文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)車位買賣模板

文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)車位買賣模板合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條車位描述1.1車位位置：位于___________文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置見附件。1.2車位數(shù)量：共___________個(gè)車位。1.3車位使用權(quán)：賣方保證所售車位的使用權(quán)歸買方所有，買方有權(quán)使用、出租、轉(zhuǎn)讓該車位。第二條交易價(jià)格2.1車位單價(jià)：人民幣_(tái)__________元/平方米。2.2總價(jià)款：車位總面積乘以單價(jià)，即人民幣_(tái)__________元。2.3支付方式：買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買方。3.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3產(chǎn)權(quán)證書：賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付車位產(chǎn)權(quán)證書。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.位權(quán)證明文件2.車位的規(guī)劃圖紙3.車位的現(xiàn)狀照片4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地理位置示意圖5.過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件6.車位產(chǎn)權(quán)證書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付車位：指賣方未能在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給買方。2.賣方未提供合法的車位使用權(quán)：指賣方未能保證所售車位的使用權(quán)歸買方所有。3.賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：指賣方未能協(xié)助買方在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成車位過戶手續(xù)。4.賣方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證書：指賣方未能在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向買方交付車位產(chǎn)權(quán)證書。5.買方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款：指買方未能在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。三、法律名詞及解釋：1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指專門為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供辦公、生產(chǎn)、研發(fā)、展示等功能的園區(qū)。2.位權(quán)：指車位的使用權(quán)，包括停車、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是合同總價(jià)款的____%。4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付車位：買方可以與賣方協(xié)商延期交付事宜，并要求賣方支付延遲交付的違約金。2.賣方未能提供合法車位使用權(quán)：買方可以要求賣方提供合法的車位使用權(quán)，如賣方無(wú)法提供，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付款項(xiàng)。3.賣方延遲辦理過戶手續(xù)：買方可以要求賣方加快辦理過戶手續(xù)，并要求賣方承擔(dān)因延遲過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.賣方延遲交付產(chǎn)權(quán)證書：買方可以要求賣方盡快交付產(chǎn)權(quán)證書，并要求賣方承擔(dān)因延遲交付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.買方延遲支付總價(jià)款：賣方可以與買方協(xié)商延期支付事宜，并要求買方支付延遲支付的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣