2024年度租房押金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金退還合同本合同目錄一覽1.租房押金退還合同1.1定義及解釋1.1.1租房押金1.1.2合同雙方1.2押金的退還條件1.2.1租賃期滿1.2.2無損壞或損壞修復(fù)1.3押金的退還流程1.3.1租賃期滿通知1.3.2押金退還時間及方式1.4押金退還的異議處理1.4.1異議提出1.4.2異議解決方式1.5違約責(zé)任1.5.1出租方違約1.5.2承租方違約1.6爭議解決1.6.1協(xié)商解決1.6.2法律途徑1.7合同的生效、變更和終止1.7.1合同生效時間1.7.2合同變更1.7.3合同終止1.8附加條款1.8.1押金退還的相關(guān)費用1.8.2出租方的權(quán)利與義務(wù)1.8.3承租方的權(quán)利與義務(wù)1.9合同的簽字蓋章1.9.1合同雙方的簽字1.9.2合同蓋章1.10附件1.10.1租賃合同復(fù)印件1.10.2押金收據(jù)復(fù)印件1.10.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租房押金退還合同1.1定義及解釋1.1.1租房押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的金額，作為租賃期滿后房屋及附屬設(shè)施的完好歸還的保證。2.押金的退還條件2.1租賃期滿：租賃期限按照雙方簽訂的《租賃合同》約定的時間滿期。2.2無損壞或損壞修復(fù)：乙方按照《租賃合同》約定妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如無損壞或損壞已由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.押金的退還流程3.1租賃期滿通知：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的方式通知甲方。3.2押金退還時間及方式：甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)后，自收到乙方通知之日起【】日內(nèi)退還押金至乙方的原支付賬戶。4.押金退還的異議處理4.1異議提出：如甲方在退還押金前發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞，認(rèn)為不符合押金退還條件時，應(yīng)書面通知乙方。4.2異議解決方式：乙方對甲方的異議有異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任5.1出租方違約：甲方未按照本合同約定退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)退還的押金金額的1%。5.2承租方違約：乙方未按照《租賃合同》約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方不能退還押金的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)退還的押金金額的1%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。7.3合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。8.附加條款8.1押金退還的相關(guān)費用：除本合同另有約定外，甲方在退還押金時，不得收取任何費用。8.2出租方的權(quán)利與義務(wù)：8.2.1出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和合格，確保不影響乙方的正常使用。8.2.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.3承租方的權(quán)利與義務(wù)：8.3.1承租方應(yīng)按照《租賃合同》約定的方式使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。8.3.2承租方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定退還租賃房屋及附屬設(shè)施，并配合甲方進(jìn)行查驗。9.合同的簽字蓋章9.1合同雙方的簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。10.附件10.1租賃合同復(fù)印件：本合同附件包括《租賃合同》的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。10.2押金收據(jù)復(fù)印件：乙方支付押金的收據(jù)復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。10.3其他相關(guān)文件：其他與本合同有關(guān)的文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃房屋的現(xiàn)狀照片等。11.通知與送達(dá)11.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2通知或其他通信的送達(dá)，以收件方實際收到日期為準(zhǔn)。12.完整性和強(qiáng)制性12.1本合同的任何條款，如有不明確之處，應(yīng)按通常理解予以解釋。12.2本合同的任何條款，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.合同的修訂13.1本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字蓋章。13.2合同修訂生效后，原合同相應(yīng)條款即行失效，以修訂后的條款為準(zhǔn)。14.法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實際參與租賃房屋交易或押金退還過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的交易或押金退還過程，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：如租賃房屋交易過程中涉及中介方，中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方和乙方履行本合同。2.2維修服務(wù)方介入：如租賃房屋及附屬設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)選擇合格、有資質(zhì)的維修服務(wù)方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。2.3物業(yè)服務(wù)方介入：如租賃房屋所在物業(yè)由物業(yè)服務(wù)公司管理，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方履行本合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方根據(jù)本合同介入交易或押金退還過程，其責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況在合同中約定，或由第三方與甲方和乙方另行協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的履行：第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超過雙方約定的責(zé)任限額。如實際損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：第三方介入本合同，不改變甲方作為出租方的合同地位和責(zé)任。甲方應(yīng)履行出租方的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方介入本合同，不改變乙方作為承租方的合同地位和責(zé)任。乙方應(yīng)履行承租方的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與其他第三方：第三方之間在本合同項下的交易或押金退還過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方支付：如第三方介入本合同，需要向甲方或乙方支付費用，第三方應(yīng)按照約定及時支付。5.2第三方履行：第三方應(yīng)按照本合同的約定或甲乙雙方的合理要求，履行其合同義務(wù)。5.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲方、乙方的爭議：第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2第三方之間的爭議：第三方之間在本合同項下的交易或押金退還過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更和終止7.1合同變更：本合同履行過程中，如第三方要求變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止：本合同履行完成后，第三方介入的事務(wù)終止。第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的合理要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同的順利履行。8.第三方介入的簽字蓋章8.1第三方簽字：如第三方介入本合同，第三方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表明其對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。8.2合同蓋章：合同簽字后，甲方、乙方及第三方應(yīng)加蓋公章或簽名，以確保合同的有效性。9.附件9.1第三方資料：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，作為本合同的有效組成部分。10.通知與送達(dá)10.1第三方通知：第三方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)甲方和乙方指定的地址。10.2通知送達(dá)：通知或其他通信的送達(dá)，以收件方實際收到日期為準(zhǔn)。11.完整性和強(qiáng)制性11.1本合同的任何條款，如有不明確之處，應(yīng)按通常理解予以解釋。11.2本合同的任何條款，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.合同的修訂12.1本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃合同》復(fù)印件1.1說明：本附件為租賃房屋的主要合同文件，包含了租賃期限、租金、押金等主要條款。2.附件二：押金收據(jù)復(fù)印件2.1說明：本附件為乙方支付押金的收據(jù)復(fù)印件，作為證明乙方已支付押金的重要文件。3.附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.1說明：本附件為租賃房屋的所有權(quán)證明，證明甲方對租賃房屋擁有所有權(quán)。4.附件四：租賃房屋的現(xiàn)狀照片4.1說明：本附件為租賃房屋的現(xiàn)狀照片，用于記錄租賃房屋在承租前的狀態(tài)。5.附件五：中介服務(wù)合同復(fù)印件5.1說明：如涉及中介服務(wù)，本附件為中介服務(wù)合同的復(fù)印件，明確了中介服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：維修服務(wù)合同復(fù)印件6.1說明：本附件為維修服務(wù)的合同復(fù)印件，明確了維修服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件7.1說明：本附件為物業(yè)服務(wù)的合同復(fù)印件，明確了物業(yè)服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件8.1說明：如涉及第三方服務(wù)，本附件為第三方的資質(zhì)證書復(fù)印件，用于證明第三方的合法性和專業(yè)性。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議9.1說明：本附件為第三方責(zé)任限額的協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任限額。10.附件十：其他相關(guān)文件10.1說明：本附件為其他與本合同相關(guān)的文件和資料，可能包括租賃房屋的附屬設(shè)施清單、裝修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定時間退還押金：甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)后，自收到乙方通知之日起【】日內(nèi)退還押金至乙方的原支付賬戶。如甲方未按照約定時間退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)退還的押金金額的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的方式使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方不能退還押金的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)退還的押金金額的1%。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假、不準(zhǔn)確信息：中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，如中介方提供虛假、不準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.維修服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按照約定時間完成維修：維修服務(wù)方應(yīng)在甲方確認(rèn)的維修時間內(nèi)，按照約定完成維修工作。如維修服務(wù)方未按照約定時間完成維修，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費用的一定比例。5.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1未按照約定提供物業(yè)服務(wù)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)。如物業(yè)服務(wù)方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定6.1未按照約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定或甲乙雙方的合理要求，履行其合同義務(wù)。如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例一：甲方未按照約定時間退還押金，乙方因此產(chǎn)生損失。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)退還的押金金額的1%。示例二：乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方不能退還押金。根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)退還的押金金額的1%。全文完。2024年度租房押金退還合同1本合同目錄一覽第一條租賃雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條押金金額與退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程第四條房屋損壞與維修4.1房屋損壞責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)第五條房屋交接與退還5.1房屋交接事項5.2房屋退還事項第六條合同違約與賠償6.1違約責(zé)任6.2賠償金額第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條合同的附件10.1房屋照片10.2租賃合同復(fù)印件第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項第十二條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條雙方共同遵守的原則14.1雙方共同遵守的原則內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1出租方信息1）公司名稱：____________________2）注冊地址：____________________3）法定代表人：________________4）聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息1）姓名（或單位名稱）：________________2）身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3）聯(lián)系地址：____________________4）聯(lián)系方式：__________________第二條租賃房屋信息2.1房屋地址房屋坐落于____________________，房屋編碼為________________。2.2房屋面積房屋實際使用面積為____平方米。2.3房屋用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于____________________（用途）。第三條押金金額與退還3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣____元整（大寫：________________元整），用于乙方向甲方保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好和遵守本合同各項條款。3.2押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3押金退還流程甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前解除后，____個工作日內(nèi)退還押金。退還押金的方式為____________________________。第四條房屋損壞與維修4.1房屋損壞責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.2維修費用承擔(dān)租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)；非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋交接與退還5.1房屋交接事項5.2房屋退還事項第六條合同違約與賠償6.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分租金____%的賠償金，作為對守約方損失的賠償。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。變更后的合同為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。租賃期滿前，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿或甲乙雙方依法解除合同后終止。9.3合同失效條件本合同在解除或終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十條合同的附件10.1房屋照片附件一：租賃房屋照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。10.2租賃合同復(fù)印件附件二：本合同的復(fù)印件，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項甲乙雙方就本合同未涉及的事項達(dá)成一致的其他條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利1）按合同約定收取租金；2）依合同約定，對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修；3）在乙方違約時，要求乙方支付違約金或賠償金。12.2甲方義務(wù)1）在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋；2）保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和完好；3）在合同約定的時間內(nèi)退還押金。第十三條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利1）按合同約定使用租賃房屋；2）依合同約定，要求甲方進(jìn)行房屋維修；3）在甲方違約時，要求甲方支付違約金或賠償金。13.2乙方義務(wù)1）按合同約定支付租金；2）合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動；3）租賃期滿或合同解除后，按約定退還租賃房屋。第十四條雙方共同遵守的原則14.1雙方共同遵守的原則內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，公平交易，共同維護(hù)租賃市場的健康發(fā)展。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1租賃房屋中介服務(wù)甲乙雙方同意，如通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃房屋的推薦、介紹等服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)視為第三方。2.2維修、保養(yǎng)服務(wù)租賃期間，甲乙雙方同意，如房屋及附屬設(shè)施需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商。2.3公共設(shè)施服務(wù)租賃房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施服務(wù)，如物業(yè)管理、保潔、保安等，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，視為第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，必要時可依法追償。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)履行與第三方約定的義務(wù)，并按約定支付相關(guān)費用。4.3甲乙雙方如因第三方服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的事項，如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、公共設(shè)施服務(wù)等，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方同意在約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，并同意甲乙雙方的要求，以書面形式在合同附件中明確。5.3如第三方未在約定責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按本合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的事項，如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、公共設(shè)施服務(wù)等，如需變更或解除，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。6.2第三方如未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除相關(guān)服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方如拒絕履行責(zé)任或賠償，甲乙雙方有權(quán)依法追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方各執(zhí)一份，作為合同履行的依據(jù)。附件三：物業(yè)交驗清單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時的各項設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，由甲乙雙方共同簽署。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任限額。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任限額。附件六：公共設(shè)施服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確公共設(shè)施服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按約定時間交付租賃房屋。2）甲方未按約定保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。3）甲方未按約定時間退還押金。4）乙方未按約定時間支付租金。5）乙方未按約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。6）乙方未按約定履行合同解除或變更手續(xù)。7）第三方未按約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。例如，如果租金為每月1萬元，則違約金為1,000元。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。例如，如果租金為每月1萬元，則違約金為1,000元。全文完。2024年度租房押金退還合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址1.2租賃期限1.3押金金額1.4押金支付時間第二條押金退還條件2.1租賃期滿2.2無損壞或破壞2.3房屋清潔2.4無違約行為第三條押金退還程序3.1租賃期滿通知3.2押金退還申請3.3現(xiàn)場檢查3.4退還押金時間第四條押金退還方式4.1現(xiàn)金退還4.2銀行轉(zhuǎn)賬4.3/支付第五條押金扣除事項5.1房屋損壞或破壞5.2房屋清潔費用5.3其他違約行為第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交第三方調(diào)解6.3法律途徑第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效時間7.2合同變更7.3合同終止條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法院第十條其他條款10.1房屋交付清單10.2雙方聯(lián)系方式10.3附加條款第十一條附件11.1租賃合同復(fù)印件11.2押金收據(jù)復(fù)印件11.3房屋照片第十二條雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期13.2押金退還日期第十四條備注14.1特殊情況處理14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應(yīng)與房屋所有權(quán)證上的地址一致。1.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣元作為押金。1.4押金支付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。第二條押金退還條件2.1租賃期滿：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.2無損壞或破壞：乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施無損壞或破壞，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。2.3房屋清潔：乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施打掃干凈，保持原狀。2.4無違約行為：乙方在租賃期間內(nèi)不得有違約行為，如有違約，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金。第三條押金退還程序3.1租賃期滿通知：租賃期滿后，乙方應(yīng)提前向甲方通知，以便甲方安排押金退還事宜。3.2押金退還申請：乙方在本合同租賃期滿后，向甲方提出押金退還申請。3.3現(xiàn)場檢查：甲方應(yīng)在押金退還前對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或破壞。3.4退還押金時間：甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或破壞后五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條押金退還方式4.1現(xiàn)金退還：甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或破壞后，可選擇以現(xiàn)金方式退還乙方押金。4.2銀行轉(zhuǎn)賬：甲方也可選擇將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。4.3/支付：如甲方同意，也可通過或支付退還乙方押金。第五條押金扣除事項5.1房屋損壞或破壞：如乙方在租賃期間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施造成損壞或破壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。5.2房屋清潔費用：如乙方未能按照本合同約定保持房屋清潔，甲方有權(quán)從押金中扣除清潔費用。5.3其他違約行為：如乙方在租賃期間內(nèi)存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解未果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法院：雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款10.1房屋交付清單：甲方應(yīng)在租賃開始時，向乙方提供房屋交付清單，列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。10.2雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。10.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十一條附件11.1租賃合同復(fù)印件：本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2押金收據(jù)復(fù)印件：甲方出具的押金收據(jù)復(fù)印件，作為本合同的附件。11.3房屋照片：雙方應(yīng)在合同簽訂時共同拍攝房屋照片，作為租賃期間房屋狀況的證明。第十二條雙方簽字12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第十三條日期13.1合同簽訂日期：13.2押金退還日期：第十四條備注14.1特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署，并與原合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，除甲乙雙方之外的參與方。1.2第三方介入：第三方介入指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的某些條款履行或提供服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌募滓译p方的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方在本合同中享有的權(quán)利，應(yīng)符合甲乙雙方的約定或本合同的約定。第三條第三方選擇3.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方在本合同履行過程中，有權(quán)選擇合適的第三方介入。3.2第三方推薦：甲方應(yīng)向乙方推薦合適的第三方，如中介方、維修服務(wù)方等。3.3第三方資質(zhì)：甲乙雙方應(yīng)確保所選擇的第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的履行。第四條第三方介入程序4.1第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲氖乱恕?.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。4.3第三方介入費用：第三方介入的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。5.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，確定第三方的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)第三方的表現(xiàn)，調(diào)整其責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方對租賃房屋不享有任何權(quán)利，租賃房屋的所有權(quán)歸甲方所有。6.3第三方與押金的關(guān)系：第三方對押金不享有任何權(quán)利，押金歸乙方所有。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方違反本