資陽小區(qū)物業(yè)服務合同模板

資陽小區(qū)物業(yè)服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：____________________

鑒于甲方具備從事物業(yè)服務行業(yè)的資質(zhì)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的資陽小區(qū)內(nèi)享受物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為乙方提供以下物業(yè)服務：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務；

（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護服務；

（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護服務；

（4）小區(qū)安全保衛(wèi)服務；

（5）小區(qū)物業(yè)管理工作；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務。

1.2甲方應按照本合同約定，確保物業(yè)服務質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。

二、服務標準

2.1甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，建立健全物業(yè)服務管理制度，確保物業(yè)服務質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。

2.2甲方應確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔，綠化養(yǎng)護到位，公共設(shè)施設(shè)備正常運行，安全保衛(wèi)措施到位。

三、服務費用

3.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共能耗費；

（3）專項維修資金；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3物業(yè)服務費用支付方式、時間、金額等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責任

4.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）未按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供物業(yè)服務；

（3）未按照本合同約定收取物業(yè)服務費用；

（4）其他違約行為。

4.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）損壞公共設(shè)施設(shè)備；

（4）其他違約行為。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準及明細；

2.物業(yè)服務合同補充協(xié)議；

3.甲方物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（物業(yè)服務提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)服務提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方具備從事物業(yè)服務行業(yè)的資質(zhì)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務，丙方作為第三方服務提供方，將向甲方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的資陽小區(qū)內(nèi)享受物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為乙方提供以下物業(yè)服務：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務；

（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護服務；

（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護服務；

（4）小區(qū)安全保衛(wèi)服務；

（5）小區(qū)物業(yè)管理工作；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務。

1.2丙方應向甲方提供以下專業(yè)技術(shù)支持和服務：

（1）小區(qū)智能化系統(tǒng)維護；

（2）專項維修資金管理；

（3）第三方物業(yè)服務咨詢；

（4）其他甲方需要的專業(yè)技術(shù)支持。

二、服務標準與質(zhì)量保證

2.1甲方應按照本合同約定，確保物業(yè)服務質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。

2.2丙方應確保其提供的技術(shù)支持和服務的專業(yè)性和高效性。

三、服務費用與支付

3.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共能耗費；

（3）專項維修資金；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3物業(yè)服務費用支付方式、時間、金額等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障物業(yè)服務的正常進行。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持和服務的質(zhì)量符合合同要求。

4.3甲方有權(quán)對丙方提供的技術(shù)支持和服務的質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和服務質(zhì)量調(diào)整物業(yè)服務費用。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務，確保服務質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)要求甲方支付專業(yè)技術(shù)支持和服務費用。

5.3丙方有權(quán)要求甲方配合其進行技術(shù)支持和服務的實施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時足額支付物業(yè)服務費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2乙方擅自改變房屋用途或損壞公共設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提升物業(yè)服務的技術(shù)含量和專業(yè)化水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2通過引入第三方，甲方可以更好地監(jiān)督和管理物業(yè)服務，降低風險，提高服務質(zhì)量。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)服務提供方，主導本合同，旨在確保乙方享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，同時維護自身合法權(quán)益。

10.2通過甲方的主導地位，可以更好地協(xié)調(diào)各方利益，推動物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準及明細；

2.物業(yè)服務合同補充協(xié)議；

3.甲方物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方專業(yè)技術(shù)支持和服務資質(zhì)證書復印件。

甲方（物業(yè)服務提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

鑒于乙方作為物業(yè)服務接受方，愿意接受甲方提供的物業(yè)服務，丙方作為第三方服務提供方，愿意為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的資陽小區(qū)內(nèi)享受物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容與范圍

1.1甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為乙方提供以下物業(yè)服務：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務；

（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護服務；

（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護服務；

（4）小區(qū)安全保衛(wèi)服務；

（5）小區(qū)物業(yè)管理工作；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務。

1.2丙方應提供以下專業(yè)技術(shù)支持和服務：

（1）物業(yè)管理咨詢；

（2）物業(yè)管理培訓；

（3）物業(yè)管理技術(shù)支持；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)技術(shù)支持和服務。

二、服務標準與質(zhì)量

2.1甲方應按照本合同約定，確保物業(yè)服務質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。

2.2丙方應確保提供的技術(shù)支持和服務達到國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、服務費用與支付

3.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共能耗費；

（3）專項維修資金；

（4）丙方專業(yè)技術(shù)支持和服務費用；

（5）其他相關(guān)費用。

3.3物業(yè)服務費用支付方式、時間、金額等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方提供的技術(shù)支持和服務進行監(jiān)督和評估；

（2）在丙方未能履行服務義務時，有權(quán)要求丙方承擔相應責任；

（3）根據(jù)服務質(zhì)量和效果，有權(quán)調(diào)整丙方專業(yè)技術(shù)支持和服務費用。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)服務義務；

（2）確保物業(yè)管理工作的正常進行；

（3）及時支付丙方專業(yè)技術(shù)支持和服務費用。

五、丙方的權(quán)益與責任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照本合同約定，收取專業(yè)技術(shù)支持和服務費用；

（2）在甲方未能履行支付義務時，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

5.2丙方應承擔以下責任：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務；

（2）確保提供的技術(shù)支持和服務達到國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）在服務過程中，如因自身原因?qū)е路召|(zhì)量問題，應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2違約責任的具體內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準及明細；

2.物業(yè)管理咨詢、培訓、技術(shù)支持等服務內(nèi)容；

3.甲方物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書復印件；

4.丙方專業(yè)技術(shù)支持和服務