節(jié)能減排房產(chǎn)買賣合同模板

節(jié)能減排房產(chǎn)買賣合同模板合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________1.6開戶銀行：________________1.7賬號：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________2.6開戶銀行：________________2.7賬號：____________________第一條標的物1.1本合同所指標的房產(chǎn)位于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號，房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條交易價格及支付方式2.1本合同的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方有權在合同約定的時間內對標的房產(chǎn)進行查驗。2.3經(jīng)查驗無異議后，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方應于收到乙方房款后__________日內，將標的房產(chǎn)的所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。第三條節(jié)能減排約定3.1甲方承諾，在交易過程中，標的房產(chǎn)的能耗指標符合國家相關節(jié)能減排政策規(guī)定。3.2乙方購買標的房產(chǎn)后，應按照國家和地方政府的節(jié)能減排政策，合理使用房產(chǎn)，努力降低能耗。第四條合同的履行、變更與解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2在合同有效期內，甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4在合同有效期內，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得提前解除本合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書2.標的房產(chǎn)的平面圖3.標的房產(chǎn)的能耗報告4.國家及地方節(jié)能減排政策相關文件5.買賣雙方的公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照6.買賣雙方的身份證明文件7.定金收據(jù)8.房款支付憑證9.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，構成違約。2.甲方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)，構成違約。3.乙方未按照約定時間支付房款，構成違約。4.乙方未按照約定使用標的房產(chǎn)，導致能耗指標不符合國家政策規(guī)定，構成違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.節(jié)能減排：指在能源消費過程中，通過技術改進、管理優(yōu)化等手段，降低能源消耗，減少污染物排放，促進可持續(xù)發(fā)展。2.標的房產(chǎn)：指本合同項下的房產(chǎn)，位于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號，房屋產(chǎn)權證號為__________。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.過戶手續(xù)：指甲方將其對標的房產(chǎn)的所有權轉移給乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應盡快辦理過戶手續(xù)，如因特殊情況導致延遲，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：甲方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)。解決辦法：甲方應盡快交付標的房產(chǎn)，如因特殊情況導致延遲，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：乙方未按照約定時間支付房款。解決辦法：乙方應盡快支付房款，如因特殊情況導致延遲，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。4.問題：乙方未按照約定使用標的房產(chǎn)，導致能耗指標不符合國家政策規(guī)定。解決辦法：乙方應按照約定使用標的房產(chǎn)，如能耗指標不符合規(guī)定，乙方應承擔相應責任，并采取措施改進。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1