期房買買合同范例

期房買買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________________的期房一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，房屋用途為__________________。

二、乙方同意將上述期房出售給甲方，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋結構：__________________

1.3房屋面積：__________________平方米

1.4房屋用途：__________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________________元。

2.2付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付房屋總價款的______%作為定金。

（2）甲方應于房屋交付使用前______個工作日內，向乙方支付房屋總價款的______%。

（3）甲方應于房屋交付使用后______個工作日內，向乙方支付房屋總價款的______%。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同約定的房屋交付日期前______個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的質量問題，甲方應在驗收期內向乙方提出書面整改要求。

3.3乙方應在接到甲方書面整改要求后______個工作日內予以整改。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付購房款，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。

4.2若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同補充協議

2.房屋買賣合同附件

3.房屋測繪報告

4.房屋預售許可證

5.房屋質量保證書

6.房屋產權證書

7.房屋貸款合同（如有）

8.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________________的期房一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，房屋用途為__________________。

二、為確保甲方權益，丙方同意為本合同提供擔保。

三、雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋結構：__________________

1.3房屋面積：__________________平方米

1.4房屋用途：__________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________________元。

2.2付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付房屋總價款的______%作為定金。

（2）甲方應于房屋交付使用前______個工作日內，向乙方支付房屋總價款的______%。

（3）甲方應于房屋交付使用后______個工作日內，向乙方支付房屋總價款的______%。

2.3丙方保證在甲方未能按時支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同約定的房屋交付日期前______個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的質量問題，甲方應在驗收期內向乙方提出書面整改要求。

3.3乙方應在接到甲方書面整改要求后______個工作日內予以整改。

3.4丙方負責監(jiān)督乙方履行房屋交付及整改義務。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋相關資料，包括但不限于房屋預售許可證、房屋質量保證書、房屋產權證書等。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋質量檢測，確保房屋符合國家相關質量標準。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋產權過戶手續(xù)。

第五條乙方違約責任

5.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定進行房屋整改，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.3若乙方違反本合同約定，丙方有權解除擔保協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條擔保方責任

6.1丙方在本合同約定的擔保期限內，承擔甲方因乙方違約而遭受的損失。

6.2丙方有權要求乙方在本合同約定的擔保期限內提供相應的擔保措施。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保房屋買賣合同的履行。丙方作為擔保方，在甲方未能按時支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，減輕了甲方的經濟壓力。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋質量、產權清晰，以及在房屋交付過程中維護自身權益。通過本合同的約定，甲方在房屋買賣過程中享有更多的權益保障，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、開發(fā)商擬開發(fā)位于__________________的住宅項目，甲方向開發(fā)商購買該項目的期房一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________，房屋用途為居住。

二、為確保開發(fā)商的資金安全，丙方同意為甲方的購房款提供貸款服務。

三、雙方經友好協商，就房屋購買事宜及貸款事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋結構：__________________

1.3房屋面積：__________________平方米

1.4房屋用途：居住

第二條房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________________元。

2.2付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向開發(fā)商支付房屋總價款的______%作為定金。

（2）甲方應于房屋交付使用前______個工作日內，向開發(fā)商支付房屋總價款的______%。

（3）甲方應按照貸款合同約定的還款計劃，按時向金融機構償還貸款。

第三條金融機構貸款服務

3.1丙方同意為甲方提供購房貸款，貸款金額為人民幣__________________元。

3.2甲方應按照貸款合同約定的條款，按時向丙方償還貸款本息。

第四條房屋交付及驗收

4.1開發(fā)商應于本合同約定的房屋交付日期前______個工作日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的質量問題，甲方應在驗收期內向開發(fā)商提出書面整改要求。

4.3開發(fā)商應在接到甲方書面整改要求后______個工作日內予以整改。

第五條開發(fā)商權益保障

5.1開發(fā)商有權要求甲方按照合同約定支付購房款。

5.2開發(fā)商有權要求金融機構按照貸款合同約定，確保甲方按時償還貸款。

5.3開發(fā)商有權要求丙方在貸款逾期的情況下，采取措施維護自身權益。

第六條甲方違約責任

6.1若甲方未按本合同約定支付購房款，應向開發(fā)商支付房屋總價款的______%作為違約金。

6.2若甲方未按貸款合同約定償還貸款，應向金融機構支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。