文化創(chuàng)意用地預(yù)審管理辦法

文化創(chuàng)意用地預(yù)審管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地預(yù)審管理的權(quán)利人，擁有對(duì)所述產(chǎn)業(yè)的用地進(jìn)行預(yù)審管理的權(quán)利；2.乙方為擬在甲方所述用地進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資、建設(shè)的義務(wù)人，需向甲方申請(qǐng)預(yù)審；3.雙方為自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，同意訂立本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議的條款。第一條預(yù)審范圍1.1甲方對(duì)乙方提出的用地申請(qǐng)進(jìn)行預(yù)審，預(yù)審范圍包括：（1）用地性質(zhì)：__________（2）用地面積：__________（3）建設(shè)內(nèi)容：__________（4）投資金額：__________（5）建設(shè)周期：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交相關(guān)文件和資料，包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)；（3）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告；（4）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（5）其他甲方要求的相關(guān)文件和資料。第二條預(yù)審程序2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的要求，向甲方提交用地預(yù)審申請(qǐng)，并提供相關(guān)文件和資料；2.2甲方收到乙方的用地預(yù)審申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方出具預(yù)審意見(jiàn)；2.3乙方根據(jù)甲方的預(yù)審意見(jiàn)，對(duì)申請(qǐng)文件和資料進(jìn)行修改和完善；2.4甲方對(duì)乙方提交的修改后的文件和資料進(jìn)行復(fù)審，并在三個(gè)工作日內(nèi)出具復(fù)審意見(jiàn)；2.5乙方按照甲方的復(fù)審意見(jiàn)，進(jìn)一步完善項(xiàng)目方案；2.6甲方對(duì)乙方的最終項(xiàng)目方案進(jìn)行審批，并在五個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見(jiàn)。第三條預(yù)審條件3.1乙方應(yīng)符合國(guó)家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策和法規(guī)要求；3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提交完整的文件和資料，并保證其真實(shí)性、合法性；3.4乙方應(yīng)遵守甲方的預(yù)審程序，按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整和完善。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本協(xié)議第一條、第二條的要求提交文件和資料，或提交的材料不真實(shí)、不合法的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2甲方未按照本協(xié)議第二條的規(guī)定出具預(yù)審意見(jiàn)、復(fù)審意見(jiàn)和審批意見(jiàn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年；6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)3.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.其他甲方要求的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議第一條、第二條的要求提交文件和資料，或提交的材料不真實(shí)、不合法的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議第二條的規(guī)定出具預(yù)審意見(jiàn)、復(fù)審意見(jiàn)和審批意見(jiàn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以文化、創(chuàng)意、技術(shù)和知識(shí)為核心，以創(chuàng)意設(shè)計(jì)、內(nèi)容制作、文化傳播等為主要業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)。2.預(yù)審管理：指甲方對(duì)乙方提出的用地申請(qǐng)進(jìn)行審核、評(píng)估和審批的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提交的材料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，重新提交完整的文件和資料，并保證其真實(shí)性、合法性。2.甲方出具的預(yù)審意見(jiàn)、復(fù)審意見(jiàn)和審批意見(jiàn)不符合乙方預(yù)期：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)，對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行修改和完善，以滿足甲方的要求。3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地權(quán)利人，需要對(duì)乙方提出的