二零二四年度廣告位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍1.2廣告位數(shù)量與規(guī)格1.3廣告位租賃期限第二條租賃費用與支付方式2.1租賃費用金額2.2租賃費用支付時間2.3租賃費用支付方式第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)定3.2廣告發(fā)布時間與周期3.3廣告發(fā)布規(guī)格與標準第四條廣告位使用與管理4.1租賃方使用規(guī)定4.2管理方的權利與義務4.3廣告位維護與保養(yǎng)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任6.2爭議解決方式6.3法律適用及管轄第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息的使用與保護7.3保密信息的泄露后果第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條雙方的權利與義務9.1租賃方的權利與義務9.2管理方的權利與義務第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改與補充11.3合同解除后的處理第十二條合同簽署第十三條合同生效日期第十四條合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍本合同租賃的廣告位位于（地址），廣告位的范圍包括（具體范圍）。1.2廣告位數(shù)量與規(guī)格租賃方同意租賃管理方提供的（數(shù)量）個廣告位，每個廣告位的規(guī)格為（具體規(guī)格）。1.3廣告位租賃期限廣告位的租賃期限為一年，自（開始日期）至（結束日期）。第二條租賃費用與支付方式2.1租賃費用金額租賃方應支付管理方的廣告位租賃費用為（金額），租金按月支付。2.2租賃費用支付時間租賃方應在每月（日期）前支付當月的租賃費用。2.3租賃費用支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租賃費用。第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)定租賃方應向管理方提供符合國家法律法規(guī)及社會道德風尚的廣告內(nèi)容，不得含有違法違規(guī)信息。3.2廣告發(fā)布時間與周期租賃方應按照合同約定的時間和周期發(fā)布廣告，如有特殊情況需提前向管理方申請。3.3廣告發(fā)布規(guī)格與標準廣告發(fā)布應符合管理方提供的廣告位規(guī)格和標準，租賃方不得擅自更改廣告位的布置和設施。第四條廣告位使用與管理4.1租賃方的使用規(guī)定租賃方在租賃期間有權使用廣告位，但不得將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2管理方的權利與義務管理方有權對租賃方的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)；同時有義務對廣告位進行維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.3廣告位維護與保養(yǎng)管理方應定期對廣告位進行維護和保養(yǎng)，如因管理方的原因?qū)е聫V告位損壞，管理方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定的程序進行，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任雙方如有違約行為，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應提前（提前期）個月書面通知對方，并在續(xù)約合同上簽字（或蓋章）。第九條雙方的權利與義務9.1租賃方的權利與義務租賃方的權利與義務如下：（1）按約定使用廣告位；（2）按約定支付租金；（3）提供合法合規(guī)的廣告內(nèi)容；（4）不得擅自改變廣告位的設施；（5）遵守管理方的相關規(guī)定。9.2管理方的權利與義務管理方的權利與義務如下：（1）提供符合合同約定的廣告位；（2）維護廣告位的正常使用；（3）審核租賃方的廣告內(nèi)容；（4）按約定收取租金；（5）遵守國家法律法規(guī)及社會道德風尚。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、責令停業(yè)等）。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：廣告位位置示意圖、廣告位規(guī)格說明、廣告發(fā)布要求等。11.2合同修改與補充合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理廣告位的歸還、租金結算等問題。第十二條合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本共兩份，分別由租賃方和管理方持有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，但與合同雙方存在某種利益關系或利害關系，并在合同履行過程中參與或影響合同履行的一方。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、技術支持方等，以及合同雙方約定的其他第三方。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序當合同雙方約定或?qū)嶋H履行過程中需要第三方介入時，應提前（提前期）書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）合同雙方無法獨立解決的問題；（2）需要第三方專業(yè)意見或技術支持；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入；（4）合同雙方約定的其他條件。第十七條第三方的主要權利與義務17.1第三方的主要權利第三方根據(jù)本合同介入時，有權獲得合同雙方提供的相關信息和資料，并按照約定或職責范圍內(nèi)獨立行使權利。17.2第三方的主要義務第三方應按照合同雙方的約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，并承擔相應的義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任的限制第三方在本合同項下的責任限額，按照合同雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如果沒有明確約定或規(guī)定，第三方對合同雙方的損失賠償責任總額不超過（限額金額）。18.2第三方責任的免除（1）不可抗力事件；（2）第三方無過錯；（3）合同雙方同意免除第三方責任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十九條第三方與合同雙方的權利劃分19.1第三方與合同雙方的權利劃分第三方介入后，合同雙方與第三方之間的權利劃分，應按照合同約定或公平合理的原則確定。19.2合同雙方對第三方的指示權合同雙方有權根據(jù)合同履行需要，向第三方發(fā)出合理指示，第三方應按照指示履行相應職責。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方達成終止第三方介入的書面協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入；（4）第三方因故不能繼續(xù)履行其職責。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，合同雙方應按照約定或公平合理的原則，處理與第三方的后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理第三方如違反本合同或合同雙方的約定，應承擔違約責任，并根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔賠償責任。21.2合同雙方對第三方違約的處理合同雙方有權要求第三方糾正違約行為，或按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理違約事宜。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議的解決第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議的管轄第三方介入爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細描述廣告位在建筑物或場地內(nèi)的具體位置，包括樓層、區(qū)域、方向等。附件二：廣告位規(guī)格說明詳細列出廣告位的尺寸、形狀、承重能力等物理規(guī)格。附件三：廣告發(fā)布要求包括但不限于廣告內(nèi)容的要求、發(fā)布周期、發(fā)布時間、播放方式等。附件四：廣告位使用與管理規(guī)定詳細規(guī)定廣告位的使用時間、使用限制、維護保養(yǎng)責任等。附件五：合同變更協(xié)議當合同雙方需要變更合同內(nèi)容時，應簽訂此協(xié)議，詳細記錄變更的內(nèi)容和日期。附件六：合同解除協(xié)議當合同雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂此協(xié)議，詳細記錄解除的原因和日期。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當合同雙方約定或?qū)嶋H履行過程中需要第三方介入時，應簽訂此協(xié)議，詳細記錄第三方介入的范圍、職責、期限等。附件八：第三方評估報告如合同履行過程中需要第三方評估，應提供此報告，作為合同履行的依據(jù)之一。附件九：法律法規(guī)及政策文件包括但不限于合同履行過程中涉及的法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用廣告位；3.租賃方未按約定提供廣告內(nèi)容；4.管理方未按約定提供廣告位；5.管理方未按約定維護廣告位；6.第三方未按約定履行評估、審計等職責；7.合同雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔賠償責任；2.違約方支付對方因此造成的損失；3.違約方支付違約金或損害賠償金；4.合同雙方協(xié)商確定違約責任及賠償金額。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，管理方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金（如合同約定違約金為租金的10%）。如管理方未按約定提供廣告位，租賃方有權要求管理方履行合同義務，或解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二四年度廣告位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與面積1.2廣告位租賃期限1.3廣告位使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告發(fā)布與更換3.3廣告內(nèi)容審批流程第四條廣告位維護與管理4.1廣告位日常維護4.2廣告位安全檢查4.3廣告位損壞賠償?shù)谖鍡l合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效日期第十三條合同雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與面積廣告位位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2廣告位租賃期限租賃期限為一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3廣告位使用范圍承租方可在廣告位上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容需符合我國法律法規(guī)及出租方的要求。廣告位的日常維護與管理由出租方負責。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________________元整），其中包括廣告位的租賃費用及物業(yè)管理費。2.2租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期為每季度第一個月_______日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容必須合法、真實、公正，不得含有虛假信息、誤導消費者等內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得違反我國法律法規(guī)及社會公序良俗。3.2廣告發(fā)布與更換承租方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的形式和時間發(fā)布廣告。廣告的更換應提前_______個工作日向出租方提出申請，并按照出租方的要求進行。3.3廣告內(nèi)容審批流程廣告內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核批準，承租方應在廣告發(fā)布前_______個工作日，將廣告內(nèi)容等相關材料提交給出租方進行審核。出租方應在收到材料后_______個工作日內(nèi)給予批準或提出修改意見。第四條廣告位維護與管理4.1廣告位日常維護出租方負責廣告位的日常維護工作，確保廣告位的設施安全、整潔、完好。4.2廣告位安全檢查出租方應定期對廣告位進行安全檢查，確保廣告位的設施安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知承租方并采取措施予以消除。4.3廣告位損壞賠償如廣告位設施因不可抗力或其他意外原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方應承擔相應的賠償責任。如廣告位設施因承租方使用不當導致?lián)p壞，承租方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應明確約定變更或解除的事由、時間、方式等事項，并報送原合同備案機關備案。第六條違約責任6.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供廣告位或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應提前_______個月書面通知對方，并在續(xù)約合同上簽字（或蓋章）。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方信息。9.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起算，為期_______年。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件合同附件包括廣告位位置圖、廣告位尺寸、租金明細等。11.2補充協(xié)議如需補充協(xié)議，雙方應書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。12.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同雙方信息13.1出租方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________13.2承租方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________第十四條完整合同文本14.1合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本及其附件均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、義務和責任。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權責義務，以及違約責任。2.3第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前，向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲南嚓P信息，包括第三方名稱、介入事項、介入時間等。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為_______元整（大寫：_______________________________元整）。3.2第三方違約第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方侵權第三方侵害甲乙雙方的合法權益，應承擔侵權責任，向甲乙雙方支付賠償金，并賠償因此造成的損失。第四條甲乙雙方的權利與義務4.1甲乙雙方選擇第三方的權利甲乙雙方有權根據(jù)合同需要選擇合適的第三方。4.2甲乙雙方監(jiān)督第三方甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行介入?yún)f(xié)議約定的義務，并確保第三方行為不影響合同的履行。4.3甲乙雙方承擔第三方責任甲乙雙方應承擔第三方因違約、侵權等行為所產(chǎn)生的責任。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方獨立第三方與甲乙雙方為獨立關系，第三方不承擔甲乙雙方的其他合同義務。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務第三方僅對介入?yún)f(xié)議約定的事項承擔權利義務，不涉及甲乙雙方的其他合同事項。5.3第三方與甲乙雙方的賠償責任第三方對甲乙雙方的賠償責任獨立于甲乙雙方之間的賠償責任。第六條爭議解決6.1第三方與甲乙雙方的爭議第三方與甲乙雙方的爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙雙方的賠償責任如第三方因違約、侵權等行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第七條合同的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入?yún)f(xié)議變更與解除的程序第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除協(xié)議應明確約定變更或解除的事由、時間、方式等事項，并報送原合同備案機關備案。第八條合同的簽署與生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。8.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的關系第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同雙方信息9.1甲乙雙方信息（同第十三條甲乙雙方信息）9.2第三方信息（同第十三條第三方信息）第十條完整合同文本10.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2合同副本本合同副本及其附件均具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置圖詳細描述廣告位的具體位置、尺寸、可視范圍等。附件2：廣告位尺寸說明書提供廣告位的尺寸數(shù)據(jù)，包括長度、寬度、高度等。附件3：租金明細表列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等詳細信息。附件4：廣告內(nèi)容規(guī)范規(guī)定廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性要求，以及不得包含的信息類型。附件5：廣告發(fā)布與更換流程詳細描述廣告發(fā)布和更換的流程，包括申請、審批、發(fā)布等環(huán)節(jié)。附件6：維護與管理協(xié)議明確出租方對廣告位的日常維護與管理責任，以及維護標準和要求。附件7：安全檢查計劃列出安全檢查的時間表、檢查項目、檢查標準等。附件8：損壞賠償標準規(guī)定廣告位設施損壞時的賠償標準和方法。附件9：合同變更與解除協(xié)議詳細描述合同變更和解除的條件、程序、通知方式等。附件10：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限及違約后果。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議列出第三方介入的條件、程序、權利義務、違約責任等。附件12：爭議解決方式說明詳細描述爭議解決的途徑、地點、時效等。附件13：合同雙方信息表包含甲乙雙方及第三方的主體信息、聯(lián)系方式等。附件14：合同副本合同正本的一份副本，供雙方查閱和存檔。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定提供廣告位，或提供的廣告位不符合合同規(guī)定。示例：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)完成廣告位的交付。2.出租方未履行廣告位的日常維護與管理職責，導致廣告位設施損壞或功能失效。示例：出租方未能定期進行安全檢查，導致廣告位設施存在安全隱患。3.出租方未按照約定時間、方式支付租金，或延遲支付租金。示例：出租方未能在合同約定的租金支付期限內(nèi)完成支付。4.承租方未按照約定使用廣告位，或使用廣告位進行違法、違規(guī)活動。示例：承租方在廣告中發(fā)布虛假信息，誤導消費者。5.承租方未按照約定時間、方式支付租金，或延遲支付租金。示例：承租方未能在合同約定的租金支付期限內(nèi)完成支付。6.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務，導致合同無法正常履行。示例：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成廣告的發(fā)布和更換。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額或修復費用計算賠償金額。3.違約行為導致合同解除：根據(jù)違約行為的嚴重程度，雙方協(xié)商決定是否解除合同。4.違約行為導致的損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。全文完。二零二四年度廣告位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位的描述1.1廣告位的具體位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的可視范圍和受眾第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的提交時間4.3廣告內(nèi)容的修改和更換第五條：廣告位的使用權5.1租賃期間的使用權5.2租賃期間外的使用權第六條：維護和保養(yǎng)6.1租賃期間的維護和保養(yǎng)責任6.2租賃期間外的維護和保養(yǎng)責任第七條：保險責任7.1租賃期間的保險責任7.2租賃期間外的保險責任第八條：違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的生效條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位的描述1.1廣告位的具體位置本合同所指的廣告位位于北京市朝陽區(qū)大街號建筑物外墻，具體坐標為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為寬米，高米，總面積為平方米。廣告位應為矩形，具體尺寸以甲方提供的圖紙為準。1.3廣告位的可視范圍和受眾廣告位可視范圍包括但不限于北京市朝陽區(qū)大街及其周邊地區(qū)，目標受眾為主要面向該地區(qū)的居民、上班族及游客等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額廣告位的租賃價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），含稅。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式承租方應在每個支付周期內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。具體的銀行賬戶信息由出租方提供。第四條：廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求承租方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容需經(jīng)過雙方審核確認后方可進行展示。4.2廣告內(nèi)容的提交時間承租方應在每個支付周期開始前至少五個工作日，向出租方提交廣告內(nèi)容。4.3廣告內(nèi)容的修改和更換在租賃期間，承租方如需修改或更換廣告內(nèi)容，應提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。第五條：廣告位的使用權5.1租賃期間的使用權承租方享有租賃期間廣告位的使用權，有權在廣告位上展示其廣告。5.2租賃期間外的使用權租賃期間外，廣告位的使用權歸出租方所有。承租方如需在租賃期間外繼續(xù)使用廣告位，應與出租方另行簽訂合同，并支付相應的費用。第六條：維護和保養(yǎng)6.1租賃期間的維護和保養(yǎng)責任出租方負責在租賃期間對廣告位進行日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。6.2租賃期間外的維護和保養(yǎng)責任租賃期間外，廣告位的維護和保養(yǎng)責任由出租方承擔。如承租方在租賃期間外繼續(xù)使用廣告位，雙方可另行約定維護和保養(yǎng)責任。第七條：保險責任7.1租賃期間的保險責任出租方應購買并維持一份適用于廣告位的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。保險費用由出租方承擔。7.2租賃期間外的保險責任租賃期間外，如承租方繼續(xù)使用廣告位，承租方應自行購買并維持一份適用于廣告位的保險，并支付相應的保險費用。第八條：違約責任8.1出租方的違約責任出租方如未能按照合同約定提供廣告位，或未能按時支付租金，或未能履行維護和保養(yǎng)義務，構成違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方的違約責任承租方如未能按照合同約定支付租金，或未能提交廣告內(nèi)容，或未能履行廣告內(nèi)容的修改和更換義務，構成違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同的轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓后，承租方應通知出租方，并提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的相關信息。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十四條：其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：廣告位位置示意圖、廣告位尺寸和規(guī)格說明、租金支付明細表等。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行，且符合合同履行過程中的實際需要。2.2第三方介入的方式第三方可以通過提供技術支持、監(jiān)管監(jiān)督、溝通協(xié)調(diào)等方式參與合同履行過程。第三條：第三方的責任和權益3.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，并承擔相應的責任。3.2第三方在履行義務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方享有按照約定獲得的權益，包括但不限于報酬、服務費用等。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2甲乙雙方應負責對第三方的管理和監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。第五條：第三方責任限額5.1第三方在履行義務過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額的二倍。5.3本合同另有約定的，從其約定。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方履行合同義務的瑕疵，不影響甲乙雙方之間的權利義務。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入應在合同履行完畢后終止。7.2第三方介入終止的方式第