2024年度租賃代理與物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃代理與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃代理與物業(yè)管理合同的定義和范圍1.1租賃代理的定義和范圍1.2物業(yè)管理的定義和范圍第二條租賃代理與物業(yè)管理的服務內(nèi)容2.1租賃代理的服務內(nèi)容2.2物業(yè)管理的服務內(nèi)容第三條租賃代理與物業(yè)管理的服務標準3.1租賃代理的服務標準3.2物業(yè)管理的服務標準第四條租賃代理與物業(yè)管理的服務期限4.1租賃代理的服務期限4.2物業(yè)管理的服務期限第五條租賃代理與物業(yè)管理的服務費用5.1租賃代理的服務費用5.2物業(yè)管理的服務費用第六條租賃代理與物業(yè)管理的服務質(zhì)量保證6.1租賃代理的服務質(zhì)量保證6.2物業(yè)管理的服務質(zhì)量保證第七條租賃代理與物業(yè)管理的服務監(jiān)督與評估7.1租賃代理的服務監(jiān)督與評估7.2物業(yè)管理的服務監(jiān)督與評估第八條租賃代理與物業(yè)管理的服務變更與解除8.1租賃代理的服務變更與解除8.2物業(yè)管理的服務變更與解除第九條租賃代理與物業(yè)管理的服務違約責任9.1租賃代理的服務違約責任9.2物業(yè)管理的服務違約責任第十條租賃代理與物業(yè)管理的服務爭議解決10.1租賃代理的服務爭議解決10.2物業(yè)管理的服務爭議解決第十一條租賃代理與物業(yè)管理的服務終止與后續(xù)處理11.1租賃代理的服務終止與后續(xù)處理11.2物業(yè)管理的服務終止與后續(xù)處理第十二條租賃代理與物業(yè)管理的服務保密條款12.1租賃代理的服務保密條款12.2物業(yè)管理的服務保密條款第十三條租賃代理與物業(yè)管理的服務法律適用與爭議解決13.1租賃代理的服務法律適用與爭議解決13.2物業(yè)管理的服務法律適用與爭議解決第十四條租賃代理與物業(yè)管理的服務其他條款14.1租賃代理的服務其他條款14.2物業(yè)管理的服務其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃代理與物業(yè)管理合同的定義和范圍1.1租賃代理的定義和范圍1.2物業(yè)管理的定義和范圍物業(yè)管理是指甲方將其名下的物業(yè)委托給乙方進行管理，乙方應按照本合同的約定，對物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。物業(yè)管理范圍包括但不限于物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、公共區(qū)域的管理等。第二條租賃代理與物業(yè)管理的服務內(nèi)容2.1租賃代理的服務內(nèi)容乙方作為租賃代理，應按照甲方的要求，開展物業(yè)的租賃工作，包括：（1）制定租賃策略，進行市場調(diào)研，確定租金水平和租賃方案；（2）對外宣傳和推廣，尋找潛在租戶，進行租賃談判；（3）簽訂租賃合同，辦理租賃手續(xù)，確保租金的按時收取；（4）定期向甲方報告租賃情況，提供租賃數(shù)據(jù)分析。2.2物業(yè)管理的服務內(nèi)容乙方作為物業(yè)管理者，應按照甲方的要求，對物業(yè)進行管理，包括：（1）確保物業(yè)的安全，維護公共區(qū)域秩序；（2）定期對設施設備進行檢查、保養(yǎng)，確保其正常運行；（3）負責物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，保持公共區(qū)域整潔；（4）協(xié)調(diào)解決租戶投訴，提供優(yōu)質(zhì)的服務。第三條租賃代理與物業(yè)管理的服務標準3.1租賃代理的服務標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，提供租賃代理服務，確保租賃工作的順利進行。服務標準包括但不限于：（1）及時響應租戶需求，提供專業(yè)的租賃咨詢和服務；（2）租賃合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)要求；（3）租金收繳率達到約定的水平；（4）定期與租戶溝通，了解租戶需求和滿意度。3.2物業(yè)管理的服務標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常運行和租戶的滿意度。服務標準包括但不限于：（1）物業(yè)設施設備維護及時，運行正常；（2）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生達到約定的標準；（3）定期對物業(yè)進行檢查，消除安全隱患；（4）及時響應租戶的投訴和需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務。第四條租賃代理與物業(yè)管理的服務期限4.1租賃代理的服務期限本合同項下的租賃代理服務期限為____年，自合同生效之日起計算。4.2物業(yè)管理的服務期限本合同項下的物業(yè)管理服務期限為____年，自合同生效之日起計算。第五條租賃代理與物業(yè)管理的服務費用5.1租賃代理的服務費用租賃代理服務費用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。5.2物業(yè)管理的服務費用物業(yè)管理服務費用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。第六條租賃代理與物業(yè)管理的服務質(zhì)量保證6.1租賃代理的服務質(zhì)量保證乙方保證提供的租賃代理服務達到本合同約定的服務標準，如因乙方原因?qū)е伦赓U工作不達標，乙方應承擔相應的違約責任。6.2物業(yè)管理的服務質(zhì)量保證乙方保證提供的物業(yè)管理服務達到本合同約定的服務標準，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理不達標，乙方應承擔相應的違約責任。第七條租賃代理與物業(yè)管理的服務監(jiān)督與評估7.1租賃代理的服務監(jiān)督與評估甲方有權對乙方提供的租賃代理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改。7.2物業(yè)管理的服務監(jiān)督與評估甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改。第八條租賃代理與物業(yè)管理的服務變更與解除8.1租賃代理的服務變更甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素發(fā)生變化，需要調(diào)整租賃代理服務內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，變更合同相關條款。8.2物業(yè)管理的服務變更甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素發(fā)生變化，需要調(diào)整物業(yè)管理服務內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，變更合同相關條款。8.3服務變更程序甲乙雙方應通過書面形式確認服務變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.4服務解除在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條租賃代理與物業(yè)管理的服務違約責任9.1租賃代理的違約責任乙方違反本合同約定，導致租賃代理服務未能達到約定的服務標準或質(zhì)量要求的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%；（3）按照甲方要求，及時整改并采取措施，確保租賃代理服務達到約定標準。9.2物業(yè)管理的違約責任乙方違反本合同約定，導致物業(yè)管理服務未能達到約定的服務標準或質(zhì)量要求的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%；（3）按照甲方要求，及時整改并采取措施，確保物業(yè)管理服務達到約定標準。第十條租賃代理與物業(yè)管理的服務爭議解決10.1租賃代理的爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生租賃代理服務相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2物業(yè)管理的爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生物業(yè)管理服務相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條租賃代理與物業(yè)管理的服務終止與后續(xù)處理11.1租賃代理的服務終止本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應按照甲方的要求，將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。11.2物業(yè)管理的服務終止本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應按照甲方的要求，將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。11.3后續(xù)處理第十二條租賃代理與物業(yè)管理的服務保密條款12.1租賃代理的保密條款乙方應對在履行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。12.2物業(yè)管理的保密條款乙方應對在履行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第十三條租賃代理與物業(yè)管理的服務法律適用與爭議解決13.1租賃代理的法律適用與爭議解決本合同及其附件的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2物業(yè)管理的法律適用與爭議解決本合同及其附件的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條租賃代理與物業(yè)管理的服務其他條款14.1租賃代理的其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2物業(yè)管理的其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲乙方之間的獨立個體或機構，不包括中介方，包括但不限于政府部門、專業(yè)機構、租戶、供應商等。1.2第三方介入情形第三方介入是指在本合同履行過程中，因第三方的原因或要求，導致甲乙方需要與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)、合作或履行額外義務的情況。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的提前通知甲乙方應在第三方介入情形發(fā)生前，及時通知對方，并共同協(xié)商處理。2.2第三方介入的溝通協(xié)作甲乙方應積極與第三方進行溝通協(xié)作，確保本合同的履行不受影響。2.3第三方介入的額外義務甲乙方在第三方介入情形下，應履行合同約定的額外義務，包括但不限于提供必要的文件、資料、協(xié)助第三方進行查驗、檢測等。第三條第三方介入下的額外條款及說明3.1第三方責任限制本合同涉及的第三方，對于因其原因?qū)е碌膿p失或損害，第三方應承擔相應的責任。甲乙方有權向第三方追償。3.2第三方義務的履行第三方應按照本合同的約定，履行其義務，如第三方未能履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。3.3第三方權益的保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)第三方的實際情況，協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方的履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。4.3第三方責任限額的告知甲乙方應將第三方責任限額的約定，告知第三方，并要求第三方予以確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方是相互獨立的個體，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方與中介方的劃分第三方與中介方也是相互獨立的個體，中介方僅負責協(xié)助甲乙方進行合同履行，不承擔第三方的責任。5.3第三方與租戶的劃分第三方與租戶是相互獨立的個體，租戶應遵守本合同的約定，第三方不得干涉租戶的租賃行為。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行甲乙方應按照本合同的約定，履行合同義務，確保合同的正常進行。6.2第三方介入后的合同變更甲乙方如需因第三方介入而變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.3第三方介入后的合同解除甲乙方如需因第三方介入而解除合同，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決甲乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生與第三方相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議通知甲乙方應在第三方介入的爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)，將爭議情況通知對方。第八條第三方介入后的合同終止與后續(xù)處理8.1第三方介入的合同終止本合同因第三方介入而終止的，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.2第三方介入的后續(xù)處理甲乙方應根據(jù)本合同的約定，對第三方介入后的后續(xù)處理進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方介入的保密義務甲乙方應對第三方介入的相關信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方介入的保密期限甲乙方應對第三方介入的相關信息保密的期限，自本合同終止之日起計算，保密期限為__年。第十條第三方介入后的法律適用與爭議解決10.1第三方介入的法律適用本合同及其附件的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的爭議解決甲乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生與第三方相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的其他條款11.1第三方介入的其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃代理與物業(yè)管理合同2.租賃代理與物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細說明3.租賃代理與物業(yè)管理服務標準詳細說明4.租賃代理與物業(yè)管理服務費用明細表5.租賃代理與物業(yè)管理服務質(zhì)量保證函6.租賃代理與物業(yè)管理服務變更申請表7.租賃代理與物業(yè)管理服務解除協(xié)議8.租賃代理與物業(yè)管理服務違約責任認定書9.租賃代理與物業(yè)管理服務爭議解決流程圖10.租賃代理與物業(yè)管理服務保密協(xié)議11.租賃代理與物業(yè)管理服務法律適用與爭議解決確認函12.租賃代理與物業(yè)管理服務其他條款補充協(xié)議13.租賃代理與物業(yè)管理服務第三方介入說明函14.租賃代理與物業(yè)管理服務第三方責任限額確認函15.租賃代理與物業(yè)管理服務附件清單確認函說明二：違約行為及責任認定：1.租賃代理違約行為及責任認定未能按時完成租賃代理服務，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方需承擔違約責任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失和支付違約金。租賃合同的簽訂和履行不符合法律法規(guī)要求，導致甲方遭受法律責任，乙方需承擔相應的法律責任。未能及時向甲方報告租賃情況，導致甲方無法及時了解租賃情況，乙方需承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.物業(yè)管理違約行為及責任認定未能按時完成物業(yè)管理服務，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方需承擔違約責任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失和支付違約金。物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)不符合約定標準，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方需承擔相應的法律責任。未能及時處理租戶投訴，導致租戶權益受損，乙方需承擔違約責任，包括但不限于賠償租戶因此遭受的損失。3.第三方介入違約行為及責任認定第三方未能履行其在本合同中的義務，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方需承擔違約責任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失和支付違約金。第三方侵犯甲方的合法權益，如知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度租賃代理與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃代理與物業(yè)管理合同的定義及范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃代理與物業(yè)管理合同的簽訂主體2.1甲方（出租方）2.2乙方（承租方）第三條租賃代理與物業(yè)管理合同的有效期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條租賃代理與物業(yè)管理合同的租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五條租賃代理與物業(yè)管理合同的物業(yè)使用5.1物業(yè)用途5.2物業(yè)使用規(guī)范第六條租賃代理與物業(yè)管理合同的物業(yè)維護6.1物業(yè)維護責任6.2物業(yè)維修保養(yǎng)第七條租賃代理與物業(yè)管理合同的安全管理7.1安全管理責任7.2安全設施與措施第八條租賃代理與物業(yè)管理合同的保險8.1保險責任8.2保險購買與理賠第九條租賃代理與物業(yè)管理合同的違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條租賃代理與物業(yè)管理合同的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律第十一條租賃代理與物業(yè)管理合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條租賃代理與物業(yè)管理合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三條租賃代理與物業(yè)管理合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說明第十四條租賃代理與物業(yè)管理合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃代理與物業(yè)管理合同的定義及范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括物業(yè)的租賃、物業(yè)管理、租賃代理等服務，以及雙方在合同期間的權利、義務和責任。第二條租賃代理與物業(yè)管理合同的簽訂主體2.1甲方（出租方）甲方是指擁有物業(yè)并同意將其出租給乙方的自然人、法人和其他組織。2.2乙方（承租方）乙方是指同意租賃甲方物業(yè)并支付租金的自然人、法人和其他組織。第三條租賃代理與物業(yè)管理合同的有效期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。3.2合同結束日期本合同的有效期限為____年，自合同開始日期起計算，合同結束日期為____年__月__日。第四條租賃代理與物業(yè)管理合同的租金4.1租金金額乙方應按本合同約定的租金標準和租金支付周期向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式（1）按月支付：每月__日前支付當月租金。（2）按季支付：每季度的第一個月__日前支付該季度租金。（3）按年支付：每年的1月__日前支付當年租金。4.3租金調(diào)整機制如遇市場物價上漲等不可抗力因素，甲方有權在合同到期前一個月內(nèi)提前通知乙方對租金進行調(diào)整。租金調(diào)整的具體辦法由雙方另行協(xié)商確定。第五條租賃代理與物業(yè)管理合同的物業(yè)使用5.1物業(yè)用途乙方應按照本合同約定的用途使用物業(yè)，如需變更用途，應提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。5.2物業(yè)使用規(guī)范乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，愛護公共設施，不得損害物業(yè)和他人的合法權益。第六條租賃代理與物業(yè)管理合同的物業(yè)維護6.1物業(yè)維護責任甲方負責物業(yè)的基本設施和設備的維護保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。乙方負責使用部分的維護保養(yǎng)。6.2物業(yè)維修保養(yǎng)（1）由甲方承擔。（2）由乙方承擔。（3）由甲方和乙方按比例承擔。本部分內(nèi)容共計__字。第八條租賃代理與物業(yè)管理合同的安全管理8.1安全管理責任甲方或物業(yè)管理方應確保物業(yè)的安全，建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，維護物業(yè)的安全設施。8.2安全設施與措施甲方或物業(yè)管理方應確保物業(yè)具備必要的安全設施，如消防設施、監(jiān)控設備等，并定期進行檢查和維護。乙方應遵守物業(yè)的安全規(guī)定，合理使用安全設施。第九條租賃代理與物業(yè)管理合同的保險9.1保險責任甲方應購買物業(yè)保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。9.2保險購買與理賠甲方應在合同開始日期前購買物業(yè)保險，并將保險單復印件交乙方留存。如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的規(guī)定進行理賠。第十條租賃代理與物業(yè)管理合同的違約責任10.1甲方違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條租賃代理與物業(yè)管理合同的爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點與適用法律本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條租賃代理與物業(yè)管理合同的終止12.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽。（3）一方違約，對方有權解除本合同。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照本合同約定的期限和要求遷出物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。甲方應按照本合同約定的方式退還乙方已支付的租金和押金。第十三條租賃代理與物業(yè)管理合同的附件13.1附件列表本合同的附件包括但不限于：（1）物業(yè)所有權證復印件。（2）物業(yè)租賃合同復印件。（3）物業(yè)管理制度。（4）安全設施檢查報告。13.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容應為本合同的補充和詳細說明，雙方應按照附件的約定履行各自的權利和義務。第十四條租賃代理與物業(yè)管理合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。本部分內(nèi)容共計__字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念本合同中的第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務商、保險公司等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙雙方提供租賃代理服務。（2）維修保養(yǎng)服務商負責物業(yè)的維修保養(yǎng)工作。（3）保險公司為甲方提供物業(yè)保險，并將乙方列為共同受益人。第二條第三方介入后的權利和義務2.1甲乙雙方的權利和義務甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍有權按照本合同的約定履行各自的權利和義務。同時，甲乙雙方應確保與第三方合作時，第三方能按照合同約定履行其職責。2.2第三方的權利和義務第三方介入時，應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責。第三方應保證其提供的服務符合合同約定的標準，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方的職責和責任中介方應按照甲乙雙方的約定提供租賃代理服務，包括但不限于租賃咨詢、帶看物業(yè)、簽署租賃合同等。中介方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔責任。3.2維修保養(yǎng)服務商的職責和責任維修保養(yǎng)服務商應按照甲乙雙方的約定負責物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)等。維修保養(yǎng)服務商應保證其提供的服務符合合同約定的標準，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.3保險公司的職責和責任保險公司應按照甲乙雙方的約定為甲方購買物業(yè)保險，并將乙方列為共同受益人。保險公司應保證其提供的保險服務符合合同約定的標準，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指在第三方介入的情況下，第三方因其提供的服務不符合合同約定的標準或存在疏忽、失誤等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔的賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。如甲乙雙方未能在本合同中明確第三方責任限額，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務。如第三方超出其職責范圍提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，不受責任限額的限制。第五條第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入與其他各方的劃分在本合同中，第三方介入與其他各方的劃分如下：（1）甲方和乙方：本合同的雙方主體，負責履行合同約定的權利和義務。（2）第三方：除甲方和乙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他組織，負責按照合同約定提供相關服務。5.2第三方介入與其他各方的關系第三方介入與其他各方之間的關系如下：（2）甲方和乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務質(zhì)量進行評價。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式如第三方介入導致甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點與適用法律本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）合同到期，甲乙雙方未續(xù)簽。（3）第三方未能按照合同約定提供服務，甲乙雙方均有權解除本合同。7.2合同終止后的處理事項合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的期限和要求履行各自的后合同義務，包括但不限于遷出物業(yè)、退還押金等。本部分內(nèi)容共計__字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)所有權證復印件本附件為物業(yè)所有權證的復印件，用于證明甲方對物業(yè)的所有權。甲方應保證其提供的所有權證復印件真實、有效。附件2：物業(yè)租賃合同復印件本附件為物業(yè)租賃合同的復印件，用于明確甲乙雙