二零二四年度房地產(chǎn)活動(dòng)物料采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)活動(dòng)物料采購合同本合同目錄一覽第一條物料描述與要求1.1物料種類1.2物料數(shù)量1.3物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條價(jià)格與支付2.1單價(jià)2.2總價(jià)2.3支付方式第三條交貨時(shí)間與地點(diǎn)3.1交貨時(shí)間3.2交貨地點(diǎn)第四條質(zhì)量保證4.1物料質(zhì)量4.2售后服務(wù)第五條運(yùn)輸與保險(xiǎn)5.1運(yùn)輸方式5.2保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1供應(yīng)商違約6.2采購方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2法律適用7.3仲裁機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2合同的解釋11.3合同的附件第十二條供應(yīng)商的義務(wù)12.1供應(yīng)物料12.2保證質(zhì)量第十三條采購方的義務(wù)13.1支付貨款13.2接收貨物第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條物料描述與要求1.1物料種類本合同所述物料包括但不限于：鋼材、木材、玻璃、水泥、涂料、衛(wèi)浴、瓷磚等建筑材料。具體物料的種類、型號(hào)、規(guī)格等詳見附件一。1.2物料數(shù)量供應(yīng)商應(yīng)按照采購方的實(shí)際需求，提供合同約定的物料。具體物料的數(shù)量以附件一中的數(shù)量為準(zhǔn)。1.3物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商提供的物料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)滿足采購方的使用要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第二條價(jià)格與支付2.1單價(jià)物料的單價(jià)以附件三中的價(jià)格為準(zhǔn)。2.2總價(jià)本合同所述物料的總價(jià)=各物料單價(jià)×各物料數(shù)量。具體總價(jià)以附件四中的金額為準(zhǔn)。2.3支付方式采購方在收到供應(yīng)商提供的物料并驗(yàn)收合格后，按照合同約定的付款期限和付款方式向供應(yīng)商支付合同款項(xiàng)。具體支付方式詳見附件五。第三條交貨時(shí)間與地點(diǎn)3.1交貨時(shí)間供應(yīng)商應(yīng)按照采購方提供的交貨計(jì)劃表進(jìn)行交貨。具體交貨時(shí)間以附件六中的交貨計(jì)劃為準(zhǔn)。3.2交貨地點(diǎn)供應(yīng)商應(yīng)將合同物料送到采購方指定的交貨地點(diǎn)。具體交貨地點(diǎn)以附件七中的地址為準(zhǔn)。第四條質(zhì)量保證4.1物料質(zhì)量供應(yīng)商提供的物料應(yīng)保證質(zhì)量合格，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2售后服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的物料提供必要的售后服務(wù)，包括技術(shù)支持、更換、維修等。具體售后服務(wù)內(nèi)容詳見附件八。第五條運(yùn)輸與保險(xiǎn)5.1運(yùn)輸方式供應(yīng)商應(yīng)選擇合適的運(yùn)輸方式將物料運(yùn)至采購方指定的交貨地點(diǎn)。具體運(yùn)輸方式以附件九中的約定為準(zhǔn)。5.2保險(xiǎn)責(zé)任供應(yīng)商應(yīng)對(duì)運(yùn)輸過程中的物料損失或損壞承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。具體保險(xiǎn)責(zé)任以附件十中的約定為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1供應(yīng)商違約供應(yīng)商未能按照合同約定交貨或提供的物料質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以附件十一中的約定為準(zhǔn)。6.2采購方違約采購方未能按照合同約定支付合同款項(xiàng)或接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以附件十二中的約定為準(zhǔn)。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方提出變更要求，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則協(xié)商解決。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的名稱、編號(hào)、內(nèi)容如下：附件一：物料種類、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量附件二：物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：物料單價(jià)附件四：物料總價(jià)附件五：支付方式附件六：交貨計(jì)劃附件七：交貨地點(diǎn)附件八：售后服務(wù)內(nèi)容附件九：運(yùn)輸方式附件十：保險(xiǎn)責(zé)任附件十一：供應(yīng)商違約責(zé)任附件十二：采購方違約責(zé)任第十二條供應(yīng)商的義務(wù)12.1供應(yīng)物料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定及附件的要求，提供合格的物料。12.2保證質(zhì)量供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的物料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保物料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十三條采購方的義務(wù)13.1支付貨款采購方應(yīng)按照合同約定和附件五的支付方式，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。13.2接收貨物采購方應(yīng)按照合同約定的交貨時(shí)間和地點(diǎn)，接收供應(yīng)商提供的物料。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/鎮(zhèn)簽署。14.3簽署人供應(yīng)商（甲方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府部門等。1.2第三方界定第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但在合同履行過程中對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響或涉及到的各方。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和公平公正原則，協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方在合同中應(yīng)增加如下額外條款：（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方違約的后果和責(zé)任。3.2說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括但不限于：（1）第三方的身份和資質(zhì)；（2）第三方介入的目的和期限；（3）第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方賠償責(zé)任的限額；（2）第三方承擔(dān)責(zé)任的范圍；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。4.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等因素，共同商定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更甲乙雙方如需變更第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止甲乙雙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的履行。6.2第三方與中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等的關(guān)系第三方介入時(shí)，與中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等構(gòu)成委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行義務(wù)，確保合同的履行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。第九條法律適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的名稱、編號(hào)、內(nèi)容如下：附件一：第三方介入的條件和程序附件二：第三方的權(quán)利和義務(wù)附件三：第三方違約的后果和責(zé)任附件四：第三方責(zé)任限額附件五：第三方介入的變更和終止附件六：第三方與甲乙雙方及其他各方之間的關(guān)系附件七：第三方介入的違約處理附件八：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決第十一條簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/鎮(zhèn)簽署。第十三條簽署人供應(yīng)商（甲方）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物料種類、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量詳細(xì)列出所有物料的種類、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量，以及任何特定的要求或標(biāo)準(zhǔn)。附件二：物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述物料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及任何特定的質(zhì)量要求。附件三：物料單價(jià)提供物料的單價(jià)列表，包括每種物料的單價(jià)。附件四：物料總價(jià)根據(jù)附件三的單價(jià)和附件一的物料數(shù)量，計(jì)算出物料的總價(jià)。附件五：支付方式詳細(xì)說明支付方式，包括付款期限、付款條件和付款方式。附件六：交貨計(jì)劃提供詳細(xì)的交貨計(jì)劃，包括交貨日期和交貨地點(diǎn)。附件七：交貨地點(diǎn)詳細(xì)說明交貨地點(diǎn)的詳細(xì)地址和聯(lián)系方式。附件八：售后服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出供應(yīng)商需要提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)支持、更換、維修等。附件九：運(yùn)輸方式詳細(xì)說明物料運(yùn)輸?shù)姆绞胶蜅l件。附件十：保險(xiǎn)責(zé)任詳細(xì)說明保險(xiǎn)責(zé)任的范圍和條件。附件十一：供應(yīng)商違約責(zé)任列出供應(yīng)商違約的具體行為和相應(yīng)的責(zé)任。附件十二：采購方違約責(zé)任列出采購方違約的具體行為和相應(yīng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供應(yīng)商未能按照合同約定交貨或提供的物料質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.供應(yīng)商未能按照合同約定提供售后服務(wù)或違反了售后服務(wù)的相關(guān)條款。3.供應(yīng)商未能按照合同約定承擔(dān)運(yùn)輸保險(xiǎn)責(zé)任或違反了保險(xiǎn)條款。4.采購方未能按照合同約定支付款項(xiàng)或違反了支付條款。5.采購方未能按照合同約定接受貨物或違反了接收貨物的相關(guān)條款。對(duì)于上述違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.供應(yīng)商違約：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于物料損失、運(yùn)輸費(fèi)用、工期延誤等。2.采購方違約：采購方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于物料損失、供應(yīng)商損失、運(yùn)輸費(fèi)用等。例如，如果供應(yīng)商未能按照合同約定交貨，導(dǎo)致采購方無法按時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目，采購方可以要求供應(yīng)商賠償因工期延誤而產(chǎn)生的損失，包括額外的人工成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)活動(dòng)物料采購合同1本合同目錄一覽第一條物料描述與要求1.1物料種類1.2物料數(shù)量1.3物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條價(jià)格與支付2.1單價(jià)2.2總價(jià)2.3支付方式2.4支付時(shí)間第三條交貨時(shí)間與地點(diǎn)3.1交貨時(shí)間3.2交貨地點(diǎn)第四條質(zhì)量保證4.1供應(yīng)商質(zhì)量責(zé)任4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量異議處理第五條售后服務(wù)5.1退換貨政策5.2技術(shù)支持與培訓(xùn)第六條合同的有效期6.1起始日期6.2終止日期第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止的手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1供應(yīng)商的違約行為8.2采購方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂方式12.2生效條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2取代先前協(xié)議14.3未盡事宜第一部分：合同如下：第一條物料描述與要求1.1物料種類：本合同所述物料包括但不限于鋼筋、水泥、木材、磚塊、玻璃、鋁合金等建筑材料，以及門、窗、樓梯、電梯等建筑構(gòu)件。1.2物料數(shù)量：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量和物料清單，采購方應(yīng)按照實(shí)際需求數(shù)量購買。1.3物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商應(yīng)保證所供物料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并滿足工程設(shè)計(jì)要求。第二條價(jià)格與支付2.1單價(jià)：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和物料質(zhì)量，共同商定單價(jià)。2.2總價(jià)：根據(jù)物料種類、數(shù)量和單價(jià)，計(jì)算得出總價(jià)。2.3支付方式：采購方在驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付款項(xiàng)。2.4支付時(shí)間：采購方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。第三條交貨時(shí)間與地點(diǎn)3.1交貨時(shí)間：供應(yīng)商應(yīng)按照采購方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付物料。3.2交貨地點(diǎn)：供應(yīng)商應(yīng)將物料送至采購方指定的工地現(xiàn)場(chǎng)。第四條質(zhì)量保證4.1供應(yīng)商質(zhì)量責(zé)任：供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所供物料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保物料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：采購方對(duì)供應(yīng)商所供物料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求供應(yīng)商更換或修復(fù)。4.3質(zhì)量異議處理：雙方對(duì)物料質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)立即協(xié)商解決，無法解決的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條售后服務(wù)5.1退換貨政策：供應(yīng)商應(yīng)在合同約定的退換貨期限內(nèi)，按照采購方的要求辦理退換貨手續(xù)。5.2技術(shù)支持與培訓(xùn)：供應(yīng)商應(yīng)提供所供物料的相關(guān)技術(shù)支持，并根據(jù)采購方的需求提供操作培訓(xùn)。第六條合同的有效期6.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期：本合同在物料全部交付且采購方支付完畢款項(xiàng)后終止。第七條合同的變更與終止7.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2終止條件：合同履行完畢，雙方均可提出終止合同。7.3變更與終止的手續(xù)：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1供應(yīng)商的違約行為：如供應(yīng)商未能按照合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付物料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2采購方的違約行為：如采購方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，無法解決的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。10.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.3保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂，并由雙方加蓋公章、法定代表人簽字。12.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附則13.1合同附件：合同附件包括物料清單、技術(shù)參數(shù)、圖紙等。13.2合同修改：合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)：本合同及附件為雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的書面或口頭協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議：本合同簽訂后，原合同即行失效。14.3未盡事宜：本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等，以及雙方約定的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)等具體事項(xiàng)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議、無法達(dá)成一致意見、需要專業(yè)評(píng)估等。第三條第三方介入的費(fèi)用與承擔(dān)3.1第三方介入費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。3.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式：第三方介入費(fèi)用可在合同價(jià)款中予以支付，或按照雙方約定的其他方式承擔(dān)。第四條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方介入有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。4.2第三方義務(wù)：第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地履行介入職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的結(jié)果與處理5.1第三方介入結(jié)果：第三方介入完成后，應(yīng)出具介入報(bào)告，并對(duì)合同履行提出建議或處理意見。5.2第三方介入處理：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入報(bào)告，協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，或采取其他措施繼續(xù)履行合同。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑩p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、介入費(fèi)用、合同損失等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方介入不代表甲乙方任何一方，獨(dú)立行使介入職責(zé)，甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。7.2第三方與供應(yīng)商、采購方：第三方介入不改變供應(yīng)商、采購方之間的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入終止：當(dāng)合同爭(zhēng)議得到解決，或合同履行完畢后，第三方介入自行終止。8.2第三方介入解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入的監(jiān)管與考核10.1第三方介入監(jiān)管：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、考核，確保第三方客觀、公正地履行介入職責(zé)。10.2第三方介入考核：甲乙雙方可定期對(duì)第三方介入進(jìn)行考核，評(píng)估第三方的介入效果。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入爭(zhēng)議：當(dāng)甲乙雙方對(duì)第三方介入有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。11.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條附則12.1合同附件：合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、考核標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同修改：合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條完整協(xié)議13.1雙方確認(rèn)：本合同及附件為甲乙雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的書面或口頭協(xié)議。13.2取代先前協(xié)議：本合同簽訂后，原合同即行失效。13.3未盡事宜：本合同未涉及的事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物料清單詳細(xì)列出所有物料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出物料的技術(shù)參數(shù)、性能要求等信息。附件三：圖紙包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物料的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件五：售后服務(wù)政策詳細(xì)列出供應(yīng)商的退換貨政策、技術(shù)支持與培訓(xùn)等內(nèi)容。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件七：考核標(biāo)準(zhǔn)用于對(duì)第三方介入效果進(jìn)行評(píng)估的考核標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.供應(yīng)商未能按照合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付物料。2.采購方未能按照合同約定支付款項(xiàng)。3.第三方介入未能客觀、公正地履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.供應(yīng)商的違約行為導(dǎo)致采購方損失的，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.采購方的違約行為導(dǎo)致供應(yīng)商損失的，采購方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果供應(yīng)商未能按照合同約定時(shí)間交付物料，導(dǎo)致采購方無法按時(shí)完成工程，采購方可以要求供應(yīng)商支付違約金，并承擔(dān)因延遲交貨導(dǎo)致的損失。2.如果采購方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致供應(yīng)商無法及時(shí)采購物料，供應(yīng)商可以要求采購方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。3.如果第三方介入未能客觀、公正地履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方對(duì)合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因爭(zhēng)議導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)活動(dòng)物料采購合同2本合同目錄一覽第一條物料描述與要求1.1物料種類1.2物料規(guī)格1.3物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條數(shù)量與單價(jià)2.1物料數(shù)量2.2單價(jià)及計(jì)價(jià)方式2.3支付條件與方式第三條交貨時(shí)間與地點(diǎn)3.1交貨時(shí)間3.2交貨地點(diǎn)第四條運(yùn)輸與保險(xiǎn)4.1運(yùn)輸方式4.2運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理方式5.3售后服務(wù)內(nèi)容第六條合同的有效期6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1供應(yīng)商的違約行為7.2采購方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三條雙方簽署13.1供應(yīng)商簽署13.2采購方簽署第十四條合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條物料描述與要求1.1物料種類：本合同所述物料包括但不限于鋼材、木材、玻璃、陶瓷、塑料、油漆等。1.2物料規(guī)格：按照雙方確認(rèn)的技術(shù)規(guī)格書和樣品進(jìn)行供應(yīng)。1.3物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供應(yīng)，同時(shí)滿足采購方的使用要求。第二條數(shù)量與單價(jià)2.1物料數(shù)量：根據(jù)采購方的實(shí)際需求和供應(yīng)商的供應(yīng)能力，在合同有效期內(nèi)按照訂單進(jìn)行供應(yīng)。2.2單價(jià)及計(jì)價(jià)方式：?jiǎn)蝺r(jià)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商確定，計(jì)價(jià)方式可以為固定單價(jià)或者變動(dòng)單價(jià)。2.3支付條件與方式：物料交付并經(jīng)采購方驗(yàn)收合格后，采購方按照合同約定的付款期限和方式支付款項(xiàng)。第三條交貨時(shí)間與地點(diǎn)3.1交貨時(shí)間：按照采購方訂單中確定的交貨日期進(jìn)行供應(yīng)，特殊情況需要延遲交貨的，供應(yīng)商應(yīng)提前通知采購方，并經(jīng)采購方同意。3.2交貨地點(diǎn)：采購方指定的地點(diǎn)進(jìn)行交貨。第四條運(yùn)輸與保險(xiǎn)4.1運(yùn)輸方式：根據(jù)物料的性質(zhì)、數(shù)量、距離、時(shí)效要求等因素，選擇合適的運(yùn)輸方式，供應(yīng)商承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.2運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)：運(yùn)輸費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：供應(yīng)商對(duì)供應(yīng)的物料進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：供應(yīng)商提供的物料質(zhì)量保證期限為交付驗(yàn)收合格后的一年。5.2質(zhì)量問題處理方式：如發(fā)現(xiàn)物料存在質(zhì)量問題，采購方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)通知供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。5.3售后服務(wù)內(nèi)容：供應(yīng)商應(yīng)提供必要的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第六條合同的有效期6.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同終止時(shí)間：合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等非公開信息。10.2保密期限：從合同終止之日起計(jì)算，為期五年。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括技術(shù)規(guī)格書、樣品、圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽署13.1供應(yīng)商簽署：供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。13.2采購方簽署：采購方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第十四條合同生效條件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，需遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以共同選擇第三方介入，并書面確認(rèn)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的事務(wù)如有責(zé)任限額要求，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不減輕或免除甲乙方的合同義務(wù)。18.2第三方與供應(yīng)商：第三方介入的事務(wù)如涉及供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與采購方：第三方介入的事務(wù)如涉及采購方，采購方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方解除：如第三方未能履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙方可以解除與第三方的合同。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方介入的事務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十一條第三方介入的其他條款21.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的非公開信息保密，并按照甲乙方的要求使用這些信息。21.2第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不會(huì)違反任何法律和政策。第二十二條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)22.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。22.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。第二十三條第三方介入的合同修改23.1合同修改：如甲乙方因第三方介入需要修改合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議生效：補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽署之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方終止：如第三方未能履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙方可以終止與第三方的合同。24.2合同繼續(xù)履行：盡管與第三方的合同終止，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)規(guī)格書附件二：樣品附件三：圖紙附件四：質(zhì)量保證書附件五：售后服務(wù)協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：付款憑證附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：變更協(xié)議附件一：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)描述物料的種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于尺寸、材質(zhì)、性能、顏色等。附件說明：技術(shù)規(guī)格書是供應(yīng)商制造和交付物料