2024年度租賃合同包括辦公場地租賃及附屬設施使用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同，包括辦公場地租賃及附屬設施使用1本合同目錄一覽第一條租賃場地及附屬設施1.1租賃場地1.2附屬設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2設施使用規(guī)范第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任7.2保險購買第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加設施使用14.2特殊情況處理第一部分：合同如下：第一條租賃場地及附屬設施1.1租賃場地1.2附屬設施乙方在租賃期間有權使用租賃場地內的附屬設施，包括但不限于：【具體列舉附屬設施】。附屬設施的使用應符合相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【具體時間】內向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及附屬設施的租金為人民幣【具體金額】元/月。3.2租金支付周期乙方應按照甲方制定的租金支付周期支付租金。3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起【具體時間】內向甲方支付人民幣【具體金額】元的押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定妥善歸還租賃場地及附屬設施，甲方在【具體時間】內退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方應在核實乙方無欠費及損壞租賃場地及附屬設施的情況下，通過【具體方式】退還乙方押金。第五條使用規(guī)范5.1場地使用范圍乙方只能將租賃場地用于【具體用途】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。5.2設施使用規(guī)范乙方在使用附屬設施時，應遵守相關操作規(guī)程和安全規(guī)定，確保設施的正常運行和安全。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任租賃期內，租賃場地及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)由甲方負責。6.2保養(yǎng)責任甲方應按照【具體周期】對附屬設施進行例行保養(yǎng)，確保設施的正常運行。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施故障，應立即通知甲方，甲方應在【具體時間】內予以修復。第八條違約責任8.1違約情形甲方未按照約定提供租賃場地及附屬設施，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償相應損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【具體機構】解決。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為【具體地點】。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知11.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話進行。11.2通知時限通知應在【具體時間】內送達對方。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方達成書面終止協(xié)議的，本合同終止。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他秘密信息。13.2保密期限保密期限為【具體時間】。第十四條其他條款14.1附加設施使用乙方如需使用租賃場地外的附加設施，應與甲方另行簽訂附加設施使用協(xié)議，并支付相應費用。14.2特殊情況處理如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方在履行本合同過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責。如因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。2.2第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方承擔的責任，其限額不超過人民幣【具體金額】。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時，應選擇有良好信譽和資質的第三方，并確保第三方具備相應的服務能力。3.2第三方委托甲乙雙方在委托第三方提供服務時，應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。第四條第三方費用4.1第三方服務費用第三方提供的服務或產(chǎn)品費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2第三方費用支付甲乙雙方應在收到第三方開具的費用憑證后【具體時間】內支付相應費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品，或提供的服務或產(chǎn)品不符合約定標準的，視為違約。5.2第三方違約責任承擔第三方違約的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。6.2第三方協(xié)作第三方應按照甲乙方的合理要求，提供必要的服務協(xié)作。第七條第三方資料提供7.1第三方資料第三方在介入本合同過程中，應向甲乙雙方提供其有效身份證明、資質證書等相關資料。7.2資料真實性保證第三方保證提供的資料真實有效，如有虛假，第三方應承擔相應法律責任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權要求第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出時，應提前【具體時間】通知甲乙雙方，并與甲乙雙方辦理相關手續(xù)。第九條第三方繼承與轉讓9.1第三方繼承第三方在合同履行期間發(fā)生繼承的，繼承人應繼續(xù)履行合同。9.2第三方轉讓第三方在合同履行期間發(fā)生轉讓的，轉讓方應取得甲乙雙方書面同意，并由轉讓方與受讓方共同承擔合同責任。第十條第三方違約的爭議解決10.1爭議解決方式第三方違約引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權將爭議提交【具體機構】解決。10.2爭議解決地點第三方違約引起的爭議解決的地點為【具體地點】。第十一條第三方與甲乙方的關系11.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在履行合同過程中，應明確其與甲乙方的關系，不得以合同當事人自居。11.2第三方獨立責任第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔獨立責任，不由甲乙雙方承擔。第十二條甲乙方的義務12.1甲方義務甲方應按照合同約定履行出租方的義務，并提供合格的租賃場地及附屬設施。12.2乙方義務乙方應按照合同約定履行承租方的義務，并按照約定支付租金及第三方服務費用。第十三條第三方介入的變更13.1變更情形如因市場環(huán)境、法律法規(guī)等因素導致第三方介入合同的情況發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并注明變更日期。第十四條第三方介入的終止14.1終止情形本合同履行完畢或甲乙雙方另有約定終止本合同的，第三方介入同時終止。14.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并結算第三方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及附屬設施清單詳細列出租賃場地的地址、面積、附屬設施的名稱、數(shù)量和狀況等。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)服務的范圍、周期、責任等內容。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明保險的有效期、保險金額等信息。附件六：第三方服務協(xié)議與第三方服務提供者簽訂的協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的書面文件。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議的書面文件。附件九：通知記錄記錄雙方之間的通知，包括通知方式、通知內容、通知時間等。附件十：爭議解決機構出具的調解書或裁決書如發(fā)生爭議，提供爭議解決機構出具的調解書或裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地及附屬設施，或乙方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致設施損壞或無法使用。3.乙方未按照約定使用租賃場地及附屬設施，造成設施損壞或損失。4.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償相應損失。3.守約方有權要求違約方按照合同約定履行義務，或要求違約方支付違約金、賠償損失。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃場地及附屬設施，乙方有權要求甲方在【具體時間】內提供租賃場地及附屬設施，或要求甲方支付違約金【具體金額】元。如因甲方未提供租賃場地及附屬設施導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償損失。全文完。2024年度租賃合同，包括辦公場地租賃及附屬設施使用2本合同目錄一覽1.租賃場地與設施1.1辦公場地1.2附屬設施2.租賃期限2.1開始日期2.2結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.轉租與分租7.1轉租條件7.2分租條件8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.提前終止合同9.1終止條件9.2終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律13.其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議14.簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.租賃場地與設施1.1辦公場地1.1.1租賃面積：____平方米1.1.2辦公地點：____（具體地址）1.2附屬設施1.2.1設施列表：1.2.1.1設施名稱：____1.2.1.2設施名稱：____1.2.1.3設施名稱：____1.2.1.4設施名稱：____1.2.2使用規(guī)則：1.2.2.1規(guī)則一：____1.2.2.2規(guī)則二：____1.2.2.3規(guī)則三：____2.租賃期限2.1開始日期：____年__月__日2.2結束日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額：____元/月3.2支付周期：每__個月支付一次3.3支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付4.使用范圍與限制4.1使用范圍：4.1.1允許使用的部門/業(yè)務：____4.1.2不允許使用的部門/業(yè)務：____4.2使用限制：4.2.1限制一：____4.2.2限制二：____4.2.3限制三：____5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任：5.1.1出租方負責維修的設施：____5.1.2承租方負責維修的設施：____5.2保養(yǎng)責任：5.2.1出租方負責保養(yǎng)的設施：____5.2.2承租方負責保養(yǎng)的設施：____6.保險6.1保險責任：6.1.1承租方需購買的保險類型：____6.1.2保險受益人：____6.2保險費用：6.2.1保險費用金額：____元/年6.2.2保險費用支付方式：每年__月前支付7.轉租與分租7.1轉租條件：7.1.1承租方需提前__個月通知出租方7.1.2轉租需經(jīng)過出租方書面同意7.2分租條件：7.2.1分租部分面積：____平方米7.2.2分租方需滿足的條件：____8.合同變更8.1變更條件：8.1.1任何一方因客觀原因需變更合同條款，應提前__個月書面通知對方8.1.2變更事項需雙方協(xié)商一致8.2變更程序：8.2.1變更請求方應向對方提交書面變更請求8.2.2雙方就變更事項進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議9.提前終止合同9.1終止條件：9.1.1承租方提前終止合同：9.1.1.1提前__個月書面通知出租方9.1.1.2支付違約金：____元9.1.2出租方提前終止合同：9.1.2.1提前__個月書面通知承租方9.1.2.2支付違約金：____元9.2終止程序：9.2.1終止請求方應向對方提交書面終止請求9.2.2雙方就終止事項進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面終止協(xié)議10.違約責任10.1違約情形：10.1.1出租方違約：10.1.1.1未能按約定提供租賃場地和設施10.1.1.2未能按約定提供維修和保養(yǎng)服務10.1.2承租方違約：10.1.2.1未能按約定支付租金10.1.2.2未能按約定使用租賃場地和設施10.2違約責任：10.2.1違約方應向守約方支付違約金：____元10.2.2違約方應承擔因違約導致的一切損失和費用11.爭議解決11.1爭議解決方式：友好協(xié)商11.2爭議解決機構：____（如有指定）12.法律適用12.1適用法律：中華人民共和國法律13.其他條款13.1附件：13.1.1附件一：租賃場地平面圖13.1.2附件二：附屬設施清單13.1.3附件三：保險單據(jù)13.2補充協(xié)議：13.2.1補充協(xié)議一：（如有）13.2.2補充協(xié)議二：（如有）14.簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人：14.2.1出租方代表：（簽名）14.2.2承租方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義：1.1.1第三方指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方有義務在第三方介入時，向第三方明確說明本合同的條款和雙方的責任。2.2甲乙雙方應確保第三方了解其在本合同中的權利和義務。2.3甲乙雙方應要求第三方提供必要的服務或產(chǎn)品，并確保其符合本合同的要求。3.第三方責任3.1第三方責任限定：3.1.1第三方僅對其提供的服務或產(chǎn)品負責，不承擔本合同以外的任何責任。3.2第三方責任承擔：3.2.1第三方在其提供服務或產(chǎn)品的范圍內，應對其造成的損失或損害承擔責任。3.3第三方責任限額：3.3.1第三方承擔的責任限額以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準。4.第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系獨立，不構成任何形式的代理、合伙或雇傭關系。4.2甲乙雙方與第三方之間的任何糾紛，均不影響本合同的執(zhí)行。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的條款應明確寫入本合同，并作為合同的一部分。5.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的權利和義務，以及雙方與第三方之間的關系。6.第三方責任限額的明確6.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括金額和范圍。6.2甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔?；虮ｋU，以保障合同的履行。7.第三方介入的修正7.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對本合同進行修正。7.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條款，包括但不限于第三方的權利、義務和責任。8.第三方介入的變更8.1如第三方因故不能履行其義務，甲乙雙方應協(xié)商確定變更第三方的事宜。8.2甲乙雙方應在變更第三方后，及時更新本合同的相關條款。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：9.1.1第三方完成其義務9.1.2第三方違約或不能履行其義務9.2第三方介入終止的程序：9.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致9.2.2甲乙雙方在本合同中刪除相關第三方條款10.第三方介入的記錄和證明10.1甲乙雙方應妥善保存與第三方介入相關的所有文件和記錄。10.2甲乙雙方應在必要時提供與第三方介入相關的證明文件。11.第三方介入的合規(guī)性11.1甲乙雙方應確保第三方介入符合相關法律法規(guī)的要求。11.2甲乙雙方應承擔因其未遵守法律法規(guī)而產(chǎn)生的責任。12.第三方介入的保密性12.1甲乙雙方與第三方之間的所有信息均應保密。12.2甲乙雙方不得向任何第三方披露與第三方介入相關的信息，除非有法律要求。13.第三方介入的違約處理13.1第三方違約處理：13.1.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。13.1.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可根據(jù)本合同條款追究第三方的違約責任。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方介入爭議解決：14.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.第三方介入的適用范圍15.1本第三方介入修正條款適用于本合同的任何第三方介入情形。15.2本第三方介入修正條款的解釋權歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖1.1平面圖應詳細展示租賃場地的布局和尺寸。1.2平面圖應包括所有租賃區(qū)域的指示和編號。1.3平面圖應由甲乙雙方共同確認并簽字蓋章。2.附件二：附屬設施清單2.1清單應詳細列出所有附屬設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.2清單應由甲乙雙方共同確認并簽字蓋章。2.3清單應定期更新，以反映設施的實際狀況。3.附件三：保險單據(jù)3.1保險單據(jù)應證明甲乙雙方已購買必要的保險，如物業(yè)保險、責任保險等。3.2保險單據(jù)應由保險