2024年度建筑安全評估合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑安全評估合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3建筑項目名稱及地址1.4建筑安全評估的定義第二條評估范圍與內容2.1評估范圍2.2評估內容2.3評估標準與規(guī)范第三條評估時間與進度3.1評估開始時間3.2評估結束時間3.3評估進度安排第四條評估費用與支付方式4.1評估費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間表第五條評估報告交付5.1報告提交格式5.2報告提交時間5.3報告份數(shù)及分發(fā)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務的解除第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約行為7.2承包方的違約行為7.3違約責任的處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟或仲裁地點及適用法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的權利與義務第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導致的合同解除第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及程序第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力12.3附件的補充說明第十三條其他條款13.1信息披露13.2審計與監(jiān)督13.3合作與協(xié)調第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表（合同結束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（發(fā)包方名稱），地址：（發(fā)包方地址）1.2承包方名稱及地址乙方：（承包方名稱），地址：（承包方地址）1.3建筑項目名稱及地址項目名稱：（建筑項目名稱），地址：（建筑項目地址）1.4建筑安全評估的定義建筑安全評估是指對建筑物在設計、施工、使用、維修、改造和拆除等各個階段的安全性進行系統(tǒng)、全面的檢查、評價和監(jiān)控的過程。第二條評估范圍與內容2.1評估范圍乙方應對甲方所擁有的位于上述地址的建筑物進行包括但不限于結構安全、消防安全、環(huán)境安全、人身安全等方面的全面安全評估。2.2評估內容乙方應根據國家、地方的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，對建筑物的結構、設備、設施、環(huán)境等方面進行全面檢查，包括但不限于：（1）結構安全：包括建筑物的整體穩(wěn)定性、構件的承載能力、耐久性等；（2）消防安全：包括建筑物的防火性能、消防設施的配置及運行情況、消防安全管理等；（3）環(huán)境安全：包括建筑物的環(huán)境污染狀況、噪聲、振動等影響；（4）人身安全：包括建筑物的入口、通道、樓梯、電梯等設施的安全性，以及應急逃生、救援等能力的評估。2.3評估標準與規(guī)范乙方在進行安全評估時，應嚴格遵守國家、地方的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，確保評估的準確性和權威性。第三條評估時間與進度3.1評估開始時間本合同簽訂后十個工作日內，乙方開始進行建筑安全評估工作。3.2評估結束時間乙方應在接受評估委托之日起三個月內完成評估工作，并向甲方提交評估報告。3.3評估進度安排乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方報告評估工作的進展情況，確保評估工作的順利進行。第四條評估費用與支付方式4.1評估費用總額本合同的評估費用為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。4.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付評估費用的50%，即人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：500000元。剩余的50%費用，在乙方完成評估報告并經甲方審核合格后支付。4.3費用支付時間表甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付50%的評估費用，乙方完成評估報告并經甲方審核合格后支付剩余50%的費用。第五條評估報告交付5.1報告提交格式乙方應向甲方提交書面評估報告一式肆份，并附上相關圖紙、資料等。5.2報告提交時間乙方應在評估工作完成后十個工作日內，向甲方提交評估報告。5.3報告份數(shù)及分發(fā)甲方應按照乙方的提交報告份數(shù)要求，領取評估報告，并負責分發(fā)至相關部門及人員。第六條保密條款6.1保密信息范圍乙方在執(zhí)行本評估合同過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。6.2保密期限本合同項下的保密信息自乙方獲取之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務的解除未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露本合同項下的保密信息。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。（第一部分合同結束）第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約行為甲方如未按合同約定支付評估費用，或未提供乙方所需的工作條件，導致乙方無法正常開展評估工作，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為評估費用的10%。8.2承包方的違約行為乙方如未按合同約定完成評估工作，或未按合同約定提交評估報告，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為評估費用的10%。8.3違約責任的處理方式違約金支付后，違約方仍應履行合同約定的義務。如違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理如乙方因不可抗力事件無法按合同約定履行評估工作，乙方應立即通知甲方，并盡快采取措施減少損失。不可抗力事件結束后，乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.3不可抗力導致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致乙方無法履行評估工作，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除條件及程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的權利和義務。第十二條合同的附件12.1附件列表附件列表包括：（1）建筑物的相關圖紙、資料；（2）國家、地方的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范；（3）其他與評估工作相關的文件。12.2附件的效力附件與合同具有同等效力，雙方應共同遵守。12.3附件的補充說明附件的補充說明應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條其他條款13.1信息披露雙方應按照合同約定的方式，及時向對方提供與評估工作相關的信息。13.2審計與監(jiān)督乙方應接受甲方的審計與監(jiān)督，確保評估工作的真實、準確和完整。13.3合作與協(xié)調雙方應積極合作，協(xié)調解決評估過程中出現(xiàn)的問題，確保評估工作的順利進行。第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方簽字（或蓋章）。14.2合同簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。14.3合同簽署代表甲方代表：（甲方代表姓名），乙方代表：（乙方代表姓名）。（第二部分合同結束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的其它自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：評估過程中的協(xié)助單位、咨詢顧問、審批部門、監(jiān)管機構、保險公司等。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入的方式第三方介入可以通過書面協(xié)議、口頭協(xié)議或其他雙方認可的方式進行。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方應與第三方進行溝通，達成一致意見；（2）甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權責；（3）第三方應按照協(xié)議約定，參與評估工作；（4）評估工作完成后，第三方應向甲方和乙方提供相關服務或產品。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應獨立承擔其提供的服務或產品的質量、安全、合規(guī)等責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的合法權益。3.3第三方責任免除如第三方因不可抗力或意外事件導致無法履行合同義務，甲方和乙方應免除其責任。第四條甲方和乙方的義務4.1甲方和乙方應與第三方建立合法、合規(guī)的合同關系，確保第三方能夠正常履行其義務。4.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保評估工作的質量和進度。4.3甲方和乙方應對第三方的工作結果進行審核，確保其符合合同約定。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方應保持獨立的關系，第三方的工作不應影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲方、乙方的溝通第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為如第三方未按合同約定履行其義務，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任追究甲方和乙方應依據與第三方簽訂的合同，追究第三方的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條甲方和乙方的權益保護7.1甲方和乙方應依法保護自身的合法權益，對第三方的違約行為采取必要的法律措施。7.2甲方和乙方應確保與第三方簽訂的合同符合國家法律法規(guī)，保障合同的有效性。第八條合同的變更與解除8.1合同變更如甲方和乙方因第三方介入需要變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）生效。8.2合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方均有權解除合同，并互相承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理如第三方因不可抗力事件無法按合同約定履行其義務，第三方應立即通知甲方和乙方，并盡快采取措施減少損失。不可抗力事件結束后，第三方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.3不可抗力導致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致第三方無法履行合同義務，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條合同的效力11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。（第二部分合同修正結束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑物的相關圖紙、資料1.1圖紙資料的名稱包括但不限于：建筑設計圖紙、結構施工圖紙、設備安裝圖紙、消防施工圖紙等。1.2圖紙資料的要求圖紙資料應完整、清晰，足以反映建筑物的設計、施工、使用等情況。1.3圖紙資料的說明圖紙資料應符合國家相關標準，便于乙方進行評估工作。附件二：國家、地方的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范2.1法律法規(guī)、標準的名稱包括但不限于：建筑法、消防法、安全生產法、建筑設計防火規(guī)范等。2.2法律法規(guī)、標準的要求法律法規(guī)、標準應具有權威性、適用性，乙方應嚴格按照其進行評估工作。2.3法律法規(guī)、標準的說明法律法規(guī)、標準應為國家或地方正式發(fā)布的規(guī)定，乙方應隨時關注更新情況。附件三：其他與評估工作相關的文件3.1文件的名稱包括但不限于：評估方案、評估報告模板、評估工作流程等。3.2文件的要求文件應具有可操作性、實用性，便于乙方進行評估工作。3.3文件的說明文件應由甲方提供，或由乙方根據實際情況制定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付評估費用；2.甲方未提供乙方所需的工作條件；3.乙方未按約定時間完成評估工作；4.乙方未按約定提交評估報告；5.第三方未按約定履行其義務；6.甲方和乙方未履行對第三方的監(jiān)督職責；7.第三方提供的服務或產品不符合質量要求；8.第三方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.甲方和乙方的違約行為，應根據合