老撾工廠租賃合同模板

老撾工廠租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于老撾某地的工廠及其附屬設施，甲方同意將上述工廠及其附屬設施租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該工廠及其附屬設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于老撾某地的工廠及其附屬設施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、宿舍、食堂等。

2.租賃物面積：_________平方米。

3.租賃物使用年限：_________年。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

1.租賃費用：每月人民幣_________元，共計_________萬元。

2.乙方應于每月前五日內(nèi)將當月租賃費用匯至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。

2.乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全，不得進行任何危害租賃物的行為。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方應對租賃物進行日常維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。

2.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物損壞、維修等費用，除因不可抗力原因外，由乙方承擔。

六、租賃物的移交與返還

1.乙方應在租賃期限屆滿前，將租賃物交還甲方，并確保租賃物完好無損。

2.租賃期滿后，如乙方未按時歸還租賃物，甲方有權(quán)依法追討。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并追究乙方違約責任。

3.如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工廠及其附屬設施清單

2.租賃物使用說明書

3.甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于老撾某地的工廠及其附屬設施，為提高租賃效率，保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于老撾某地的工廠及其附屬設施，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、宿舍、食堂等。

2.租賃物面積：_________平方米。

3.租賃物使用年限：_________年。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付

1.租賃費用：每月人民幣_________元，共計_________萬元。

2.乙方應于每月前五日內(nèi)將當月租賃費用匯至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。

2.乙方應對租賃物進行日常維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。

3.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物損壞、維修等費用，除因不可抗力原因外，由乙方承擔。

五、第三方責任與權(quán)益

1.丙方作為第三方擔保，對本合同約定的乙方支付租賃費用承擔連帶責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

3.甲方應保證租賃物的正常使用，并在租賃期滿或合同解除時，將租賃物完好無損地返還給乙方。

七、乙方的違約責任

1.如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并有權(quán)解除本合同。

3.如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工廠及其附屬設施清單

2.租賃物使用說明書

3.甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃效率，降低甲方風險。

2.通過第三方擔保，確保乙方履行合同義務，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。

2.通過甲方的主導地位，加強對租賃物的管理和維護，提高租賃物的使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于老撾某地的土地，乙方有意租賃該土地用于建設廠房，丙方作為第三方擔保，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于老撾某地的土地，用于乙方建設廠房。

2.租賃物面積：_________平方米。

3.租賃物使用年限：_________年。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付

1.租賃費用：每年人民幣_________萬元，共計_________萬元。

2.乙方應于每年前五日內(nèi)將當年租賃費用匯至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃土地建設廠房。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持土地的穩(wěn)定性，不得隨意改變土地用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工支持，如排水、供電等基礎設施。

五、丙方的責任與權(quán)益

1.丙方作為第三方擔保，對本合同約定的乙方支付租賃費用承擔連帶責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工活動，確保乙方按照合同約定進行建設。

3.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應確保租賃土地的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工支持。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途，影響乙方的正常使用。

七、甲方的違約責任

1.如甲方未按照合同約定提供施工支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并有權(quán)解除本合同。

3.如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地位置及面積證明

2.施工計劃及設計文件