2024年土地增值稅繳納合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地增值稅繳納合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地購買方）1.3土地增值稅第二條：土地轉(zhuǎn)讓情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條：土地增值稅計算方式3.1計算公式3.2稅率3.3計稅依據(jù)第四條：土地增值稅繳納時間4.1繳納起始時間4.2繳納截止時間第五條：土地增值稅繳納金額5.1計算出的土地增值稅金額5.2稅費優(yōu)惠5.3滯納金計算第六條：稅務(wù)申報及繳納方式6.1申報材料6.2繳納途徑6.3繳納證明第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：合同的簽署、生效和終止11.1簽署日期11.2生效日期11.3終止日期第十二條：其他條款12.1發(fā)票開具12.2稅費支付12.3合同副本第十三條：法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（土地出售方）是指具有土地所有權(quán)或使用權(quán)，按照本合同規(guī)定將其土地轉(zhuǎn)讓給乙方的個人或單位。1.2乙方（土地購買方）是指按照本合同規(guī)定購買甲方土地并支付土地增值稅的個人或單位。1.3土地增值稅是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的應(yīng)納稅額，按照本合同約定的計算方式計算得出。第二條：土地轉(zhuǎn)讓情況2.1土地位置是指甲方持有的土地的具體地理位置，包括但不限于省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、地塊編號等。2.2土地面積是指甲方持有的土地的總面積，以平方米為單位。2.3土地用途是指甲方持有的土地的規(guī)劃用途，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等。第三條：土地增值稅計算方式3.1計算公式是指根據(jù)國家稅務(wù)總局發(fā)布的土地增值稅計算公式，結(jié)合本合同第一條所述的土地轉(zhuǎn)讓情況，計算出土地增值稅的公式。3.2稅率是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的土地增值稅稅率。3.3計稅依據(jù)是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的土地增值稅計稅依據(jù)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓收入、土地增值額等。第四條：土地增值稅繳納時間4.1繳納起始時間是指乙方根據(jù)本合同約定的計算方式計算出土地增值稅金額后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)開始繳納土地增值稅。4.2繳納截止時間是指乙方根據(jù)本合同約定的計算方式計算出土地增值稅金額后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納完畢的截止日期。第五條：土地增值稅繳納金額5.1計算出的土地增值稅金額是指根據(jù)本合同第三條所述的計算方式，結(jié)合本合同第二條所述的土地轉(zhuǎn)讓情況，計算出的應(yīng)繳納的土地增值稅金額。5.2稅費優(yōu)惠是指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的土地增值稅優(yōu)惠政策，包括但不限于減免、退稅等。5.3滯納金計算是指乙方未按照本合同第四條規(guī)定的繳納時間繳納土地增值稅，應(yīng)按照規(guī)定的滯納金計算方式計算滯納金。第六條：稅務(wù)申報及繳納方式6.1申報材料是指乙方在繳納土地增值稅時應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交的有關(guān)材料，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓合同、身份證明、土地權(quán)屬證明等。6.2繳納途徑是指乙方繳納土地增值稅的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、網(wǎng)上支付等。6.3繳納證明是指乙方在繳納土地增值稅后，稅務(wù)機關(guān)出具的證明乙方已繳納土地增值稅的憑證。第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更是指合同生效后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行修改或補充。7.3合同解除是指合同生效后，在合同規(guī)定的解除條件滿足時，一方或雙方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約是指甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按約定時間交付土地、土地質(zhì)量不符合約定等。8.2乙方違約是指乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按約定時間支付土地增值稅、提供虛假信息等。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決是指雙方在爭議發(fā)生后，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成一致的，雙方應(yīng)當(dāng)履行。9.3訴訟解決是指當(dāng)雙方協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議時，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容是指本合同的簽訂過程、雙方的商業(yè)秘密以及合同履行過程中的其他敏感信息。10.2泄露后果是指如果一方泄露了保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的簽署、生效和終止11.1簽署日期是指本合同的簽訂日期，以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。11.2生效日期是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止日期是指本合同約定的合同終止日期，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)消失。第十二條：其他條款12.1發(fā)票開具是指甲方在收到乙方支付的土地增值稅后，應(yīng)當(dāng)按照國家稅務(wù)總局的規(guī)定向乙方開具發(fā)票。12.2稅費支付是指乙方按照本合同約定支付土地增值稅的方式、時間等。12.3合同副本是指本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：法律適用及管轄13.1法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.2管轄法院是指當(dāng)雙方發(fā)生訴訟時，應(yīng)當(dāng)向合同約定的法院提起訴訟。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章是指甲方授權(quán)的代表在本合同上簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章是指乙方授權(quán)的代表在本合同上簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方是指本合同履行過程中除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。15.2第三方介入是指在土地增值稅繳納過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成特定事項的情況。15.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、專業(yè)的服務(wù)、及時的協(xié)助等。第十六條：第三方選擇及指定16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，必要時可由中介方推薦。16.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)范圍和義務(wù)，并明確其責(zé)任限額。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十七條：第三方介入的具體事項17.2稅務(wù)機關(guān)介入是指稅務(wù)機關(guān)對土地增值稅的計算、繳納等進行審核和監(jiān)管。17.3其他第三方介入是指除評估機構(gòu)和稅務(wù)機關(guān)外，其他提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方，如法律顧問、會計師事務(wù)所等。第十八條：第三方責(zé)任限額及承擔(dān)方式18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額上限。18.2第三方承擔(dān)方式是指第三方應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償、退款等。18.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額和承擔(dān)方式，并在合同中予以明確。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更是指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對第三方的選擇、職責(zé)范圍等進行修改。19.2第三方介入的解除是指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，解除與第三方的合作關(guān)系。19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。第二十條：第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是指第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。20.2第三方與中介方的關(guān)系是指中介方在推薦第三方時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)相應(yīng)的推薦責(zé)任。20.3第三方與稅務(wù)機關(guān)的關(guān)系是指第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合稅務(wù)機關(guān)的工作。第二十一條：第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款是指甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，增加的與第三方介入相關(guān)的條款。21.2說明是指對額外條款的具體內(nèi)容和含義進行解釋和說明。21.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款和說明，并在合同中予以明確。第二十二條：合同的簽署、生效和終止22.1簽署日期是指本修正條款的簽訂日期，以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。22.2生效日期是指本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。22.3終止日期是指本修正條款約定的合同終止日期，合同終止后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)消失。第二十三條：雙方簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章是指甲方授權(quán)的代表在本修正條款上簽字并加蓋公章。23.2乙方簽字蓋章是指乙方授權(quán)的代表在本修正條款上簽字并加蓋公章。第二十四條：法律適用及管轄24.1法律適用是指本修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。24.2管轄法院是指當(dāng)雙方發(fā)生訴訟時，應(yīng)當(dāng)向合同約定的法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件2：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件3：土地增值稅計算公式說明附件4：稅務(wù)申報材料清單附件5：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件6：第三方機構(gòu)服務(wù)合同附件7：評估報告附件8：發(fā)票開具證明附件9：稅費支付憑證附件10：合同副本附件1詳細(xì)要求：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)記錄土地位置、面積、用途等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件2詳細(xì)要求：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明甲方已將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。附件3詳細(xì)要求：土地增值稅計算公式說明應(yīng)詳細(xì)闡述計算公式及計算依據(jù)，便于乙方了解計算過程。附件4詳細(xì)要求：稅務(wù)申報材料清單應(yīng)列明乙方需要提交的申報材料，包括身份證明、土地使用權(quán)證明等。附件5詳細(xì)要求：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方機構(gòu)具有提供服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。附件6詳細(xì)要求：第三方機構(gòu)服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)記錄第三方機構(gòu)的職責(zé)范圍、服務(wù)期限、費用等。附件7詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地價值的評估過程和結(jié)果。附件8詳細(xì)要求：發(fā)票開具證明應(yīng)由稅務(wù)機關(guān)出具，證明乙方已支付土地增值稅并開具發(fā)票。附件9詳細(xì)要求：稅費支付憑證應(yīng)證明乙方已按照本合同約定支付土地增值稅。附件10詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時間交付土地。2.甲方提供的土地質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按照本合同約定時間支付土地增值稅。4.乙方提供虛假信息。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：若甲方未按照本合同約定時間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同附件3。若乙方未按照本合同約定時間支付土地增值稅，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金計算，具體計算方式詳見本合同附件4。若第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同附件6。全文完。2024年土地增值稅繳納合同2本合同目錄一覽第一條土地增值稅繳納的概述1.1土地增值稅的定義1.2土地增值稅的計算方法1.3土地增值稅的繳納時間第二條土地增值稅的計算基數(shù)2.1計算土地增值稅的基數(shù)包括哪些內(nèi)容2.2如何確定土地增值額2.3土地增值稅的扣除項目第三條土地增值稅的稅率3.1土地增值稅的稅率是多少3.2如何根據(jù)土地增值額確定適用稅率第四條土地增值稅的繳納方式4.1土地增值稅的繳納途徑4.2繳納土地增值稅所需提供的資料4.3繳納土地增值稅的期限第五條土地增值稅的申報程序5.1土地增值稅的申報時間5.2土地增值稅申報所需的文件和材料5.3土地增值稅申報的流程第六條土地增值稅的優(yōu)惠政策6.1符合享受土地增值稅優(yōu)惠政策的條件6.2土地增值稅優(yōu)惠政策的申請程序6.3優(yōu)惠政策適用的土地增值稅計算方法第七條土地增值稅的滯納金計算7.1土地增值稅滯納金的計算方式7.2滯納金的計算基數(shù)7.3滯納金的繳納時間第八條土地增值稅的爭議解決8.1土地增值稅爭議的解決方式8.2申請稅務(wù)行政復(fù)議的程序和時限8.3提起稅務(wù)行政訴訟的程序和時限第九條土地增值稅繳納合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條土地增值稅繳納合同的法律效力10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限10.3合同的解除和終止第十一條土地增值稅繳納合同的違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條土地增值稅繳納合同的爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時間限制第十三條土地增值稅繳納合同的解釋和修訂13.1合同的解釋原則13.2合同的修訂程序第十四條土地增值稅繳納合同的附加條款14.1附加條款的具體內(nèi)容14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條土地增值稅繳納的概述1.1土地增值稅的定義土地增值稅是指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所取得的收入減去取得該土地使用權(quán)的成本和合理費用后的增值部分，按照規(guī)定的稅率征收的一種稅種。1.2土地增值稅的計算方法土地增值稅的計算方法為：土地增值稅=（土地轉(zhuǎn)讓收入土地取得成本合理費用）×適用稅率。1.3土地增值稅的繳納時間土地增值稅的繳納時間為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起7日內(nèi)，或者稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他時間。第二條土地增值稅的計算基數(shù)2.1計算土地增值稅的基數(shù)包括哪些內(nèi)容計算土地增值稅的基數(shù)包括土地轉(zhuǎn)讓收入、土地取得成本和合理費用。2.2如何確定土地增值額土地增值額的確定方法為：土地轉(zhuǎn)讓收入土地取得成本合理費用。2.3土地增值稅的扣除項目土地增值稅的扣除項目包括土地取得成本和合理費用。合理費用包括但不限于土地評估費、土地交易手續(xù)費、土地過戶費等。第三條土地增值稅的稅率3.1土地增值稅的稅率是多少土地增值稅的稅率為30%。3.2如何根據(jù)土地增值額確定適用稅率（1）增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；（2）增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為40%；（3）增值額超過扣除項目金額100%的部分，稅率為50%。第四條土地增值稅的繳納方式4.1土地增值稅的繳納途徑土地增值稅的繳納途徑包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付、現(xiàn)金支付等。4.2繳納土地增值稅所需提供的資料（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地使用權(quán)證書；（3）土地評估報告；（4）稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。4.3繳納土地增值稅的期限繳納土地增值稅的期限為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起7日內(nèi)，或者稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他時間。第五條土地增值稅的申報程序5.1土地增值稅的申報時間土地增值稅的申報時間為每年的1月1日至3月31日。5.2土地增值稅申報所需的文件和材料土地增值稅申報所需的文件和材料包括：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地使用權(quán)證書；（3）土地評估報告；（4）稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。5.3土地增值稅申報的流程土地增值稅申報的流程為：（1）填寫土地增值稅申報表；（2）提交申報表及相關(guān)資料；（3）稅務(wù)機關(guān)審核申報表及資料；（4）稅務(wù)機關(guān)出具土地增值稅繳納通知書。第六條土地增值稅的優(yōu)惠政策6.1符合享受土地增值稅優(yōu)惠政策的條件（1）轉(zhuǎn)讓自用住房；（2）轉(zhuǎn)讓小塊土地用于公共設(shè)施建設(shè)；（3）轉(zhuǎn)讓土地用于扶貧、救災(zāi)等社會公益事業(yè)。6.2土地增值稅優(yōu)惠政策的申請程序享受土地增值稅優(yōu)惠政策的，需在申報土地增值稅時，提交相關(guān)證明材料，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核批準(zhǔn)。6.3優(yōu)惠政策適用的土地增值稅計算方法優(yōu)惠政策適用的土地增值稅計算方法為：根據(jù)土地增值額，按照優(yōu)惠政策的有關(guān)規(guī)定計算應(yīng)繳納的土地增值稅。第八條土地增值稅的爭議解決8.1土地增值稅爭議的解決方式土地增值稅爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2申請稅務(wù)行政復(fù)議的程序和時限申請稅務(wù)行政復(fù)議的程序為：（1）向稅務(wù)機關(guān)提出復(fù)議申請；（2）稅務(wù)機關(guān)受理復(fù)議申請；（3）稅務(wù)機關(guān)作出復(fù)議決定。申請稅務(wù)行政復(fù)議的時限為自知道稅務(wù)機關(guān)的具體行政行為之日起60日內(nèi)。8.3提起稅務(wù)行政訴訟的程序和時限提起稅務(wù)行政訴訟的程序為：（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）法院受理訴訟；（3）法院審理和判決。提起稅務(wù)行政訴訟的時限為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道稅務(wù)機關(guān)的具體行政行為之日起3個月內(nèi)。第九條土地增值稅繳納合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更的條件包括：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。合同變更的程序為：（1）雙方簽訂變更協(xié)議；（2）提交變更協(xié)議至稅務(wù)機關(guān)備案。9.2合同解除的條件和程序合同解除的條件包括：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。合同解除的程序為：（1）雙方簽訂解除協(xié)議；（2）提交解除協(xié)議至稅務(wù)機關(guān)備案。第十條土地增值稅繳納合同的法律效力10.1合同的生效條件合同的生效條件為：（1）合同雙方簽字或者蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的履行期限合同的履行期限為土地增值稅繳納期限。10.3合同的解除和終止合同的解除和終止按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條土地增值稅繳納合同的違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為包括：（1）未按合同約定時間繳納土地增值稅；（2）未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式為：（1）違約方支付違約金；（2）違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用。第十二條土地增值稅繳納合同的爭議解決12.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑為：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向稅務(wù)機關(guān)申請調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制為：（1）雙方協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；（2）向稅務(wù)機關(guān)申請調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決；（3）向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。第十三條土地增值稅繳納合同的解釋和修訂13.1合同的解釋原則合同的解釋原則為：（1）合同條款應(yīng)當(dāng)清晰明了；（2）合同條款應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋；（3）合同條款不一致的，以不利于違約方的解釋為準(zhǔn)。13.2合同的修訂程序合同的修訂程序為：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）提交修訂協(xié)議至稅務(wù)機關(guān)備案。第十四條土地增值稅繳納合同的附加條款14.1附加條款的具體內(nèi)容附加條款的具體內(nèi)容包括：（1）合同雙方的其他約定；（2）合同的補充條款；（3）合同的變更或者解除條件。14.2附加條款的效力附加條款的效力為：（1）附加條款與合同具有同等效力；（2）附加條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指在本合同之外，不屬于甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供土地交易信息、協(xié)助雙方完成土地交易；（2）評估機構(gòu)對土地價值進行評估；（3）審計機構(gòu)對土地增值稅進行審計；（4）稅務(wù)機關(guān)對土地增值稅繳納情況進行檢查。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和合同約定確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照合同約定進行評估、審計等工作；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，享有如下權(quán)利：（1）按照合同約定獲取報酬；（2）對甲乙雙方的資料和信息進行查閱；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向稅務(wù)機關(guān)申請調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭議的時間限制第三方介入爭議的時間限制為：（1）雙方協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；（2）向稅務(wù)機關(guān)申請調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決；（3）向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。第六條第三方介入后的合同修訂6.1合同修訂的原則合同修訂應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保甲乙雙方的權(quán)益得到妥善保護。6.2合同修訂的程序合同修訂的程序為：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）提交修訂協(xié)議至稅務(wù)機關(guān)備案。第七條第三方介入的合同解釋和修訂7.1合同解釋原則合同解釋原則為：（1）合同條款應(yīng)當(dāng)清晰明了；（2）合同條款應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋；（3）合同條款不一致的，以不利于違約方的解釋為準(zhǔn)。7.2合同修訂程序合同修訂程序為：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）提交修訂協(xié)議至稅務(wù)機關(guān)備案。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的具體內(nèi)容附加條款的具體內(nèi)容包括：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定。8.2附加條款的效力附加條款的效力為：（1）附加條款與合同具有同等效力；（2）附加條款不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入后的合同終止和解除9.1合同終止和解除的條件合同終止和解除的條件為：（1）合同約定的終止和解除條件成立；（2）雙方協(xié)商一致；（3）符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止和解除的程序合同終止和解除的程序為：（1）雙方簽訂終止和解除協(xié)議；（2）提交終止和解除協(xié)議至稅務(wù)機關(guān)備案。第十條第三方介入后的爭議解決10第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表