轉(zhuǎn)買(mǎi)房合同模板

轉(zhuǎn)買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：___________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________；

（6）土地使用權(quán)年限：____________________。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。

2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

2.4乙方剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的___________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________%。

5.3雙方因其他違約行為產(chǎn)生的，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：___________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________；

（6）土地使用權(quán)年限：____________________。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。

2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

2.4乙方剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.5丙方同意擔(dān)保乙方支付剩余款項(xiàng)，擔(dān)保期間為_(kāi)__________年。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方支付剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明，以確認(rèn)其有能力履行付款義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。

6.2乙方有權(quán)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

6.3乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的___________%。

7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得將購(gòu)房款用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了為乙方支付剩余購(gòu)房款的連帶保證責(zé)任，其目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠及時(shí)收到全部購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益，包括房產(chǎn)的及時(shí)過(guò)戶(hù)、收到全部購(gòu)房款等。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)__________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：___________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________；

（6）土地使用權(quán)年限：____________________。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。

2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。

2.4乙方剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明，并有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，代為支付并要求乙方償還。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其購(gòu)房款支付安全。

5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

5.4乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的___________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________%。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

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