2024年店鋪餐飲合同范文模板

2024年店鋪餐飲合同范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為擁有位于_________________（具體地址）的店鋪產(chǎn)權(quán)人，乙方為有意向承租該店鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營的個(gè)人/企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方店鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________（具體地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為餐飲經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前___個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣___元（￥___），乙方應(yīng)于每月___日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：___________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣___元（￥___）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條裝修與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物裝修的相關(guān)規(guī)定，并在裝修前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合餐飲經(jīng)營的基本條件，并提供必要的協(xié)助。

6.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的___%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣___元（￥___）。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____