2024年度物業(yè)管理合同0055范本模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同0055范本模板1本合同目錄一覽1.物業(yè)管理服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍2.物業(yè)管理費用2.1物業(yè)管理服務(wù)費2.2維修資金2.3其他費用3.物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理方的權(quán)利3.2物業(yè)管理方的義務(wù)4.業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利4.2業(yè)主的義務(wù)5.合同的生效、變更與終止5.1合同的生效5.2合同的變更5.3合同的終止6.違約責(zé)任6.1雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計算方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用8.4合同的附件9.物業(yè)管理方的基本情況9.1物業(yè)管理方的名稱9.2物業(yè)管理方的地址9.3物業(yè)管理方的聯(lián)系方式10.業(yè)主的基本情況10.1業(yè)主的姓名或名稱10.2業(yè)主的地址10.3業(yè)主的聯(lián)系方式11.合同的有效期11.1合同的開始日期11.2合同的結(jié)束日期12.合同的簽署地點與日期12.1簽署地點12.2簽署日期13.附件13.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.2物業(yè)管理費用明細表13.3物業(yè)管理方的資質(zhì)證明文件13.4業(yè)主提供的相關(guān)資料14.簽字蓋章頁14.1物業(yè)管理方簽字蓋章14.2業(yè)主簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護：包括建筑物及附屬設(shè)施的日常維護、檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。（2）物業(yè)公共區(qū)域管理：包括公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護等，維護公共區(qū)域的整潔和安全。（3）物業(yè)管理服務(wù)：提供物業(yè)咨詢、投訴處理、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，及時解決業(yè)主在生活中遇到的問題。（4）消防安全管理：負責(zé)物業(yè)區(qū)域的消防安全工作，確保消防設(shè)施設(shè)備完好，組織消防安全培訓(xùn)和演練。（5）停車管理：負責(zé)物業(yè)區(qū)域的停車秩序維護，確保車輛停放規(guī)范有序。1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的一切公共區(qū)域。（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化帶、景觀設(shè)施。（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生設(shè)施。（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的停車設(shè)施。第二條物業(yè)管理費用2.1物業(yè)管理服務(wù)費（1）物業(yè)管理服務(wù)費的收費標準按平方米計算，每月每平方米元。（2）物業(yè)管理服務(wù)費包含的服務(wù)內(nèi)容詳見附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明。2.2維修資金（1）維修資金的籌集、使用和管理按照我國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）維修資金的繳納標準：業(yè)主按照房屋建筑面積的%繳納。2.3其他費用（1）其他費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理服務(wù)費等。（2）其他費用的繳納標準和方式詳見附件二：物業(yè)管理費用明細表。第三條物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理方的權(quán)利（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費和其他費用。（2）對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。（3）選聘物業(yè)區(qū)域內(nèi)的工作人員，并對工作人員進行培訓(xùn)和管理。3.2物業(yè)管理方的義務(wù)（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）定期向業(yè)主報告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受業(yè)主監(jiān)督。（3）維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全和環(huán)境衛(wèi)生，保障業(yè)主的正常生活秩序。第四條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利（1）按照合同約定享受物業(yè)管理服務(wù)。（2）對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，提出改進建議。（3）參加業(yè)主大會，行使業(yè)主權(quán)利。4.2業(yè)主的義務(wù)（1）按照合同約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費和其他費用。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（3）配合物業(yè)管理方的管理工作，協(xié)助解決物業(yè)區(qū)域內(nèi)的問題。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方的違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式違約金的計算方式按照我國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至物業(yè)所在地的仲裁委員會進行仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同的附件本合同附件包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明、物業(yè)管理費用明細表、物業(yè)管理方的資質(zhì)證明文件和業(yè)主提供的相關(guān)資料。第十條物業(yè)管理方的基本情況9.1物業(yè)管理方的名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司9.2物業(yè)管理方的地址：市區(qū)路號第十一條業(yè)主的基本情況10.1業(yè)主的姓名或名稱：先生/女士10.2業(yè)主的地址：市區(qū)路號第十二條合同的有效期11.1合同的開始日期：2024年1月1日11.2合同的結(jié)束日期：2025年12月31日第十三條合同的簽署地點與日期12.1簽署地點：市區(qū)路號12.2簽署日期：2024年1月1日第十四條附件13.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.2物業(yè)管理費用明細表13.3物業(yè)管理方的資質(zhì)證明文件13.4業(yè)主提供的相關(guān)資料第十五條簽字蓋章頁14.1物業(yè)管理方簽字蓋章14.2業(yè)主簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、調(diào)解方、仲裁方、法律訴訟方等，在合同履行過程中，由甲乙雙方同意或根據(jù)法律規(guī)定引入的，對合同履行具有監(jiān)督、調(diào)解、裁決等作用的主體。1.2第三方范圍第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)、員工、代理人等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，且符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行介入職責(zé)。（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督、調(diào)解、裁決等職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2權(quán)利第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，并進行必要的檢查和核實。第四條第三方介入的費用4.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，也可以按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。4.2費用支付第三方介入費用支付的方式和時間，由甲乙雙方在合同中約定或在第三方介入過程中協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任的限制5.1責(zé)任限制第三方在介入過程中，對因其故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，也可以根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過程中，獨立于甲乙雙方，不構(gòu)成甲乙雙方的代理、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方?jīng)Q策的約束力第三方作出的決定，對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。6.3第三方與甲乙雙方的溝通第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保介入工作的順利進行。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.2終止程序第三方介入終止的程序，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方介入相關(guān)的事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至物業(yè)所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同的變更、解除與終止，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條附件11.1第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)11.2第三方介入的費用明細表11.3第三方介入的決策記錄11.4第三方與甲乙雙方的溝通記錄第十二條簽字蓋章頁12.1甲乙雙方簽字蓋章12.2第三方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細列舉物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護、公共區(qū)域管理、物業(yè)管理服務(wù)、消防安全管理、停車管理等。附件二：物業(yè)管理費用明細表詳細列舉物業(yè)管理費用的各項明細，包括服務(wù)費、維修資金、其他費用等。附件三：物業(yè)管理方的資質(zhì)證明文件提供物業(yè)管理方的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：業(yè)主提供的相關(guān)資料包括但不限于業(yè)主的聯(lián)系方式、車輛信息、特殊需求等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費、維修資金及其他費用。2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共區(qū)域損壞或影響他人正常生活。3.甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助或配合。4.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.乙方未及時解決甲方提出的問題或投訴。6.乙方未按照合同約定維護公共安全和環(huán)境衛(wèi)生。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金。例如，甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費，應(yīng)支付遲延支付金額的1%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。例如，甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致公共區(qū)域損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同的條件和程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。示例說明：1.如果甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費，乙方可以要求甲方支付遲延支付金額的1%作為違約金。2.如果甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致公共區(qū)域損壞，乙方可以要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用。3.如果乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或者解除合同并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理合同0055范本模板2本合同目錄一覽1.物業(yè)管理服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理區(qū)域1.2物業(yè)管理項目1.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.物業(yè)管理費用的支付3.1物業(yè)管理費用的標準3.2物業(yè)管理費用的支付方式3.3物業(yè)管理費用的調(diào)整4.物業(yè)管理方的義務(wù)與責(zé)任4.1物業(yè)管理方的基本義務(wù)4.2物業(yè)管理方的安全保障義務(wù)4.3物業(yè)管理方的其他義務(wù)5.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任5.1業(yè)主的基本義務(wù)5.2業(yè)主的安全保障義務(wù)5.3業(yè)主的其他義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式12.合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的時間14.其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理區(qū)域本合同所指的物業(yè)管理區(qū)域為：(詳細地址)，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)域、公共設(shè)施等。1.2物業(yè)管理項目物業(yè)管理項目包括：(詳細列出物業(yè)管理項目，如綠化管理、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全管理等)。1.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：(詳細列出物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)設(shè)施的日常維護、設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安保管理等)。2.合同期限2.1合同開始日期本合同自(開始日期)起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同至(結(jié)束日期)止。3.物業(yè)管理費用的支付3.1物業(yè)管理費用的標準物業(yè)管理費用為每平方米(費用標準)，按建筑面積計算。3.2物業(yè)管理費用的支付方式業(yè)主應(yīng)按月支付物業(yè)管理費用，支付方式為：(支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。3.3物業(yè)管理費用的調(diào)整物業(yè)管理費用如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并提前(提前通知天數(shù))書面通知對方。4.物業(yè)管理方的義務(wù)與責(zé)任4.1物業(yè)管理方的基本義務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行。4.2物業(yè)管理方的安全保障義務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)采取必要的安全措施，保護業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。4.3物業(yè)管理方的其他義務(wù)物業(yè)管理方還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。5.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任5.1業(yè)主的基本義務(wù)業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用，配合物業(yè)管理方的管理工作。5.2業(yè)主的安全保障義務(wù)業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的安全管理制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共設(shè)施。5.3業(yè)主的其他義務(wù)業(yè)主還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除的條件合同解除的條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方的違約責(zé)任物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未按時支付物業(yè)管理費用或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：(具體地點)。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：(具體期限)。10.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理方式因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。12.合同的附件12.1附件的說明本合同附件包括：(列出附件名稱)。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求合同簽字蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進行，授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書。13.2簽字蓋章的時間雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后(具體時間)內(nèi)交換簽字蓋章的合同副本。14.其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：(列出附加條款)。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的履行還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同當事人參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：(詳細列出第三方介入的范圍，如政府部門、中介機構(gòu)、專業(yè)顧問等)。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入時，及時告知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和可能產(chǎn)生的影響。16.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入后，積極與第三方協(xié)商，確保合同履行不受影響，并盡快解決第三方介入帶來的問題。16.3第三方介入的配合義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和支持。17.第三方責(zé)任限額的確定17.1第三方責(zé)任的限定第三方對合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方介入的性質(zhì)、影響和合同約定確定。18.第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式包括：(詳細列出調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等)。19.第三方責(zé)任限額的披露19.1第三方責(zé)任限額的披露時間甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向?qū)Ψ脚兜谌截?zé)任限額的相關(guān)信息。19.2第三方責(zé)任限額的披露方式第三方責(zé)任限額的披露方式包括：(詳細列出披露方式，如書面通知、公告等)。20.第三方責(zé)任限額的爭議解決20.1第三方責(zé)任限額的爭議解決方式第三方責(zé)任限額的爭議解決方式按照合同爭議解決方式執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任限額的爭議解決地點第三方責(zé)任限額的爭議解決地點為：(具體地點)。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間不存在合同關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方的合同義務(wù)。21.2第三方與合同履行關(guān)系第三方介入不影響合同履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。22.第三方介入的例外情況22.1例外情況的定義例外情況是指在合同履行過程中，第三方介入對合同履行產(chǎn)生負面影響，但甲乙方無法預(yù)見、避免和克服的情況。22.2例外情況的處理方式例外情況的處理方式按照合同不可抗力條款執(zhí)行。23.第三方介入的告知義務(wù)23.1告知義務(wù)的履行時間甲乙方應(yīng)在第三方介入后，立即告知對方。23.2告知義務(wù)的履行方式告知義務(wù)的履行方式包括：(詳細列出履行方式，如書面通知、電話通知等)。24.第三方介入的記錄與保存24.1記錄與保存的要求甲乙方應(yīng)詳細記錄第三方介入的情況，并保存相關(guān)證據(jù)。24.2記錄與保存的期限記錄與保存的期限為：(具體期限)。25.第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)25.1培訓(xùn)與指導(dǎo)的內(nèi)容甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，為第三方提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。25.2培訓(xùn)與指導(dǎo)的方式培訓(xùn)與指導(dǎo)的方式包括：(詳細列出方式，如現(xiàn)場指導(dǎo)、書面指導(dǎo)等)。26.第三方介入的評估與監(jiān)督26.1評估與監(jiān)督的內(nèi)容甲乙方應(yīng)對第三方的履約情況進行評估與監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量。26.2評估與監(jiān)督的方式評估與監(jiān)督的方式包括：(詳細列出方式，如定期檢查、不定期抽查等)。27.第三方介入的違約處理27.1第三方違約的處理方式第三方違約的，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并追究第三方的違約責(zé)任。27.2第三方違約的賠償方式第三方違約造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償方式包括：(詳細列出賠償方式，如支付賠償金、恢復(fù)原狀等)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細清單詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于綠化管理、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全管理等。2.附件二：物業(yè)管理費用明細表詳細列出物業(yè)管理費用的各項標準，包括基礎(chǔ)管理費、專項維修資金、額外服務(wù)費等。3.附件三：物業(yè)管理區(qū)域平面圖清晰標注物業(yè)管理區(qū)域的范圍，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。4.附件四：物業(yè)管理方的資質(zhì)證明文件提供物業(yè)管理方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。5.附