北京演藝場所租賃協(xié)議

北京演藝場所租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有北京演藝場所的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方擬租賃甲方演藝場所進(jìn)行相關(guān)演藝活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就演藝場所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于北京市__________的演藝場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方演藝場所用于舉辦__________________活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離演藝場所，并將場所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證演藝場所的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營，確保乙方在使用演藝場所期間，演藝場所符合租賃用途。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)演藝場所的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用演藝場所的情況，確保乙方的活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用演藝場所進(jìn)行活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守演藝場所的規(guī)章制度，合理使用演藝場所，不得擅自改變演藝場所的用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)演藝場所內(nèi)的安全管理，確保活動(dòng)順利進(jìn)行，防止意外事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е卵菟噲鏊鶕p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供演藝場所，或未保障演藝場所的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，或未按約定使用演藝場所，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.北京演藝場所租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.演藝場所設(shè)施設(shè)備清單5.演藝場所安全檢驗(yàn)報(bào)告6.租賃期間活動(dòng)計(jì)劃書7.租金支付證明8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供演藝場所，或未保障演藝場所的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。2.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)演藝場所設(shè)施設(shè)備。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用演藝場所，或擅自改變演藝場所的用途。5.乙方在租賃期間未按約定負(fù)責(zé)演藝場所內(nèi)的安全管理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有演藝場所經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃演藝場所進(jìn)行活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用演藝場所支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.演藝場所設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.活動(dòng)不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。4.安全管理問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，防止意外事故發(fā)生。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.各類