夫妻離婚買房財(cái)產(chǎn)共有協(xié)議2024

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻離婚買房財(cái)產(chǎn)共有協(xié)議20241本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（丈夫）：X，身份證號(hào)：X1.2乙方（妻子）：X，身份證號(hào)：X第二條：財(cái)產(chǎn)共有范圍2.1雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：X）為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.2雙方確認(rèn)，房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中所涉及的債務(wù)和貸款為共同債務(wù)。第三條：財(cái)產(chǎn)分割方式3.1雙方同意以房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)作為分割依據(jù)，共同協(xié)商確定分割價(jià)格。3.2雙方同意，房產(chǎn)分割后，各自享有自己名下的份額。第四條：財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.1雙方同意在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)。第五條：債務(wù)處理方式5.1雙方同意共同償還房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和貸款。5.2雙方同意，債務(wù)償還過(guò)程中，如有剩余財(cái)產(chǎn)，按本合同第三條的規(guī)定進(jìn)行分割。第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用6.1雙方同意，子女（姓名：X，出生日期：X）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（或乙方）。6.2雙方同意，非撫養(yǎng)方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣X元，直至子女年滿18周歲。第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項(xiàng)條款。7.2雙方應(yīng)積極配合辦理財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)，確保分割過(guò)程的順利進(jìn)行。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方同意，本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2債務(wù)清單復(fù)印件10.3子女出生證明復(fù)印件第十一條：其他約定11.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：合同簽訂日期雙方于年月日簽訂本合同。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地址）。第十四條：雙方簽字（或蓋章）甲方（丈夫）：X乙方（妻子）：X第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（丈夫）：，身份證號(hào)：11010519700101001X1.2乙方（妻子）：，身份證號(hào)：11010519750808002Y第二條：財(cái)產(chǎn)共有范圍2.1雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)）為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.2雙方確認(rèn)，房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中所涉及的債務(wù)和貸款為共同債務(wù)。2.3雙方確認(rèn)，除房產(chǎn)外，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的存款、股票、債券、基金等金融資產(chǎn)也為共同財(cái)產(chǎn)。第三條：財(cái)產(chǎn)分割方式3.1雙方同意以房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)作為分割依據(jù)，共同協(xié)商確定分割價(jià)格。3.2雙方同意，房產(chǎn)分割后，各自享有自己名下的份額。3.3雙方同意，除房產(chǎn)外的其他共同財(cái)產(chǎn)，將以市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分割，如有必要，可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第四條：財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.1雙方同意在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)。4.2雙方同意，財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)完成后，各自享有自己名下的財(cái)產(chǎn)。第五條：債務(wù)處理方式5.1雙方同意共同償還房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和貸款。5.2雙方同意，債務(wù)償還過(guò)程中，如有剩余財(cái)產(chǎn)，按本合同第三條的規(guī)定進(jìn)行分割。5.3雙方同意，除房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的債務(wù)外，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的其它債務(wù)，由各自承擔(dān)。第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用6.1雙方同意，子女張小三（姓名：張小三，出生日期：2008年1月1日）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（）。6.2雙方同意，非撫養(yǎng)方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣3000元，直至子女年滿18周歲。6.3雙方同意，子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用，按實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項(xiàng)條款。7.2雙方應(yīng)積極配合辦理財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)，確保分割過(guò)程的順利進(jìn)行。7.3雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.4雙方同意，在協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.5雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，訴訟過(guò)程中，本合同為人民法院審理案件的依據(jù)。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方同意，本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3雙方同意，本合同的生效、變更和解除，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第十條：合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2債務(wù)清單復(fù)印件10.3子女出生證明復(fù)印件10.4雙方身份證復(fù)印件10.5其他與本合同有關(guān)的文件和資料第十一條：其他約定11.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期雙方于2024年1月1日簽訂本合同。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)。第十四條：雙方簽字（或蓋章）甲方（丈夫）：乙方（妻子）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的情形15.1本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方中介機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并確保第三方中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。第十六條：第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立。16.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。16.3第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如需披露甲乙雙方的個(gè)人信息，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1甲乙雙方同意，第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方同意，第三方中介機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。17.3甲乙雙方同意，第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不涉及甲乙雙方的婚姻、家庭等私人事務(wù)。18.2第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方。18.3甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的婚姻關(guān)系和財(cái)產(chǎn)分割。第十九條：第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方同意，第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2甲乙雙方同意，第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。19.3甲乙雙方同意，第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及額外費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第二十條：第三方介入的終止條件20.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)完成后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)即告終止。20.2第三方中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：債務(wù)清單復(fù)印件附件3：子女出生證明復(fù)印件附件4：雙方身份證復(fù)印件附件5：第三方中介機(jī)構(gòu)名單及服務(wù)合同復(fù)印件附件6：房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件7：法律顧問(wèn)提供的主要法律文件復(fù)印件附件8：財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供的財(cái)務(wù)分析報(bào)告復(fù)印件附件9：財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件附件10：債務(wù)償還計(jì)劃書復(fù)印件附件說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件2：債務(wù)清單復(fù)印件，用于明確雙方的共同債務(wù)。附件3：子女出生證明復(fù)印件，用于確認(rèn)子女的身份信息。附件4：雙方身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。附件5：第三方中介機(jī)構(gòu)名單及服務(wù)合同復(fù)印件，用于明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)合同。附件6：房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件7：法律顧問(wèn)提供的主要法律文件復(fù)印件，用于指導(dǎo)合同的履行和法律風(fēng)險(xiǎn)的防控。附件8：財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供的財(cái)務(wù)分析報(bào)告復(fù)印件，用于分析雙方的財(cái)務(wù)狀況和財(cái)產(chǎn)分割的影響。附件9：財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件，用于指導(dǎo)雙方完成財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)。附件10：債務(wù)償還計(jì)劃書復(fù)印件，用于明確債務(wù)的償還計(jì)劃和責(zé)任分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)。2.甲乙雙方未按照本合同約定共同償還債務(wù)。3.甲乙雙方未按照本合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。6.第三方中介機(jī)構(gòu)故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲乙雙方的違約行為，按照本合同約定的條款進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.對(duì)于第三方中介機(jī)構(gòu)的違約行為，按照服務(wù)合同約定的條款進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.對(duì)于甲乙雙方的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。4.對(duì)于第三方中介機(jī)構(gòu)的違約行為，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定的責(zé)任