二手商品房買賣合同（2024版）及房產(chǎn)交易稅款承擔(dān)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商品房買賣合同（2024版）及房產(chǎn)交易稅款承擔(dān)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋土地使用權(quán)證號第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式及時間3.3稅費承擔(dān)方式第四條房產(chǎn)交易稅款承擔(dān)4.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅款4.2買受人應(yīng)承擔(dān)的稅款4.3稅款支付方式及時間第五條房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶時間及費用第六條房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任及費用第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條附加條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件13.4其他重要文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________________1.1.2出賣人地址：________________1.1.3出賣人聯(lián)系人：________________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________________1.2.2買受人地址：________________1.2.3買受人聯(lián)系人：________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1省（自治區(qū)、直轄市）：________________2.1.2市（地、州）：________________2.1.3縣（區(qū)、旗）：________________2.1.4鎮(zhèn)（街道）：________________2.1.5具體地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2房屋面積：________________2.3房屋所有權(quán)證號2.3.1房屋所有權(quán)證號：________________2.4房屋土地使用權(quán)證號2.4.1房屋土地使用權(quán)證號：________________第三條房屋交易價格3.1成交價格3.1.1房屋成交總金額：________________3.1.2付款方式：________________3.1.3首付款金額及支付時間：________________3.1.4剩余款項支付時間：________________3.2付款方式及時間3.2.1現(xiàn)金支付3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3貸款支付3.3稅費承擔(dān)方式3.3.1稅費承擔(dān)方：________________3.3.2稅費支付時間：________________第四條房產(chǎn)交易稅款承擔(dān)4.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅款4.1.1稅種：________________4.1.2稅款金額：________________4.1.3支付時間：________________4.2買受人應(yīng)承擔(dān)的稅款4.2.1稅種：________________4.2.2稅款金額：________________4.2.3支付時間：________________4.3稅款支付方式及時間4.3.1支付方式：________________4.3.2支付時間：________________第五條房屋交付及過戶5.1交付時間5.1.1房屋交付日期：________________5.1.2交付地點：________________5.2交付條件5.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢5.2.2房屋交易稅款支付完畢5.2.3買受人支付剩余房款完畢5.3過戶時間及費用5.3.1過戶時間：________________5.3.2過戶費用承擔(dān)方：________________5.3.3過戶費用金額：________________第六條房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定6.1.2出賣人保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題6.2維修責(zé)任及費用6.2.1房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由出賣人承擔(dān)6.2.2房屋交付后，因買受人使用不當導(dǎo)致的維修費用由買受人承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件如下：9.2.1.1出賣人未按約定時間、數(shù)量交付房屋的；9.2.1.2買受人未按約定時間、數(shù)量支付房款的；9.2.1.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；9.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.2.1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條合同的生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同生效時間為：________________。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.1.1出賣人保證其是房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。11.2買受人陳述與保證11.2.1買受人保證其提供的身份信息真實、有效，具備購買房屋的能力。第十二條附加條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件13.4其他重要文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為：________________。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為：________________。14.3合同正本及副本份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入本合同的范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、金融機構(gòu)、過戶機關(guān)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方承擔(dān)的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方責(zé)任的限制2.2.1第三方對甲乙方的責(zé)任限制如下：2.2.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)，不對甲乙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；2.2.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任；2.2.1.3第三方對其未按約定履行義務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方享有的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方權(quán)利的限制3.2.1第三方不得濫用其在合同中的權(quán)利，損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.2甲乙雙方對第三方的選擇應(yīng)基于其信譽、專業(yè)能力等因素進行審慎考慮；4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供必要的配合和支持。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響；5.2甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行合同。第六條第三方介入后的爭議解決6.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按照合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)互不干擾；7.2第三方與甲乙方之間的事務(wù)，除非合同另有約定，否則不得影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額如下：8.1.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用總額；8.1.2第三方對甲乙方的違約責(zé)任限額不超過其應(yīng)當承擔(dān)的合同義務(wù)價值。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件9.1.1第三方退出的條件如下：9.1.1.1第三方完成其在合同中的義務(wù)；9.1.1.2甲乙雙方同意第三方退出。9.2第三方退出的程序9.2.1第三方退出時，應(yīng)與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、解除合同等。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同的終止條件如下：10.1.1第三方完成其在合同中的義務(wù)；10.1.2甲乙雙方同意終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、解除合同等。第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。11.2本合同及其補充協(xié)議、附件等，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于本合同事項的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和諒解。第十二條附加條款12.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件13.2.1合同解除的條件如下：13.2.1.1第三方未按約定時間、數(shù)量履行義務(wù)的；1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件4：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件5：房屋評估報告附件6：房屋交易合同草稿附件7：貸款合同復(fù)印件附件8：保險單復(fù)印件附件9：過戶證明復(fù)印件附件10：其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋坐落、房屋面積等關(guān)鍵信息。附件2：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)人的信息、土地使用權(quán)面積、使用期限等關(guān)鍵信息。附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：此附件為買賣雙方身份證明的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的姓名、身份證號、照片等個人信息。附件4：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件說明：此附件為第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示第三方機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式以及資質(zhì)等級等關(guān)鍵信息。附件5：房屋評估報告說明：此附件為房屋評估報告的復(fù)印件，應(yīng)包含房屋的價值評估、評估依據(jù)、評估日期等關(guān)鍵信息。附件6：房屋交易合同草稿說明：此附件為房屋交易合同的草稿，應(yīng)包含合同雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋交易價格、付款方式等關(guān)鍵條款。附件7：貸款合同復(fù)印件說明：此附件為貸款合同的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示貸款金額、還款方式、還款期限等關(guān)鍵信息。附件8：保險單復(fù)印件說明：此附件為保險單的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示保險條款、保險金額、保險期限等關(guān)鍵信息。附件9：過戶證明復(fù)印件說明：此附件為過戶證明的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示過戶機關(guān)名稱、過戶日期、過戶號等關(guān)鍵信息。附件10：其他重要文件說明：此附件為其他重要文件的復(fù)印件，包括但不限于合同補充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間、數(shù)量交付房屋；2.買受人未按約定時間、數(shù)量支付房款；3.第三方未按約定時間、數(shù)量履行義務(wù)；4.出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；5.買受人提供的身份信息不真實；6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求；7.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按合同金額的一定比例計算違約金，具體比例由雙方約定；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失金額進行賠償；3.合同解除：違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同；4.賠償金額計算：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，計算違約責(zé)任的具體金額。示例說明：1.若出賣人未按約定時間交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的租金損失；2.若買受人未按約定時間支付房款，出賣人可要求買受人支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的利息損失；3.若第三方未按約定時間履行義務(wù)，甲乙雙方可要求第三方支付違約金，并賠償因延遲履行導(dǎo)致的損失。全文完。二手商品房買賣合同（2024版）及房產(chǎn)交易稅款承擔(dān)1本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1賣家基本信息1.2買家基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋所有權(quán)證號3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶流程4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.房產(chǎn)交易稅款承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方5.3稅費金額6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收方式7.房屋維修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任方8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1賣家違約責(zé)任9.2買家違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1戶口遷移12.2物業(yè)費結(jié)算12.3水電氣等公共費用結(jié)算13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋平面圖14.簽字蓋章頁14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條買賣雙方的基本信息1.1賣家基本信息賣家姓名：X，身份證號：X，聯(lián)系方式：X，系房屋所有權(quán)人，對該房屋具有完全的處置權(quán)。1.2買家基本信息買家姓名：X，身份證號：X，聯(lián)系方式：X，具備購房資格，愿意購買并妥善保管該房屋。第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為準。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中實用面積為平方米，共有個房間。2.3房屋戶型房屋為室廳衛(wèi)，具體布局和設(shè)計見附件的房屋平面圖。2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為，建筑材料為，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.5房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為，有效期內(nèi)，無任何抵押和債務(wù)糾紛。第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式3.3支付時間買家應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋交易款全數(shù)支付給賣家。第四條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶流程雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，具體流程見附件。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間雙方應(yīng)共同辦理完畢過戶手續(xù)后，個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，將房屋所有權(quán)證辦理至買家名下。第五條房產(chǎn)交易稅款承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買方應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買方支付；賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費，由賣方支付。具體稅費金額以稅務(wù)部門實際計算為準。5.3稅費金額雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，承擔(dān)各自應(yīng)負擔(dān)的稅費，具體金額以稅務(wù)部門出具的正式發(fā)票為準。第六條房屋交付及驗收6.1交付時間房屋的交付時間定于本合同簽訂后個工作日內(nèi)，具體時間雙方協(xié)商確定。6.2交付條件1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件已辦理完畢；2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；3）水、電、氣、暖等公共費用已結(jié)清；4）房屋內(nèi)外部清潔，無損壞。6.3驗收方式買家應(yīng)在接受房屋交付時，對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定的交付條件。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者不符合交付條件，買家有權(quán)要求賣家在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或者賠償。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方可以根據(jù)實際情況，提出變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行修改。8.2解除條件1）雙方協(xié)商一致解除；2）依法應(yīng)當解除合同的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1賣家違約責(zé)任賣家未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買家支付違約金，違約金為本合同交易款的2%。9.2買家違約責(zé)任買家未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣家支付違約金，違約金為本合同交易款的2%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方可以向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟如果仲裁不成，任何一方可以向房屋所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2）雙方協(xié)商一致終止；3）依法應(yīng)當終止合同的其他情形。第十二條其他約定12.1戶口遷移賣家應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將戶口遷出，遷出后買方可辦理戶口遷入。12.2物業(yè)費結(jié)算物業(yè)費、公共維修基金等相關(guān)費用，截止到房屋交付之日。買家應(yīng)承擔(dān)的費用自交付之日起計算，賣家應(yīng)承擔(dān)的費用至交付之日止。12.3水電氣等公共費用結(jié)算水電氣等公共費用，截止到房屋交付之日。買家應(yīng)承擔(dān)的費用自交付之日起計算，賣家應(yīng)承擔(dān)的費用至交付之日止。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3房屋平面圖13.4房屋過戶流程及相關(guān)稅費說明13.5其他與本合同有關(guān)的文件和資料第十四條簽字蓋章頁14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字14.4日期本合同一式肆份，賣方、買方各執(zhí)貳份，見證人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行如下補充：第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：1）房屋買賣過程中的中介服務(wù)；2）房屋價值的評估；3）房屋過戶手續(xù)的辦理；4）稅費的計算和繳納；5）其他與房屋買賣相關(guān)的服務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，選擇合法的第三方服務(wù)機構(gòu)，共同完成本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。第四條第三方費用4.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1除非第三方存在故意或者重大過失，否則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍。5.2如果第三方存在故意或者重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行全額賠償。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。6.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方服務(wù)費用。第七條第三方退出7.1第三方可以在合同履行過程中退出，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.3第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1如果第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3如果調(diào)