智能建筑基站租賃合作協(xié)議

智能建筑基站租賃合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其智能建筑基站租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、基站租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的智能建筑基站租賃給乙方使用，基站的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃基站的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年租金到期日前__個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。四、基站維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)基站的日常維護(hù)與管理，保證基站設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用基站設(shè)施，不得擅自改變基站用途，不得損壞基站設(shè)施。4.3如乙方造成基站設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定提供基站設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)付金額__%的滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：基站設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)表一、附件列表：1.附件一：基站設(shè)施清單基站地址基站面積基站設(shè)施詳細(xì)列表2.附件二：租金支付明細(xì)表租金支付時(shí)間表租金支付方式租金支付賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供基站設(shè)施未履行基站維護(hù)與管理義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變基站用途損壞基站設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：違反協(xié)議約定的行為視為違約行為雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.智能建筑基站：指用于提供無(wú)線通信服務(wù)的基站設(shè)施，包括基站設(shè)備、天線、饋線等。2.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。3.租金：指乙方為使用基站設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.基站設(shè)施未按約定提供：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。若甲方拒不履行，可收集證據(jù)，向法院提起訴訟。2.租金支付遇到問(wèn)題：確保按照約定時(shí)間及方式支付租金。若甲方收取租金出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)溝通并尋求解決方案。3.基站設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修事宜。若甲方拒絕維修，可收集證據(jù)，向法院提起訴訟。4.擅自改變基站用途：遵守合同約定，不得擅自改變基站用途。若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能