商場租賃合同范本：2024年度版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場租賃合同范本：2024年度版本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金支付的期限和方式第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十二條：附件12.1附件的名稱和內(nèi)容第十三條：簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章13.2承租人的簽字蓋章第十四條：日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的商場A棟和B棟，包括商鋪、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等在內(nèi)的全部建筑物及配套設(shè)施。具體商鋪的位置和面積詳見附件一。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括商場A棟和B棟的全部建筑物及配套設(shè)施，以及雙方在附件一中約定的商鋪面積。承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但必須遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金的計(jì)算方式為每平方米每月500元。承租人應(yīng)按約定的商鋪面積支付租金。3.2租金支付的期限和方式承租人應(yīng)在每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月的租金。若承租人未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但必須遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2承租人對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于租賃物外部及共用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，出租人負(fù)責(zé)。第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物外部及共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的120%。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物，或未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)月租金的20%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金，或未能按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物內(nèi)部設(shè)施，導(dǎo)致出租人無法正常出租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)月租金的20%。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為市區(qū)，有管轄權(quán)的人民法院為市區(qū)人民法院。第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方提前解除合同，且提前通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件一：商鋪位置和面積明細(xì)附件二：租賃物內(nèi)部設(shè)施清單第十三條：簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章（此處附上出租人簽字蓋章）13.2承租人的簽字蓋章（此處附上承租人簽字蓋章）第十四條：日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，雙方特此約定如下：第一條：第三方的定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在租賃物交付乙方使用前，與第三方就相關(guān)服務(wù)達(dá)成書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給乙方。2.2乙方在租賃期間，如需第三方提供服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并由甲方與第三方協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議副本應(yīng)提交給乙方。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.2第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方拒絕賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.3第三方如因提供服務(wù)造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方拒絕賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方如因特殊需求，需第三方提供額外服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。5.2若雙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成書面協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣100萬元。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方簽署書面同意意見。7.2第三方如拒絕同意變更或解除，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行。第八條：違約責(zé)任8.1甲方、乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效和終止10.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修正部分在合同終止后失效。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并提交給雙方。11.2本合同的修正部分未盡事宜，甲乙雙方與第三方均可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件的名稱和內(nèi)容（此處附上與第三方相關(guān)的書面協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等）第十三條：簽字蓋章13.1甲乙雙方簽字蓋章（此處附上甲乙雙方簽字蓋章）13.2第三方簽字蓋章（此處附上第三方簽字蓋章）第十四條：日期14.1合同修正日期本合同修正日期為2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置和面積明細(xì)詳細(xì)列出租賃物中各個(gè)商鋪的具體位置和面積，以及商鋪的使用性質(zhì)和允許的經(jīng)營活動(dòng)。附件二：租賃物內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)部的所有設(shè)施，包括消防設(shè)施、安全設(shè)施、水電設(shè)施等，以及各設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如涉及到中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件四：監(jiān)管服務(wù)協(xié)議如涉及到監(jiān)管服務(wù)，需提供監(jiān)管服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明監(jiān)管服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件五：維修服務(wù)協(xié)議如涉及到維修服務(wù)，需提供維修服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間和支付金額，以及支付方式的憑證。附件七：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任人。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買，并符合合同約定的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物，或未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物。2.承租人未能按照約定支付租金，或未能按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物內(nèi)部設(shè)施。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或未能保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為當(dāng)月租金的20%。2.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方如拒絕賠償，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，或者未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因未能使用租賃物而導(dǎo)致的損失賠償。如果承租人未能在租金支付期限內(nèi)支付租金，或者未能按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物內(nèi)部設(shè)施，導(dǎo)致出租人無法正常出租，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人承擔(dān)因未能正常出租而導(dǎo)致的損失賠償。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，或者未能保證服務(wù)的質(zhì)量和安全，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因未能提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失賠償。全文完。商場租賃合同范本：2024年度版1本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)1.2出租方名稱及資質(zhì)1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃物的用途4.2租賃方的經(jīng)營范圍5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3提交法院解決10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1租賃物的交付及驗(yàn)收11.2租賃期間的維修及改造11.3租賃期間的稅費(fèi)及其他費(fèi)用12.附件12.1租賃物清單12.2租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件12.3出租方資質(zhì)證明復(fù)印件13.簽字蓋章頁13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2出租方名稱及資質(zhì)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至2024年12月31日止。2.3租賃期限總計(jì)本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃物的用途乙方同意按照甲方提供的商場管理規(guī)定和租賃物的性質(zhì)，將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營。4.2租賃方的經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍包括但不限于：服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等。具體經(jīng)營項(xiàng)目以乙方營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行租賃物的定期保養(yǎng)，確保租賃物的安全與美觀。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃期間在租賃物內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為（1）未經(jīng)甲方同意，改變租賃物的用途或經(jīng)營范圍；（2）未經(jīng)甲方同意，在租賃物上進(jìn)行擅自施工、改建或添加設(shè)施；（3）逾期支付租金超過十個(gè)工作日；（4）違反本合同的其他條款。8.2出租方的違約行為（1）未經(jīng)乙方同意，提前解除本合同；（2）未按照約定提供租賃物，影響乙方的正常經(jīng)營；（3）違反本合同的其他條款。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3提交法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。10.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前六個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條其他條款11.1租賃物的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，并由雙方進(jìn)行驗(yàn)收。11.2租賃期間的維修及改造甲乙雙方應(yīng)共同商定租賃期間的維修和改造事項(xiàng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3租賃期間的稅費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期間的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第十二條附件12.1租賃物清單12.2租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件12.3出租方資質(zhì)證明復(fù)印件第十三條簽字蓋章頁13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）保險(xiǎn)公司為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)；（3）維修保養(yǎng)公司負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；（4）其他與租賃物或乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)租賃物或乙方經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的任何損失或損害，除非另有約定，否則不超過其向甲方或乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方如因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)有限責(zé)任，除非甲方能證明該損失由乙方自身原因造成。第三條第三方服務(wù)的選擇和變更3.1第三方服務(wù)的選擇甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的選擇建議，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要選擇合適的服務(wù)提供商。3.2第三方服務(wù)的變更如乙方對(duì)已選擇的第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)提出變更要求，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行變更。第四條第三方服務(wù)的監(jiān)督和質(zhì)量保障4.1第三方服務(wù)的監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.2第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定乙方應(yīng)按約定的金額和時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至第三方提供的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至第三方指定的收款人。第六條第三方服務(wù)糾紛的解決6.1雙方與第三方服務(wù)的糾紛如甲方或乙方與第三方就服務(wù)或產(chǎn)品發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2第三方服務(wù)糾紛的訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第七條第三方服務(wù)的終止7.1第三方服務(wù)終止條件第三方服務(wù)終止條件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)合同到期；（2）乙方提出終止服務(wù)；第八條第三方服務(wù)終止后的義務(wù)8.1第三方終止服務(wù)后的義務(wù)第三方在終止服務(wù)后應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于交接、資料歸檔等。第九條甲乙雙方的告知義務(wù)9.1甲方告知義務(wù)甲方應(yīng)將所有與第三方服務(wù)相關(guān)的信息告知乙方，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、第三方資質(zhì)等。9.2乙方告知義務(wù)乙方應(yīng)將所有與第三方服務(wù)相關(guān)的信息告知甲方，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、第三方資質(zhì)等。第十條第三方服務(wù)合同的附件10.1第三方服務(wù)合同附件所有與第三方服務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票等文件均作為本合同附件，具有同等法律效力。第十一條第三方服務(wù)合同的修訂11.1第三方服務(wù)合同的修訂如本合同的任何條款與第三方服務(wù)合同有任何沖突，應(yīng)以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。第十二條簽字蓋章頁12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和甲方提供的交付條件。附件2：租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件提供乙方的經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明乙方有權(quán)從事租賃物的經(jīng)營活動(dòng)。附件3：出租方資質(zhì)證明復(fù)印件提供甲方的資質(zhì)證明復(fù)印件，證明甲方有權(quán)出租租賃物。附件4：第三方服務(wù)合同復(fù)印件提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。附件5：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證提供乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件6：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供租賃物驗(yàn)收的報(bào)告，包括租賃物的現(xiàn)狀、存在的問題及驗(yàn)收日期等。附件7：租賃期間維修和改造記錄記錄租賃期間租賃物的維修和改造情況，包括維修和改造的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件8：租賃期間的稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證提供乙方支付租賃期間的稅費(fèi)及其他費(fèi)用的憑證，如支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃物的用途或經(jīng)營范圍。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。5.甲方未按約定提供租賃物，影響乙方的正常經(jīng)營。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的10%。2.對(duì)于乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.對(duì)于乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃物的用途或經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。4.對(duì)于甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，違約金為延遲交付租金的10%。5.對(duì)于甲方未按約定提供租賃物，影響乙方的正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。6.對(duì)于第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方應(yīng)向第三方追償，如第三方無法賠償，甲方承擔(dān)有限責(zé)任。全文完。商場租賃合同范本：2024年度版2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商場名稱及地址1.2租賃商鋪編號(hào)及面積1.3租賃物現(xiàn)狀及使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件及時(shí)間第五條租賃用途及經(jīng)營限制5.1租賃用途5.2經(jīng)營限制條款第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)及日期11.2雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.3附件第十二條附件12.1租賃商鋪平面圖12.2租賃商鋪現(xiàn)狀照片第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商場名稱及地址：商場名稱為X商場，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2租賃商鋪編號(hào)及面積：商鋪編號(hào)為X，面積為平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀及使用范圍：租賃物為商鋪內(nèi)的平方米面積，承租人可以使用該商鋪進(jìn)行商品展示、銷售等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為2024年12月31日。2.3租賃期限總計(jì)：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期共計(jì)一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為X元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X，開戶銀行為X。第四條押金及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金X元。4.2押金支付時(shí)間：承租人在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認(rèn)商鋪無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃用途及經(jīng)營限制5.1租賃用途：承租人租賃商鋪用于經(jīng)營X業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營限制條款：承租人不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或者損害商場聲譽(yù)的行為，不得改變商鋪的使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境的安全和整潔。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，保障商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障商場的安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供商鋪，或者嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或者嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意提交X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)及日期：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，簽訂日期為2024年1月1日。11.2雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：出租人聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X；承租人聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X。11.3附件：附件包括租賃商鋪平面圖和租賃商鋪現(xiàn)狀照片。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：13.2承租人簽字蓋章：第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：合同的生效需滿足法律規(guī)定的全部條件。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更的請(qǐng)求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的條款應(yīng)當(dāng)與原合同的條款具有同等法律效力。8.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。除非因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供商鋪，或者嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約時(shí)間×100%。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或者嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約時(shí)間×100%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意提交X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)及日期：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，簽訂日期為2024年1月1日。11.2雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：出租人聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X；承租人聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X。11.3附件：附件包括租賃商鋪平面圖和租賃商鋪現(xiàn)狀照片。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：12.2承租人簽字蓋章：第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：租賃期滿，承租人按照約定將商鋪交還給出租人，合同即告終止。13.3合同解除：按照本合同第八條、第九條的約定解除合同的，合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)立即履行相關(guān)的解除手續(xù)。第十四條合同的副本14.1雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方同意，副本具有同等法律效力。14.2合同的正本和副本均使用同等效力的文字表述，如中文和英文。14.3合同的正本和副本應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得隨意涂改、毀損或遺失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，包括但不限于合同的履行、維修保養(yǎng)、爭議解決等方面。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方的介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并通過友好協(xié)商確定第三方的選定方式。2.2第三方介入的方式：第三方可以以咨詢、協(xié)助、調(diào)解等方式介入，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式：甲乙雙方按照約定的方式和時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的賠償：當(dāng)?shù)谌揭蚱湓驅(qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系：第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等之間的關(guān)系由各方自行界定，與甲乙雙方無關(guān)。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)到或者合同履行完畢后，第三方介入即終止。7.2第三方介入的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照約定提供服務(wù)或者違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照約定或者責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第九條爭議解決方式9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意提交X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他條款10.1本合同的簽訂地點(diǎn)及日期：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，簽訂日期為2024年1月1日。10.2雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：出租人聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X；承租人聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X。10.3附件：附件包括租賃商鋪平面圖和租賃商鋪現(xiàn)狀照片。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章：11.2承租人簽字蓋章：第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：租賃期滿，承租人按照約定將商鋪交還給出租人，合同即告終止。12.3合同解除：按照本合同第八條、第九條的約定解除合同的，合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)立即履行相關(guān)的解除手續(xù)。第十三條合同的副本13.1雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方同意，副本具有同等法律效力。13.2合同的正本和副本均使用同等效力的文字表述，如中文和英文。13.3合同的正本和副本應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得隨意涂改、毀損或遺失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃商鋪平面圖附件2：租賃商鋪現(xiàn)狀照片附件3：租金支付記錄附件4：維修保養(yǎng)記錄附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：違約金計(jì)算公式說明附件1租賃商鋪平面圖說明：此附件為租賃商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明商鋪的編號(hào)、面積、位置等信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)平面圖確認(rèn)商鋪的具體位置和面積。附件2租賃商鋪現(xiàn)狀照片說明：此附件為租賃商鋪的現(xiàn)狀照片，用于記錄商鋪的現(xiàn)狀。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)照片確認(rèn)商鋪的實(shí)際情況。附件3租金支付記錄說明：此附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)記錄確認(rèn)租金的支付情況。附件4維修保養(yǎng)記錄說明：此附件用于記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容等信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)記錄確認(rèn)商鋪的維修保養(yǎng)情況。附件5保險(xiǎn)單據(jù)說明：此附件為商鋪的保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明商鋪已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)確認(rèn)商鋪的保險(xiǎn)情況。附件6第三方服務(wù)協(xié)議說明：此附件為與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議確認(rèn)第三方服務(wù)的具體情況。附件7違約金計(jì)算公式說明說明：此附件用于說明違約金的計(jì)算公式。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公式確認(rèn)違約金的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供商鋪。2.出租人未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用商鋪。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或者違反法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.承租人違約責(zé)任：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金的10%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定或者責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約金計(jì)算公式，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約金計(jì)算公式，承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金的10%。3.如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或者違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)按照約定或者責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。商場租賃合同范本：2024年度版3本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址1.2租賃物的面積和數(shù)量1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的變更和改造6.1租賃物的變更條件6.2租賃物的改造條件第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章14.2簽字蓋章的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱和地址租賃物為位于中國省市區(qū)街道的商場，具體地址為。1.2租賃物的面積和數(shù)量租賃物的總面積為平方米，其中商鋪數(shù)量為X個(gè)。1.3租賃物的使用范圍租賃物主要用于商業(yè)經(jīng)營，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長條件如雙方同意續(xù)約，需在租賃期滿前6個(gè)月書面提出，并達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月X元，共計(jì)X元（大寫：人民幣X元整）。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月租金。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X第四條押金4.1押金的金額租賃方需支付押金X元。4.2押金的退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)，租賃方按照約定退還押金。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。第六條租賃物的變更和改造6.1租賃物的變更條件如租賃方需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，需提前30天書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃物的改造條件租賃方進(jìn)行改造時(shí)，必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。改造費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意提交法院處理。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后10日內(nèi)，將簽字蓋章的合同寄送對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方包括但不限于中介方、鑒定方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件2.1本合同執(zhí)行過程中，如涉及專業(yè)性、技術(shù)性或法律程序上的需要，甲乙雙方同意可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地完成介入事項(xiàng)，并對(duì)其提供的結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.3第三方有權(quán)獲得合理的報(bào)酬，具體報(bào)酬金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制或無法預(yù)見的情況導(dǎo)致的損失不負(fù)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：介入過程中的過失、疏忽、違法行為等。但第三方依法無需承擔(dān)責(zé)任的情況除外。4.3甲乙雙方應(yīng)合理劃分第三方與自身的責(zé)任范圍，對(duì)于第三方無法承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。5.3甲乙雙方均應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方即可終止介入。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方終止介入后5個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付約定的報(bào)酬。6.3第三方終止介入后，本合同繼續(xù)對(duì)甲乙雙方有效，第三方不再承擔(dān)任何合同義務(wù)。第七條爭議解決7.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響本合同其他條款的履行。第八條其他條款8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。8.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.3本附加條款自簽字蓋章之日起與本合同同時(shí)有效，本合同終止時(shí)自動(dòng)失效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)列出租賃物的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件四：押金支付憑證記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等事項(xiàng)。附件六：合同解除或終止協(xié)議明確合同解除或終止的條件、程序、責(zé)任等事項(xiàng)。附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、時(shí)間限制、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。附件八：簽字蓋章確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方及第三方的簽字蓋章的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。3.租賃方未按時(shí)退還押金。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.第三方未按約定完成介入事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.租賃方未按時(shí)退還押金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付押金的千分之五作為滯納金。4.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償租賃方因此造成的損失。5.出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償租賃方因此造成的損失。6.第三方未按約定完成介入事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，甲乙雙方可以依據(jù)附件七的爭議解決協(xié)議，選擇友好協(xié)商解決或提交法院處理。如果選擇友好協(xié)商解決，租賃方需在15日內(nèi)支付滯納金，否則甲乙雙方有權(quán)提交法院處理。全文完。商場租賃合同范本：2024年度版4本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.租賃物的交付和驗(yàn)收7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.合同的變更和解除11.爭議解決方式12.合同的生效、變更和解除13.其他條款14.附則第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的2.1租賃物：2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3面積：2.1.4租賃物現(xiàn)狀：2.2租賃物的使用權(quán)：2.2.1承租方使用權(quán)：2.2.2出租方保留權(quán)利：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計(jì)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1承租方支付租金途徑：4.3.2出租方收款賬戶信息：5.租賃用途5.1承租方租賃目的：5.2租賃用途的限制：6.租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付日期：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3驗(yàn)收程序：7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.2承租方維修責(zé)任：7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)：8.1.1保險(xiǎn)類型：8.1.2保險(xiǎn)金額：8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用：8.2保險(xiǎn)事故的處理：9.違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1出租方違約行為：9.1.2違約責(zé)任：9.2承租方違約：9.2.1承租方違約行為：9.2.2違約責(zé)任：10.合同的變更和解除10.1變更條件：10.2解除條件：10.3變更和解除的程序：11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2調(diào)解解決：11.1.3仲裁解決：11.1.4訴訟解決：12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：12.2合同生效日期：12.3合同變更和解除的生效：13.其他條款13.1租賃物的轉(zhuǎn)租：13.2租賃物的轉(zhuǎn)讓：13.3租賃物的抵押或擔(dān)保：13.4租賃物的毀損或滅失：13.5租賃物的返還：14.附則14.1附件：14.1.1附件名稱：14.1.2附件內(nèi)容：14.2合同份數(shù)：14.2.1出租方保留份數(shù)：14.2.2承租方保留份數(shù)：14.2.3備案份數(shù)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：15.2第三方范圍：16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：16.2第三方介入條件：17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：17.2第三方責(zé)任限額的確定：18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.2第三方與乙方的關(guān)系：19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1合同簽訂權(quán)：19.1.2合同履行監(jiān)督權(quán)：19.1.3合同變更權(quán)：19.2第三方義務(wù)：19.2.1履行協(xié)助義務(wù)：19.2.2保密義務(wù)：20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約行為：20.2第三方違約責(zé)任：21.第三方與甲乙方的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1協(xié)商解決：21.1.2調(diào)解解決：21.1.3仲裁解決：21.1.4訴訟解決：22.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響22.1影響條款：22.2影響范圍：23.第三方退出機(jī)制23.1第三方退出條件：23.2第三方退出程序：24.第三方與甲乙方的通知義務(wù)24.1通知義務(wù)：24.2通知方式：25.第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)機(jī)制25.1協(xié)調(diào)機(jī)制：25.2協(xié)調(diào)頻率：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租賃物交付驗(yàn)收單詳細(xì)記錄租賃物的交付日期、驗(yàn)收人員簽字、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件三：租金支付證明記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的證明文件。附件四：租賃用途說明詳細(xì)說明承租方租賃租賃物的目的和用途。附件五：維修清單列出所有需要維修的項(xiàng)目、維修責(zé)任分配、維修費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等信息。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序、責(zé)任人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物。2.出租方未能按照合同約定維修租賃物。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用租賃物。5.第三方未能按照合同約定介入或退出。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未能在合同約定期限內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金5000元，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租方損失10000元。全文完。商場租賃合同范本：2024年度版5本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)第二條：租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付時(shí)間和方式3.3租金的調(diào)整條款第四條：租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的經(jīng)營范圍第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的具體要求第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條：合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2租賃權(quán)的轉(zhuǎn)租第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條：合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.3提交人民法院解決第十一條：合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條：其他約定12.1租賃物的水電費(fèi)及其他費(fèi)用12.2租賃物的安全及防火要求12.3租賃物的環(huán)境保護(hù)要求第十三條：附件13.1租賃物的圖片及詳細(xì)描述13.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件第十四條：雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于商場A棟一層，具體面積為500平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為空置，承租人可以使用該租賃物從事經(jīng)營活動(dòng)。承租人應(yīng)按照合同約定合法、合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和防火等。1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人僅享有租賃物的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，承租人擁有租賃物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃物。第二條：租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金為每月50,000元，按月支付。3.2租金的支付時(shí)間和方式承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金的調(diào)整條款如因市場行情變化或其他原因，需調(diào)整租金時(shí)，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條：租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)將租賃物用于合法的經(jīng)營活動(dòng)。4.2租賃物的經(jīng)營范圍承租人經(jīng)營范圍為商品零售，包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品等。第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和防火等。5.3維修和保養(yǎng)的具