私人轉(zhuǎn)包土地合同范例

私人轉(zhuǎn)包土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意將甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)取得方式：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________。

二、轉(zhuǎn)包條件

2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定支付甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更土地用途或終止土地使用權(quán)。

5.2乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更土地用途或終止土地使用權(quán)。

5.3若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

（3）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意將甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作主體，以共同開發(fā)該土地使用權(quán)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)取得方式：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________。

二、三方合作原則

2.1甲乙丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同開發(fā)該土地使用權(quán)。

2.2甲方的權(quán)益為本合同的核心，乙丙雙方應(yīng)尊重并保障甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方擁有土地使用權(quán)，享有土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的開發(fā)行為，確保土地用途符合約定。

3.3甲方有權(quán)要求乙丙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)在乙方、丙方違約時(shí)，終止本合同并要求賠償損失。

四、乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方、丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，共同參與土地的開發(fā)。

4.2乙方、丙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)開發(fā)成本和收益。

4.3乙方、丙方應(yīng)保證開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方、丙方在開發(fā)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。

五、第三方（丙方）責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為合作主體，享有土地開發(fā)的收益分配權(quán)。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的開發(fā)責(zé)任，包括但不限于資金投入、項(xiàng)目進(jìn)度等。

5.3丙方在合作過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

5.4丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方、丙方在開發(fā)過程中，如違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。

6.3甲方在履行合同過程中，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

10.2土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

10.3土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件；

10.4乙方、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.5乙方、丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

十一、總結(jié)

11.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

11.2第三方介入的目的在于共同開發(fā)土地，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高土地利用效率。

11.3甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方合作，實(shí)現(xiàn)利益最大化，同時(shí)確保土地用途符合國(guó)家政策，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意將甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同進(jìn)行土地的開發(fā)與利用。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)取得方式：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________。

二、乙方權(quán)益與義務(wù)

2.1乙方擁有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包權(quán)，并享有土地開發(fā)過程中產(chǎn)生的全部或部分收益。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

2.3乙方應(yīng)確保土地開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用及收益分成。

三、丙方權(quán)益與義務(wù)

3.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，享有土地開發(fā)項(xiàng)目的優(yōu)先投資權(quán)。

3.2丙方應(yīng)參與土地開發(fā)項(xiàng)目的決策過程，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)具有表決權(quán)。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付投資款及收益分成。

3.4丙方應(yīng)承擔(dān)與土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方作為土地使用權(quán)所有人，享有對(duì)土地的開發(fā)方向、規(guī)模及期限的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方應(yīng)向乙丙雙方提供土地使用權(quán)，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用及收益分成。

4.4甲方應(yīng)確保乙方、丙方在土地開發(fā)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

五、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額為__________元。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

5.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

六、收益分成

6.1土地開發(fā)項(xiàng)目的收益按以下比例分成：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

6.2收益分成應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后__________個(gè)月內(nèi)完成。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方、丙方在開發(fā)過程中，如違反土地用途規(guī)定或未按時(shí)支付投資款，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。

7.3甲方在履行合同過程中，如未按時(shí)支付收益分成，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期