二手車位買賣合同（2024版含車位實際位置）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手車位買賣合同（2024版，含車位實際位置）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3車位1.4車位實際位置2.車位買賣2.1車位的所有權轉移2.2車位的交付2.3車位的過戶手續(xù)2.4車位的登記手續(xù)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.產權及使用限制4.1車位的產權證明4.2車位的使用限制4.3車位的維修責任5.合同的履行5.1賣方的義務5.2買方的義務6.合同的變更和終止6.1合同的變更6.2合同的終止7.違約責任7.1賣方的違約責任7.2買方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1車位交付時間10.2車位交付條件10.3車位交付后的管理責任11.合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效時間12.合同的附件12.1車位的產權證明12.2車位的實際位置圖13.合同的修訂13.1合同的修訂方式13.2合同的修訂生效時間14.合同的解除14.1合同的解除條件14.2合同解除后的處理方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方賣方是指擁有車位所有權并同意將車位出售給買方的個人或單位。1.2買方買方是指同意購買賣方所出售的車位并支付交易價格的個人或單位。1.3車位車位是指賣方同意出售的用于停車的空間，具有合法使用權和所有權。1.4車位實際位置車位實際位置是指車位在物業(yè)內的具體位置，詳見附件中的車位位置圖。第二條車位買賣2.1車位的所有權轉移賣方同意在合同簽署后，將車位的所有權轉移給買方。2.2車位的交付賣方應在合同約定的交付時間內，將車位交付給買方使用。2.3車位的過戶手續(xù)雙方應共同辦理車位的過戶手續(xù)，將車位的所有權變更至買方名下。2.4車位的登記手續(xù)買方應在合同約定的時間內，完成車位的登記手續(xù)，將車位登記在自己名下。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式買方同意通過銀行轉賬的方式向賣方支付交易價格。3.3支付時間買方應在本合同簽署后【】日內，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條產權及使用限制4.1車位的產權證明賣方應向買方提供車位的產權證明，證明車位的所有權歸賣方所有。4.2車位的使用限制買方在使用車位時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。4.3車位的維修責任車位的維修責任按照物業(yè)管理規(guī)定和雙方協(xié)商確定的責任分配執(zhí)行。第五條合同的履行5.1賣方的義務賣方應按照合同約定，將車位所有權轉移給買方，并協(xié)助買方辦理過戶和登記手續(xù)。5.2買方的義務買方應按照合同約定，支付交易價格，并辦理車位的過戶和登記手續(xù)。第六條合同的變更和終止6.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止合同終止的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）賣方或買方違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（三）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第七條違約責任7.1賣方的違約責任賣方違反合同約定，導致合同無法履行或造成買方損失的，應承擔違約責任，向買方支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。7.2買方的違約責任買方違反合同約定，導致合同無法履行或造成賣方損失的，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為車位的所在地。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調整，而本合同的其他條款仍具有完全的效力。第十條其他條款10.1車位交付時間賣方應在本合同簽署后【】日內，將車位交付給買方使用。10.2車位交付條件車位的交付條件如下：（一）賣方提供車位的產權證明；（二）買方支付交易價格；（三）雙方完成車位的過戶手續(xù)。10.3車位交付后的管理責任車位交付后，買方應負責車位的日常管理和維護，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十一條合同的生效11.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效時間本合同自簽字或蓋章之日起【】日內生效。第十二條合同的附件12.1車位的產權證明本合同附件中包含車位的產權證明，證明車位的所有權歸賣方所有。12.2車位的實際位置圖本合同附件中包含車位的實際位置圖，詳細標注車位的具體位置。第十三條合同的修訂13.1合同的修訂方式合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2合同的修訂生效時間修訂協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的解除14.1合同的解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）賣方或買方違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（三）法律規(guī)定合同解除的其他情形。14.2合同解除后的處理方式合同解除后，賣方應退還買方已支付的交易價格，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付買方自付款之日起至退款日止的利息。如因賣方原因導致合同解除，賣方還應賠償買方因此造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、政府相關部門等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，需要第三方參與完成特定義務或提供服務的情形。第二條第三方介入的義務2.1第三方義務第三方應按照甲乙方的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。2.2第三方責任第三方應保證其提供的服務或完成的義務符合甲乙方的要求，并對其提供的服務或完成的義務承擔法律責任。第三條第三方介入的協(xié)調3.1第三方協(xié)調甲乙方應共同協(xié)調與第三方的關系，確保第三方能夠按照甲乙方的要求履行其在合同中的義務。3.2第三方溝通甲乙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方介入的變更4.1第三方變更如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)變更，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方變更通知甲乙方應在第三方變更后【】日內，將變更情況通知對方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額為【】（大寫：【】元整）。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定依據(jù)第三方提供的服務或完成的義務的價值確定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于合同約定的服務提供關系，第三方對甲乙方的義務和責任僅限于合同約定的范圍內。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中產生的費用和責任，由第三方承擔；甲乙方在履行合同過程中產生的費用和責任，由甲乙方承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止第三方介入終止的條件如下：（一）第三方履行完其在合同中的義務；（二）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；（三）法律規(guī)定第三方介入終止的其他情形。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應將其在履行合同過程中獲取的所有資料和信息歸還甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方因此造成的損失。8.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行其義務的，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為車位的所在地。第十條其他條款10.1第三方協(xié)調費用甲乙方應承擔與第三方協(xié)調相關的費用，具體費用由甲乙方協(xié)商確定。10.2第三方服務費用第三方服務的費用，包括但不限于中介費、物業(yè)管理費等，由甲乙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位的產權證明附件2：車位的實際位置圖附件3：交易價格支付憑證附件4：車位過戶手續(xù)相關文件附件5：車位登記手續(xù)相關文件附件6：第三方服務協(xié)議附件7：物業(yè)管理規(guī)定附件8：車位交付確認書附件9：車位交付后的管理責任確認書附件10：合同修訂協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：車位的產權證明要求：證明車位的所有權歸賣方所有，具備法律效力。說明：附件1應由賣方提供，作為合同有效性的依據(jù)。附件2：車位的實際位置圖要求：詳細標注車位在物業(yè)內的具體位置。說明：附件2應由賣方提供，確保買方對車位的地理位置有清晰了解。附件3：交易價格支付憑證要求：顯示買方已支付交易價格的憑證。說明：附件3應由買方提供，作為交易完成的重要證據(jù)。附件4：車位過戶手續(xù)相關文件要求：包括過戶申請、身份證明、產權轉移證明等。說明：附件4應由甲乙方共同準備，完成車位的所有權轉移。附件5：車位登記手續(xù)相關文件要求：包括登記申請表、身份證明、產權轉移證明等。說明：附件5應由甲乙方共同準備，完成車位的登記手續(xù)。附件6：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的義務和責任。說明：附件6應由甲乙方與第三方簽訂，確保第三方服務的質量和效果。附件7：物業(yè)管理規(guī)定要求：包括車位的物業(yè)管理條款和條件。說明：附件7應由物業(yè)管理方提供，甲乙方應遵守相關規(guī)定。附件8：車位交付確認書要求：確認車位的交付時間、地點和條件。說明：附件8應由甲乙方共同簽署，作為車位交付的正式確認。附件9：車位交付后的管理責任確認書要求：明確買方在車位交付后的管理責任和義務。說明：附件9應由甲乙方共同簽署，確保買方在使用車位時遵守規(guī)定。附件10：合同修訂協(xié)議要求：明確合同修訂的內容和生效時間。說明：附件10應由甲乙方簽訂，作為合同修訂的正式文件。附件11：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件和處理方式。說明：附件11應由甲乙方簽訂，作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照約定時間交付車位；2.賣方未能提供合法的產權證明；3.買方未能按照約定時間支付交易價格；4.買方未能遵守物業(yè)管理規(guī)定，導致車位被收回；5.第三方未能按照約定履行其義務；6.甲乙方未能按照約定協(xié)調與第三方的關系；7.合同雙方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致守約方產生的實際損失。3.合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行時，雙方有權解除合同。4.第三方責任：第三方違約導致合同無法履行時，第三方應承擔違約責任。示例說明：如果賣方未能在約定時間內交付車位，屬于違約行為。根據(jù)違約責任認定標準，賣方應向買方支付違約金，并賠償買方因此產生的損失，如租賃其他車位的費用。如果賣方連續(xù)違約，導致買方無法使用車位，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的交易價格。如果買方未能在約定時間內支付交易價格，屬于違約行為。根據(jù)違約責任認定標準，買方應向賣方支付違約金，并賠償賣方因此產生的損失，如車位租賃收入的損失。如果買方連續(xù)違約，導致賣方車位的所有權轉移，賣方有權解除合同，并要求買方支付車位的市場價值作為賠償。第三方違約行為及責任認定標準，參照甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議執(zhí)行。如果第三方未能按照約定履行其義務，第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此產生的損失。如果第三方的違約行為導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。二手車位買賣合同（2024版，含車位實際位置）1本合同目錄一覽1.二手車位買賣合同1.1定義與術語解釋1.1.1車位1.1.2二手車位1.1.3實際位置1.2合同雙方1.2.1賣方1.2.2買方1.3車位的描述1.3.1車位號碼1.3.2車位尺寸1.3.3車位使用性質1.4買賣條款1.4.1買賣價格1.4.2支付方式1.4.3交付時間1.4.4交付條件1.5權利與義務1.5.1賣方的權利與義務1.5.2買方的權利與義務1.6合同的變更與終止1.6.1合同變更1.6.2合同終止1.7違約責任1.7.1賣方違約1.7.2買方違約1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調解解決1.8.3法律途徑1.9附錄1.9.1車位實際位置圖1.9.2相關法律法規(guī)1.10合同簽署日期與地點1.10.1簽署日期1.10.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條二手車位買賣合同1.1定義與術語解釋1.1.1車位：本合同所指的車位是指位于【具體地址】的地下停車庫內，車牌號【車牌號】的車位。1.1.2二手車位：指已經發(fā)生過一次買賣的車位。1.1.3實際位置：指車位的具體位置，以附錄中的車位實際位置圖為準。1.2合同雙方1.3車位的描述1.3.1車位號碼：本合同所指的車位號碼為【車位號碼】。1.3.2車位尺寸：車位的尺寸為長【長】米，寬【寬】米。1.3.3車位使用性質：車位的使用性質為【使用性質】，如：專用車位、公共車位等。1.4買賣條款1.4.1買賣價格：車位的買賣價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將購車位款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為【賬號】，戶名為【戶名】。1.4.3交付時間：車位的交付時間為【交付時間】，交付地點為【交付地點】。1.4.4交付條件：車位的交付條件為【交付條件】，如：乙方支付完全部車款、甲方提供車位使用權證明等。1.5權利與義務1.5.1賣方的權利與義務甲方應保證其對車位的所有權，無任何權利瑕疵。在合同有效期內，甲方應保證乙方對車位的合法使用權。1.5.2買方的權利與義務乙方應按合同約定支付車位款。自合同簽訂之日起，乙方取得車位的合法使用權，并應遵守停車場的相關管理規(guī)定。第二條合同的變更與終止2.1合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.2合同終止合同終止的情形包括：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違約導致合同無法履行；3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第三條違約責任3.1賣方違約甲方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.2買方違約乙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第四條爭議解決4.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的居民委員會、村民委員會或者依法設立的調解組織申請調解。4.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附錄5.1車位實際位置圖車位實際位置圖作為本合同的附件，對車位的具體位置進行標示。5.2相關法律法規(guī)本合同的履行應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)。第六條合同簽署日期與地點6.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。6.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條車位交付及驗收8.1交付時間：甲方應按照合同約定，在交付時間將車位交付給乙方使用。8.2驗收：乙方應在交付時對車位進行驗收，確認車位的實際情況與合同描述是否相符。8.3交付憑證：雙方應共同簽署車位交付憑證，作為車位的交付證明。第九條車位使用與管理9.1使用權：自合同簽訂之日起，乙方取得車位的合法使用權，并應遵守停車場的相關管理規(guī)定。9.2轉租、轉借：乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用。9.3裝修與改造：乙方不得對車位進行任何形式的裝修與改造。第十條維修與保養(yǎng)10.1維修：車位的維修責任由甲方承擔，包括但不限于車位的結構、設施等的維修。10.2保養(yǎng)：車位的保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于車位的清潔、愛護等。第十一條稅費及其他費用11.1稅費：車位的交易稅費由乙方承擔。11.2物業(yè)管理費：車位的物業(yè)管理費由乙方承擔。11.3其他費用：合同未約定的其他費用，由乙方承擔。第十二條合同的轉讓12.1禁止轉讓：乙方不得將本合同的權利與義務轉讓給他人。第十三條隱私保護13.1保護義務：甲方和乙方應相互保護對方的隱私，不得泄露對方的個人信息。第十四條合同的生效與終止14.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止：本合同終止的情形包括：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方違約導致合同無法履行；3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方義務：第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方責任：第三方在履行過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的賠償責任限額3.1賠償責任限額：甲乙雙方與第三方約定賠償責任限額，如未約定，則按照法律規(guī)定及行業(yè)慣例確定。3.2賠償責任限額的確定：賠償責任限額可根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責，構成違約。4.2違約處理：甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條第三方介入的合同變更與終止5.1合同變更：第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止：第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權終止合同。第六條第三方介入的爭議解決6.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。6.2調解解決：協(xié)商不成，甲乙雙方有權向所在地的居民委員會、村民委員會或者依法設立的調解組織申請調解。6.3法律途徑：調解不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的權益保護7.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的權益。7.2第三方信息保護：甲乙雙方應保護第三方的隱私信息，不得泄露第三方的個人信息。第八條第三方介入的合同轉讓8.1第三方轉讓：第三方不得將本合同的權利與義務轉讓給他人。第九條第三方介入的額外條款9.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定額外的合同條款。第十條第三方介入的生效與終止10.1生效：本合同及第三方介入的修正條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止：本合同及第三方介入的修正條款終止的情形包括：1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；2）第三方違約導致合同無法履行；3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。本合同及第三方介入的修正條款一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位實際位置圖詳細要求和說明：車位實際位置圖應清晰標注車位的具體位置，包括車位號碼、尺寸以及使用性質等。圖示應具有法律效力和權威性，作為本合同的附件，對車位的實際情況進行確認。附件二：相關法律法規(guī)詳細要求和說明：附件應包含與車位買賣合同相關的法律法規(guī)，如《物權法》、《合同法》等。甲乙雙方應熟悉并遵守這些法律法規(guī)，確保合同的合法有效。附件三：車位使用權證明詳細要求和說明：車位使用權證明是證明乙方取得車位合法使用權的文件。甲方應提供此證明，以確保乙方在