2024年度離婚案：女方對房產(chǎn)的完全轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚案：女方對房產(chǎn)的完全轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：女方，身份證號xxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方：男方，身份證號xxxxxxxxxxxxxxx1.3房產(chǎn)：位于xxxxxxxxxxxx的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號xxxxxxxxxxxx第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方2.2乙方同意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何爭議和瑕疵3.2乙方應(yīng)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款第四條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款4.1乙方應(yīng)支付給甲方人民幣xxxxxxxx元作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式和期限：在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用第六條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1自房產(chǎn)過戶完成之日起，房產(chǎn)歸乙方所有，乙方享有完全的產(chǎn)權(quán)6.2甲方不得以任何方式干預(yù)或影響乙方對房產(chǎn)的管理和使用第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%8.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%第九條：爭議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2本合同的變更或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議12.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力第十三條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條：合同簽署日期本合同于xxxx年xx月xx日簽署第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)2.2乙方同意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)第三條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何爭議和瑕疵，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)3.2乙方應(yīng)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，作為甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的補償?shù)谒臈l：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式和期限：在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方第五條：房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、文件和資料，配合乙方進行房產(chǎn)登記和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、登記費和其他相關(guān)費用第六條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1自房產(chǎn)過戶完成之日起，房產(chǎn)歸乙方所有，乙方享有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進行處置和使用6.2甲方不得以任何方式干預(yù)或影響乙方對房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于甲方不得干涉乙方的居住權(quán)、出租權(quán)、出售權(quán)等第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露7.2雙方不得利用本合同的內(nèi)容和簽訂過程侵害對方的合法權(quán)益第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%8.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%8.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并遵守法院的判決結(jié)果第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2本合同的變更或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)過戶回甲方，或者按照甲方的指示處理房產(chǎn)第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2本合同的副本和影印件均視為無效第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議12.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力第十三條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條：合同簽署日期本合同于xxxx年xx月xx日簽署第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.2當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力15.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用等事項第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性16.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的隱私信息，不得利用甲方和乙方的信息從事違法活動第十七條：第三方費用17.1甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用17.2甲方和乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用，如逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任17.3第三方服務(wù)費用包括但不限于評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益18.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以增加雙方的安全保障18.3如第三方因履行服務(wù)協(xié)議造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方提出賠償要求第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響19.2甲方和乙方應(yīng)與第三方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等事項19.3第三方不履行其與甲方、乙方之間的合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但本合同另有約定的除外第二十條：第三方介入的變更和終止20.1當(dāng)?shù)谌讲辉賲⑴c本合同的履行時，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項20.2甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后，重新協(xié)商并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，以明確后續(xù)事項的處理方式20.3第三方退出本合同的履行后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款第二十一條：第三方介入的書面協(xié)議21.1甲方和乙方與第三方之間的所有協(xié)議，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、委托書、保證書等，均應(yīng)以書面形式作出21.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的文件和資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性21.3第三方提供的文件和資料應(yīng)視為本合同的一部分，甲方和乙方應(yīng)予以遵守和執(zhí)行第二十二條：第三方介入的告知義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入本合同履行前，向?qū)Ψ礁嬷谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方身份證復(fù)印件附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：房產(chǎn)過戶申請書附件6：房產(chǎn)過戶證明附件7：貸款申請表附件8：貸款合同附件9：中介服務(wù)協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況附件2：甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致說明：用于證明甲方的身份信息附件3：乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致說明：用于證明乙方的身份信息附件4：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果準(zhǔn)確說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值附件5：房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于向相關(guān)部門申請房產(chǎn)過戶附件6：房產(chǎn)過戶證明要求：由房產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明過戶已完成說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方附件7：貸款申請表要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于申請貸款購買房產(chǎn)附件8：貸款合同要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致說明：用于明確貸款的金額、利率、還款方式等條款附件9：中介服務(wù)協(xié)議要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任附件10：第三方服務(wù)協(xié)議要求：填寫完整、簽字蓋章齊全說明：用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)2.乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行其義務(wù)4.甲方、乙方或第三方提供的文件和資料不真實、準(zhǔn)確或完整5.甲方、乙方或第三方違反本合同的其他約定違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同轉(zhuǎn)讓價款總額3.違約方造成對方無法履行本合同的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金4.違約方違反本合同的保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任簡要示例說明：示例1：如甲方未按照本合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。示例2：如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。示例3：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。示例4：如甲方、乙方或第三方提供虛假文件和資料，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。全文完。2024年度離婚案：女方對房產(chǎn)的完全轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2房產(chǎn)1.3轉(zhuǎn)讓1.4離婚案2.轉(zhuǎn)讓條件2.1女方意愿2.2男方同意2.3房產(chǎn)評估3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間表4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)的時間4.2辦理過戶手續(xù)的費用4.3過戶完成的時間表5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1女方權(quán)益5.2男方權(quán)益6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制6.1房產(chǎn)使用限制6.2房產(chǎn)處分限制7.違約責(zé)任7.1女方違約7.2男方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效9.1簽署日期9.2生效條件9.3有效期10.合同的修改與終止10.1修改條件10.2終止條件10.3終止后的權(quán)益處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同的適用法律12.1法律適用12.2法院管轄13.其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3第三方受益人14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.1.2轉(zhuǎn)讓方是指房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人，愿意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3受讓方是指接受轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.2房產(chǎn)1.2.1本合同所指房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。1.2.2房產(chǎn)為【房屋結(jié)構(gòu)】建筑，面積為【面積】。1.2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：【簡要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：完好、需要翻修等】。1.3轉(zhuǎn)讓1.3.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利。1.3.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格。1.4離婚案1.4.1本合同的簽訂作為女方在離婚案中對房產(chǎn)的完全轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.4.2本合同的簽訂不代表男方對房產(chǎn)的放棄，男方對房產(chǎn)的權(quán)利在本合同簽訂后繼續(xù)有效。2.轉(zhuǎn)讓條件2.1女方意愿2.1.1轉(zhuǎn)讓方必須是出于自愿的情況下簽訂本合同，并對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓有完全的決定權(quán)。2.2男方同意2.2.1受讓方必須獲得男方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的同意，并在本合同簽訂時出具相應(yīng)的同意證明。2.3房產(chǎn)評估2.3.1本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。2.3.2轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)根據(jù)評估報告中確定的房產(chǎn)價值來確定。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格根據(jù)2.3.2條確定的房產(chǎn)評估價值，確定為【轉(zhuǎn)讓價格】。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間表3.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，分【支付次數(shù)】次將轉(zhuǎn)讓價格支付完畢。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)的時間4.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶開始時間】內(nèi)開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)的費用4.2.1辦理過戶手續(xù)的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。4.3過戶完成的時間表4.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶完成時間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1女方權(quán)益5.1.1轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂后，放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。5.2男方權(quán)益5.2.1男方在本合同簽訂后，對房產(chǎn)的權(quán)利不受影響，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定行使對該房產(chǎn)的權(quán)利。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制6.1房產(chǎn)使用限制6.1.1轉(zhuǎn)讓方在房產(chǎn)過戶前，應(yīng)保證房產(chǎn)的合理使用，不得損害房產(chǎn)的完好性和價值。6.2房產(chǎn)處分限制6.2.1轉(zhuǎn)讓方在房產(chǎn)過戶前，不得對該房產(chǎn)進行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。8.違約責(zé)任8.1女方違約8.1.1如果轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶不能完成，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】作為違約金。8.2男方違約8.2.1如果受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶不能完成，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】作為違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。10.合同的生效10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件10.2.1.1雙方簽字蓋章；10.2.1.2男方出具同意證明；10.2.1.3房產(chǎn)評估報告出具。10.3有效期10.3.1本合同的有效期為簽署之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止。11.合同的修改與終止11.1修改條件11.1.1任何合同的修改均需雙方協(xié)商一致并書面確認。11.2終止條件11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2房產(chǎn)過戶完成；11.2.1.3法院判決或者調(diào)解終止。11.3終止后的權(quán)益處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方同意對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。12.3保密期限12.3.1保密義務(wù)的期限為本合同簽署之日起至合同終止之日起【保密期限】。13.合同的適用法律13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法院管轄13.2.1任何因本合同產(chǎn)生的訴訟，均由【法院名稱】管轄。14.其他條款14.1通知14.1.1任何一方行使合同項下的權(quán)利、履行合同項下的義務(wù)，均應(yīng)通過書面形式通知對方。14.2完整協(xié)議14.2.1本合同是雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.3第三方受益人14.3.1本合同中沒有任何第三方受益人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、過戶機關(guān)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。15.3第三方費用15.3.1第三方所需費用包括但不限于評估費、中介費、律師費、過戶手續(xù)費等，由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)調(diào)16.2.1甲乙方應(yīng)負責(zé)與第三方進行溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限制16.3.1第三方僅負責(zé)協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，對于房產(chǎn)的價值、質(zhì)量等其他事項不承擔(dān)任何責(zé)任。16.4第三方權(quán)益保護16.4.1甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的履行而損害第三方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，對其違約或過失行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1甲乙方應(yīng)在選擇第三方時，明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如果第三方因違約或過失行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的任何債務(wù)和責(zé)任。18.2甲乙方應(yīng)明確區(qū)分第三方的行為與自身的行為，不得將第三方的行為視為甲乙方的行為。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止是指第三方完成其合同義務(wù)，或者甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同義務(wù)。19.2第三方介入終止的條件19.2.1第三方完成協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；19.2.2甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同義務(wù)；19.2.3合同約定的第三方介入期限屆滿。20.第三方介入終止后的處理20.1第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。20.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已完成部分的費用。20.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的書面協(xié)議21.1甲乙方與第三方就本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。21.2書面協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、費用支付等內(nèi)容。22.第三方介入的披露義務(wù)22.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露合同約定的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。22.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙方披露其收費標(biāo)準(zhǔn)和方式。23.第三方介入的違約處理23.1第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方介入的解除24.1甲乙方均有權(quán)書面通知解除與第三方的合同關(guān)系。24.2解除第三方合同關(guān)系后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利，不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。25.第三方介入的替代25.1如果甲乙方與第三方解除合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)選擇合適的替代第三方，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.女方身份證明復(fù)印件3.男方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告5.第三方服務(wù)合同6.第三方費用支付憑證7.過戶手續(xù)完成證明8.房產(chǎn)過戶證明9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格支付憑證10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)登記機關(guān)或銀行出具，并加蓋公章。2.女方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示女方的姓名、身份證號碼、照片等信息。復(fù)印件應(yīng)由公安機關(guān)或相關(guān)機構(gòu)出具，并加蓋公章。3.男方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示男方的姓名、身份證號碼、照片等信息。復(fù)印件應(yīng)由公安機關(guān)或相關(guān)機構(gòu)出具，并加蓋公章。4.房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的價值、用途、現(xiàn)狀等信息。評估報告的有效期應(yīng)與本合同的有效期一致。5.第三方服務(wù)合同應(yīng)明確約定第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、費用支付等內(nèi)容。合同應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并加蓋公章。6.第三方費用支付憑證應(yīng)明確顯示支付的金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由銀行或第三方出具，并加蓋公章。7.過戶手續(xù)完成證明應(yīng)由過戶機關(guān)出具，證明甲乙方已按照法定程序完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。證明應(yīng)加蓋公章，并附上過戶機關(guān)的聯(lián)系方式。8.房產(chǎn)過戶證明應(yīng)由過戶機關(guān)出具，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至受讓方名下。證明應(yīng)加蓋公章，并附上過戶機關(guān)的聯(lián)系方式。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格支付憑證應(yīng)明確顯示支付的金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由銀行或轉(zhuǎn)讓方出具，并加蓋公章。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料包括但不限于雙方之間的溝通記錄、會議紀(jì)要、補充協(xié)議等。應(yīng)由雙方共同保管，并按照本合同的約定進行披露和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.女方違約行為及責(zé)任認定如女方未按照本合同約定履行其義務(wù)，視為違約。女方應(yīng)向男方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。示例：女方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時履行，女方應(yīng)支付男方約定的違約金。2.男方違約行為及責(zé)任認定如男方未按照本合同約定履行其義務(wù)，視為違約。男方應(yīng)向女方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。示例：男方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致合同無法按時履行，男方應(yīng)支付女方約定的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為第三方合同約定的費用金額的【違約金比例】。示例：第三方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時履行，第三方應(yīng)支付甲乙方約定的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認定如甲乙雙方或第三方在其他方面違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙方未能按照約定時間支付第三方費用，導(dǎo)致合同無法按時履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度離婚案：女方對房產(chǎn)的完全轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（女方）：指本合同所述房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。1.2乙方（男方）：指本合同所述房產(chǎn)的購買方，具有完全民事行為能力。1.3房產(chǎn)：指位于_______（具體地址）的住宅，房產(chǎn)證號：_______。第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有任何權(quán)利和利益。第三條：房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條：房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀與房產(chǎn)證上的登記信息一致；4.2.2房產(chǎn)沒有抵押、查封等權(quán)利限制；4.2.3房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的問題。第五條：房產(chǎn)保修5.1甲方承諾在房產(chǎn)交付后_______年內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)保修。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價的_______%。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不能完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價的_______%。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十條：甲方（女方）聲明10.1甲方確認房產(chǎn)為本人所有，無任何權(quán)利限制和債務(wù)糾紛。10.2甲方已充分了解并同意本合同的約定，自愿將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。第十一條：乙方（男方）聲明11.1乙方確認了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀和轉(zhuǎn)讓條件，自愿購買該房產(chǎn)。11.2乙方保證按照本合同的約定履行各項義務(wù)。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：見證人本合同的簽訂有見證人見證，見證人姓名：_______，身份證號：_______。第十四條：簽字（或蓋章）甲方（女方）：____________乙方（男方）：____________見證人：____________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（女方）：指本合同所述房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。1.2乙方（男方）：指本合同所述房產(chǎn)的購買方，具有完全民事行為能力。1.3房產(chǎn)：指位于_______（具體地址）的住宅，房產(chǎn)證號：_______。第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有任何權(quán)利和利益。2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)證上直接將房產(chǎn)所有權(quán)人變更為乙方。第三條：房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)證原件交予乙方。第四條：房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀與房產(chǎn)證上的登記信息一致；4.2.2房產(chǎn)沒有抵押、查封等權(quán)利限制；4.2.3房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的問題。4.3房產(chǎn)的交付地點為房產(chǎn)所在地。第五條：房產(chǎn)保修5.1甲方承諾在房產(chǎn)交付后_______年內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)保修。5.2保修范圍和保修標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價的_______%。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不能完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價的_______%。6.3違約金支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條：稅費承擔(dān)9.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。9.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。9.3甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。第十條：房屋戶口及物業(yè)、水電等交接10.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，協(xié)助乙方辦理房屋戶口遷移手續(xù)。10.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)將物業(yè)、水電等賬戶的余額結(jié)清，并將相關(guān)單據(jù)交予乙方。10.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的水電、物業(yè)等費用。第十一條：甲方（女方）聲明11.1甲方確認房產(chǎn)為本人所有，無任何權(quán)利限制和債務(wù)糾紛。11.2甲方已充分了解并同意本合同的約定，自愿將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。11.3甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述。第十二條：乙方（男方）聲明12.1乙方確認了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀和轉(zhuǎn)讓條件，自愿購買該房產(chǎn)。12.2乙方保證按照本合同的約定履行各項義務(wù)。12.3乙方保證在房產(chǎn)過戶完成后，繼續(xù)履行本合同的約定。第十三條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：簽字（或蓋章）甲方（女方）：____________乙方（男方）：____________見證人：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇合法、合規(guī)，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的職責(zé)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有任何違法行為。16.3第三方應(yīng)對其在轉(zhuǎn)讓過程中獲取的甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第十七條：第三方介入的費用17.1第三方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費用承擔(dān)方式和相關(guān)金額。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的錯誤、疏忽等行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對甲方和乙方的損失賠償責(zé)任限額為其收費總額的_______倍。18.3甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的其他未預(yù)見費用和損失。第十九條：第三方介入的變更19.1如甲方和乙方在轉(zhuǎn)讓過程中需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2甲方和乙方變更第三方時，應(yīng)確保新第三方符合本合同的約定。第二十條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的框架內(nèi)明確。20.2第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方在完成其在轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)后，本合同中關(guān)于第三方的條款即告終止。21.