城市供水用地租賃合同范本

城市供水用地租賃合同范本合同編號：__________城市供水用地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市供水用地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要該地塊用于城市供水設施的建設及運營，并同意承租甲方該地塊，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃土地概況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：城市供水設施建設及運營第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按下列標準向甲方支付租金：（1）租金單價：每平方米__________元/月；（2）租金總額：每月__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金，賠償金標準為乙方已支付租金的__________倍。4.2在租賃期限內，如乙方需變更或解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金，賠償金標準為乙方已支付租金的__________倍。第五條乙方義務5.1乙方應按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租、轉讓給第三方。5.2乙方應妥善保管土地上的設施，確保設施安全運行，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。5.3乙方應在租賃期限內完成供水設施的建設及運營，并依法辦理相關手續(xù)。第六條甲方義務6.1甲方應保證乙方在租賃期限內對土地的合法使用權。6.2甲方應提供乙方所需的水、電等基礎設施。6.3甲方應對乙方的租賃行為給予必要的協(xié)助和支持。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，由違法行為人承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市供水用地租賃合同2.租賃土地概況說明書3.乙方供水設施建設及運營計劃4.甲方供水設施設施所有權證明5.租賃期間土地使用規(guī)劃許可證6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.供水設施建設及運營合規(guī)證明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方未按約定使用土地：乙方未按合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或轉租、轉讓給第三方。3.乙方未按時支付租金：乙方未按時足額支付租金的行為。4.乙方損壞土地上的設施：乙方因保管不善導致土地上的設施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前解除合同：如甲方提前解除合同，應按照合同約定支付賠償金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.乙方未按約定使用土地：甲方有權要求乙方立即改正，恢復土地原狀，并支付違約金。3.乙方未按時支付租金：甲方有權催告乙方按時支付租金，逾期支付的，可要求支付滯納金，嚴重者可解除合同。4.乙方損壞土地上的設施：乙方應承擔修復或賠償責任，如無法修復，應支付相應賠償金。五、所有應用場景：1.城市供水設施建設及運營企業(yè)租賃土地用于建設水源地及供水設施。2.政府或相關部門將閑置土地出租給供水企業(yè)，以支持城市供水事業(yè)發(fā)展。3.供水企業(yè)與土