購(gòu)房簽備案合同范例

購(gòu)房簽備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，具體包括：____________________。

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：____________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但要求丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保買方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，并就丙方的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________，具體包括：____________________。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起向買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2擔(dān)保方應(yīng)保證在賣方未按本合同約定履行交付標(biāo)的房屋義務(wù)的情況下，向買方支付上述擔(dān)保金額。

2.3擔(dān)保方保證擔(dān)保資金的合法來(lái)源，不得以非法手段獲取擔(dān)保資金。

第三條買方權(quán)益

3.1買方享有在賣方未按本合同約定履行交付標(biāo)的房屋義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方支付擔(dān)保金額的權(quán)利。

3.2買方享有在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

3.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料。

第六條賣方違約責(zé)任

6.1賣方如未按本合同約定履行交付標(biāo)的房屋義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)格的____________________%。

6.2賣方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付擔(dān)保金額，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2丙方保證在賣方違約時(shí)，及時(shí)向買方支付擔(dān)保金額。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方（買方）的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，能夠在賣方違約時(shí)獲得擔(dān)保金額，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的法律責(zé)任，增加了交易的保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，有助于建立更加穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、丙方愿意為乙方的房產(chǎn)交易提供融資服務(wù)。

三、為確保乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為融資方，并就丙方的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，具體包括：____________________。

第二條融資方責(zé)任

2.1丙方同意在本合同簽訂之日起向乙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2丙方應(yīng)保證在乙方按照本合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)的情況下，提供融資服務(wù)。

2.3丙方保證融資資金的合法來(lái)源，不得以非法手段獲取融資資金。

第三條賣方權(quán)益

3.1乙方享有在丙方提供融資服務(wù)后，按照合同約定出售標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。

3.2乙方享有在房產(chǎn)出售后，丙方按照約定退還融資本金及利息的權(quán)利。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)出售的相關(guān)法律意見和協(xié)助。

第四條房產(chǎn)出售

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)開始出售標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)出售過程中，保持房產(chǎn)狀況良好，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)出售后____________________日內(nèi)，將出售所得款項(xiàng)支付給丙方。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方作為買方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買款。

5.2甲方應(yīng)保證購(gòu)買款的合法來(lái)源，不得以非法手段獲取購(gòu)買款。

5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定出售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為融資額度的____________________%。

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3甲方如未按本合同約定支付購(gòu)買款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買款總額的____________________%。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。