2024年土地購買合同（含開發(fā)規(guī)劃）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地購買合同（含開發(fā)規(guī)劃）1本合同目錄一覽第一條土地購買概述1.1土地位置與面積1.2土地使用性質(zhì)1.3土地購買價格第二條開發(fā)規(guī)劃2.1開發(fā)項目名稱2.2開發(fā)項目性質(zhì)2.3開發(fā)項目規(guī)模2.4開發(fā)項目進度安排第三條土地交付3.1土地交付時間3.2土地交付條件3.3土地交付方式第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第五條開發(fā)項目審批5.1項目審批責(zé)任主體5.2項目審批流程5.3項目審批時限第六條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任主體6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度第七條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)7.1環(huán)境保護措施7.2安全生產(chǎn)措施7.3相關(guān)費用承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決時限第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體12.2履行監(jiān)督方式12.3履行監(jiān)督時限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：第一條土地購買概述1.1土地位置與面積甲方同意出售給乙方位于____市的____土地，土地面積為____平方米。該土地位于____路____號，交通便利，地勢平坦，具有較高的開發(fā)價值。1.2土地使用性質(zhì)該土地使用性質(zhì)為____，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)對該土地進行開發(fā)和利用。1.3土地購買價格土地購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時支付甲方。第二條開發(fā)規(guī)劃2.1開發(fā)項目名稱乙方擬在該土地上開發(fā)建設(shè)“____項目”，項目名稱應(yīng)報甲方備案。2.2開發(fā)項目性質(zhì)該項目屬于____類別，符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。2.3開發(fā)項目規(guī)模該項目規(guī)劃總建筑面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。2.4開發(fā)項目進度安排乙方應(yīng)按照本合同約定的時間表完成項目的立項、設(shè)計、施工、銷售等工作。具體進度安排詳見附件。第三條土地交付3.1土地交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。3.2土地交付條件土地交付時，應(yīng)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。3.3土地交付方式甲方應(yīng)將土地實際交付給乙方，乙方對交付的土地進行驗收。如有異議，甲方應(yīng)及時解決。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）第三方應(yīng)具備開發(fā)該土地的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)同意承擔(dān)本合同約定的義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方書面同意土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并提交相關(guān)材料。甲方應(yīng)在收到材料后____個工作日內(nèi)回復(fù)。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同簽訂后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方約定解除合同的條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。8.3合同變更與解除的程序（1）甲乙雙方就變更或解除事項達(dá)成一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（4）雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間、金額支付款項；（2）未按約定完成開發(fā)項目；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。9.3違約爭議解決方式如甲乙雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如有必要提起訴訟，甲乙雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院審理。10.3爭議解決時限甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中積極履行各自的義務(wù)，如有爭議，應(yīng)盡快解決，以免影響合同的履行。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同自然終止。11.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方約定解除合同的條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第十二條合同的履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體甲乙雙方均有權(quán)對對方履行合同情況進行監(jiān)督。12.2履行監(jiān)督方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督對方履行情況。12.3履行監(jiān)督時限甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中積極履行各自的義務(wù)，并按照約定時限完成相關(guān)事項。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密義務(wù)甲乙雙方及其工作人員應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。13.3保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，甲乙雙方均不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但依法繼承或轉(zhuǎn)讓的除外。14.3合同解除后的處理事項本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的款項。如因解除合同導(dǎo)致一方遭受損失，另一方應(yīng)予以賠償。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）按約定獲得支付；（2）按約定獲得合同項下的服務(wù)或權(quán)益；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方協(xié)議的約定確定責(zé)任限額。如第三方責(zé)任限額高于本合同約定，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以明確。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定產(chǎn)生，第三方不取代甲乙方的合同地位。甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成甲乙一方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行違約責(zé)任，賠償損失。17.3第三方違約爭議解決如甲乙雙方與第三方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方權(quán)益保護18.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得無故拖欠款項、干涉第三方正常經(jīng)營等。18.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時調(diào)整合同相關(guān)條款，并簽訂補充協(xié)議。18.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方如需將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定的程序辦理。第十九條政府及公共部門介入19.1政府及公共部門定義本合同所述政府及公共部門包括但不限于規(guī)劃部門、建設(shè)部門、環(huán)保部門、市場監(jiān)管部門等。19.2政府及公共部門職責(zé)政府及公共部門應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，確保合同的合法合規(guī)履行。19.3政府及公共部門權(quán)利政府及公共部門有權(quán)對合同履行進行監(jiān)督，要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并依法處理違反法律法規(guī)的行為。第二十條政府及公共部門介入的處理20.1政府及公共部門介入處理如政府及公共部門介入本合同履行，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并按照政府及公共部門的要求履行相關(guān)義務(wù)。20.2政府及公共部門決定的影響政府及公共部門的決定如導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及政府及公共部門的要求調(diào)整合同內(nèi)容。20.3政府及公共部門介入爭議解決如甲乙雙方與政府及公共部門在合同履行方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：開發(fā)項目規(guī)劃許可證附件三：建筑施工許可證附件四：環(huán)保審批文件附件五：設(shè)計圖紙附件六：施工合同附件七：材料采購合同附件八：監(jiān)理合同附件九：銷售合同附件十：物業(yè)管理合同附件十一：第三方協(xié)議附件十二：補充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證：附件一應(yīng)為本合同項下土地的使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對該土地的所有權(quán)。2.開發(fā)項目規(guī)劃許可證：附件二應(yīng)為本合同項下開發(fā)項目的規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明乙方有權(quán)進行開發(fā)。3.建筑施工許可證：附件三應(yīng)為本合同項下建筑施工許可證復(fù)印件，證明乙方有權(quán)進行建筑施工。4.環(huán)保審批文件：附件四應(yīng)為本合同項下開發(fā)項目所需的環(huán)保審批文件復(fù)印件，證明項目符合環(huán)保要求。5.設(shè)計圖紙：附件五應(yīng)為本合同項下開發(fā)項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、外觀等。6.施工合同：附件六應(yīng)為本合同項下施工合同復(fù)印件，明確施工方的權(quán)利義務(wù)。7.材料采購合同：附件七應(yīng)為本合同項下材料采購合同復(fù)印件，明確材料供應(yīng)商的權(quán)利義務(wù)。8.監(jiān)理合同：附件八應(yīng)為本合同項下監(jiān)理合同復(fù)印件，明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。9.銷售合同：附件九應(yīng)為本合同項下銷售合同復(fù)印件，明確銷售方的權(quán)利義務(wù)。10.物業(yè)管理合同：附件十應(yīng)為本合同項下物業(yè)管理合同復(fù)印件，明確物業(yè)管理方的權(quán)利義務(wù)。11.第三方協(xié)議：附件十一應(yīng)為本合同項下與第三方簽訂的協(xié)議復(fù)印件，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等。12.補充協(xié)議：附件十二應(yīng)為本合同項下的補充協(xié)議復(fù)印件，用于明確合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間、金額支付款項。示例說明：如甲方未按時支付土地購買款項，應(yīng)視為違約，需支付違約金。2.甲乙雙方未按約定完成開發(fā)項目。示例說明：如乙方未按約定完成項目開發(fā)，應(yīng)視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。示例說明：如施工方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的違約行為。示例說明：如甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議中約定，若中介方未提供符合約定的服務(wù)，則需支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定或第三方協(xié)議中約定的違約金金額計算。2.損失賠償：根據(jù)甲乙雙方因違約行為所造成的實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.遲延履行違約責(zé)任：按照本合同約定或第三方協(xié)議中約定的遲延履行違約責(zé)任計算。4.解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定或第三方協(xié)議中約定的方式處理后續(xù)事項。全文完。2024年土地購買合同（含開發(fā)規(guī)劃）2本合同目錄一覽1.土地購買合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3土地權(quán)屬證明2.土地描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.購買價格與支付方式3.1土地購買價格3.2支付方式3.3支付時間表4.開發(fā)規(guī)劃4.1規(guī)劃條件4.2開發(fā)項目概述4.3開發(fā)進度安排5.土地交付與開發(fā)期限5.1土地交付時間5.2開發(fā)期限6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附加條款9.1特殊約定9.2法律法規(guī)變化10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署日期12.1簽署日期13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2開發(fā)規(guī)劃文件14.其他約定第一部分：合同如下：1.土地購買合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：X開發(fā)有限公司1.1.2賣方地址：市區(qū)路號1.1.3賣方聯(lián)系人：X1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2買方信息1.2.1買方名稱：X建設(shè)有限公司1.2.2買方地址：市區(qū)路號1.2.3買方聯(lián)系人：X1.2.4買方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3土地權(quán)屬證明1.3.1賣方應(yīng)向買方出示土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明其對出售的土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬。1.3.2買方在簽署合同前，有權(quán)對土地進行實地考察，以核實土地的實際情況與賣方提供的信息是否一致。2.土地描述2.1土地位置2.1.1土地位于市區(qū)路號，東臨路，南臨河，西接小區(qū)，北靠公園。2.1.2土地具體坐標(biāo)為：（具體坐標(biāo)以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。2.2土地面積2.2.1土地總面積為平方米，分?jǐn)偼恋孛娣e以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。2.3土地用途2.3.1土地規(guī)劃用途為商業(yè)用地，具體用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃要求。2.3.2買方購買土地后，應(yīng)按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃進行開發(fā)，不得擅自改變土地用途。3.購買價格與支付方式3.1土地購買價格3.1.1土地購買總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），其中包括土地價款及與土地相關(guān)的其他費用。3.1.2土地購買價格根據(jù)市場行情和政府指導(dǎo)價確定，具體價格雙方協(xié)商確定。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，分階段向賣方支付土地購買價款。3.2.2買方支付土地購買價款時，應(yīng)出具合法的支付憑證，賣方應(yīng)及時出具收款憑證。3.3支付時間表3.3.1買方自本合同簽署之日起十個工作日內(nèi)，向賣方支付土地購買價的百分之三十作為定金。3.3.2買方應(yīng)自土地使用權(quán)證辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)，向賣方支付土地購買價的百分之七十。4.開發(fā)規(guī)劃4.1規(guī)劃條件4.1.1土地開發(fā)必須符合當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的規(guī)劃條件，包括但不限于土地用途、容積率、建筑高度、建筑密度等。4.1.2買方在開發(fā)過程中應(yīng)按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃進行，如需調(diào)整規(guī)劃，應(yīng)重新辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2開發(fā)項目概述4.2.1買方擬在土地上開發(fā)建設(shè)一棟層高的商業(yè)樓，其中包括購物中心、辦公室、餐飲娛樂等設(shè)施。4.2.2買方應(yīng)按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃進行建筑設(shè)計，確保建筑安全、美觀、實用。4.3開發(fā)進度安排4.3.1買方應(yīng)自土地使用權(quán)證辦理完畢之日起兩年內(nèi)完成土地開發(fā)。4.3.2買方應(yīng)按期向賣方報告開發(fā)進度，并及時解決開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。5.土地交付與開發(fā)期限5.1土地交付時間5.1.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起九十個工作日內(nèi)，將土地交付給買方使用。5.1.2土地交付時，賣方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。5.2開發(fā)期限5.2.1買方應(yīng)自土地交付之日起兩年內(nèi)完成土地開發(fā)。5.2.2買方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按期完成開發(fā)，可申請延長開發(fā)期限，具體延長時間由雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.1.1賣方未按照本合同約定時間交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地購買價的千分之五。6.1.28.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1在合同有效期內(nèi)，如買方完成土地開發(fā)，本合同自行終止。8.2.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。9.附加條款9.1特殊約定9.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.1.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式損害國家、社會公共利益。9.2法律法規(guī)變化9.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進行調(diào)整。9.2.2雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時通知對方。10.合同的修改與補充10.1修改條件10.1.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.1.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。10.2補充內(nèi)容10.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。10.2.2補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2合同副本具有同等法律效力。11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其副本。11.2.2如合同丟失或損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。12.合同簽署日期12.1簽署日期12.1.1本合同于年月日簽署。12.1.2合同簽署地點為市區(qū)路號。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.1.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本合同附件。13.2開發(fā)規(guī)劃文件13.2.1附件二：開發(fā)規(guī)劃文件復(fù)印件，作為本合同附件。14.其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2本合同及其附件采用中文書寫，如有翻譯分歧，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同主體之外的個體或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于土地過戶、資金監(jiān)管、開發(fā)項目審批等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方在介入過程中的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)按照約定獲得合理的報酬。16.2.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保護甲方的合法權(quán)益。17.1.2甲方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬，并履行合同約定的其他義務(wù)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保護乙方的合法權(quán)益。17.2.2乙方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬，并履行合同約定的其他義務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和良好信譽的第三方。18.1.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的業(yè)務(wù)許可證和專業(yè)技術(shù)資格。18.2第三方報酬18.2.1第三方報酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2甲乙雙方應(yīng)按時支付第三方的報酬，不得無故拖延或拒絕支付。18.3第三方職責(zé)履行18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，認(rèn)真履行其職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2如甲乙雙方認(rèn)為必要時，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方在履行合同過程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。20.2第三方退出后的處理20.2.1第三方退出后，應(yīng)將其職責(zé)交接給甲乙雙方同意的替代方。20.2.2第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非甲乙雙方另有約定。21.第三方介入的合同修正21.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時修正和完善本合同相關(guān)條款。21.2甲乙雙方應(yīng)確保本合同與第三方介入的約定相一致，以保障合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：