土地買(mǎi)賣(mài)合同私人合同范例

土地買(mǎi)賣(mài)合同私人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________

2.土地坐落：____________________________

3.土地面積：____________________________（平方米）

4.土地性質(zhì)：____________________________

5.土地使用年限：____________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

3.剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：____________________________

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)證后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地所有權(quán)證書(shū)。

3.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)的____________________________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地登記證明

3.雙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________

2.土地坐落：____________________________

3.土地面積：____________________________（平方米）

4.土地性質(zhì)：____________________________

5.土地使用年限：____________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

3.剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：____________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在收到甲方通知后____________________________日內(nèi)，支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

2.乙方在使用土地過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地登記證明

3.雙方身份證明

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方在乙方未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，能夠獲得及時(shí)的資金支持，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的介入也增加了合同的信用度，為乙方提供了更多的融資渠道。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方能夠最大限度地保障自身的權(quán)益，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的及時(shí)支付、土地使用權(quán)的合法使用、違約責(zé)任的具體規(guī)定等。在合同履行過(guò)程中，甲方能夠根據(jù)實(shí)際情況，靈活運(yùn)用合同條款，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該不動(dòng)產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

2.不動(dòng)產(chǎn)坐落：____________________________

3.不動(dòng)產(chǎn)面積：____________________________（平方米）

4.不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)：____________________________

5.不動(dòng)產(chǎn)使用年限：____________________________

二、不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

3.剩余不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

4.不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)款支付方式：____________________________

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________），由乙方支付。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的不動(dòng)產(chǎn)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、交易記錄等。

2.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查看機(jī)會(huì)。

3.乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)存在重大瑕疵或不符合合同約定，有權(quán)解除合同，并要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方在合同簽訂后，如未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)的____________________________%。

2.甲方在交易過(guò)程中，如提供虛假信息或隱瞞不動(dòng)產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得擅自變更不動(dòng)產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

2.不動(dòng)產(chǎn)登記證明

3.雙方身份證明

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為