房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議本合同目錄一覽1.加盟協(xié)議概述1.1加盟方基本信息1.2加盟方業(yè)務(wù)范圍1.3加盟期限2.加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用金額2.2支付方式和期限2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.加盟方的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟方的權(quán)利3.2加盟方的義務(wù)3.3加盟方的違約責(zé)任4.房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)4.1品牌使用權(quán)4.2培訓(xùn)與指導(dǎo)4.3市場(chǎng)推廣與宣傳4.4業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)5.業(yè)務(wù)合作與分成5.1業(yè)務(wù)合作模式5.2分成比例與支付方式5.3業(yè)務(wù)合作糾紛解決6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3適用法律9.違約責(zé)任9.1加盟方違約9.2房產(chǎn)中介公司違約9.3違約賠償金額及方式10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理12.附則12.1合同附件12.2合同的修訂與補(bǔ)充12.3合同解除后的處理13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2第三方權(quán)益保障14.3國(guó)際法律法規(guī)適用第一部分：合同如下：第一條加盟協(xié)議概述1.1加盟方基本信息加盟方全稱：_______（甲方），成立于_______年，注冊(cè)地址位于_______，主要從事_______業(yè)務(wù)。1.2加盟方業(yè)務(wù)范圍甲方同意在加盟期限內(nèi)，在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。1.3加盟期限本加盟協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______日至_______年_______日。第二條加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用金額甲方應(yīng)支付的加盟費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），支付給乙方。2.2支付方式和期限甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將加盟費(fèi)用在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付給乙方。2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致乙方提供服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整加盟費(fèi)用。第三條加盟方的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟方的權(quán)利甲方有權(quán)使用乙方的品牌、商標(biāo)、宣傳資料等進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣；甲方有權(quán)參加乙方組織的培訓(xùn)、研討會(huì)等活動(dòng)，獲取業(yè)務(wù)指導(dǎo)和信息。3.2加盟方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)；甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付加盟費(fèi)用；甲方應(yīng)接受乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，配合乙方進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)開拓。3.3加盟方的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為加盟費(fèi)用的_______%。第四條房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)4.1品牌使用權(quán)乙方同意授權(quán)甲方使用其品牌、商標(biāo)等，在甲方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)。4.2培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。4.3市場(chǎng)推廣與宣傳乙方協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，提高甲方品牌知名度和影響力。4.4業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理業(yè)務(wù)過程中遇到的問題，提供必要的支持和協(xié)調(diào)。第五條業(yè)務(wù)合作與分成5.1業(yè)務(wù)合作模式甲乙雙方采用分成的模式進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，具體分成比例為甲方_______%，乙方_______%。5.2分成比例與支付方式業(yè)務(wù)分成款項(xiàng)每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)按照約定的分成比例支付給乙方。5.3業(yè)務(wù)合作糾紛解決如在業(yè)務(wù)合作過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至協(xié)議終止或解除之日起_______年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。8.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條違約責(zé)任9.1加盟方違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為加盟費(fèi)用的_______%。9.2房產(chǎn)中介公司違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。9.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______日至_______年_______日。10.2合同終止條件本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止。10.3合同續(xù)約程序如甲方希望續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前_______個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)約條款后簽署續(xù)約協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或部分終止本協(xié)議，或延遲履行本協(xié)議。第十二條附則12.1合同附件本協(xié)議附件包括：_______。12.2合同的修訂與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理后續(xù)事宜。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可在本協(xié)議外另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議或條款。14.2第三方權(quán)益保障本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，不涉及任何第三方權(quán)益，第三方權(quán)益的保障由甲方自行負(fù)責(zé)。14.3國(guó)際法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指在本合同的履行過程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的權(quán)益、利益或義務(wù)。15.3第三方介入的范圍包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的處理程序16.1當(dāng)甲方或乙方在履行本合同過程中涉及到第三方權(quán)益、利益或義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定處理程序。16.2甲方或乙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重第三方的合法權(quán)益。16.3當(dāng)甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方對(duì)于因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲方或乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失或損害，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。17.3甲方或乙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因過錯(cuò)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。18.第三方責(zé)任限額18.1甲方或乙方對(duì)于第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。18.2甲方或乙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。18.3如甲方或乙方在履行本合同過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失或損害超過第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方權(quán)益的保護(hù)19.1甲方或乙方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。19.2甲方或乙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要措施保護(hù)第三方權(quán)益。19.3當(dāng)甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行的任何交易或合作，均應(yīng)遵循本合同的約定。20.2甲乙雙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的約定。20.3甲乙雙方與第三方進(jìn)行的任何交易或合作，均不應(yīng)影響本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟方經(jīng)營(yíng)區(qū)域詳細(xì)劃分附件二：加盟費(fèi)用支付憑證附件三：品牌使用權(quán)授權(quán)書附件四：培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃附件五：市場(chǎng)推廣與宣傳方案附件六：業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)機(jī)制附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：不可抗力證明文件附件一：加盟方經(jīng)營(yíng)區(qū)域詳細(xì)劃分本附件詳細(xì)列明甲方在加盟期限內(nèi)可以開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，包括但不限于城市、區(qū)域、街道等。附件二：加盟費(fèi)用支付憑證本附件為甲方支付加盟費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：品牌使用權(quán)授權(quán)書本附件授權(quán)甲方在使用乙方品牌、商標(biāo)等權(quán)益時(shí)，可以享受的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。附件四：培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃本附件詳細(xì)列明乙方為甲方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。附件五：市場(chǎng)推廣與宣傳方案本附件詳細(xì)列明乙方為甲方提供的市場(chǎng)推廣與宣傳方案，包括推廣方式、宣傳內(nèi)容等。附件六：業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)機(jī)制本附件詳細(xì)列明乙方為甲方提供的業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)機(jī)制，包括支持方式、協(xié)調(diào)流程等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列明甲乙雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件確認(rèn)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)列明合同變更與解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：不可抗力證明文件本附件為證明不可抗力事件發(fā)生的文件，包括但不限于政府公告、自然災(zāi)害證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：21.甲方未按照約定開展業(yè)務(wù)，或超出經(jīng)營(yíng)區(qū)域開展業(yè)務(wù)。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，在加盟期限內(nèi)超出約定經(jīng)營(yíng)區(qū)域開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。22.甲方未按照約定支付加盟費(fèi)用。示例：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付加盟費(fèi)用，甲方應(yīng)支付遲延付款的利息及違約金。23.甲方未履行保密義務(wù)。示例：甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。24.乙方未按照約定提供培訓(xùn)、指導(dǎo)、推廣等服務(wù)。示例：乙方未按照約定時(shí)間提供培訓(xùn)服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并重新安排培訓(xùn)時(shí)間。25.乙方未履行業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)義務(wù)。示例：乙方未協(xié)助甲方處理業(yè)務(wù)問題，乙方應(yīng)支付違約金，并盡快解決甲方的問題。26.甲方違反法律法規(guī)開展業(yè)務(wù)。示例：甲方在開展業(yè)務(wù)過程中違反法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。27.乙方提供虛假信息或隱瞞重要信息。示例：乙方在提供培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)時(shí)提供虛假信息，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.2加盟商的財(cái)務(wù)要求1.3加盟商的信譽(yù)要求第二條：加盟商的加盟費(fèi)用2.1加盟費(fèi)用的金額2.2加盟費(fèi)用的支付方式2.3加盟費(fèi)用的退還條件第三條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟商的權(quán)利3.2加盟商的義務(wù)第四條：中介服務(wù)的范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1中介服務(wù)的范圍4.2中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第五條：加盟商的培訓(xùn)與支持5.1加盟商的培訓(xùn)內(nèi)容5.2加盟商的支持體系第六條：合作期限與終止6.1合作期限6.2合同終止的條件第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償金額的計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條：合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.1.1加盟商應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書。1.1.3加盟商應(yīng)具備一定的市場(chǎng)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)能力。1.2加盟商的財(cái)務(wù)要求1.2.2加盟商應(yīng)具備足夠的流動(dòng)資金以支持業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。1.3加盟商的信譽(yù)要求1.3.2加盟商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，無違法記錄。第二條：加盟商的加盟費(fèi)用2.1加盟費(fèi)用的金額2.1.1加盟費(fèi)用為人民幣萬元整。2.1.2加盟費(fèi)用包括但不限于品牌使用費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。2.2加盟費(fèi)用的支付方式2.2.1加盟商應(yīng)在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.2.2加盟商支付加盟費(fèi)用后，甲方應(yīng)向加盟商提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.3加盟費(fèi)用的退還條件2.3.1在合同有效期內(nèi)，加盟商未經(jīng)甲方同意不得要求退還加盟費(fèi)用。2.3.2如加盟商因特殊原因要求解除合同，經(jīng)甲方同意后，可按照甲方規(guī)定的條件和程序退還部分加盟費(fèi)用。第三條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟商的權(quán)利3.1.1加盟商有權(quán)使用甲方的品牌和商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.2加盟商有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.2加盟商的義務(wù)3.2.1加盟商應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理制度，確保業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。3.2.2加盟商應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得發(fā)布虛假信息。3.2.3加盟商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)，提升品牌知名度。第四條：中介服務(wù)的范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1中介服務(wù)的范圍4.1.1加盟商應(yīng)提供包括但不限于二手房買賣、租賃、新房銷售等在內(nèi)的全方位房產(chǎn)中介服務(wù)。4.1.2加盟商應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，進(jìn)行房源和客源的開發(fā)與維護(hù)。4.2中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.2.1加盟商應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的服務(wù)。4.2.2加盟商應(yīng)確?？蛻粜畔⒌谋Ｃ苄裕坏眯孤犊蛻魝€(gè)人信息。第五條：加盟商的培訓(xùn)與支持5.1加盟商的培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1加盟商應(yīng)接受甲方提供的系統(tǒng)培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.1.2加盟商培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)由甲方安排確定。5.2加盟商的支持體系5.2.1甲方應(yīng)提供加盟商所需的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持等服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)加盟商的業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。第六條：合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同的合作期限為自簽署之日起至2024年12月31日止。6.1.2加盟商應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。6.2合同終止的條件6.2.1在合同有效期內(nèi)，如加盟商違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2在合同有效期內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或戰(zhàn)略需要，有權(quán)提前終止合同。第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.1.1如加盟商違反合同約定，甲方有權(quán)要求加盟商支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.2如甲方違反合同約定，加盟商有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2賠償金額的計(jì)算方式7.2.1賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定，具體計(jì)算方式由甲方制定。7.2.2賠償金額的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議解決地點(diǎn)定為甲方所在地。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除的條件9.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.1.2保密信息還包括雙方在合同履行過程中形成的未公開的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2不可抗力事件應(yīng)由雙方共同認(rèn)定。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，并采取必要措施減輕損失。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。第十三條：合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同的終止條件13.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十四條：其他條款14.1附加條款14.1.1合同附件為補(bǔ)充合同，與具有同等法律效力。14.1.2附件包括加盟費(fèi)用明細(xì)、培訓(xùn)安排、技術(shù)支持內(nèi)容等。14.2附錄材料14.2.1附錄材料包括合同的審批文件、授權(quán)書、資質(zhì)證書等。14.2.2附錄材料應(yīng)由雙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、社會(huì)團(tuán)體等。第二條：第三方的責(zé)任限定2.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非第三方是甲乙方的代理人或雇員。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。3.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。第四條：第三方介入的額外條款與說明4.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體金額或比例。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙方在合同履行過程中，如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除與第三方的合同而產(chǎn)生的后果。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的法律適用與管轄8.1甲乙方與第三方之間的法律適用與管轄?wèi)?yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。8.2甲乙方應(yīng)確保與第三方的合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第九條：第三方介入的保密條款9.1甲乙方與第三方之間的保密信息范圍應(yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。9.2甲乙方與第三方應(yīng)共同遵守保密條款，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十條：第三方介入的不可抗力10.1甲乙方與第三方應(yīng)共同認(rèn)定不可抗力事件的范圍和后果。10.2甲乙方與第三方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的后果，協(xié)商解決合同履行問題。第十一條：第三方介入的合同終止與解除11.1甲乙方與第三方之間的合同終止與解除應(yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。11.2甲乙方與第三方應(yīng)承擔(dān)因合同終止與解除而產(chǎn)生的后果。第十二條：第三方介入的其他條款12.1甲乙方與第三方之間的附加條款應(yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。12.2甲乙方與第三方應(yīng)共同遵守附錄材料中的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出加盟費(fèi)用包括的品牌使用費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。附件二：培訓(xùn)安排詳細(xì)列出培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以及培訓(xùn)師的資質(zhì)和要求。附件三：技術(shù)支持內(nèi)容詳細(xì)列出甲方提供的技術(shù)支持包括的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式和服務(wù)期限。附件四：市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方制定的市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)計(jì)劃，包括推廣方式、宣傳內(nèi)容和活動(dòng)安排。附件五：品牌使用規(guī)范詳細(xì)列出品牌的使用范圍、使用方式和注意事項(xiàng)，以確保加盟商在使用品牌時(shí)符合甲方的要求。附件六：業(yè)務(wù)操作流程和規(guī)范詳細(xì)列出房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的操作流程和規(guī)范，以確保加盟商在開展業(yè)務(wù)時(shí)遵守甲方的規(guī)定。附件七：客戶信息保護(hù)規(guī)定詳細(xì)列出客戶信息的保護(hù)措施和要求，以確?？蛻粜畔⒌陌踩捅Ｃ?。附件八：合同的變更和解除條件附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限和雙方的保護(hù)義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。附件十：不可抗力事件認(rèn)定和處理辦法說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供品牌使用權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。2.甲方未按合同約定提供市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)支持。3.甲方未按合同約定提供業(yè)務(wù)操作流程和規(guī)范。4.甲方未按合同約定保護(hù)加盟商的客戶信息。5.甲方未按合同約定履行保密義務(wù)。6.甲方未按合同約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的計(jì)算方式按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.甲方違反合同約定，造成加盟商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.加盟商未按合同約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除違約金。4.加盟商未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除違約金。5.加盟商未按合同約定保護(hù)客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除違約金。6.加盟商未按合同約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除違約金。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議3本合同目錄一覽1.加盟方的基本信息1.1加盟方名稱1.2加盟方地址1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.加盟內(nèi)容2.1加盟房產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)2.2加盟房產(chǎn)中介公司的品牌使用權(quán)2.3加盟房產(chǎn)中介公司的培訓(xùn)和支持3.加盟費(fèi)用3.1加盟費(fèi)用的金額3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.3加盟費(fèi)用的退還條件4.加盟期限4.1加盟期限的長(zhǎng)度4.2加盟期限的續(xù)約條件4.3加盟期限的終止條件5.加盟方的義務(wù)5.1加盟方對(duì)客戶的義務(wù)5.2加盟方對(duì)加盟公司的義務(wù)5.3加盟方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)義務(wù)6.加盟方的權(quán)利6.1加盟方使用加盟品牌的權(quán)利6.2加盟方享受加盟公司服務(wù)的權(quán)利6.3加盟方對(duì)加盟公司的監(jiān)督權(quán)7.加盟公司的義務(wù)7.1加盟公司對(duì)加盟方的支持義務(wù)7.2加盟公司對(duì)客戶的義務(wù)7.3加盟公司的培訓(xùn)和指導(dǎo)義務(wù)8.加盟公司的權(quán)利8.1加盟公司對(duì)加盟方的監(jiān)督權(quán)8.2加盟公司對(duì)加盟品牌的使用權(quán)8.3加盟公司對(duì)加盟方的終止權(quán)9.違約責(zé)任9.1加盟方違約的責(zé)任9.2加盟公司違約的責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.合同的變更和終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式13.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)14.其他條款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的生效條件14.3合同的附件和附加條款第一部分：合同如下：第一條加盟方的基本信息1.1加盟方名稱：_______（填寫加盟方的正式名稱）1.2加盟方地址：_______（填寫加盟方的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息）1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條加盟內(nèi)容2.1加盟房產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)：（詳細(xì)列舉加盟房產(chǎn)中介公司將為加盟方提供的主要服務(wù)內(nèi)容，如房源信息、客源信息、交易流程指導(dǎo)、營(yíng)銷支持等）2.2加盟房產(chǎn)中介公司的品牌使用權(quán)：（詳細(xì)說明加盟方在合同期限內(nèi)可以使用加盟公司的品牌，包括商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、企業(yè)名稱等，并規(guī)定加盟方在使用品牌時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)）2.3加盟房產(chǎn)中介公司的培訓(xùn)和支持：（詳細(xì)列舉加盟公司為加盟方提供的培訓(xùn)支持，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等，以及加盟公司在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)加盟方的其他支持，如技術(shù)支持、管理支持等）第三條加盟費(fèi)用3.1加盟費(fèi)用的金額：_______元（填寫具體的加盟費(fèi)用金額）3.2加盟費(fèi)用的支付方式：（詳細(xì)說明加盟方應(yīng)如何支付加盟費(fèi)用，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并規(guī)定支付時(shí)間和支付賬戶等信息）3.3加盟費(fèi)用的退還條件：（詳細(xì)規(guī)定在何種情況下加盟方可以退還加盟費(fèi)用，以及退款的具體流程和條件）第四條加盟期限4.1加盟期限的長(zhǎng)度：_______年（填寫具體的加盟期限長(zhǎng)度）4.2加盟期限的續(xù)約條件：（詳細(xì)說明加盟方在合同到期后如何進(jìn)行續(xù)約，包括續(xù)約的條件、續(xù)約的時(shí)間等）4.3加盟期限的終止條件：第五條加盟方的義務(wù)5.1加盟方對(duì)客戶的義務(wù)：（詳細(xì)說明加盟方在業(yè)務(wù)過程中應(yīng)遵守的客戶服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如誠(chéng)信服務(wù)、保護(hù)客戶隱私等）5.2加盟方對(duì)加盟公司的義務(wù)：（詳細(xì)說明加盟方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守的與加盟公司相關(guān)的義務(wù)，如品牌使用規(guī)范、業(yè)務(wù)報(bào)告提交等）5.3加盟方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)義務(wù)：（詳細(xì)列舉加盟方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、不得損害客戶利益等）第六條加盟方的權(quán)利6.1加盟方使用加盟品牌的權(quán)利：（詳細(xì)說明加盟方在合同期限內(nèi)使用加盟品牌的權(quán)利和義務(wù)，如品牌使用范圍、品牌形象維護(hù)等）6.2加盟方享受加盟公司服務(wù)的權(quán)利：（詳細(xì)說明加盟方在合同期限內(nèi)可以享受的加盟公司提供的服務(wù)，如培訓(xùn)、技術(shù)支持等）6.3加盟方對(duì)加盟公司的監(jiān)督權(quán)：（詳細(xì)說明加盟方在合同期限內(nèi)對(duì)加盟公司的監(jiān)督權(quán)，如提出建議和意見、參與加盟公司重大決策等）第八條加盟公司的義務(wù)8.1加盟公司對(duì)加盟方的支持義務(wù)：（詳細(xì)說明加盟公司應(yīng)為加盟方提供的支持服務(wù)，如運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)等，并規(guī)定加盟公司提供支持的頻率和質(zhì)量要求）8.2加盟公司對(duì)客戶的義務(wù)：（詳細(xì)說明加盟公司對(duì)客戶的服務(wù)承諾和質(zhì)量要求，如保障客戶權(quán)益、提供真實(shí)準(zhǔn)確的房源信息等）8.3加盟公司的培訓(xùn)和指導(dǎo)義務(wù)：（詳細(xì)說明加盟公司應(yīng)為加盟方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等，并規(guī)定培訓(xùn)效果的評(píng)估和反饋機(jī)制）第九條加盟公司的權(quán)利9.1加盟公司對(duì)加盟方的監(jiān)督權(quán)：（詳細(xì)說明加盟公司對(duì)加盟方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，如定期檢查加盟方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況、品牌使用情況等，并規(guī)定監(jiān)督的方式和頻率）9.2加盟公司對(duì)加盟品牌的使用權(quán)：（詳細(xì)說明加盟公司對(duì)加盟品牌的使用權(quán)，如加盟公司有權(quán)對(duì)加盟方使用品牌情況進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保加盟方符合品牌使用規(guī)范）9.3加盟公司對(duì)加盟方的終止權(quán)：（詳細(xì)說明加盟公司在何種情況下有權(quán)終止合同，如加盟方嚴(yán)重違約、加盟方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑等，并規(guī)定合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理）第十條違約責(zé)任10.1加盟方違約的責(zé)任：（詳細(xì)說明加盟方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，如違約金、賠償金額的計(jì)算方式，并規(guī)定違約責(zé)任的履行方式）10.2加盟公司違約的責(zé)任：（詳細(xì)說明加盟公司在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，如違約金、賠償金額的計(jì)算方式，并規(guī)定違約責(zé)任的履行方式）10.3違約責(zé)任的賠償方式：（詳細(xì)說明違約責(zé)任的賠償方式，如賠償金額的支付方式、支付時(shí)間等）第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑：（詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑，如雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并選擇一種具體的解決方式）11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：（詳細(xì)說明從爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在該時(shí)效內(nèi)解決爭(zhēng)議，如6個(gè)月、1年等）11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：（詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的具體地點(diǎn)，如雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)所在地、法院所在地等）第十二條合同的變更和終止12.1合同變更的條件：（詳細(xì)說明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、一方發(fā)生重大變化等）12.2合同終止的條件：（詳細(xì)說明合同終止的條件，如合同期限屆滿、一方嚴(yán)重違約等）12.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：（詳細(xì)說明合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)處理，如加盟方應(yīng)停止使用加盟品牌、加盟公司應(yīng)停止提供支持服務(wù)等）第十三條保密條款13.1保密信息的定義：（詳細(xì)說明保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等）13.2保密信息的保護(hù)期限：（詳細(xì)說明保密信息的保護(hù)期限，如合同終止后5年等）13.3保密信息的泄露責(zé)任：（詳細(xì)說明保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)，如違約金、賠償金額的計(jì)算方式等）第十四條其他條款14.1合同的完整性和不可分割性：（強(qiáng)調(diào)本合同各條款的完整性和不可分割性，說明任何條款的無效不影響其他條款的效力）14.2合同的生效條件：（詳細(xì)說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等）14.3合同的附件和附加條款：（列舉合同附件和附加條款，如加盟公司的業(yè)務(wù)規(guī)范手冊(cè)、培訓(xùn)資料等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方分類：第三方可分為善意第三方和惡意第三方。善意第三方指在本合同執(zhí)行過程中，與甲方和乙方建立正常業(yè)務(wù)關(guān)系的個(gè)人或組織；惡意第三方指故意干預(yù)、破壞甲方和乙方正常業(yè)務(wù)關(guān)系的個(gè)人或組織。2.第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形：第三方介入指第三方在甲方和乙方合同執(zhí)行過程中，以各種方式影響、干預(yù)或參與甲方和乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2第三方處理：當(dāng)甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入時(shí)，應(yīng)立即采取措施，包括但不限于與第三方溝通、協(xié)商解決、法律手段等，以維護(hù)本合同的執(zhí)行和雙方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲方和乙方之間的合同履行不負(fù)有任何責(zé)任。甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)或責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蚬室饣蜻^失行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，甲方和乙方對(duì)第三方的索賠金額不得超過第三方介入行為發(fā)生前甲方或乙方應(yīng)得的合同利益。4.甲方和乙方義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)共同努力，維護(hù)本合同的執(zhí)行，防止第三方介入。4.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。4.3甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，包括但不限于收集證據(jù)、尋求法律救濟(jì)等。5.第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的執(zhí)行。甲方不得因與第三方的合同關(guān)系而要求乙方承擔(dān)額外責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的執(zhí)行。乙方不得因與第三方的合同關(guān)系而要求甲方承擔(dān)額外責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的執(zhí)行。甲方和乙方不得因與第三方的合同關(guān)系而要求對(duì)方承擔(dān)額外責(zé)任。6.違約責(zé)任及賠償6.1甲方和乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方如因第三方介入而遭受損失，有權(quán)向違約方索賠。索賠金額應(yīng)根據(jù)甲方和乙方實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過第三方介入行為發(fā)生前甲方或乙方應(yīng)得的合同利益。6.3甲方和乙方在行使索賠權(quán)利時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)，證明第三方介入與違約方的違約行為之間存在因果關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決7.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和時(shí)效，按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定執(zhí)行。8.其他條款8.1本合同的修正，不影響其他條款的執(zhí)行。8.2本合同的附件和附加條款，如有第三方介入相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)視為本合同的一部分。8.3本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲方和乙方可通過協(xié)商補(bǔ)充。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、界定第三方責(zé)任、規(guī)定甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系。通過本條款的約定，甲方和乙方可在第三方介入情況下，更好地維護(hù)本合同的執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟方經(jīng)營(yíng)規(guī)范手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：本手冊(cè)詳細(xì)闡述了加盟方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和加盟公司的具體要求。加盟方必須嚴(yán)格按照手冊(cè)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。附件二：加盟方培訓(xùn)資料詳細(xì)要求和說明：本資料包括加盟方在合同期限內(nèi)應(yīng)接受的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。加盟方必須按照資料要求完成培訓(xùn)，并通過培訓(xùn)評(píng)估。附件三：加盟方品牌使用指南詳細(xì)要求和說明：本指南詳細(xì)說明了加盟方在合同期限內(nèi)使用加盟品牌的具體規(guī)范和要求。加盟方必須按照指南規(guī)定使用品牌，確保品牌形象的一致性。附件四：加盟方業(yè)務(wù)操作流程詳細(xì)要求和說明：本流程詳細(xì)描述了加盟方在開展業(yè)務(wù)過程中應(yīng)遵循的操作規(guī)范和流程。加盟方必須按照流程要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，確保業(yè)務(wù)的高效和準(zhǔn)確。附件五：加盟方市場(chǎng)推廣策略詳細(xì)要求和說明：本策略詳細(xì)闡述了加盟方在合同期限內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣的具體策略和方法。加盟方必須按照策略要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣，確保市場(chǎng)的有效拓展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用。2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.甲方未按照合同約定履行品牌使用義務(wù)。4.甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)和支持服務(wù)。5.乙方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用。6.乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息。7.乙方未按照合同約定履行品牌使用義務(wù)。8.乙方未按照合同約定提供業(yè)務(wù)報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約方在合同期限內(nèi)未能糾正違約行為的，對(duì)方有權(quán)終止合同。4.違約方在合同終止后，仍需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：1.甲方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，乙方因此遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。2.乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息，導(dǎo)致甲方交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因交易失敗導(dǎo)致的損失。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議4本合同目錄一覽1.加盟協(xié)議概述1.1加盟方基本信息1.2加盟方經(jīng)營(yíng)范圍1.3加盟方加盟費(fèi)用2.加盟權(quán)益與責(zé)任2.1加盟權(quán)益2.1.1品牌使用權(quán)2.1.2培訓(xùn)與指導(dǎo)2.1.3市場(chǎng)推廣支持2.2加盟方責(zé)任2.2.1遵守協(xié)議規(guī)定2.2.2維護(hù)品牌形象2.2.3履行合同義務(wù)3.合作期限與終止3.1合作期限3.2合同終止3.2.1合同到期未續(xù)約3.2.2違約行為3.2.3不可抗力因素4.合同費(fèi)用與支付4.1加盟費(fèi)用支付4.2服務(wù)費(fèi)用支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.技術(shù)與培訓(xùn)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2培訓(xùn)支持內(nèi)容5.3技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣策略6.2宣傳材料提供6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.商品與服務(wù)質(zhì)量7.1商品質(zhì)量保障7.2服務(wù)滿意度保障7.3消費(fèi)者權(quán)益保障8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1品牌保護(hù)8.2專利與版權(quán)保護(hù)8.3侵權(quán)行為處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同續(xù)約及修改13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與不可分割性13.3合同的解釋權(quán)14.附件14.1加盟方資質(zhì)證明14.2加盟費(fèi)用明細(xì)表14.3技術(shù)培訓(xùn)課程安排第一部分：合同如下：第一條加盟協(xié)議概述1.1加盟方基本信息1.2加盟方經(jīng)營(yíng)范圍加盟方主要從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房屋買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)。1.3加盟方加盟費(fèi)用第二條加盟權(quán)益與責(zé)任2.1加盟權(quán)益2.1.1品牌使用權(quán)加盟方在合同有效期內(nèi)享有使用乙方品牌的權(quán)利，包括使用乙方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、宣傳材料等。2.1.2培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)為加盟方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的培訓(xùn)與指導(dǎo)，包括業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范、市場(chǎng)分析等，以幫助加盟方盡快熟悉并開展業(yè)務(wù)。2.1.3市場(chǎng)推廣支持乙方應(yīng)為加盟方提供市場(chǎng)推廣支持，包括提供宣傳材料、協(xié)助制定推廣策略等，以幫助加盟方擴(kuò)大市場(chǎng)份額。2.2加盟方責(zé)任2.2.1遵守協(xié)議規(guī)定加盟方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。2.2.2維護(hù)品牌形象加盟方應(yīng)積極維護(hù)乙方品牌形象，不得從事?lián)p害乙方品牌聲譽(yù)的行為。2.2.3履行合同義務(wù)加盟方應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)，提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條合作期限與終止3.1合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同終止3.2.1合同到期未續(xù)約本合同合作期限屆滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自行終止。3.2.2違約行為加盟方發(fā)生本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。3.2.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第四條合同費(fèi)用與支付4.1加盟費(fèi)用支付加盟方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付加盟費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照加盟方的實(shí)際業(yè)務(wù)需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按雙方約定的方式計(jì)算。4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式加盟方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方提供額外服務(wù)，加盟方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條技術(shù)與培訓(xùn)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)為加盟方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的技術(shù)支持，包括業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范、市場(chǎng)分析等。5.2培訓(xùn)支持內(nèi)容乙方應(yīng)為加盟方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，包括新員工培訓(xùn)、業(yè)務(wù)提升培訓(xùn)等。5.3技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)乙方應(yīng)根據(jù)加盟方的需求，安排技術(shù)培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)。培訓(xùn)地點(diǎn)為乙方所在地或其他雙方約定的地點(diǎn)。第六條市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣策略乙方應(yīng)為加盟方提供市場(chǎng)推廣策略，協(xié)助加盟方擴(kuò)大市場(chǎng)份額。6.2宣傳材料提供乙方應(yīng)為加盟方提供宣傳材料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、名片等。6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)加盟方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的宣傳費(fèi)用。如乙方提供額外宣傳服務(wù)，加盟方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條商品與服務(wù)質(zhì)量7.1商品質(zhì)量保障加盟方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。7.2服務(wù)滿意度保障加盟方應(yīng)確?？蛻魸M意度，對(duì)于客戶提出的合理要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并解決。7.3消費(fèi)者權(quán)益保障加盟方應(yīng)尊重消費(fèi)者的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害消費(fèi)者利益的行為。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1品牌保護(hù)加盟方應(yīng)保證在使用乙方品牌時(shí)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2專利與版權(quán)保護(hù)加盟方應(yīng)尊重乙方的專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面授權(quán)，不得使用乙方的專利、版權(quán)等成果。8.3侵權(quán)行為處理如加盟方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由加盟方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如乙方因此受到損害，加盟方應(yīng)賠償乙方的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公知領(lǐng)域或根據(jù)法律規(guī)定不再需要保密。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律訴訟如雙方同意仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同自簽字（或蓋章）之日起，經(jīng)過_____天的履行觀察期后，如無異議，即視為雙方已履行完畢合同生效條件。12.3合同續(xù)約及修改合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確規(guī)定新的合同期限。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知事項(xiàng)以書面形式送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。13.2合同的完整性與不可分割性本合同各項(xiàng)條款均為整體不可分割的部分，任何一方不得單獨(dú)撤銷或改變。13.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附件14.1加盟方資質(zhì)證明加盟方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明，以證明其具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資格。14.2加盟費(fèi)用明細(xì)表本合同附件中應(yīng)包含詳細(xì)的加盟費(fèi)用明細(xì)表，列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和金額。14.3技術(shù)培訓(xùn)課程安排乙方應(yīng)根據(jù)加盟方的需求，制定技術(shù)培訓(xùn)課程安排，并提供給加盟方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入，是指在甲方和乙方履行本合同過程中，涉及到與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如涉及到與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則處理。2.2甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。3.3甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，如需簽訂額外協(xié)議或合同，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)確保該協(xié)議或合同不損害本合同的履行。4.3甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)協(xié)議或合同的副本。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)保護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得擅自放棄或損害對(duì)方的權(quán)益。5.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)確保該協(xié)議或合同不違反本合同的約定。5.3甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同后，應(yīng)確保第三方的行為不損害本合同的履行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的法律適用與管轄7.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。7.2甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，如發(fā)生訴訟，應(yīng)適用合同簽訂地人民法院的管轄。第八條第三方介入的合同修改與續(xù)約8.1甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時(shí)，如需修改或續(xù)約，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)明確約定修改或續(xù)約的條件和程序。8.3甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)協(xié)議或合同的副本。第九條第三方介入的保密條款9.1甲方和乙方在與第三方處理權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保第三方也遵守保密義務(wù)。9.3甲方和乙方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除與終止10.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，如發(fā)生合同解除或終止的情況，應(yīng)符合本合同的約定。10.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時(shí)，如發(fā)生合同解除或終止的情況，應(yīng)符合該額外協(xié)議或合同的約定。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。11.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)確保該協(xié)議或合同的履行不影響本合同的履行。11.3甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同后，應(yīng)確保第三方的行為不影響本合同的履行。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟方資質(zhì)證明附件2：加盟費(fèi)用明細(xì)表附件3：技術(shù)培訓(xùn)課程安排附件4：市場(chǎng)推廣策略與實(shí)施計(jì)劃附件5：品牌使用指南附件6：業(yè)務(wù)操作手冊(cè)附件7：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件8：合同續(xù)約申請(qǐng)表附件9：合同終止協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：第三方合作協(xié)議附件12：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議附件13：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議附件14：培訓(xùn)材料與課件附件1：加盟方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：加盟方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資格。附件2：加盟費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出加盟費(fèi)用的構(gòu)成，包括品牌使用權(quán)費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等，并明確費(fèi)用的支付時(shí)間及方式。附件3：技術(shù)培訓(xùn)課程安排詳細(xì)要求：課程安排應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、講師等信息，并根據(jù)加盟方的需求進(jìn)行調(diào)整。附件4：市場(chǎng)推廣策略與實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：推廣策略應(yīng)包括目標(biāo)市場(chǎng)、推廣渠道、宣傳材料設(shè)計(jì)等，實(shí)施計(jì)劃應(yīng)明確具體的推廣活動(dòng)和時(shí)間表。附件5：品牌使用指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)詳細(xì)說明品牌的使用規(guī)范，包括品牌標(biāo)識(shí)的使用、廣告宣傳中的規(guī)范、品牌形象維護(hù)等。附件6：業(yè)務(wù)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的操作流程、規(guī)范、注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)加盟方的日常業(yè)務(wù)。附件7：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括客戶接待、服務(wù)流程、投訴處理等方面的具體要求，以確?？蛻魸M意度。附件8：合同續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含續(xù)約申請(qǐng)人的信息、續(xù)約期限、續(xù)約費(fèi)用等，并明確續(xù)約的條件和程序。附件9：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止合同的條件、終止后的權(quán)利和義務(wù)處理、終止合同的程序等。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違反保密義務(wù)的后果等。附件11：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付等。附件12：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確許可的范圍、許可期限、許可費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件13：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、調(diào)解組織的選擇、調(diào)解程序等。附件14：培訓(xùn)材料與課件詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括培訓(xùn)教材、PPT課件、培訓(xùn)資料等，以確保加盟方能夠有效學(xué)習(xí)和管理培訓(xùn)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定提供品牌使用權(quán)、技術(shù)培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣支持等。1.2甲方提供的品牌、技術(shù)、服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按約定時(shí)間支付加盟費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。1.4乙方未按約定提供培訓(xùn)、指導(dǎo)、推廣支持等。1.5乙方提供的培訓(xùn)、指導(dǎo)、推廣服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.6乙方未按約定時(shí)間支付加盟費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。1.7雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.3雙方違約，互相有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付違約金、賠償損失等。2.4違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失的大小，支付違約金和賠償金。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議5本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1：加盟商的資質(zhì)要求1.2：加盟商的財(cái)務(wù)要求1.3：加盟商的信譽(yù)要求第二條：加盟費(fèi)用及支付方式2.1：加盟費(fèi)用金額2.2：加盟費(fèi)用的支付方式2.3：加盟費(fèi)用的支付時(shí)間第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1：加盟期限的起始時(shí)間3.2：加盟期限的結(jié)束時(shí)間3.3：續(xù)約條款及條件第四條：中介服務(wù)范圍及權(quán)益4.1：加盟商的中介服務(wù)范圍4.2：加盟商的權(quán)益保障4.3：加盟商的區(qū)域保護(hù)政策第五條：培訓(xùn)與支持5.1：加盟商的培訓(xùn)內(nèi)容5.2：加盟商的支持體系5.3：加盟商的培訓(xùn)費(fèi)用第六條：營(yíng)銷與推廣6.1：加盟商的營(yíng)銷策略6.2：加盟商的廣告費(fèi)用6.3：加盟商的推廣活動(dòng)第七條：合作雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1：房產(chǎn)中介公司的責(zé)任7.2：加盟商的責(zé)任與義務(wù)7.3：合作雙方的信息保密條款第八條：違約責(zé)任與解決方式8.1：違約行為的界定8.2：違約責(zé)任的具體條款8.3：解決違約的方式與途徑第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件9.3：合同變更與解除的程序第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：爭(zhēng)議解決的途徑10.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條：合同的生效與終止11.1：合同的生效時(shí)間11.2：合同的終止條件11.3：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1：加盟商的使用權(quán)限12.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施12.3：侵權(quán)行為的處理第十三條：保密條款13.1：保密信息的定義13.2：保密信息的保護(hù)期限13.3：保密信息的泄露處理第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與互斥性14.2：合同的修改與補(bǔ)充14.3：合同的送達(dá)及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1：加盟商的資質(zhì)要求1.1.1：加盟商應(yīng)具備中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.2：加盟商的財(cái)務(wù)要求1.2.1：加盟商需具備一定的啟動(dòng)資金，以支持加盟后的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。1.2.2：加盟商需具備足夠的流動(dòng)資金，以應(yīng)對(duì)日常經(jīng)營(yíng)所需。1.3：加盟商的信譽(yù)要求1.3.2：加盟商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，合法經(jīng)營(yíng)。第二條：加盟費(fèi)用及支付方式2.1：加盟費(fèi)用金額2.1.1：加盟費(fèi)用為人民幣萬元整。2.1.2：加盟費(fèi)用包括但不限于品牌使用權(quán)、培訓(xùn)費(fèi)用、技術(shù)支持等。2.2：加盟費(fèi)用的支付方式2.2.1：加盟商應(yīng)在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.2.2：加盟商支付加盟費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為加盟商提供相關(guān)服務(wù)和支持。2.3：加盟費(fèi)用的支付時(shí)間2.3.1：加盟商應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)用。2.3.2：加盟商未按時(shí)支付加盟費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究加盟商相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1：加盟期限的起始時(shí)間3.1.1：本合同自雙方簽署之日起生效，加盟期限為一年。3.2：加盟期限的結(jié)束時(shí)間3.2.1：加盟期限結(jié)束時(shí)間為合同生效之日起一年后。3.3：續(xù)約條款及條件3.3.1：加盟商如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.3.2：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和加盟商的業(yè)績(jī)表現(xiàn)決定是否同意續(xù)約。3.3.3：如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按照當(dāng)時(shí)的加盟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付加盟費(fèi)用。第四條：中介服務(wù)范圍及權(quán)益4.1：加盟商的中介服務(wù)范圍4.1.1：加盟商應(yīng)在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。4.1.2：加盟商不得在授權(quán)區(qū)域外從事與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2：加盟商的權(quán)益保障4.2.1：甲方應(yīng)為加盟商提供品牌使用權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。4.2.2：甲方應(yīng)保護(hù)加盟商的商業(yè)秘密，未經(jīng)加盟商同意，不得向第三方披露。4.3：加盟商的區(qū)域保護(hù)政策4.3.1：甲方承諾在授權(quán)區(qū)域內(nèi)只發(fā)展一家加盟商。4.3.2：如甲方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)展其他加盟商，應(yīng)事先通知并征得現(xiàn)有加盟商的同意。第八條：違約責(zé)任與解決方式8.1：違約行為的界定8.1.1：任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.1.2：違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等。8.2：違約責(zé)任的具體條款8.2.1：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。8.2.2：違約方未按約定支付加盟費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。8.3：解決違約的方式與途徑8.3.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。8.3.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.1.1：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2：合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。9.2：合同解除的條件9.2.1：任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.3：合同變更與解除的程序9.3.1：合同變更或解除應(yīng)書面提出，并由雙方蓋章確認(rèn)。9.3.2：合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1：爭(zhēng)議解決的途徑10.1.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.2.1：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。10.2.2：如超過30日，雙方未能解決爭(zhēng)議，任一方均可向法院提起訴訟。10.3：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律10.3.1：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3.2：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效與終止11.1：合同的生效時(shí)間11.1.1：本合同自雙方簽署之日起生效。11.1.2：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2：合同的終止條件11.2.1：本合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.2.2：合同提前解除的，合同終止。11.3：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.3.1：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3.2：合同終止后，加盟商應(yīng)停止使用甲方品牌，并交還相關(guān)資料。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1：加盟商的使用權(quán)限12.1.1：加盟商在合同有效期內(nèi)享有使用甲方品牌、商標(biāo)的權(quán)利。12.1.2：加盟商不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用與甲方相同的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。12.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施12.2.1：甲方應(yīng)保護(hù)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為采取法律手段。12.2.2：加盟商應(yīng)配合甲方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，提供必要的協(xié)助。12.3：侵權(quán)行為的處理12.3.1：如加盟商侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求加盟商停止侵權(quán)行為。12.3.2：如加盟商未停止侵權(quán)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟商賠償損失。第十三條：保密條款13.1：保密信息的定義13.1.1：保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶資料、運(yùn)營(yíng)策略等。13.1.2：保密信息是甲方的商業(yè)資產(chǎn)，對(duì)甲方具有重要的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。13.2：保密信息的保護(hù)期限13.2.1：保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，為期兩年。13.2.2：如雙方另有約定，從其約定。13.第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他與合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2：第三方包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的處理原則2.1：甲乙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，公平對(duì)待第三方。2.2：甲乙方應(yīng)確保與第三方的合作不損害對(duì)方合法權(quán)益。第三條：第三方介入的附加說明條款3.1：如合同履行過程中涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)事先征得第三方同意。3.2：甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不會(huì)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。4.2：甲乙方應(yīng)要求第三方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，以保障其履行合同義務(wù)。第五條：第三方不履行義務(wù)的處理5.1：如第三方不履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)采取措施確保合同的履行。5.2：甲乙方應(yīng)就第三方的違約行為向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：第三方侵害權(quán)益的處理6.1：如第三方侵害甲乙方的權(quán)益，甲乙方應(yīng)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。6.2：甲乙方應(yīng)就第三方的侵權(quán)行為向守約方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的劃分說明7.1：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。7.2：如合同未明確劃分，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第八條：第三方信息的保密8.1：甲乙方應(yīng)保護(hù)與第三方相關(guān)的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。8.2：甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：第三方合作的終止9.1：如甲乙方與第三方合作終止，甲乙方應(yīng)確保合同的履行不受影響。9.2：甲乙方與第三方合作終止后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1：如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2：如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的適用法律11.1：本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的變更與解除12.1：如合同履行過程中涉及第三方權(quán)益的變更或解除，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。12.2：合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條：合同的生效與終止13.1：本合同自甲乙方與第三方簽署之日起生效。13.2：合同終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條：其他事項(xiàng)14.1：本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致處理。14.2：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：加盟商需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：加盟商財(cái)務(wù)狀況證明附件三：加盟商信譽(yù)證明附件四：品牌使用授權(quán)書詳細(xì)要求：甲方授權(quán)加盟商使用其品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并明確授權(quán)范圍和使用期限。附件五：培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：甲方提供的培訓(xùn)資料應(yīng)包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、市場(chǎng)營(yíng)銷等內(nèi)容，以幫助加盟商提升業(yè)務(wù)能力。附件六：營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：加盟商提交的營(yíng)銷推廣方案應(yīng)詳細(xì)描述其市場(chǎng)營(yíng)銷策略、廣告投放計(jì)劃等，以展示其市場(chǎng)推廣能力。附件七：合同履行保證金證明詳細(xì)要求：加盟商需提供履行保證金的支付憑證，以確保其履行合同義務(wù)。附件八：加盟商業(yè)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：加盟商需定期提交業(yè)務(wù)報(bào)告，包括業(yè)務(wù)進(jìn)展、業(yè)績(jī)表現(xiàn)等，以展示其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況。附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：如合同終止，雙方需簽署合同終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)投訴書詳細(xì)要求：如加盟商侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)向加盟商發(fā)出侵權(quán)投訴書，要求其停止侵權(quán)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)、侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、泄露甲方商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行。如合同未明確，雙方可協(xié)商確定。示例說明：如加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付違約金。違約金的計(jì)算可根據(jù)合同金額的一定比例確定。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議6本合同目錄一覽1.加盟協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3加盟費(fèi)用2.加盟方的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利2.2加盟方的義務(wù)3.房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)3.1品牌支持3.2培訓(xùn)支持3.3業(yè)務(wù)支持4.業(yè)務(wù)范圍與經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1業(yè)務(wù)范圍4.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.加盟店的經(jīng)營(yíng)管理5.1人員管理5.2財(cái)務(wù)管理5.3客戶服務(wù)6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理7.違約責(zé)任7.1加盟方的違約行為7.2房產(chǎn)中介公司的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1商標(biāo)使用11.2專利權(quán)保護(hù)11.3著作權(quán)保護(hù)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與獨(dú)立性13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.附錄14.1加盟申請(qǐng)表14.2加盟費(fèi)用支付憑證14.3加盟店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書14.4合同附件：商標(biāo)使用許可協(xié)議第一部分：合同如下：第一條加盟協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)中介公司）與乙方（加盟方）簽訂，雙方均為具有獨(dú)立法人資格的單位或個(gè)人。1.2協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3加盟費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣萬元整，作為加盟房產(chǎn)中介公司的權(quán)利和義務(wù)的對(duì)價(jià)。第二條加盟方的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利乙方享有使用甲方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式和經(jīng)驗(yàn)的權(quán)力，并有權(quán)在加盟店內(nèi)使用甲方的經(jīng)營(yíng)資源。2.2加盟方的義務(wù)乙方需按照甲方的要求進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工掌握甲方的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范，維護(hù)甲方品牌形象；乙方需按照合同約定支付加盟費(fèi)用。第三條房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)3.1品牌支持甲方為乙方提供品牌授權(quán)，允許乙方使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等品牌資源；甲方提供品牌宣傳物料，支持乙方在當(dāng)?shù)亻_展宣傳推廣活動(dòng)。3.2培訓(xùn)支持甲方為乙方提供系統(tǒng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識(shí)、客戶服務(wù)技巧等，確保乙方員工能夠熟練掌握業(yè)務(wù)流程。3.3業(yè)務(wù)支持甲方協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)，提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、資源共享等服務(wù)，幫助乙方提高業(yè)務(wù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第四條業(yè)務(wù)范圍與經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1業(yè)務(wù)范圍乙方在加盟區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括二手房買賣、租賃、新房銷售等。4.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)務(wù)規(guī)范開展業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。第五條加盟店的經(jīng)營(yíng)管理5.1人員管理乙方負(fù)責(zé)組建和管理加盟店的人員，確保員工具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。5.2財(cái)務(wù)管理乙方建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保加盟店財(cái)務(wù)狀況健康。5.3客戶服務(wù)乙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度，提升品牌形象。第六條合同的變更與終止6.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。6.2終止條件有下列情形之一，一方可以終止合同：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不續(xù)簽；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌、商標(biāo)等資源，并按照甲方要求處理與客戶的相