二零二四年度物業(yè)代理銷售合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)代理銷售合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)描述1.4乙方代理銷售的物業(yè)描述第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同起始日期和結(jié)束日期第三條：代理銷售權(quán)限及區(qū)域3.1乙方代理銷售甲方物業(yè)的權(quán)限3.2乙方代理銷售的地理區(qū)域第四條：銷售目標(biāo)及獎勵4.1乙方需完成的銷售目標(biāo)4.2銷售獎勵機(jī)制及計算方式第五條：銷售策略及推廣費(fèi)用5.1乙方制定的銷售策略5.2乙方承擔(dān)的推廣費(fèi)用第六條：合同的履行與協(xié)調(diào)6.1甲方提供的支持與配合6.2乙方提供的支持與配合6.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)機(jī)制第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)繼承第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的格式和內(nèi)容第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方簽署人姓名及職務(wù)14.3乙方簽署人姓名及職務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方擁有的物業(yè)：位于××省××市××區(qū)××路××號的商用寫字樓一棟，總建筑面積為××平方米。1.4乙方代理銷售的物業(yè)：上述商用寫字樓的辦公空間及商鋪，共計××套。第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同起始日期：2024年1月1日，結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：代理銷售權(quán)限及區(qū)域3.1乙方代理銷售甲方物業(yè)的權(quán)限為在中國境內(nèi)的所有行政區(qū)域。3.2乙方代理銷售的地理區(qū)域?yàn)椋骸痢潦　痢潦小痢羺^(qū)××路××號的商用寫字樓辦公空間及商鋪。第四條：銷售目標(biāo)及獎勵4.1乙方需完成的銷售目標(biāo)為：在合同有效期內(nèi)，代理銷售上述物業(yè)不少于××套。4.2銷售獎勵機(jī)制及計算方式：每銷售一套物業(yè)，乙方將獲得銷售金額的××%作為傭金。若乙方提前完成銷售目標(biāo)，則甲方將根據(jù)提前完成的比例給予乙方額外的獎勵，獎勵金額為銷售金額的××%。第五條：銷售策略及推廣費(fèi)用5.1乙方制定的銷售策略包括但不限于：開展線上線下推廣活動、組織看房團(tuán)、與合作單位舉辦聯(lián)合營銷活動等。5.2乙方承擔(dān)的推廣費(fèi)用為：在合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)支付上述物業(yè)的推廣宣傳費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、印刷費(fèi)、活動組織費(fèi)等，預(yù)計總費(fèi)用為××萬元。第六條：合同的履行與協(xié)調(diào)6.1甲方提供的支持與配合：甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行銷售區(qū)域的劃分、提供必要的辦公設(shè)施等。6.2乙方提供的支持與配合：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售工作、協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)的推廣、提供銷售過程中的咨詢服務(wù)等。6.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進(jìn)行。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除前，雙方應(yīng)充分溝通，并盡可能采取措施減少損失。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1)若甲方未能按照合同約定提供物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2)若甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失。8.2乙方違約責(zé)任：2)若乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方造成的損失。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件為合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)繼承：合同終止后，乙方對已銷售的物業(yè)繼續(xù)履行售后服務(wù)及相關(guān)義務(wù)，甲方對已銷售的物業(yè)不再享有合同約定的權(quán)利。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律為中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。13.2附加條款的格式和內(nèi)容：附加條款應(yīng)采用書面形式，格式與本合同一致，內(nèi)容明確具體，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2甲方簽署人姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××物業(yè)管理有限公司董事長。14.3乙方簽署人姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等參與合同履行或與合同履行有關(guān)的行為。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、咨詢方、金融服務(wù)方等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)約定。2.2第三方介入時，應(yīng)與甲乙方共同簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方有義務(wù)向第三方提供與合同履行相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方串通，損害另一方的利益。3.3第三方介入不得影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方仍按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.4第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2若第三方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方介入而直接產(chǎn)生的損失。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)獨(dú)立的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方對甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件及程序，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時終止。第七條：第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件及程序，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.2第三方介入變更后，甲乙方與第三方應(yīng)重新簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。第八條：第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方。8.2甲乙方應(yīng)在第三方介入后，及時將第三方介入的情況告知對方。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對甲乙方提供的保密信息，承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)。9.2第三方保密信息的范圍和期限，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十條：適用法律及爭議解決10.1本合同及介入?yún)f(xié)議適用法律為中華人民共和國法律。10.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方及第三方簽字蓋章后生效。11.2本合同的附件，均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)資料1.1物業(yè)所有權(quán)證明1.2物業(yè)使用權(quán)證明1.3物業(yè)詳細(xì)描述1.4物業(yè)平面圖附件二：銷售策略及推廣方案2.1銷售策略概述2.2推廣方案詳細(xì)內(nèi)容2.3推廣費(fèi)用預(yù)算附件三：銷售目標(biāo)及獎勵機(jī)制3.1銷售目標(biāo)分解3.2獎勵機(jī)制說明3.3獎勵計算示例附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入條件4.2第三方權(quán)利義務(wù)明細(xì)4.3第三方責(zé)任限額規(guī)定附件五：保密協(xié)議5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及期限5.3保密協(xié)議的解除和終止條件附件六：爭議解決協(xié)議6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè)。2.甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。3.乙方未能按照合同約定完成銷售目標(biāo)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)。6.雙方未能履行合同約定的爭議解決義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：根據(jù)甲方違約行為的嚴(yán)重程度，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度，第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的直接損失。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未能按時銷售而產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.若第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，根據(jù)第三方違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)代理銷售合同書2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方委托的物業(yè)代理銷售業(yè)務(wù)范圍第二條：合同期限2.1合同的有效期2.2合同的續(xù)約條款第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條：銷售目標(biāo)及傭金比例4.1乙方應(yīng)完成的銷售目標(biāo)4.2傭金的比例和計算方式第五條：銷售區(qū)域的劃分5.1乙方的銷售區(qū)域5.2銷售區(qū)域的調(diào)整條款第六條：銷售渠道和推廣方式6.1乙方應(yīng)使用的銷售渠道6.2乙方應(yīng)采取的推廣方式第七條：銷售合同的簽訂7.1乙方與客戶簽訂銷售合同的程序7.2乙方與客戶簽訂銷售合同的要求第八條：銷售合同的履行與監(jiān)督8.1乙方履行銷售合同的要求8.2甲方對乙方履行銷售合同的監(jiān)督第九條：銷售業(yè)績的考核與評估9.1銷售業(yè)績的考核指標(biāo)9.2銷售業(yè)績的評估程序第十條：傭金的支付及時間10.1傭金的支付方式10.2傭金的支付時間第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：違約責(zé)任12.1雙方違約的情形12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十三條：爭議解決13.1雙方發(fā)生爭議的解決方式13.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章的頁碼第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××銷售代理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方委托的物業(yè)代理銷售業(yè)務(wù)范圍：甲方擁有的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。第二條：合同期限2.1合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃用途、面積、價格等。3.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料和客戶信息保密，不得泄露給第三方。3.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定履行銷售合同，確保銷售過程的合規(guī)性。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)在甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目中選擇銷售代理，并按照約定完成銷售目標(biāo)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對銷售資料和客戶信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。3.2.3乙方應(yīng)按照約定支付傭金，并接受甲方的監(jiān)督和考核。第四條：銷售目標(biāo)及傭金比例4.1乙方應(yīng)完成的銷售目標(biāo)為：物業(yè)項(xiàng)目總銷售金額的80%。4.2傭金的比例為：銷售金額的2%。4.3傭金的計算方式：按照實(shí)際銷售金額，扣除銷售折扣、優(yōu)惠等后，計算傭金。第五條：銷售區(qū)域的劃分5.1乙方的銷售區(qū)域?yàn)椋骸痢痢潦屑八鶎倏h區(qū)。5.2銷售區(qū)域的調(diào)整條款：如乙方需調(diào)整銷售區(qū)域，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第六條：銷售渠道和推廣方式6.1乙方應(yīng)使用的銷售渠道包括：線上渠道（如官方網(wǎng)站、電商平臺等）和線下渠道（如房地產(chǎn)中介、代理公司等）。6.2乙方應(yīng)采取的推廣方式包括：發(fā)布廣告、舉辦活動、開展公關(guān)等，以提高物業(yè)項(xiàng)目的知名度和認(rèn)可度。第八條：銷售合同的簽訂8.1乙方與客戶簽訂銷售合同的程序8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，準(zhǔn)備銷售合同及相關(guān)文件，并在合同中注明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2乙方在與客戶簽訂銷售合同前，應(yīng)將合同內(nèi)容報甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可簽訂。8.1.3乙方應(yīng)將簽訂的銷售合同副本一份交甲方備案。8.2乙方與客戶簽訂銷售合同的要求8.2.1乙方應(yīng)確保銷售合同的合法性、合規(guī)性，不得含有任何違反法律、法規(guī)的內(nèi)容。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對客戶進(jìn)行盡職調(diào)查，確?？蛻舻馁Y質(zhì)和信用狀況符合甲方的要求。8.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對銷售合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。第九條：銷售合同的履行與監(jiān)督9.1乙方履行銷售合同的要求9.1.1乙方應(yīng)按照銷售合同的約定，向客戶提供物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)和支持。9.1.2乙方應(yīng)按照銷售合同的約定，履行交房、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。9.1.3乙方應(yīng)確保銷售合同的履行過程中，不存在任何法律、法規(guī)禁止的行為。9.2甲方對乙方履行銷售合同的監(jiān)督9.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照銷售合同的約定履行義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。9.2.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料和客戶信息進(jìn)行監(jiān)督，確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2.3甲方應(yīng)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合法律、法規(guī)和合同的約定。第十條：銷售業(yè)績的考核與評估10.1銷售業(yè)績的考核指標(biāo)10.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月提交銷售業(yè)績報告，包括銷售額、銷售面積等。10.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的銷售業(yè)績報告，對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核和評估。10.2銷售業(yè)績的評估程序10.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，定期對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行評估。10.2.3乙方應(yīng)對甲方的評估結(jié)果進(jìn)行認(rèn)真分析，并根據(jù)評估結(jié)果改進(jìn)銷售工作。第十一條：傭金的支付及時間11.1傭金的支付方式11.1.1甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的2%，向乙方支付傭金。11.1.2傭金的支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。11.2傭金的支付時間11.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售業(yè)績報告后的10日內(nèi)，向乙方支付傭金。11.2.2如甲方對乙方的銷售業(yè)績有異議，甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售業(yè)績報告后的15日內(nèi)提出，否則視為甲方同意乙方的銷售業(yè)績。第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.1.2如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除的條件12.2.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。12.2.2如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條：違約責(zé)任13.1雙方發(fā)生爭議的解決方式13.1.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律13.2.1雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的地點(diǎn)。13.2.2雙方同意適用中華人民共和國法律解決合同爭議。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.1.2雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，參與其中，對合同的履行產(chǎn)生影響的行為。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1如甲方或乙方在履行本合同過程中，需要與第三方進(jìn)行交易或合作，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。2.2甲方或乙方與第三方進(jìn)行交易或合作時，應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3甲方或乙方與第三方進(jìn)行交易或合作時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1如甲方或乙方與第三方進(jìn)行交易或合作，導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.2甲方或乙方與第三方進(jìn)行交易或合作，應(yīng)確保本合同的履行不受影響，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。3.3甲方或乙方與第三方進(jìn)行交易或合作，如產(chǎn)生違約責(zé)任，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方介入本合同，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在交易或合作中所獲得的利益為限。4.3第三方介入本合同，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，如第三方不協(xié)助解決，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或合作關(guān)系。5.2第三方介入本合同，不代表其對甲乙雙方有權(quán)利和義務(wù)的約束力。5.3甲方和乙方與其他第三方的交易或合作，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第六條：甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。6.2甲方和乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條：違約責(zé)任7.