2024年度土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息第三條土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償?shù)霓D(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備的轉(zhuǎn)讓3.2房屋征收補(bǔ)償?shù)霓D(zhuǎn)讓第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式第五條轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1生效條件第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效時(shí)間11.2履行方式11.3終止時(shí)間第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的具體規(guī)定第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指轉(zhuǎn)讓方將其依法取得土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益，全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2范圍本協(xié)議所涉及的土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益，具體包括但不限于：土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方的基本信息住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三條土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償?shù)霓D(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備的轉(zhuǎn)讓甲方同意將其名下的土地儲(chǔ)備權(quán)益，共計(jì)【】平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。具體地塊位置、四至界限等詳見(jiàn)附件一。3.2房屋征收補(bǔ)償?shù)霓D(zhuǎn)讓甲方同意將其名下的房屋征收補(bǔ)償權(quán)益，包括【】棟房屋及構(gòu)筑物，共計(jì)【】平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見(jiàn)附件二。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議項(xiàng)下的土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間和付款金額，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體付款安排詳見(jiàn)附件三。第五條轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，并于乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起【】日內(nèi)生效。5.2本協(xié)議的生效，以甲方合法擁有轉(zhuǎn)讓土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益為前提。如甲方在協(xié)議生效后喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬變更手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益相關(guān)文件、資料完整地交付給乙方。第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益。7.2受讓方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在取得轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益，不得從事違法活動(dòng)。第八條合同的變更與終止8.1變更條件本協(xié)議在有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2終止條件（1）甲乙雙方共同書(shū)面提出終止協(xié)議；（2）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方書(shū)面通知違約方后，違約方在【】日內(nèi)未能糾正違約行為；（5）一方喪失民事行為能力或宣告破產(chǎn)、解散。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；（2）一方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的【】%支付違約金；（3）一方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付對(duì)方【】萬(wàn)元作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，并于乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起【】日內(nèi)生效。11.2履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3終止時(shí)間本協(xié)議在履行完畢后自行終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中，甲乙雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)的具體規(guī)定甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后【】年內(nèi)繼續(xù)有效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件一、附件二、附件三等為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議的附錄包括土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益的相關(guān)文件、資料。甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后【】日內(nèi)，將附錄文件、資料完整地交付給對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益的轉(zhuǎn)讓；（2）評(píng)估方對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益進(jìn)行評(píng)估；（3）審計(jì)方對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方履行協(xié)議的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。第二條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)2.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)工作的開(kāi)展，提供必要的文件、資料和信息，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。3.2費(fèi)用的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，支付第三方介入的費(fèi)用。第四條第三方介入的時(shí)間4.1第三方介入的開(kāi)始時(shí)間第三方介入的開(kāi)始時(shí)間為本協(xié)議生效后【】日內(nèi)。4.2第三方介入的結(jié)束時(shí)間第三方介入的結(jié)束時(shí)間為第三方完成其職責(zé)后【】日內(nèi)。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果認(rèn)定第三方介入的結(jié)果應(yīng)以第三方出具的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告等為準(zhǔn)。5.2第三方介入結(jié)果的采納甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限。6.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)本協(xié)議約定的第三方責(zé)任限額；（2）甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第七條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不應(yīng)偏袒甲乙任何一方。第八條第三方介入的變更與終止8.1變更條件本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.2終止條件本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如需終止第三方介入，應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，經(jīng)第三方同意后生效。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1附加條款本協(xié)議附件四為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附錄本協(xié)議的附錄包括與第三方介入相關(guān)的文件、資料。甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后【】日內(nèi)，將附錄文件、資料完整地交付給對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償權(quán)益的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等相關(guān)文件附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格詳細(xì)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地儲(chǔ)備權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算公式房屋征收補(bǔ)償權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算公式轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)表附件三：支付方式及付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）付款計(jì)劃（如分期付款、一次性付款等）付款時(shí)間及付款賬戶信息附件四：第三方介入的相關(guān)文件及資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等第三方介入的文件第三方介入的費(fèi)用明細(xì)表第三方介入的時(shí)間安排表說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)第三方未按照約定時(shí)間完成其職責(zé)第三方未按照約定保持中立立場(chǎng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算公式（如逾期付款金額的百分比）賠償金計(jì)算公式（如違約行為導(dǎo)致?lián)p失的直接金額）違約行為導(dǎo)致的損失類型（如時(shí)間損失、利益損失等）示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=逾期付款金額×【】%。若甲方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付乙方【】萬(wàn)元作為違約金。若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=逾期付款金額×【】%。若乙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付甲方【】萬(wàn)元作為違約金。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.土地儲(chǔ)備2.1土地儲(chǔ)備的定義與范圍2.2土地儲(chǔ)備的地點(diǎn)與面積2.3土地儲(chǔ)備的目的與用途3.房屋征收補(bǔ)償3.1房屋征收的定義與范圍3.2房屋征收的原則與標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋征收的程序與流程4.轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.1轉(zhuǎn)讓的定義與范圍4.2轉(zhuǎn)讓的條件與要求4.3轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)的定義與范圍5.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件與要求5.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1房屋所有權(quán)的定義與范圍6.2房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件與要求6.3房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式7.轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行與監(jiān)督7.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行條件與期限7.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行監(jiān)督與檢查8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更與終止8.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議變更的條件與程序8.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止的條件與程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的認(rèn)定與處理9.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的變更條件與程序10.3合同的終止條件與程序11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的認(rèn)定與處理12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與要求13.2合同備案的程序與要求14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2與本合同相關(guān)的其他文件第一部分：合同如下：第一條土地儲(chǔ)備與房屋征收補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括甲方儲(chǔ)備的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，以及乙方支付價(jià)款、履行相關(guān)義務(wù)等。第二條土地儲(chǔ)備2.1土地儲(chǔ)備的定義與范圍本協(xié)議所稱土地儲(chǔ)備，是指甲方依法取得的，位于____（具體位置）的土地使用權(quán)。2.2土地儲(chǔ)備的地點(diǎn)與面積甲方儲(chǔ)備的土地位于____（具體位置），土地面積為_(kāi)___平方米。2.3土地儲(chǔ)備的目的與用途甲方儲(chǔ)備土地的目的是為了進(jìn)行____（具體用途），如開(kāi)發(fā)、建設(shè)等。第三條房屋征收補(bǔ)償3.1房屋征收的定義與范圍本協(xié)議所稱房屋征收，是指甲方依法對(duì)其所有的位于____（具體位置）的房屋進(jìn)行征收，并按照本協(xié)議的約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.2房屋征收的原則與標(biāo)準(zhǔn)甲方進(jìn)行房屋征收時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償。3.3房屋征收的程序與流程甲方進(jìn)行房屋征收的程序與流程應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于征收通知、征收補(bǔ)償方案的制定、征收補(bǔ)償款的支付等。第四條轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.1轉(zhuǎn)讓的定義與范圍本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓，是指甲方將其依法取得儲(chǔ)備土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓的條件與要求（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的合法性和有效性；（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。4.3轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為定金；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)的定義與范圍本協(xié)議所稱土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指甲方將其依法取得的儲(chǔ)備土地使用權(quán)，按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件與要求甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)符合本協(xié)議第四條轉(zhuǎn)讓的條件與要求。5.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第六條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1房屋所有權(quán)的定義與范圍本協(xié)議所稱房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指甲方將其依法取得的位于____（具體位置）的房屋所有權(quán)，按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件與要求甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)符合本協(xié)議第四條轉(zhuǎn)讓的條件與要求。6.3房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第八條轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行與監(jiān)督8.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行條件與期限甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、正確、及時(shí)地履行各自的義務(wù)。本協(xié)議的履行期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。8.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的文件和資料，如實(shí)回答甲方的詢問(wèn)。第九條轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更與終止9.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議變更的條件與程序任何一方提出變更本協(xié)議的要求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。9.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止協(xié)議。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的認(rèn)定與處理任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件與程序任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。11.3合同的終止條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的認(rèn)定與處理雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同。14.2與本合同相關(guān)的其他文件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在本合同的履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、融資方等。15.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）對(duì)土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)；（4）提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在介入過(guò)程中的職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)，確保本合同的順利履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)給甲方或乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的類型、介入程度、本合同的約定等因素綜合確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1第三方協(xié)調(diào)18.2第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照法律法規(guī)及本合同的約定履行其職責(zé)。第十九條第三方違約的處理19.1第三方違約的認(rèn)定如第三方未按照法律法規(guī)及本合同的約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約的處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成其職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的終止條件及終止日期。第二十一條合同的簽署與備案21.1合同簽署的程序與要求甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同簽署程序，確保合同的有效性。21.2合同備案的程序與要求甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將