二零二四年度住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售獨(dú)家授權(quán)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售獨(dú)家授權(quán)書(shū)本合同目錄一覽第一條：授權(quán)范圍1.1授權(quán)區(qū)域1.2授權(quán)期限第二條：授權(quán)內(nèi)容2.1銷(xiāo)售權(quán)益2.2廣告宣傳2.3售后服務(wù)第三條：授權(quán)方的義務(wù)3.1提供的資料和信息3.2培訓(xùn)和支持3.3監(jiān)督和檢查第四條：被授權(quán)方的義務(wù)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.2價(jià)格控制4.3品牌形象維護(hù)第五條：授權(quán)費(fèi)用5.1授權(quán)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條：業(yè)績(jī)考核6.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)6.2獎(jiǎng)勵(lì)和處罰第七條：違約責(zé)任7.1授權(quán)方的違約行為7.2被授權(quán)方的違約行為第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2信息反饋13.3合同的副本第十四條：雙方簽字蓋章14.1授權(quán)方簽字蓋章14.2被授權(quán)方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：授權(quán)范圍1.1授權(quán)區(qū)域本授權(quán)書(shū)授權(quán)被授權(quán)方在中華人民共和國(guó)省市區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)授權(quán)方的住宅項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。1.2授權(quán)期限本授權(quán)書(shū)的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：授權(quán)內(nèi)容2.1銷(xiāo)售權(quán)益授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)享有住宅項(xiàng)目的獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的推廣、營(yíng)銷(xiāo)、預(yù)訂、簽約等活動(dòng)。2.2廣告宣傳授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用授權(quán)方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行廣告宣傳，但必須符合國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3售后服務(wù)授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)提供住宅項(xiàng)目的售后服務(wù)，包括但不限于客戶(hù)咨詢(xún)、投訴處理、售后保障等。第三條：授權(quán)方的義務(wù)3.1提供的資料和信息授權(quán)方應(yīng)向被授權(quán)方提供住宅項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度、價(jià)格政策等，確保被授權(quán)方能夠準(zhǔn)確了解和介紹項(xiàng)目。3.2培訓(xùn)和支持授權(quán)方應(yīng)為被授權(quán)方提供必要的培訓(xùn)和支持，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧、市場(chǎng)分析等，以提高被授權(quán)方的銷(xiāo)售能力。3.3監(jiān)督和檢查授權(quán)方有權(quán)對(duì)被授權(quán)方的銷(xiāo)售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保被授權(quán)方遵守國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)授權(quán)方的品牌形象。第四條：被授權(quán)方的義務(wù)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的要求，制定并完成授權(quán)區(qū)域內(nèi)的銷(xiāo)售目標(biāo)，確保項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售。4.2價(jià)格控制被授權(quán)方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行授權(quán)方制定的價(jià)格政策，不得擅自調(diào)整價(jià)格，確保市場(chǎng)的穩(wěn)定。4.3品牌形象維護(hù)被授權(quán)方應(yīng)積極維護(hù)授權(quán)方的品牌形象，不得進(jìn)行任何有損品牌形象的活動(dòng)，包括但不限于虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等。第五條：授權(quán)費(fèi)用5.1授權(quán)費(fèi)用金額授權(quán)方應(yīng)向被授權(quán)方收取授權(quán)費(fèi)用，金額為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式授權(quán)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間被授權(quán)方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付授權(quán)費(fèi)用。第六條：業(yè)績(jī)考核6.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)方設(shè)定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，具體指標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。6.2獎(jiǎng)勵(lì)和處罰第七條：違約責(zé)任7.1授權(quán)方的違約行為授權(quán)方違反本合同的約定，導(dǎo)致被授權(quán)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2被授權(quán)方的違約行為被授權(quán)方違反本合同的約定，導(dǎo)致授權(quán)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條：合同的變更和終止9.1變更條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2終止條件本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方可以在提前30天書(shū)面通知后終止合同。9.3終止后的處理合同終止后，被授權(quán)方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售活動(dòng)，并交還授權(quán)方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等相關(guān)資料。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的權(quán)利和義務(wù)做出妥善處理，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、客戶(hù)資料移交等。第十條：保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起，有效期為5年。10.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件除非一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方可以在提前30天書(shū)面通知后解除合同。第十三條：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。13.2信息反饋雙方應(yīng)定期交換銷(xiāo)售和市場(chǎng)信息，以便更好地協(xié)調(diào)銷(xiāo)售策略和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。13.3合同的副本雙方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十四條：雙方簽字蓋章14.1授權(quán)方簽字蓋章授權(quán)方（甲方）：公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期（蓋章）：____年__月__日14.2被授權(quán)方簽字蓋章被授權(quán)方（乙方）：公司被授權(quán)代表（簽字）：____________日期（蓋章）：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、自然人或非法人組織。1.2第三方介入情形第二條：第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入的情形發(fā)生時(shí)，立即告知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保第三方能夠公正、公平地履行其職責(zé)。2.3第三方介入的成本和費(fèi)用第三方介入所需支付的成本和費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，甲方和乙方不得向第三方追究任何合同責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限制第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因其故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方同意按照本合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任的上限第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，無(wú)論在任何情況下，均不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照第三方與甲方之間的合同或協(xié)議約定處理。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照第三方與乙方之間的合同或協(xié)議約定處理。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方和乙方的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式劃分各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方介入的合同修正5.1第三方介入的條款增加如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情形，甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的條款修改如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情形，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況修改本合同的相關(guān)條款。5.3第三方介入的條款解除如第三方介入的情形消失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況解除本合同中相關(guān)的條款。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議協(xié)商甲方和乙方應(yīng)在第三方介入的爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，立即進(jìn)行協(xié)商，以解決爭(zhēng)議。6.2第三方介入的爭(zhēng)議調(diào)解如協(xié)商不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.3第三方介入的爭(zhēng)議訴訟如調(diào)解不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件如第三方介入的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方均可解除本合同。7.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方應(yīng)在解除本合同前，通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由。7.3第三方介入的合同解除后果本合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條：其他相關(guān)約定8.1第三方介入的告知義務(wù)如甲方和乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。8.2第三方介入的信息披露甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向?qū)Ψ脚杜c第三方相關(guān)的信息。8.3第三方介入的合同修訂如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情形，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況修訂本合同。本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：授權(quán)區(qū)域地圖詳細(xì)描述授權(quán)區(qū)域內(nèi)包含的地理位置、范圍和界限。附件二：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)表列出銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的具體指標(biāo)和計(jì)算方式，包括銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售量等。附件三：價(jià)格政策表詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格政策的制定原則、調(diào)整條件和通知程序。附件四：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確售后服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括客戶(hù)咨詢(xún)、投訴處理等。附件五：培訓(xùn)和支持計(jì)劃詳細(xì)描述培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排和地點(diǎn)等信息。附件六：保密信息清單列出雙方需保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件七：第三方介入情形說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的情形、條件和程序。附件八：第三方責(zé)任限額證明提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單據(jù)等。附件九：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容和雙方簽字蓋章信息。附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的流程和方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供授權(quán)區(qū)域的地圖、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)表、價(jià)格政策表等必要資料和信息。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)和支持，或培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間安排不符合雙方約定。3.甲方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.甲方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用，或支付時(shí)間遲延。5.乙方未按約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，或未達(dá)到雙方約定的銷(xiāo)售目標(biāo)。6.乙方未按約定執(zhí)行價(jià)格政策，擅自調(diào)整價(jià)格。7.乙方未按約定提供售后服務(wù)，或服務(wù)不符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失計(jì)算方式如下：示例：因甲方未提供銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)表，導(dǎo)致乙方無(wú)法準(zhǔn)確制定銷(xiāo)售策略，乙方因此喪失潛在銷(xiāo)售額萬(wàn)元。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失計(jì)算方式如下：3.雙方的其他違約行為，按照本合同約定的方式認(rèn)定違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的計(jì)算和賠償，應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。5.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。全文完。二零二四年度住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售獨(dú)家授權(quán)書(shū)1本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1獨(dú)家授權(quán)書(shū)1.2住宅項(xiàng)目1.3銷(xiāo)售第二條：授權(quán)范圍2.1授權(quán)區(qū)域2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)銷(xiāo)售方式第三條：授權(quán)方的義務(wù)3.1獨(dú)家授權(quán)保證3.2項(xiàng)目信息提供3.3銷(xiāo)售支持與服務(wù)第四條：被授權(quán)方的義務(wù)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)承諾4.2獨(dú)家銷(xiāo)售承諾4.3品牌形象維護(hù)第五條：授權(quán)費(fèi)用5.1授權(quán)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第六條：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)6.2獎(jiǎng)勵(lì)金額與支付第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他條款12.1合同的完整性與優(yōu)先級(jí)12.2合同的份數(shù)與保管第十三條：合同的簽署第十四條：附件14.1附件一：授權(quán)區(qū)域地圖14.2附件二：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1獨(dú)家授權(quán)書(shū)本合同所述之獨(dú)家授權(quán)書(shū)是指甲方授予乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，對(duì)甲方的住宅項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售的獨(dú)家權(quán)利。1.2住宅項(xiàng)目本合同所稱(chēng)住宅項(xiàng)目是指甲方擁有的，位于授權(quán)區(qū)域內(nèi)，計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售的住宅物業(yè)。1.3銷(xiāo)售銷(xiāo)售是指乙方根據(jù)本合同約定，通過(guò)合法渠道，將甲方住宅項(xiàng)目出售給購(gòu)房者的行為。第二條：授權(quán)范圍2.1授權(quán)區(qū)域授權(quán)區(qū)域是指本合同附件一中所示的區(qū)域。2.2授權(quán)期限本合同項(xiàng)下的授權(quán)期限為一年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.3授權(quán)銷(xiāo)售方式乙方有權(quán)通過(guò)自己的銷(xiāo)售渠道和方式進(jìn)行銷(xiāo)售，但必須遵守甲方的銷(xiāo)售政策和規(guī)定。第三條：授權(quán)方的義務(wù)3.1獨(dú)家授權(quán)保證甲方保證在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的獨(dú)家授權(quán)權(quán)利授予任何第三方。3.2項(xiàng)目信息提供甲方應(yīng)向乙方提供完整的住宅項(xiàng)目信息，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、交付時(shí)間等，以便乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。3.3銷(xiāo)售支持與服務(wù)甲方應(yīng)給予乙方必要的銷(xiāo)售支持與服務(wù)，包括銷(xiāo)售培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、宣傳資料等。第四條：被授權(quán)方的義務(wù)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)承諾乙方承諾在授權(quán)期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方住宅項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)，具體銷(xiāo)售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。4.2獨(dú)家銷(xiāo)售承諾乙方承諾在授權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在授權(quán)區(qū)域外進(jìn)行甲方住宅項(xiàng)目的銷(xiāo)售。4.3品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方住宅項(xiàng)目的品牌形象，不得進(jìn)行任何有損甲方品牌形象的行為。第五條：授權(quán)費(fèi)用5.1授權(quán)費(fèi)用金額本合同項(xiàng)下的授權(quán)費(fèi)用為人民幣【】元。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付授權(quán)費(fèi)用。第六條：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方住宅項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，具體指標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。6.2獎(jiǎng)勵(lì)金額與支付乙方實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金額。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：（二）違反本合同的保密條款；（三）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或者解除合同；（四）違反合同中對(duì)銷(xiāo)售區(qū)域、銷(xiāo)售方式的約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（一）支付對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（二）支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定；（三）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中，雙方交換的或者一方知悉的，未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為【】年。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1合同的完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。12.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第十三條：合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：附件14.1附件一：授權(quán)區(qū)域地圖14.2附件二：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方介入，是指在甲乙雙方的合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、協(xié)助或監(jiān)督的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方范圍（一）提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（二）對(duì)合同履行進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管的機(jī)構(gòu)；（三）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（四）其他與合同履行相關(guān)的協(xié)助方。第十六條：第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保持獨(dú)立客觀，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露合同保密信息。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)要求，協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指甲乙雙方根據(jù)合同約定，對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的角色、職責(zé)、影響力等因素，由甲乙雙方在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如合同未對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行明確，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十九條：第三方介入的變更與終止19.1第三方變更如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，變更第三方。19.2第三方終止如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，終止第三方的介入。第二十十條：第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方如未按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。20.2違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，處理第三方違約行為，包括但不限于要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。第二十一條：第三方介入的合同修正21.1合同修正本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致進(jìn)行修正，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方的責(zé)任、義務(wù)、責(zé)任限額等。第二十二條：第三方介入的告知義務(wù)22.1告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。22.2告知內(nèi)容告知內(nèi)容包括第三方介入的事項(xiàng)、第三方的主要職責(zé)、第三方與甲乙雙方的關(guān)系等。第二十三條：合同的簽署與生效本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：授權(quán)區(qū)域地圖本附件詳細(xì)展示了授權(quán)區(qū)域的地理位置、范圍和界限。地圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)。附件二：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)金額、支付時(shí)間等事項(xiàng)。方案應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)過(guò)乙方同意。附件三：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方在履行合同過(guò)程中的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)由甲方與第三方簽訂，并經(jīng)過(guò)乙方同意。附件五：評(píng)估報(bào)告本附件提供了對(duì)甲方住宅項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目?jī)r(jià)值、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。附件六：審計(jì)報(bào)告本附件提供了對(duì)甲方住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程的審計(jì)報(bào)告，包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性檢查等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。附件七：監(jiān)管協(xié)議本附件明確了監(jiān)管方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)由甲方與監(jiān)管方簽訂，并經(jīng)過(guò)乙方同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供住宅項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行有效的銷(xiāo)售推廣。2.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如提供銷(xiāo)售支持與服務(wù)、維護(hù)品牌形象等。示例：甲方未能提供銷(xiāo)售培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售人員對(duì)項(xiàng)目了解不足，影響銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。3.乙方未按照本合同約定實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)。示例：乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能達(dá)到約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，違反了銷(xiāo)售目標(biāo)承諾。4.乙方在授權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，在授權(quán)區(qū)域外進(jìn)行甲方住宅項(xiàng)目的銷(xiāo)售。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，在授權(quán)區(qū)域外的網(wǎng)站進(jìn)行銷(xiāo)售宣傳，違反了獨(dú)家銷(xiāo)售承諾。5.乙方未按照本合同約定支付授權(quán)費(fèi)用。示例：乙方未能在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付授權(quán)費(fèi)用。6.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，如提供中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，影響了合同的履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未提供銷(xiāo)售支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)受損，乙方要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定。示例：乙方未達(dá)到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，需支付甲方約定的違約金。3.違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例：因乙方違約行為，導(dǎo)致甲方聘請(qǐng)律師進(jìn)行訴訟，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)。全文完。二零二四年度住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售獨(dú)家授權(quán)書(shū)2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1住宅項(xiàng)目1.2銷(xiāo)售獨(dú)家授權(quán)書(shū)1.3授權(quán)期限第二條：授權(quán)范圍2.1授權(quán)區(qū)域2.2授權(quán)銷(xiāo)售方式2.3授權(quán)銷(xiāo)售價(jià)格第三條：授權(quán)條件3.1授權(quán)方資格3.2被授權(quán)方資格3.3獨(dú)家授權(quán)承諾第四條：授權(quán)期限4.1起始日期4.2終止日期4.3授權(quán)續(xù)約條款第五條：銷(xiāo)售權(quán)益5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分配5.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.3銷(xiāo)售責(zé)任承擔(dān)第六條：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息使用限制6.3保密信息泄露后果第七條：違約責(zé)任7.1授權(quán)方違約7.2被授權(quán)方違約7.3違約賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3仲裁地點(diǎn)第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同終止條件第十條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1授權(quán)方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.2被授權(quán)方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果11.3不可抗力事件的證明第十二條：合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與獨(dú)立性13.3合同的份數(shù)第十四條：附錄14.1授權(quán)書(shū)14.2銷(xiāo)售獨(dú)家授權(quán)書(shū)有效期內(nèi)的重要文件清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1住宅項(xiàng)目：指位于市區(qū)街道的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2銷(xiāo)售獨(dú)家授權(quán)書(shū)：指本合同項(xiàng)下，授權(quán)方授予被授權(quán)方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售的獨(dú)家權(quán)利的書(shū)面文件。1.3授權(quán)期限：指本合同約定的授權(quán)方授權(quán)被授權(quán)方進(jìn)行住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售的起始日期至終止日期。第二條：授權(quán)范圍2.1授權(quán)區(qū)域：指市區(qū)街道及其周邊輻射區(qū)域，具體范圍以附件為準(zhǔn)。2.2授權(quán)銷(xiāo)售方式：指被授權(quán)方通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行住宅項(xiàng)目的銷(xiāo)售。2.3授權(quán)銷(xiāo)售價(jià)格：指住宅項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格，由授權(quán)方與被授權(quán)方共同商定，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三條：授權(quán)條件3.1授權(quán)方資格：授權(quán)方須為住宅項(xiàng)目的所有權(quán)人或合法授權(quán)人。3.3獨(dú)家授權(quán)承諾：授權(quán)方保證在授權(quán)期限內(nèi)，不得向任何第三方授權(quán)進(jìn)行住宅項(xiàng)目的銷(xiāo)售。第四條：授權(quán)期限4.1起始日期：本合同簽訂之日起。4.2終止日期：授權(quán)期限為一年，自起始日期起計(jì)算。4.3授權(quán)續(xù)約條款：本合同終止后，若被授權(quán)方仍需繼續(xù)進(jìn)行住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售，可書(shū)面申請(qǐng)授權(quán)方進(jìn)行續(xù)約。第五條：銷(xiāo)售權(quán)益5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分配：授權(quán)方與被授權(quán)方按照實(shí)際銷(xiāo)售金額的%進(jìn)行業(yè)績(jī)分配。5.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：被授權(quán)方在完成約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，可獲得授權(quán)方提供的銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。5.3銷(xiāo)售責(zé)任承擔(dān)：被授權(quán)方應(yīng)對(duì)授權(quán)區(qū)域內(nèi)的住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售負(fù)責(zé)，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。第六條：保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于住宅項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、價(jià)格、銷(xiāo)售策略等非公開(kāi)信息。6.2保密信息使用限制：被授權(quán)方不得泄露、轉(zhuǎn)發(fā)或利用保密信息進(jìn)行與授權(quán)方競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。6.3保密信息泄露后果：如被授權(quán)方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償授權(quán)方的損失。第七條：違約責(zé)任7.1授權(quán)方違約：如授權(quán)方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被授權(quán)方支付違約金。7.2被授權(quán)方違約：如被授權(quán)方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向授權(quán)方支付違約金。7.3違約賠償方式：違約金金額為本合同涉及的銷(xiāo)售金額的%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更方式：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同終止條件：本合同終止的情形如下：（1）授權(quán)期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1授權(quán)方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)菏跈?quán)方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。10.2被授權(quán)方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕皇跈?quán)方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件后果：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)政府部門(mén)出具的證明文件。第十二條：合同的解除12.1合同解除條件：一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在解除通知發(fā)出后X小時(shí)內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。12.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地為雙方約定的聯(lián)系地址。13.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于銷(xiāo)售獨(dú)家授權(quán)書(shū)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附錄14.1授權(quán)書(shū)：本合同附件中包含授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)是本合同不可分割的一部分。14.2銷(xiāo)售獨(dú)家授權(quán)書(shū)有效期內(nèi)的重要文件清單：附件中列明本合同有效期內(nèi)的重要文件清單，包括但不限于住宅項(xiàng)目的相關(guān)文件、銷(xiāo)售策略等。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方之間的往來(lái)函件、會(huì)議記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)下住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、廣告推廣方、金融服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在銷(xiāo)售過(guò)程中的職責(zé)，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得其服務(wù)范圍內(nèi)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方在銷(xiāo)售過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。16.2說(shuō)明：第三方在銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1限額界定：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。如補(bǔ)充協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的倍。17.2限額承擔(dān)：第三方超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；第三方未超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方與第三方可以書(shū)面協(xié)議調(diào)整責(zé)任限額，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的一般賠償限額。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約處理：甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金。違約金金額為本合同涉及的第三方服務(wù)收費(fèi)金額的%。18.3損失賠償：第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第十九條：第三方解除合同19.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)書(shū)面通知甲乙方解除合同。19.2解除合同后的處理：第三方解除合同后，應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償甲乙方的損失等。第二十十條：第三方義務(wù)