成，則視為維修責(zé)任未履行。根據(jù)附件十中的合同變更協(xié)議，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用百分之一至百分之五的違約金。如果第三方服務(wù)提供商的服務(wù)不符合附件四中的第三方維修服務(wù)提供合同的約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)附件九中的第三方服務(wù)提供驗(yàn)收證明，如果第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，則視為服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)附件十中的合同變更協(xié)議，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付相當(dāng)于返工費(fèi)用百分之一至百分之五的違約金。全文完。二零二四年度租賃合同中的維修責(zé)任規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.維修事項(xiàng)5.1出租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.2承租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.維修通知6.1維修請(qǐng)求的提出6.2維修的完成時(shí)間7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險(xiǎn)理賠程序8.維修費(fèi)用支付8.1維修費(fèi)用的支付時(shí)間8.2維修費(fèi)用的支付方式9.維修質(zhì)量保證9.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2維修質(zhì)量問(wèn)題的解決方式10.維修記錄10.1維修記錄的保存10.2維修記錄的查詢11.違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任11.2承租人的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決時(shí)效13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2租賃范圍租賃范圍包括房產(chǎn)內(nèi)的全部設(shè)施和附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、水電管線等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年3月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，年租金總計(jì)為人民幣X元整。3.2租金支付方式租金每月底前支付，承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。出租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.維修事項(xiàng)5.1出租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目出租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)備等。5.2承租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目承租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目包括但不限于：辦公設(shè)備、家具、燈具、空調(diào)設(shè)備等。6.維修通知6.1維修請(qǐng)求的提出當(dāng)租賃物或附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人。6.2維修的完成時(shí)間出租人在接到維修通知后，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)安排維修，確保維修工作在三個(gè)工作日內(nèi)完成。8.維修費(fèi)用支付8.1維修費(fèi)用的支付時(shí)間承租人在接到維修費(fèi)用通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。8.2維修費(fèi)用的支付方式維修費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付。9.維修質(zhì)量保證9.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。9.2維修質(zhì)量問(wèn)題的解決方式如維修質(zhì)量存在問(wèn)題，承租人應(yīng)在維修完成后十個(gè)工作日內(nèi)向出租人提出，出租人應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)解決。10.維修記錄10.1維修記錄的保存出租人應(yīng)保存維修記錄，以備查驗(yàn)。10.2維修記錄的查詢承租人如有需要，可向出租人查詢維修記錄。11.違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任如出租人未能履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人的違約責(zé)任如承租人未能履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)效如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.其他條款14.1合同的適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其agreedscopeofwork或services負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。17.第三方選擇與批準(zhǔn)17.1第三方選擇當(dāng)合同履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.2第三方批準(zhǔn)甲乙方應(yīng)就第三方的選擇達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。18.第三方服務(wù)范圍18.1服務(wù)范圍界定第三方提供的服務(wù)范圍應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等。19.第三方費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定的方式承擔(dān)。20.第三方服務(wù)質(zhì)量20.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方違約處理21.1違約處理如第三方未能履行約定服務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移22.1責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲乙方，除非甲乙方書(shū)面同意。23.第三方與甲乙方的溝通23.1溝通渠道第三方應(yīng)與甲乙方建立有效的溝通渠道，確保合同順利履行。24.第三方退出24.1退出條件第三方在合同履行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。25.第三方信息保密25.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方。26.第三方責(zé)任糾紛解決26.1糾紛解決如第三方介入引發(fā)糾紛，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。27.第三方介入的合同修正27.1修正內(nèi)容本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)實(shí)際