離婚房產(chǎn)過戶服務(wù)合同（二零二四年）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚房產(chǎn)過戶服務(wù)合同（二零二四年）本合同目錄一覽第一條：雙方聲明及定義1.1甲方聲明1.2乙方聲明1.3合同術(shù)語定義第二條：房產(chǎn)過戶服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3費用退還及違約金第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任第六條：爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2適用法律6.3訴訟管轄第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條：合同的生效、履行和終止11.1合同生效條件11.2合同履行11.3合同終止后的事宜第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件第十三條：合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條：合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條：雙方聲明及定義1.1甲方聲明1.2乙方聲明1.3合同術(shù)語定義房產(chǎn)：指甲方名下的位于【地址】的房產(chǎn)。過戶服務(wù)：指乙方提供的，按照甲方的要求，將房產(chǎn)過戶至乙方名下的服務(wù)。過戶完成：指房產(chǎn)過戶手續(xù)全部辦理完畢，房產(chǎn)正式過戶至乙方名下的日期。第二條：房產(chǎn)過戶服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍辦理房產(chǎn)過戶所需的各種手續(xù)和文件。協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶所需的政府部門審批和登記手續(xù)。提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶咨詢和建議。2.2服務(wù)流程雙方簽署本合同后，乙方應(yīng)立即開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方準備和提交房產(chǎn)過戶所需的文件和資料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成政府部門審批和登記手續(xù)。在過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方提供過戶完成的書面確認。2.3服務(wù)期限乙方應(yīng)在本合同簽署后【時間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和文件。按照約定支付乙方服務(wù)費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)流程提供服務(wù)。按照約定收取甲方服務(wù)費用。保密甲方的房產(chǎn)信息和個人隱私。第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用雙方約定，乙方提供的房產(chǎn)過戶服務(wù)費用為【金額】。4.2支付方式在本合同簽署后【時間】內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的【比例】。在過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用。4.3費用退還及違約金如乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)流程提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并按照違約金計算方式支付違約金。第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在提供房產(chǎn)過戶服務(wù)過程中獲得的甲方房產(chǎn)信息、個人隱私和商業(yè)秘密等信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至過戶完成后【時間】內(nèi)有效。5.3違約責任如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條：爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.3訴訟管轄本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面文件對本合同進行變更。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況下，雙方均可書面通知對方解除本合同。第九條：合同的終止9.1合同終止條件雙方協(xié)商一致解除本合同；合同履行期限屆滿；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將已收取的服務(wù)費用扣除已發(fā)生的合理費用后退還甲方。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第十一條：合同的生效、履行和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.3合同終止后的事宜合同終止后，除本合同另有約定外，雙方不再享有權(quán)利和承擔義務(wù)。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2附件本合同附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為【年】年【月】月【日】日。13.2簽署地點本合同簽署地點為【地點】。13.3簽署人甲方簽署人為【姓名】，身份證號為【身份證號】；乙方簽署人為【姓名】，身份證號為【身份證號】。第十四條：合同正本與副本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本具有同等法律效力，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、政府相關(guān)部門等。15.2第三方范圍中介機構(gòu)：提供房產(chǎn)交易信息、咨詢、協(xié)助談判等服務(wù)的中介公司或個人；評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行價值評估的機構(gòu)；政府相關(guān)部門：負責房產(chǎn)過戶登記、審批的政府部門；其他涉及到的個人或機構(gòu)：如律師、公證員、擔保公司等。第十六條：第三方介入后的責任分配16.1甲乙方的責任甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。16.2第三方的作用和責任第三方在本合同中的作用是為甲乙方提供服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶等事宜。第三方應(yīng)盡到合理謹慎的義務(wù)，確保甲乙方的利益不受損害。16.3第三方責任的限定第三方在本合同項下的責任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責任。第三方對于由于其過錯導(dǎo)致的甲乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但甲乙方的損失是由于第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因造成的，第三方不承擔責任。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款如本合同的履行過程中涉及到第三方的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)范圍、責任、費用等內(nèi)容。17.2說明甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。如甲乙雙方對第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)及時溝通，必要時可更換第三方。第十八條：第三方責任限額18.1賠償責任限額如第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方的賠償責任限額為【金額】。18.2責任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)書面告知第三方。18.3第三方責任限額的適用本合同所述的第三方責任限額適用于第三方在本合同項下的所有服務(wù)。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。19.2適用法律本爭議解決條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。19.3訴訟管轄本爭議解決條款引起的或與本爭議解決條款有關(guān)的任何爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第二十條：其他相關(guān)修正如本合同的履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)本著公平公正的原則，及時簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方介入的相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份真實性。附件三：中介服務(wù)合同說明：本附件為甲方與中介方簽訂的服務(wù)合同，明確了中介方的服務(wù)范圍、責任、費用等內(nèi)容。附件四：評估報告復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)評估報告的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的市場價值。附件五：過戶登記申請表說明：本附件為房產(chǎn)過戶登記申請表，用于辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。附件六：付款憑證說明：本附件為甲方向乙方支付服務(wù)費用的付款憑證，用于證明雙方的服務(wù)費用支付情況。附件七：違約金計算公式說明：本附件為違約金的計算公式，用于明確違約金的具體計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用；乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方未按照約定提供服務(wù)；甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確、不完整；乙方未按照約定保密甲方的房產(chǎn)信息和個人隱私；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責任認定標準：甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的【比例】；乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【金額】；第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為【金額】；甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確、不完整，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為【金額】；乙方未按照約定保密甲方的房產(chǎn)信息和個人隱私，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【金額】；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費用的10%。全文完。離婚房產(chǎn)過戶服務(wù)合同（二零二四年）1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)過戶服務(wù)1.2離婚1.3甲方1.4乙方1.5過戶手續(xù)1.6過戶費用第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)時間與進度2.3服務(wù)完成的標準第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的確定4.2支付時間與方式第五條：保密條款5.1保密信息的內(nèi)容5.2保密義務(wù)的期限第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條：合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件第十條：法律適用與解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：甲方簽字12.1甲方簽字第十三條：乙方簽字13.1乙方簽字第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)過戶服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，代理甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將甲方名下的房產(chǎn)過戶至乙方或乙方指定的第三人名下的服務(wù)。1.2離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。1.3甲方：指合同簽訂時擁有房產(chǎn)所有權(quán)的當事人。1.4乙方：指提供房產(chǎn)過戶服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.5過戶手續(xù)：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的第三人名下的必要手續(xù)。1.6過戶費用：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費和其他費用。第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶咨詢、代理辦理過戶手續(xù)、協(xié)助甲方準備相關(guān)材料等服務(wù)。2.2服務(wù)時間與進度：乙方應(yīng)在甲方提供齊全的資料后，按照約定的時間進度完成過戶手續(xù)。2.3服務(wù)完成的標準：房產(chǎn)過戶手續(xù)全部完成，房產(chǎn)所有權(quán)已登記在乙方或乙方指定的第三人名下。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供真實、齊全的房產(chǎn)相關(guān)信息和材料；3.1.2按照約定時間支付服務(wù)費用；3.1.3配合乙方完成過戶手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按照約定提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)；3.2.2按照約定時間完成過戶手續(xù)；3.2.3保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的確定：雙方協(xié)商確定服務(wù)費用，包含過戶手續(xù)費、咨詢費等。4.2支付時間與方式：甲方應(yīng)于服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條：保密條款5.1保密信息的內(nèi)容：包括但不限于甲方的個人身份信息、房產(chǎn)交易價格、交易計劃等。5.2保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照約定提供真實、齊全的房產(chǎn)相關(guān)信息和材料，或未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。6.2乙方違約責任：乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：乙方所在地人民法院。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)；8.1.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方均同意對合同進行變更。8.2合同終止的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均同意解除合同；8.2.3甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方催告后仍未支付的；第九條：合同的生效與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件：合同終止條件成就之日起，本合同即行解除。第十條：法律適用與解釋10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋：本合同的解釋應(yīng)按照合同的文字含義進行，除非文字表明另有其他含義。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：甲方簽字12.1甲方簽字：第十三條：乙方簽字13.1乙方簽字：第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)過戶過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務(wù)機關(guān)、房產(chǎn)登記機關(guān)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方出示合法的資質(zhì)證明，并經(jīng)甲方、乙方確認后方可介入。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相應(yīng)的費用。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成工作，并保證其工作結(jié)果的真實性、合法性。3.3第三方應(yīng)對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第四條：第三方責任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的過錯和疏忽承擔責任，但責任限額不得超過甲方、乙方支付給第三方的費用總額。4.2第三方因故意或者重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔無限責任。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，各自承擔各自的法律責任。5.2第三方的工作成果視為甲方、乙方的共同成果，但第三方不對甲方、乙方之外的第三方承擔責任。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院：所在地人民法院。第七條：甲方、乙方對第三方的支付責任7.1甲方、乙方應(yīng)按照約定時間向第三方支付費用。7.2甲方、乙方未按照約定時間支付費用的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。第八條：甲方、乙方的配合義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供真實、齊全的房產(chǎn)相關(guān)信息和材料。8.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第九條：甲方、乙方的權(quán)利保護9.1甲方、乙方對第三方的選任有異議的，有權(quán)要求乙方更換第三方。9.2甲方、乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求第三方改正或者賠償。第十條：第三方介入的終止10.1第三方完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，其介入本合同的權(quán)利義務(wù)即行終止。10.2第三方未按照約定完成工作的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第十一條：第三方介入后的其他約定11.1甲方、乙方與第三方另有約定的，從其約定。11.2本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條：合同的生效與解除2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2本合同的解除條件：合同終止條件成就之日起，本合同即行解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)過戶服務(wù)協(xié)議附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件三：甲方身份證明文件附件四：乙方資質(zhì)證明文件附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：房產(chǎn)交易合同附件七：稅費計算書附件八：過戶費用明細表附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：補充協(xié)議附件一：房產(chǎn)過戶服務(wù)協(xié)議本協(xié)議詳